GENTENZA CIVILE NR JA] Ling REPUBBLICA ITALIANA. IN NOME DEL POPOLO ITALIANO Rep. tbe II Tribunale di Benevento, sezione civile, nella persona del Giudice dr. Ennio RICCI, in funzione di 0 ye Giudice Unico, ha pronunciato la seguente Nowak SENTENZA a . pow vas nella causa eivile iscritta al n. 2444 R.G.A.C. dell’anno 2004, riservata in decisione all’ udienza del 5.3.2008, e vertente TRA IULIANO Anna Maria, CARPENTIERI Rosanna, CARPENTIERI Carla e CARPENTIERT Barbara, rappresentate ¢ difese dall’ avv. Ugo Campese, come da procura @ margine dell’atto di citazione, elettivamente domiciliate presso lo studio del medesimo difensore in Benevento. ATTRICI E IMMOBILIARE SANNITA s.r. in persona de! legale rappresentante p.t., rappresentata e difesa dall’ avy, Luciano Mastrovito, come da procura a margine della comparsa di costituzione e risposta, elettivamente domiciliata presso lo studio del medesimo difensore in Benevento. CONVENUTA OGGETTO: Proprieta. CONCLUSIONI: Le parti hanno concluso come da verbale dell’udienza del 5.3.2008 da intendersi qui integralmente trascritto. SVOLGIMENTO DEL PROCESSO Con atto di citazione notificato il 6.7.04 Anna Maria luliano, Rosanna Carpentieri, Carla Carpentieri ¢ Barbara Carpentieri convenivano in giudizio la Immobiliare Sannita s.r.1. esponendo quanto segue: esse attrici erano proprietarie di un fabbricato rurale sito in S. Giorgio del Sannio alla, contrada Cesine, riportato in catasto al F, 18, p.lla 93, di centiare 65, con diritto alla corte riportata lealF. 18, p.lla 94; tale immobile era ad esse pervenuto per suecessione legttima da latio Carpentier rispettivamente coniuge della Juliano e padre delle altre attrici, deceduto il 25.11.95, nonché per successione legittima da Giovanni Carpentieri, rispettivamente figlio della Iuliano € fratello delle alire attrici, deceduto il 3.3.96; il fabbricato rurale in questione era pervenuto ad Ilatio Carpentieri per donazione del padre Giovanni Carpentieri, con atto per notar De co del 18.9.56, rep. n. 3361; tale fabbricato era stato edificato in epoca successiva al 1948 da Giovanni Carpentieri sul terreno a lui assegnato con verbale di conciliazione del 23.7.48, depositato il 28 8.48, reso dal Giudice “struttore del Tribunale di Benevento nel giudizio di divisione dei beni relitti da Antonio Carpentieri deceduto 1'8.11.41, terreno da distaccarsi dalla originaria estensione dei fondi caduti in GPP sedeva per essergli state donate dal padre Antonio Carpentieri con atto per notar Boechini del . 72.1915, rep. n, 934; a seguito di tale divisione era stato presentato in data 23,4.50 presso 'UTE di Benevento il tipo di frazionamento n, 37, in virtt del quale @ Giovanni Carpentier, dante causa di Hario Carpentier, era stato assegnato il terreno riportato al f 18, p.lle 44/d, 4d/g, 45/b e 4S/c, sul Guale era stato edificato il fabbricato riportato al F. 18, plla 93, con dirito alla corte di cui al F 18, lla 94; i1 25.7.53 'UTE di Benevento aveva redatto una anomala nota di variazione n. 128, in “int della quale era stato rilevato, sulla base di una non meglio precisata divisione, un nuovo ‘abbricato rurale contraddistinto catastalmente come p.lla 93 del F. 18, caricandolo ‘ngiustificatamente alla partita 390 in ditta a Carpentieri Augusto fu Entico, ¢ coniato la Pilla 94 del F-18 come accessorio comune al nuovo fabbricato riportato