Plan Municipal de Desarrollo Urbano Del Estado de Toluca

PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE
TOLUCA
Tabla de usos del suelo
278
278
200
250
250
45
45
36
36
7.5
1333
800
35
*
*
28
*
1667
1000
*
*
*
*
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
4167
NP
4167
NP
NP
NP
NP
NP
2500
NP
2500
NP
NP
NP
FRENTE ML.
7.5
7.5
10
10
14
14
15
15
18
14
7.5
7.5
10
10
12
12
20
20
30
40
25
20
25
20
25
25
NP
50
NP
50
NP
NP
NP
SUPERFICIE M2
60
120
120
150
150
180
180
200
200
250
250
300
400
600
400
120
120
150
150
180
180
200
200
250
250
800
2500
1000
5000
5000
2500
600
2500
###
5000
NP
2500
NP
2500
NP
NP
NP
MXIMO N DE VIVIENDAS POR LOTE
24
NP
140
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
% DE SUPERFICIE MNIMA SIN CONSTRUIR
20
30
30
30
30
40
40
40
40
40
40
50
50
60
30
30
30
30
30
40
40
40
40
40
40
20
40
30
40
30
80
80
40
30
NP
90
NP
90
NP
NP
NP
% MXIMA DE DESPLANTE
80
70
70
70
70
60
60
60
60
60
60
50
50
40
70
70
70
70
70
60
60
60
60
60
60
80
60
70
60
70
20
20
60
70
NP
10
NP
10
NP
NP
NP
ALTURA MXIMA EN NIVELES
12
10
15
20
20
DT
15
DT
10
DT
DT
NP
NP
NP
NP
NP
ML. SOBRE EL NIVEL DE LA BANQUETA
9.00
9.00
9.00
9.00
9.00
9.00
9.00
9.00
9.00
9.00
9.00
6.00
6.00
6.00
36.00
12.00
12.00
15.00
15.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
24.00
30.00
24.00
45.00
60.00
60.00
DT
12
45.00
DT
30.00
DT
DT
NP
6.00
NP
6.00
NP
NP
NP
NMERO DE VECES EL REA DEL LOTE MNIMO
2.4
2.1
2.1
2.1
2.1
1.8
1.8
1.8
1.8
1.8
1.8
0.8
8.4
2.8
2.8
3.5
3.5
3.6
3.6
3.6
3.6
3.6
3.6
6.4
14
DT
DT
DT
DT
DT
DT
NP
0.2
NP
0.2
NP
NP
NP
SUPERFICIE MAXIMA DE DESPLANTE

ALTURA MAXIMA DE CONSTRUCCIN
HABITACIONAL
UNA A 7 VIVIENDAS
HABITACIONAL UNIFAMILIAR.
1.1
DE 8 A 60 VIVIENDAS
MAS DE 60 VIVIENDAS
HABITACIONAL.
DT
UIR
UNA A 7 VIVIENDAS
HABITACIONAL PLURIFAMILIAR.
DE 8 A 60 VIVIENDAS
MAS DE 60 VIVIENDAS
DT
UIR
H.100A H.200A H.200B H.250A H.250B H.300A H.300B H.333A H.333B H.417A H.417B H.500A H.667A H.1000A
CHC
CU.200A CU.200B CU.250A CU.250B CU.300A CU.300B CU.333A CU.333B CU.417A CU.417B CRU.A CRU.B CRU.C CRU.D
CRU.V
H.100A H.200A H.200B H.250A H.250B H.300A H.300B H.333A H.333B H.417A H.417B
H.667A H.1000A
CHC
CRU.V
H.100A H.200A H.200B H.250A H.250B H.300A H.300B H.333A H.333B
CHC
CU.200A CU.200B CU.250A CU.250B CU.300A CU.300B CU.333A CU.333B
CRU.B CRU.C CRU.D
CRU.V
CHC
CRU.V
CRU.DOT
H.100A H.200A H.200B
H.250B
H.300B
H.333B
H.417B
H.667A
CHC
CRU.V
CRU.DOT
H.100A
H.333B
H.417B
H.667A
CHC
CU.200A CU.200B CU.250A CU.250B CU.300A CU.300B CU.333A CU.333B CU.417A CU.417B
CRU.V
CRU.DOT
CHC
CU.200A CU.200B CU.250A CU.250B CU.300A CU.300B CU.333A CU.333B CU.417A CU.417B CRU.A CRU.B
CHC
CHC
CU.200A CU.200B CU.250A CU.250B CU.300A CU.300B CU.333A CU.333B CU.417A CU.417B CRU.A CRU.B CRU.C CRU.D CRU.EZ CRU.V
H.200B
H.250B
H.300B
H.100A
H.200B
H.250B
H.300B
H.100A
H.200B
H.250B
H.300B
CRU.B CRU.C CRU.D
ACTIVIDADES TERCIARIAS
2.1
2.2
OFICINAS PBLICAS Y PRIVADAS.
SERVICIOS FINANCIEROS.
PBLICAS DE GOBIERNO, SINDICALES, CONSULADOS, REPRESENTACIONES EXTRANJERAS, AGENCIAS COMERCIALES, DE VIAJES Y

