Demanda de Usucapin

Seor Juez:
., por derecho propio y bajo patrocinio del
abogado .., constituyendo domicilio
procesal en y real en
, ambos de
, a V.S respetuosamente
digo:
Que vengo por el presente a escrito Promover Demanda de
Usucapin contra quien sea el propietario de la propiedad de
.. mts. de frente sobre la AV. .. de
.. mts. de dimensin de fondo en el lado
, por mts en el lado , donde
linda con mi propiedad igual dimensin del costado donde linda
con mi propiedad particular, individualizado como Finca
N....inscripta en el Registro Publico, Seccin n ..., bajo el n .. al
Folio n ... y siguientes del ao ..., con Cuenta Corriente Catrastal
n ......, fundado en las siguientes consideraciones de hecho y de
derecho que paso a exponer.
HECHOS:
Que soy propietario del Inmueble individualizado como Finca N
., inscripta en el Registro Publico, Seccin N ..., bajo el N
al Folio N y siguientes del ao , con Cuenta
Corriente Catrastal N.., Distrito N . de
., sobre la .. y el inmueble
que pretendo usucapir es lindero con mi propiedad, adjunto titulo
de propiedad.
El inmueble que solicito usucapir se encontraba abandonado y sin
mejoras, en el Registro figura a nombre de
..

Que el predio en cuestin, hace aos era un lugar

abandonado, sin casi utilidad. Por tanto hemos realizado, en
primer lugar: Rellenar el inmueble, dado el desnivel que exista
con respecto. En segundo lugar, una vez nivelado el terreno, se
procedi a plantar rboles ornamentales y frutales, cercar el
predio con alambres de pas al costado y tejido al frente. Y
aprovechando la buena tierra existente, se planto muchos
vegetales de variadas especies que hasta el da de la fecha es una
gran Huerta que nos brinda da a da una gran cantidad de
verduras y hortalizas. Tambin realizamos tareas para mantener la
vereda y destronque de rboles, en fin una totalidad de actos de
posesin que hoy queremos consagrar de Derecho
Que desde la fecha de posesin del Inmueble anteriormente
individualizado, mi familia hizo asimismo del inmueble adjunto al
mo que describ anteriormente, entrando desde esa fecha a
realizar una ocupacin efectiva, pacifica y sin interferencia o
turbacin ejerciendo actos de posesin como lo hara un
propietario
Que, NINGUNA PERSONA, se ha presentado a efectuar actos de
titularidad o de dominio sobre el Inmueble, as como tampoco
NADIE NOS HAN impedido el goce ininterrumpido que hemos
venido ejerciendo sobre el Inmueble y adjunto al presente escrito
las boletas de pago del impuesto inmobiliario, estando al da con
los mismos
Que, a la fecha, el predio hoy reclamado es parte esencial de la
vida de toda mi familia, mi madre, hermanos y mis hijos
DERECHO:
Que fundo la presente demanda en las disposiciones establecidas
en el Cdigo Civil de fondo que regula la Prescripcin
Adquisitiva de Dominio en el Cdigo Procesal Civil en relacin al

procedimiento ordinario y la informacin sumaria de Testigos y

dems concordantes

PETITORIO:
Por tanto solicito a V.S lo siguiente:
1. TENER por presentada mi personera en el carcter invocado y
por constituido mi domicilio procesal y real en el lugar sealado.
2. TENER por presentado el presente escrito de DEMANDA DE
USUCAPION
3. ORDENAR el desglose y devolucin de los documentos
originales presentados, previa autenticacin de las fotocopias por
el Secretario, bajo constancia en autos
4. OFICIAR al Registro de la Propiedad a los efectos que informe
a quien corresponde el inmueble a Usucapir, en su defecto ordene
la publicacin Edictos para que se presente el propietario o sus
herederos
5. FIJAR da y hora a los efectos de poder realizar una Inspeccin
Ocular del lugar reclamado
6. ORDENAR la publicacin de edictos por el termino de ley
7. OPORTUNAMENTE, dictar S.D favorable al pedido de
Prescripcin Adquisitiva de Dominio y en consecuencia, ordenar
que la Inscripcin judicial de la propiedad a mi nombre

As provedo
Ser Justicia