alla plla 93 e al preesistente fabbricato portato alla palla 45; i fabbricato riportato in eatasto al F. 18, p.lla 93, con dirto alla corte di cui AIF. 18 pilla 94 era stato trasfrito con errata donazione per notar Delli Vener del 6.6 83, rep. n. 16521. da Augusto Carpentieri ad Antonietta e Giuseppina Carpentieri, definito annesso Pertinenziale rispetio al fondo esteso complessivamente are 37 e centiare 95. nonché semidiruto, Preeisandosi che j beni erano pervenuti al donante per successione in morte di Carpentieri Enrico orapertasi il 9.11.42; successivamente il bene era stato oggetto di due compravendite: una con atto per ssoter Delli Veneri de! 28.1.8 rep. n, 258224 contro Antonietta e Giuseppina Carpentieri ed in favore di Luigi Piccirillo in qualita di amministratore unico della Tecno Stampaggi s.r, nel quale il fabbricato era definito come ora inesistente ma ancora riportato come tale nel Catasto Terreni: secondo con atto per notar Sangiuolo del 25.2.99 rep. n, 33689 contro Antonio Saliemo, nella \ j : ; i qualita di amministratore unico della Tecno Stampaggi s.r, ed in favore di Dario Barletta, quale amministratore unico della Immobiliare Sannita s.r.1., nel quale il fabbricato era definito come Giruto ancora riportato in catasto; il fabbricato rurale di cui si discute, sul quale risultava anche iscritta in data 19.7.90 ipoteca convenzionale e trascritto privilegio in favore della Isveimer, era siato sempre posseduto in modo pacifico, pubblico ed indisturbato, per oltre sessanta anni, dalle (ci e dai loro danti causa, E) essendo stato possibile ottenere in via bonaria la rettifica degli errori compiuti negli atti catastali né un negozio di accertamento ¢ ricognizione degli errori commessi nei rogiti notarili, Anna Maria luliano, Rosanna Carpentieri, Carla Carpentieri e Barbara Carpentieri chiedevano accertarsi che erano le uniche proprietarie esclusive del fabbricato rurale oggetto di controversia, j indi duato in catasto al F. 18, p.lla 93 con diritto alla corte riportata al F. 18 p.lla 94, e del terreno antistante ¢ retrostante il fabbricato una volta riportato all’ UTE nel frazionamento del 1950 alle Particelle 45/b e 44/d, con ordine al Conservatore di R.R. 1.1. di Benevento di trascrivere | "emananda sentenza con esonero di ogni responsabilita; in. subordine chiedevano accertarsi che esse avevano acquistato la proprieté dei medesimi beni in virtd di intervenuta usucapione, vinte le Spese di lite. Si costituiva in giudizio la Immobiliare Sanita s.r.J. € non si opponeva alla domanda avanzata dalle attrici quanto al fabbricato individuato in catasto al F. 18, p.lla 93. con le aree pertinenziali Gelimitate da recinzione: contestava invece la domanda relativa agli altri immobili rivendicati, Sostenendo di averli legittimamente acquistati con I’atto per notar Sangiuolo del 22.5.99 rep. n, °3689 dalla Tecnostampaggi s.r. la quale @ sua Volta Ii aveva legittimamente aequistati daAntonietta e Giuseppina Carpentieri, e queste a loro volta dal loro dante causa; affermava che in =>) <2s0 i beni in questione erano stati pacificamente ed ininterrottamente posseduti da tutti i propsictari che si erano succeduti, senza soluzione di continuita, fin dal 9.11.42, epoca in cui Azgusto Carpentieri ne era divenuto proprietario per suecessione in morte di Enrico Carpentieri Alesito dell'istruttoria ammessa, la