PRIVADAS.SERVICIOS RELACIONADOS CON ACTIVIDADES AGROPECURIAS Y FORESTALES ,SERVICIO DE AGENCIAS ADUANALES,
ASESORIA DE INVERSIONES, COMPAA AFIANZADORA, AGENTES, AJUSTADORES Y GESTORES DE SEGUROS Y FIANZAS, INMOBILIARIAS
Y CORREDORES DE BIENES RAICES, SERVICIO DE ALQUILER DE INMUEBLES, ALQUILER DE MARCAS REGISTRADAS PATENTES Y
FRANQUICIAS, BUFETES JURIDICOS, NOTARIAS PBLICAS, APOYO PARA EFECTUAR TRMITES LEGALES, CONTABILIDAD Y AUDITORA
(DESPACHO CONTABLE) ARQUITECTURA, ARQUIRECTURA DE PAISAJE Y URBANISMO, INGENIERIA, DIBUJO, INSPECCIN DE EDIFICIOS,
LEVANTAMIENTO GEOFISICO, ELABORACIN DE MAPAS, DISEO INDUSTRIAL, DISEO GRFICO, CONSULTORA EN COMPUTACIN,
CONSULTORA EN ADMINISTRACIN, CONSULTORA EN MEDIO AMBIENTE, CONSULTORA CIENTFICA Y TCNICA, PUBLICIDAD,
RELACIONES PBLICAS, PUBLICIDAD QUE OPERA POR CORREO DIRECTO, INVESTIGACIN DE MERCADO Y ENCUESTAS DE OPININ
PBLICA, ADMINISTRACIN DE NEGOCIOS, SERVICIOS COMBINADOS DE APOYO EN INSTALACIONES, COLOCACIN, EMPLEO TEMPORAL,
SUMINISTRO DE PERSONAL PERMANENTE, RECEPCIN DE LLAMADAS TELEFNICAS Y PROMOCIN POR TELFONO, COBRANZA,
DESPACHO DE INVESTIGACIN DE SOLVENCIA FINANCIERA, VIAJES, RESERVACIONES, ORGANIZADORES DE CONVENCIONES Y FERIAS
COMERCIALES E INDUSTRIALES, SERVICIOS GENERALES DE ORIENTACIN Y TRABAJO SOCIAL, ASOCIACIONES Y ORGANIZACIONES
CIVILES Y DE PROFESIONISTAS, PROMOTORES DE ESPECTCULOS, AGENTES Y REPRESENTANTES DE ARTISTAS Y DEPORTISTAS,
ARTISTAS Y TCNICOS INDEPENDIENTES, EDICIN DE SOFTWARE, PROCESAMIENTO ELECTRNICO DE INFORMACIN, HOSPEDAJE DE
PAGINAS WEB Y OTROS SERVICIOS RELACIONADOS, INTERMEDIACION DE MEDIOS MASIVOS DE COMUNICACIN, SERVICIOS DE
ENFERMERIA A DOMICILIO.
HASTA 30 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.
SUCURSALES BANCARIAS, ASEGURADORAS, AGENCIAS FINANCIERAS, CASAS DE BOLSA, CASAS DE CAMBIO, CASAS DE EMPEO Y
CAJAS POPULARES.
H.100A
DE 31 A 120 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.
DT
H.333B
UIR
MAS DE 1001 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.
UIR
CUALQUIER SUPERFICIE.
UIR
DT
DT
H.100A H.200A H.200B H.250A H.250B H.300A H.300B H.333A H.333B
UIR
DT
H.100A H.200A H.200B
DE 1 A 2 UNIDADES
CHC
CHC
CU.200B
CU.250B
CU.300B
CU.333B
E.AT
E.AT
E.AT
CU.417B CRU.A CRU.B CRU.C
CRU.EZ CRU.V
CRI.CSM
CRU.DOT
E.AT
I.M.N
CRU.C
CRU.EZ CRU.V
CRI.CSM
CRU.DOT
E.AT
I.M.N
CRU.B CRU.C CRU.D CRU.EZ CRU.V
CRI.CSM
CRU.DOT
E.AT
I.M.N
CRU.DOT
E.AT
I.M.N
I.G.N
CRI.CSM
CRU.DOT
E.AT
I.M.N
I.G.N
CHC
CHC
I.G.N
CAJEROS AUTOMATICOS
MAS DE 2 UNIDADES
2.3
COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS BSICOS.
ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE ABARROTES, VINOS Y CALZADO; EXPENDIOS DE ALIMENTOS SIN PREPARAR Y DE COMIDA;
PANADERIAS, DULCERIAS, FRUTERIAS, RECAUDERIAS, CARNICERIAS, PESCADERIAS, ROSTICERIAS, SALCHICHONERIAS, FARMACIAS,
PAPELERIAS, PERIODICOS, REVISTAS, LIBRERIAS, TABAQUERIAS, VIDRIERIAS, TLAPALERIAS, SALONES DE BELLEZA, PELUQUERIAS,
LAVANDERIAS, TINTORERIAS, TORTILLERIAS, PANADERIAS CREMERIAS, MISCELANEAS, LONJAS MERCANTILES, EXPENDIO DE
ABARROTES, EXPENDIO DE FRUTAS Y LEGUMBRES FRESCAS, DISTRIBUIDOR DE HUEVO AL MAYOREO Y MEDIO MAYOREO, EXPENDIO DE
SEMILLAS Y GRANOS ALIMENTICIOS, ESPECIES Y CHILES SECOS, EXPENDIO DE PRODUCTOS LACTEOS, EXPENDIO DE CARNES FRIAS Y
EMBUTIDOS, EXPENDIO DE DULCES Y MATERIAS PRIMAS PARA REPOSTERIA, EXPENDIO DE PAN Y PASTELES, EXPENDIO DE BOTANAS Y
FRITURAS, EXPENDIO DE CONSERVAS ALIMENTICIAS, ZAPATERIAS, DISTRIBUIDOR DE CALZADO UNICAMENTE CON VENTA POR
CATALOGO, COMERCIALIZADORA DE LIBROS, DISTRIBUIDORA DE REVISTAS Y PERIODICOS, TIENDA DE ABARROTES, RECAUDERIA,
COMERCIO DE SEMILLA Y GRANOS ALIMENTICIOS VENTA DE LACTEOS Y CARNES FRIAS, VENTA DE DULCES Y MATERIAS PRIMAS PARA
REPOSTERIA, PANADERIA Y PASTELERIA, VENTA DE REFRESCOS, AGUA EMBOTELLADA, Y HIELO EMPAQUETADO, ZAPATERIAS, VENTA
DE PRODUCTOS FARMACEUTICOS, FARMACIA SIN MINI SUPER, VENTA DE ARTICULOS DE PAPELERIA, LIBRERIAS, VENTA DE PERIODICOS
Y REVISTAS, TINTORERIAS.
MINISUPER.