causa era riservata in decisione sulle conclusioni precisate in epigrafe all’udienza del 5.3.08. MOTIVI DELLA DECISIONE ) Basin proposta dalle attrici va ricondotta alla fattispecie di cui all’art. 948 CC. zio di rivendicazione (0 anche di accertamento della proprieta, cft. Piva ricordare che nel giudi Cass. 9.6.00 n. 7894) di regola l'attore deve Provare di essere divenuto proprietario della cosa rivendicata risalendo, anche attraverso i propri danti causa, fino ad un acquisto a titolo originario, 0 ‘condo un orientamento risalente della Suprema Corte tale onere probatorio pud attenuarsi alla | luce delle difese svolte dal convenuto (cfr. Cass. 8.10.01 n, 12327; Cass. 28.6.2000 n. 8806; Cass. 4.2.2000 n. 1250; Cass. 19.8.98 n. 8176). In particolare, @ stato affermato che lonere della cosiddetta probatio diabolica incombente __ sullattore si_attenua quando il convenuto si difenda, con eccezione o domanda riconvenzionale, deducendo un proprio titolo d'acquisto, quale l'usucapione, che non sia in contrasto con Vappartenenza del bene rivendicato ai danti causa dell'attore; in tali ipotesi, detto onere puo! ritenersi assolto, in caso di mancato raggiungimento della _prova dell'usucapione, con la dimostrazione della validita’ del titolo di acquisto da parte del rivendicante e dell'appartenenza del bene ai suoi danti causa in epoca anteriore a quella in cui il convenuto assuma di aver iniziato a Possedere. e, ovviamente, che non si é verificata I'usucapione allegata dal convenuto (eft. Cass. 8.10.01 n, 12327; Cass. 28.6.2000 n, 8806; Cass, 4.2.2000 n. 1250), F” stato invece pit di recente sostenuto che il rigore della regola probatoria a carico del rivendicante ¢ Fon si attenua per il fatto che la controparte proponga domanda riconvenzionale ovvero eccezione| @ esesapions, f= quanto chi & convenuto in giudizio non ha V'onere di fornire leuna prova, potendo =yisiess <1 scincipio “possiedo quia possiedo”, anche nel caso in cui opponga un proprio dirito di dentate sella cose rivendicata, dal momento che tale difesa non implica alcuna rinunzia alla pit ordine ad esse non pud dirsi raggiunta la prova gravante sulle attrici. Dall’istruttoria espletata, pur con le difficolta derivanti dalta particolare conformazione dei luoghi, & dato desumere che I"attuale situazione possessoria, che & rispecchiata dalla planimetria prodotta dalla convenuta, risale almeno all’anno 1988, quello, cio8, dell’acquisto che con atto per notar Delli Veneri del 28.1.88 rep. n. 25224, trascritto il 5.2.88, la Tecnostampaggi s.r. ha effettuato da Antonietta e Giuseppina Carpentieri, e ARV pooh’ ol. Depongono in tal senso le convergenti dichiarazioni dei testi Piccirillo e Salemo. Hor ( Quest’ ultimo ha, tra ’altro, affermato che quando la proprieté acquistata fu delimitata con picchetti ~ cireostanza del tutto verosimile, essendo I'acquirente una societa commerciale, normalmente avveduta nella cura dei propri interessi, che doveva realizzare sul suolo acquisito un opificio - era Presenta anche Carpentieri lario, dante causa delle attrici: anche per tale aspetto quanto rifetito & del tutto plausibile, atteso che si trattava di suoli nelle immediate vicinanze dell"abitazione del Carpentier. fSone di fatto”, sostenendo che essa fir contestata, *szione disattesa, cosl provvede: ‘0 alla contrada Cesine, 12 de] lato_aleatasto dei terreni con