DT
CASAS DE MATERIALES, TIENDAS DE PISOS, AZULEJOS Y BAOS, Y ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE PRODUCTOS PARA LA
CONSTRUCCIN.
2.5
COMERCIO DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIN, VENTA Y/O

RENTA DE EQUIPO PARA LA CONSTRUCCIN.
TIENDAS DE PINTURAS Y SOLVENTES DE USO DOMSTICO.

MAQUINARIA PESADA Y EQUIPO LIGERO PARA LA CONSTRUCCIN.
H.667A H.1000A
CHC
H.667A H.1000A
CHC
CHC
CRU.B CRU.C
H.200A H.200B H.250A H.250B H.300A H.300B H.333A H.333B H.417A H.417B
UIR
COMERCIO PARA LA VENTA, RENTA, DEPSITO, REPARACIN Y

SERVICIO DE VEHCULOS Y MAQUINARIA EN GENERAL.
CRU.DOT
CRU.DOT
DT
CRU.EZ
DT
UIR

UIR
CRU.DOT
CU.200A CU.200B CU.250A CU.250B CU.300A CU.300B CU.333A CU.333B CU.417A CU.417B CRU.A CRU.B CRU.C
CRU.DOT
DT
H.200A H.200B H.250A H.250B
H.300B
H.333B
H.667A H.1000A
H.417B
UIR
CHC
CU.200A CU.200B CU.250A CU.250B CU.300A CU.300B CU.333A CU.333B CU.417A CU.417B CRU.A
CHC
CHC

DT
CU.417A CU.417B
DT
2.9
BAOS Y SANITARIOS PBLICOS.
CENTROS COMERCIALES.
2.10
MERCADOS.
2.11
CENTROS DE ABASTO.
BODEGAS Y DEPSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL

PBLICO.
CRU.EZ
CU.300B CU.333A CU.333B CU.417A CU.417B CRU.A CRU.B CRU.C
CRU.EZ
DT
2.13
BODEGAS Y DEPSITOS MULTIPLES CON VENTA DIRECTA AL

PBLICO.
COMBUSTIBLES.
UIR
CRU.C
UIR
CRU.C
CRU.A
CRU.A
DT
DT
UIR
DT
SANITARIOS PBLICOS.
CUALQUIER SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.
DT

MS DE 251 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.
TIENDAS DEPARTAMENTALES.
UIR
CENTROS COMERCIALES Y/O PLAZA COMERCIAL.
UIR
UIR
UIR
DT
UIR
DT
CENTROS DE ACOPIO CON VENTA AL MAYOREO, MEDIO MAYOREO Y MENUDEO.
UIR
UIR
MAS DE 3000 M2 DE TERRENO
UIR
UIR
DEPSITO DE PRODUCTOS NO PERECEDEROS CON VENTA DIRECTA AL PBLICO. ABARROTES, MUEBLES, ROPA, APARATOS
ELECTRONICOS, MATERIALES DE CONSTRUCCION, MAQUINARIA, CERVEZA, REFRESCOS Y MATERIALES RECICLABLES.
HASTA 3000 M2 DE TERRENO