la alla 93 del F. 18, nziali (garage e giardino) delimitate da recinzione; 2) rigetta le domande avanzate dalle attrici in relazione agli alti immobili tivendicati;3) ordina al sig. Conservatore dei RR. LI. di Benevento di procedere con esonero di ogni sia responssbilita alla trascrizione della presente sentenza; 4) compenss tra le parti le spese di lite. Benewemma, 3.6.08 IL GIUDICE (dr. Ennio RICCI)Aww. Luciano Mastrovito Presso Studio Legale Avvocati Guida Via Perasso, 14 ~ Tel. 0824-316.563/536 (fax) Benevento cS a © t A TRIBUNALE CIVILE DI BENEVENTO LOUTROIATE Procedimento n. 2444/04 - G.I. Dr.Ricci Comparsa conclusionale Per Immobiliare Sannita srl, convenuta, con |’ Avv. Luciano Mastrovito, contro Carpentieri Rosanna, Carpentieri Carla, Carpentieri Barbara, attrici, con T'Avv. Ugo Campese. La domanda proposta dagli attori 8 infondata e va rigettata, mentre va_accolta V’eccezione preliminare di legittimo acquisto, da parte della convenuta, dei beni rivendicat, in vith di atto pubblico, ed in subordine per intervenuto usucapione. =: su taluni beni, come indicat in comparsa di costituzione e come qui dl seguito revisits Tes I Con atto Notar Sangiuolo 25/2/99 Rep. 33689, Racc. 8811, la Immobiliare Sannita ha acquistato gli immobili nello stesso atte indicati (cfr. all.J), che ha posseduto in maniera pacifica ed indisturbata, sin dalla data di acquisto, ad eccezione del fabbricato sito nel comune di San Giorgio del Sannio, alla via Cesine n. 12, in catasto terreni P.lla 93 del foglio 18, come individuato alle foto 1,2,3, pag. 183-184 della produzione di parti attrici, e dalle foto n. 9 dell’all. 5 della produzione di parte convenuta, con le aree pertinenziali (garage e giardino) delimitate da recinzione. Detto ultimo immobile, sostanzialmente, non é stato mai acquistato e/o posseduto dalla istante che nulla oppone alla domanda di riconoscimento della proprieta | in capo alle attrici e tanto 2 stato dichiarato sin dal primo atto difensivo. con le stesse, nulla. stato rivendicat edn. o 1 convenuta ha legittimamente)acquistato i beni rivendicati in visti del chlamato atto di compravendita per Notar Sangiuolo del 25/02/1999 ¢, nel corso Gel giudizio, Ia legittima provenienza dei beni ¢ la regoarita dello stesso att di trasferimento non é stata minimamente “intaccata”, Al di la della semplice enuneiazione di presunte iregolarta, come evidenziate nellato di citazione, manca la prova dell’assunto di parte atric; pertanto la domanda deve essere rigettata. rn v | Sotto diverso profilo, il tempo trascorso dall’acquisto della proprieta ¢ del Possesso da parte degli originari danti causa, Carpentieri Antonietta e Catpentieri ' 1 Giuseppina, sarebbe idoneo all’acquisto dei beni stessi per intervenuto | usucapione ordinario. : , 1a relativa domanda, pur in presenza di domanda proposta per Vusucapione “ decennale sarebbe comunque legittimamente Proposta in sede di merito, non comportando, la stessa, I’inammissibile “mutatio”, \Aw. Luciano Mastrovito Presso Studio Legale Avvocati Guida Via Perasso, 14 — Tel 0824-316.563/536 (fax) Benevento | ta parte, che, nel giudizio di escertamento di un diritto reale, invochi in appello I'usucapione veateanile. dopo che nel giudizio di primo grado abbia dedotto quelle decenaiie, mem propone una domanda nuova (improponibile in = Sees titolo a fondamento della domanda originaria =o di un diritto reale, senza comportame una IT Sez. Civ. 28.08.1993, n. 9134). izio di extrapetizione, nella pronuncia del giudice del stata eccepita I' usueapione decennale esamini e decida, accertamenti degli acquisti dati probatori, 'eccezione 58 cod. civ., anziché in forza dellart. 1159, ed affermi one ventennale, qualora il decorso del piti ampio termine sia_ itrodotte_in. specifiche allegazioni e di prove ufficialment I Sez. civ. 09.02.1995, n. 1459). sabile il vizio di extrapetizione nella pronuncia del giudice che, la parte Tusucapione decennale, affermi l'avvenuta usucapione purché il decorso del pit ampio termine sia stato oggetto di sioni e prove ritualmente introdotte in giudizio” (Cass. HI Sez. Civ. 9/2/1995 anto, non essendo stato contestato il possesso pacifico, pubblico ed ininterrotto da parte delle originarie danti causa, Carpentieri Antonietta ¢ Carpentieri Giuseppina, che si rileva dagli atti e da talune dichiarazioni testimoniali, il Tribunale, ove ne ravvisi le condizioni, potra comunque esaminare e decidere l'eccezione proposta dalla convenuta, ai sensi dell'art. 1158 cod. civ., anziché in forza dell'art. 1159, MI In ogni caso, ai sensi e per gli effetti dell’art. 1159 “colui che acquista in buona fede (1147) da chi non é proprietario un immobile (812), in forza di un titolo che sia idoneo a trasferire la proprieté (922) € che sia stato debitamente trascritto (2643, n.1), ne compie l'usucapione in suo favore col decorso di dieci anni dallaae: Luciano Mastrovito Presso Studio Legale Avvocati Guida "a Perasso, 14 ~ Tel 0824-316,569/836 (fx) Benevento data di trascrizione. La stessa disposizione si applica nel caso di acquisto degli altri diritti reali di godimento sopra un immobile”. Consegue che, a prescindere dall'accertamento dei fatti¢ dei presunti errori di redazione e trascrizione degli atti di Uasferimento dei beni compiuti in data Precedente alla donazione (atto Notar Dell Veneri del 6/6/1983, trascritto |’ 1/06/1983), solo enunciati nell atto ai sitazione, ma non provati dalle attrici, i beni rivendic: i, con la sola esclusione del fabbricato rurale di cui alla Part_93 del fol. 18 del CT di San Giorgio del San io, i, Sono stati trasferiti in virtl di titolo idoneo, prima alle Signo entieri_Antonietta e Carpentieri data di alienazione) Doi dalla Tecnostampagei (che a sua volta li ha posseduti fino alla data di alienazione) ed infine alla Immobiliare Sanna, che li ha posseduti ¢ ancera li possiede, sempre pacificamente ed ininterrottamente (sino alla notifca dell"atto di citazione), * Wan, Trai beni compravenduti, con atti ritualmente trascritti, ¢ uelli_posseduti dagli 21 & AN acquirenti che sj Sono succeduti, vi & perfetta identita, yT! ~~"L'usucapione decennale presuppone Vacquisto in buona fede di un immobile "a non domino" ¢ Pidentita’ tra zona alienata © zona posseduta, nonché Ia feu! Ka trascrizione del titolo il dale deve specificamente riguardare immobile che sié yom ts, inigeecon Novi celu Pacqui i Preclusa le possibilité di integrare Ie © yet ithe tisultanze dell’uno con quelle dell’altro” (Cass. HI Sez. Civ, 26.01.2000, n. 866). i ote! dug SEE dl : hes L usucapione immobiliare decennale postula Vesistenza di un titolo ae ‘fer - 2 fto¥e +, astrattamente idoneo a trasferire, in capo all'usucapiente, la proprieta del bene del Ra WAle — gunte si sostione Tacquisto