UIR
DEPSITO DE PRODUCTOS INFLAMABLES Y EXPLOSIVOS CON VENTA DIRECTA AL PBLICO: MADERERIAS, GAS, COMBUSTIBLES,
PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS QUIMICOS Y EXPLOSIVOS EN GENERAL.
UIR
CENTROS DE APUESTAS, CASINOS, CENTROS NOCTURNOS, CLUBES Y DISCOTECAS.
CRU.B CRU.C
CRU.EZ CRU.V
CRU.B CRU.C
CRU.EZ CRU.V
CRI.CSM
CRU.EZ CRU.V
CRI.CSM
CU.200B
CU.250B
CU.300B
CU.333B
I.M.N
CRU.DOT
E.AT
I.M.N
E.AT
I.M.N
I.G.N
I.M.N
I.G.N
CRU.EZ
CRU.B CRU.C
CRU.EZ
CRU.B
CRU.EZ
CRU.AI.AP
CRU.C
CRU.AI.AP
CRU.C
CRU.AI.AP
E.AT
E.AT
CRU.AI.AP
E.AT
DT
CRU.C
UIR
UIR
UIR
CRU.B
I.G.N
CRU.AI.AP
CRU.C
DT
CRU.B
CRU.AI.AP
CRU.B CRU.C
CRU.AI.AP
DT
E.AT
I.G.N
I.G.N
CRU.AI.AP
UIR
DT
CRU.AI.AP
DT
UIR
H.200B
H.250B
H.300B H.333A H.333B
H.417B
H.200B
H.250B
H.300B H.333A H.333B
H.417B
DT
UIR
UIR
H.200A H.200B H.250A H.250B H.300A H.300B
DT
UIR
UIR
UIR
CHC
CHC
CRU.EZ CRU.V
CRU.EZ
CHC
CRU.B
CRU.B CRU.C
CRU.EZ CRU.V
CRU.B
CRU.EZ
CHC
CHC
CHC
CHC
UIR
DT
CHC
UIR
DT
CHC
UIR
DT
CHC
CRU.B
CU.200B
CU.250B
CU.300B
CU.333B
CRU.D CRU.EZ
CRU.C
CRI.CSM
CRU.DOT
I.M.N
I.M.N
N.PAR.P
I.M.N
CRU.EZ
CRI.CSM
I.M.N
I.M.N
UIR
DT
CHC
CRU.B CRU.C
UIR
DT
CHC
CRU.C
H.200A H.200B H.250A H.250B H.300A H.300B
H.333B
H.417B
CHC
CRU.EZ
CRU.DOT
UIR
DT
H.200A H.200B H.250A H.250B H.300A H.300B
H.333B
H.417B
CHC
CRU.D CRU.EZ
CRU.DOT
UIR
DT
H.200A H.200B H.250A H.250B H.300A H.300B
CHC
CU.200A CU.200B
CU.333B
N.PAR.P
CRU.A CRU.B CRU.C
CU.300B
AV.AE.Z2
AG.MP.T AV.AE.Z1 AV.AE-Z2
I.M.N
CRU.DOT
MAS DE 251 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN
CU.250B
AG.MP.T
I.G.N AI.AP
I.M.N
CRU.DOT
CHC
I.G.N AI.AP
I.M.N
CHC
DT
CRU.D
CHC
I.G.N
I.G.N
CRU.AI.AP
HASTA 50M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.
I.G.N
E.AT
E.AT
CRU.B
I.M.N
E.AT
UIR
I.G.N
E.AT
CRU.DOT
CRU.A CRU.B CRU.C

RESTAURANTES, MARISQUERIAS, CARNES ASADAS, POZOLERIAS.
CHC
CHC
I.G.N
I.M.N
I.M.N
E.AT
CHC
H.200A H.200B H.250A H.250B H.300A H.300B H.333A H.333B H.417A H.417B H.500A H.667A H.1000A
I.M.N
CRU.DOT
CRU.EZ
CRU.A
CANTINAS, CERVECERIAS, PULQUERIAS, BARES, SALONES PARA FIESTAS (CUBIERTO O DESCUBIERTO), BANQUETES Y BAILES Y
CENTROS SOCIALES.
UIR
JUEGOS DE MESA SIN APUESTAS (DOMINO, AJEDRZ, BARAJA, BILLARES, BOLICHES, OTROS).
ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE ALIMENTOS Y VENTA DE

BEBIDAS ALCHOLICAS Y DE MODERACIN.
H.100A H.200A H.200B H.250A H.250B H.300A H.300B H.333A H.333B H.417A H.417B H.500A H.667A
I.M.N
CRI.IGN
E.AT
2.17
CHC
CHC
DEPSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS CON VENTA DIRECTA AL PBLICO.FRUTAS, LEGUMBRES, CARNES, LACTEOS Y GRANOS.
RESTAURANTES Y ESTABLECIMIENTOS DE COMIDA RPIDA.
H.417B
UIR
DEPSITO DE PRODUCTOS FLAMABLES Y EXPLOSIVOS: MADERA, GAS, COMBUSTIBLES, PINTURAS, SOLVENTES, PRODUCTOS
QUMICOS Y EXPLOSIVOS EN GENERAL.
MS DE 50M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.
2.16
H.333B
CRU.EZ
CRU.EZ
DEPSITO DE PRODUCTOS NO PERECEDEROS: ABARROTES, MUEBLES, ROPA, APARATOS ELECTRONICOS, MATERIALES DE

CONSTRUCCION, MAQUINARIA, CERVEZA, REFRESCOS Y MATERIALES RECICLABLES.
CAFETERIAS, NEVERIAS, FUENTES DE SODAS, JUGUERIAS, REFRESQUERIAS, LONCHERIAS, FONDAS, RESTAURANTES, TORTERIAS,
TAQUERIAS, PIZZERIAS, COCINAS ECONMICAS, OSTIONERIAS, MERENDEROS, EXPENDIOS DE ANTOJITOS Y SALONES DE FIESTAS
INFANTILES (CUBIERTO O DESCUBIERTO). SALONES PARA BANQUETES Y JARDINES PARA BANQUETES, CHELEROS, CLA MATOS.
H.300B
CRU.EZ
CRU.C
CHC
MERCADOS.
DUCTOS E INSTALACIONES PARA ALMACENAMIENTO, PROCESAMIENTO O DISTRIBUCIN DE COMBUSTIBLES EN ALTOS VOLUMENES

(CARROS TANQUE, PIPAS PARA GAS, ETC.)
H.250B
DT
TIANGUIS.
FAENACIN DE AVES.
ESTABLECIMIENTOS CON SERVICIO DE ALIMENTOS SIN BEBIDAS

ALCHOLICAS, SOLO DE MODERACIN
H.200B
I.M.N
CRU.EZ
CRU.B CRU.C
CHC
UIR
TIENDAS DE AUTOSERVICIO.
CRU.EZ
CRU.A CRU.B
DT
UIR
RASTROS.
I.G.N
I.G.N
CRU.B CRU.C
UIR
RASTROS.
2.15
I.M.N
I.M.N
DT
PRODUCTOS PARA GANADERA AGRICULTURA Y SILVICULTURA CON VENTA DIRECTA AL PBLICO.
2.14
I.M.N
CRI.IGN
CRI.CSM CRI.IGN
CRU.B CRU.C
I.M.N
CRU.EZ
CRU.EZ
CRU.B CRU.C
CRI.IGN
CRU.B CRU.C
CRU.B CRU.C
DT

PRODUCTOS PARA GANADERA, AGRICULTURA Y SILVICULTURA.
CRI.IGN
CRU.EZ
CU.300B CU.333A CU.333B CU.417A CU.417B CRU.A CRU.B
UIR
2.12
CRU.EZ
CRU.C
CRU.B CRU.C
DT
BAOS PBLICOS.
CENTROS DE ABASTO Y MERCADOS DE MAYOREO.
CRU.EZ
DT

ESTABLECIMIENTOS DE LAVADO Y AUTOLAVADO DE VEHCULOS, LAVADO Y ENGRASADO
DEPSITO DE PRODUCTOS PERECEDEROS.FRUTAS, LEGUMBRES, CARNES, LACTEOS Y GRANOS.
I.M.N
CRU.B
UIR
ESTABLECIMIENTOS PARA EL SERVICIO DE VEHCULOS.
I.M.N
UIR