per decorso del decenn; cee wanto il titolo riguardi, specificamente, quel bene, si d. » Bere 2 ¥: comme | Gises Dkwte ilche si verifiea solo se e inua com, ace eote '/ - Capers “wou & Hala ¢ 1 Avy. Luciano Mastrovito i ° Presso Studio Legele Avvocat! Guida se pus por aps Me Via Perasso, 14 ~ Tel 0824-3 16.563/536 (fax) CA WR UE eA) ‘S Benevento bebe ME we PAS — ng? a pr hero comtispondenza tra Toggetto del titolo e quello dell’ usueapione”, (Cass. Sex 9 ka 2. iv.30.05.1997, n. 4829). ! Elemento oggettivo essenziale dell’ usucapione abbreviata decennale di cui all'art. 1159 cod. civ. & costituito dall'esistenza di un titolo idoneo a trasferire il diritto di proprieta (0 altro diritto reale di godimento), intendendosi per tale quello che in astratto, se proveniente dal titolare, sarebbe sufficiente al trasferimento ed al conseguente acquisto immediato del diritto, e che in conereto, nel suo specifico contenuto, comporti un'esatta corrispondenza tra immobile dedotto nel titolo ed immobile posseduto, con I'effetto che non é titolo idoneo, ai sensi del citato art. 1159 cod. ci _ quello relativo ad immobile in tutto o in parte (€ per quella parte) diverso dallimmobile oggetto del possess decennale. fatto, ingensurabile in sede di legittimita se congruamente ¢ correttamente motivata.” (Cass. II Sez. Civ. 09.06.1983, n. 3947). Llaccertamento di tale corrispondenza si risolve in un‘indagine di var In definitiva, le prove ritualmente assunte militano inequivocabilmente in favore della tesi della convenuta. Si conclude, pertanto, per il rigetto della domanda proposta dalle attriei € per Laccoglimento dell’eccezione riconvenzionale di dichiarazione della piena ed - esclusiva proprietA dei beni rivendicati, con Ja sola esclusione del fabbricato rurale censito al foglio 18 Palla 93, in_via_prineipale in virth dell’ atto di compravendita Notar Sangiuolo 25/2/99 Rep. 33689, Race. 8811, ed_in subordine, per intervenuto usucapione ordinario, ovvero ex art. 1159 cod.civ. Con vittoria di spese, diritti ed onorari, con le maggiorazioni previste dalla vigente tariffa, epa ed iva come pet legge. Benevento 26 Gennaio 2008. Avy fiuciayl Masty Ute Mindell wirwebste * a ale, co Gp Dz ante AM pots Be yao. dhe de eaayenst™ 2ST ED a Ga pls Sumslel . ou ROA ~hbd yeh = Ary pe ques + . ae sash ts i freee’ Te ne KEL Titre - aaa Bios det ABT 'Alla cortese ATTENZIONE Del GIUDICE Dott. ENNIO RICCI Con riferimento al procedimento civile iscritto al R. G. n. 2AM og, conclusosi con autorevole sentenza del Giudice Ennio RICCi n. 921/2008, Nell'interesse - super partes — della verita e della giustizia, e, nell'adempimento di un personalissimo obbligo morale, prima che giuridico, verso CHI non ha pit diritto di parola e di replica, e verso CHI, |’Autorita Giudicante, sembra aver ritenuto AUTORE DI “plausibili” e “verosimili” atti_ dissennati di dismissione di diritti di proprieta, da parte di un pater familias integerrimo padre esemplare ed insostituibile di ben quattro figli, TRASMETTO COPIA DELL’ATTO ALLEGATO ALLA PRESENTE. Con assunzione in proprio e verso chicchessia di ogni responsabilita . Con Osservanza. Benevento, 13.06.2008 P.S. (Si Cfr. Pag. 5 sentenza n. 921/2008; memoria ex art. 183 c.p.c . Aw. Mastrovito(ammissione di estensione arbitraria del mappale 62, di sconfinamento e di usurpazione); pag. 6 comparsa conclusionale