I.M.N
I.M.N
CU.333A CU.333A CU.417A CU.417B CRU.A

UIR

I.M.N
I.M.N
DT
DT

HOJALATERA Y PINTURA, RECTIFICACION DE MOTORES, ALINEACION Y BALANCEO.
2.8
I.M.N
CRU.EZ
CRU.EZ

2.7
CRU.EZ

CENTROS DE VERIFICACION DE EMISIONES CONTAMINANTES VEHICULARES (VERIFICENTROS)
I.M.N

2.6
CRU.D
DT

ESTABLECIMIENTOS PARA COMPRA, VENTA, RENTA Y DEPSITO DE VEHCULOS AUTOMOTORES EN GENERAL, INDUSTRIALES Y DE
SERVICIOS; ESTABLECIMIENTOS PARA LA COMPRA, VENTA, RENTA Y DEPSITO DE VEHICULOS AUTOMOTORES EN GENERAL,
LLANTERAS, REFACCIONARIAS, TALLERES ELECTRICOS, ELECTRONICOS, MECANICOS HOJALATERIA Y PINTURA, RECTIFICACION DE
MOTORES, ALINEACION Y BALANCEO, REPARACION DE MOFLES Y RADIADORES, AUTOPARTES USADAS, VENTA DE CARROCERIAS,
TIANGUIS DE AUTOS USADOS.
H.100A
DT
COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS ESPECIALIZADOS
VENTA DE PRODUCTOS HOMEOPATAS, ESTABLECIMIENTOS PARA LA VENTA DE MATERIALES ELCTRICOS, DE PLOMERIA,

DECORACIN, ARTCULOS ELECTRODOMSTICOS, MUEBLERIAS, PERFUMERIAS, JOYERIAS, RELOJERIAS, REGALOS, ARTESANIAS,
ARTCULOS FOTOGRFICOS, BOUTIQUES, CENTROS DE COPIADO, ESTUDIOS Y LABORATORIOS FOTOGRFICOS, PRODUCTOS QUMICOS
Y MINERALES, ALQUILER DE MOBILIARIO, ESCUELAS DE MANEJO, PRODUCTOS DE BELLEZA Y DE ARTE, CIBER CAFS, SEX SHOPS,
VIDEO JUEGOS, ALQUILER DE JUEGOS INFANTILES, TIENDAS ESOTERICAS, TIENDAS NATURISTAS, ESCRITORIOS PBLICOS, PRTESIS,
ORTOPEDIA, EQUIPOS DE REHABILITACIN, MATERIAL QUIRURGICO, VENTA AL POR MENOR Y CONSIGNACIN, (COMERCIALIZACIN)
ALQUILER DE APARATOS ELECTRNICOS PARA EL HOGAR, BOUTIQUE Y/O VENTA DE ROPA NUEVA TEXTIL, BOUTIQUE Y/O VENTA DE
ROPA DE CUERO Y PIEL, VENTA DE PRODUCTOS NATURISTAS Y COMPLEMENTOS ALIMENTICIOS, ARTICULOS DE PERFUMERIA ,
ARTICULOS DE JOYERIA Y ACCESORIOS DE VESTIR, JUGUETES ARTCULOS Y APARATOS DEPORTIVOS, ELECTRODOMSTICOS ,
ELECTRODOMESTICOS MENORES Y APARATOS DE LINEA BLANCA, MATERIAS PRIMAS AGROPECUARIAS, MEDICAMENTOS
VETERINARIOS Y ALIMENTOS PARA ANIMALES, SERVICIOS PARA OTRAS INDUSTRIAS, EQUIPO Y MATERIAL ELCTRICO, VIDRIOS Y
ESPEJOS, EQUIPO DE TELECOMUNICACCIONES, FOTOGRAFIA Y CINEMATOGRAFIA, ARTCULOS Y ACCESORIOS PARA DISEO Y PINTURA
ARTSTICA, MOBILIARIO DE EQUIPO INSTRUMENTAL MDICO DE LABORATORIO, EQUIPO Y ACCESORIOS DE COMPUTO, MOBILIARIO Y
EQUIPO DE OFICINA, TELAS, BLANCOS , ARTCULOS DE MERCERIA Y BONETERIA, ACTIVIDAD DE MANUALIDADES, ROPA Y ACCESORIOS
DE VESTIR, PAALES DESECHABLES, SOMBREROS, LENTES Y GAFAS PARA SOL, APARATOS ORTOPDICOS, ARTCULOS DE
PERFUMERIA, COSMTICOS, ARTCULOS DE JOYERIA Y RELOJES, JUGUETES Y BICICLETAS, EQUIPO Y MATERIAL FOTOGRFICO,
INSTRUMENTOS DEPORTIVOS, REGALOS, VENTA DE ARTCULOS RELIGIOSOS, ARTESANIAS, TIENDAS IMPORTADORAS, ARTCULOS DE
USO PERSONAL, COMPRA VENTA DE ATAUDES Y URNAS FUNEBRES, MUEBLES PARA EL HOGAR Y ENSERES DOMSTICOS, MUEBLES
PARA EL HOGAR ENSERES MENORES Y APARATOS DE LNEA BLANCA, CRISTALERIA, LOZA Y UTENSILIOS DE COCINA, VENTA Y
MANTENIMIENTO DE COMPUTADORAS Y SUS ACCESORIOS, TELFONOS Y OTROS APARATOS DE COMUNICACIN, ARTICULOS PARA LA
DECORACIN DE INTERIORES ALFOMBRAS, CORTINAS Y TAPICES, ANTIGUEDADES Y OBRAS DE ARTE, LAMPARAS ORNAMENTALES Y
CANDILES, ARTCULOS DECORATIVOS DE INTERIORES, ARTCULOS USADOS, ARTICULOS PARA LA LIMPIEZA, ALQUILER DE ROPA,
ALQUILER DE VIDEO CASETTES Y DISCOS ORIGINALES, ALQUILER DE MESAS, SILLAS, VAJILLAS Y UTENSILIOS, ALQUILER DE ARTCULOS
MDICOS PARA EL HOGAR, ALQUILER DE EQUIPO DE COMPUTO Y DE OTRAS MAQUINAS Y MOBILIARIO DE OFICINA, PREPARACIN DE
DOCUMENTOS (ESCRITORIO PBLICO ), FOTOCOPIADO, FAX ESCANEO Y PLOTEO, SERVICIO DE LIMPIEZA DE INMUEBLES, SERVICIO DE
INSTALACIN Y MANTENIMIENTO DE AREAS VERDES, SERVICIO DE LIMPIEZA, TAPICERIA, ALFOMBRAS Y MUEBLES, SERVICIOS DE
LIMPIEZA ESPECILALIZADOS, REPARACION DE OTROS ARTCULOS PARA EL HOGAR Y PERSONALES, REPARACIN DE JUGUETES,
REPARACIN Y MANTENIMIENTO DE ARTCULOS DE PIEL, REPARACIN DE CALZADO, REPARACIN DE PRTESIS, REPARACIN DE
EQUIPO DE REHABLITACIN , CERRAJERIAS, IMPRESIN DIGITAL, TIENDAS DE NUMISMATICA, VENTA DE PAQUETES PARA GRADUACIN,
PURIFICADORAS DE AGUA PARA CONSUMO DOMESTICO.
H.667A H.1000A