Aw.Mastrovito riga 12-17.) peg. An4COPIA RACCOMANDATA A/R Al Egregio sig. BARLETTA DARIO Nella qualité di Amministratore Unico Della IMMOBILIARE SANNITA s.r] Via Aldo Moro 82018 San Giorgio del Sannio (BN) epe. Alla PROCURA DELLA REPUBBLICA. Presso il TRIBUNALE DI BENEVENTO. AL COMUNE DI S.GIORGIO DEL SANNIO - UFFICIO TRIBUTI- AL DIRETTORE GENERALE DELL’AGENZIA DEL TERRITORIO-DIPARTIMENTO DEL MINISTERO DELLE FINANZE Via Foschini ~ 82100 Benevento AL COMANDO PROVINCIALE DELLA GUARDIA DI FINANZA ‘Oggetto: MOLESTIE A DIRITTI REALI ALTRUI. DIFFIDA PENALE. ATTO D'INTERRUZIONE USUCAPIONE E COSTITUZIONE IN MORA. Noi sottoscritte TULLANO ANNA MARIA , ROSANNA CARPENTIERI, CARLA CARPENTIERI , BARBARA CARPENTIERI domiciliate e residenti in Via Cesine n.12, nella qualita di Eredi di Carpentieri Hlario e di proprietarie esclusive del fondo ¢ delle abitazioni in Via Cesine nn.12 ¢ 13 in catasto rispettivamente p.lle 93 , 97 ¢ 46 del Foglio 18, nonché nella espressa ‘qualita di comproprictarie della corte condominiale nella stessa localita Cesine, remesso che la Societa Immobiliare Sannita s..1. proprietaria del capannone industriale ed annesso terreno con confine coincidente con la dividente risultante in mappe catastali, non ha e d’altronde giammai Potrebbe avere qualsivogtia valido titole legale per detenere a titolo esclusivo-sottraendola illegalmente agli altri la corte condominiale p.lla 94 F.18, in regime di comumione indivisa a seuce(!) comproprietari Con il presente atto, dopo reiterati solleciti in senso conforme LeSignifichiamo ql di lezge - 7 nella maniera pit assoluta € categorica noi sottoscritte ~nella qualita sopraspecificata di condomine 2 tutti gli effetti di legge dell’ area in comunionc- non pit ulteriormente: la presenza del cancello apposto come impropriz ittima recinzic i mmot ‘Sannita srl: difatti, non € pid ulteriormente. ‘non giustifichiamo né tolleriamo_Pertamto La invitiamo e diffidiame cle intimiamo ‘Dreseate, 3 cancello_abesivamente imstaliats: © Di sgomberare la corte condominiale dai bancali di acqua minerale a ciclo aperto eda ‘quant’altro di fatto impedisce agli altri comproprictari I’ utilizzazione della stessa; ‘© astenersi dal porre in essere c/o perseverare da qualunque condotta illecita impeditiva deif'esercizio in concreto dei nostri e degli altrui diritti sulla corte comune; Che qualora non provvediate nel termine alla rimozione del cancello al fine di consentire alle sottoscrtte I'accesso alla corte ed il libero godimento della stessa nonché al rilascio al pari uso i tutti gii altri condomini sara’ sporta formale denuncia penale per usurpazione , mutamento dello stato dei luoghi © quant altro previsto dal codice penale per condotte cosi” altamente aberranti ed antisociali, nonché per truffa ¢ frode_ai fini impositivi fiscali; ‘sara inoltre chiesta la tutela dei nostri diritti di comproprieta ¢ di passaggio in ogni sede giurisdizionale competente ed il risarcimento di tutti i danni patiti ¢ patiendi per il mancato esercizio degli stessi imputabile alla condotta illecita e penalmente rilevante della immobiliare ‘Sannita s.r in persona dell’ Ammnistratore unico p.t. Dario BARLETTA. presente so & formulto ad op efleo quae forma ato nteruzione di usucapione ed costituzione in mora per S.Giorgio del Sannio i°9.02.04 AD SOUurre ou petvtin : beagae w He 5%we No vaate 4 Al e0t, 2208