TIENDAS DE CONVENIENCIA.
2.4
CU.417B
I.M.N
I.M.N
CRI.CSM
I.M.N
CRU.DOT
I.M.N
TIPO I (VER DOCUMENTO DEL PLAN):

* LOS OBLIGATORIOS SEGUN NORMAS DE PEMEX.
CRU.
B
CRU.E
Z
UIR
DT
UIR
DT
CRU.
C
UIR
DT
CRU.
C
E.AT
I.M.N
E.AT
I.M.N
I.G.
N
I.M.N
I.G.
N
* BUZN POSTAL.
TIPO II (VER DOCUMENTO DEL PLAN):
* BUZON POSTAL.
* TELFONO PBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA.
CRI.IG
N
* LAVADO AUTOMTICO DE AUTOMOVILES.

* CENTRIFUGADO DE COMBUSTIBLE DIESEL.
TIPO III (VER DOCUMENTO DEL PLAN):
2.18
ESTACIONES DE SERVICIO. (GASOLINERAS)

* VENTA Y/O REPARACION DE NEUMATICOS.
* REFACCIONARIA AUTOMOTRIZ.
* TALLER ELCTRICO Y MECNICO.
* TIENDA DE CONVENIENCIA.
* FUENTE DE SODAS, CAFETERA O RESTAURANTE.
CRI.CSM
CRI.IG
N
* MOTEL Y/O TRAILER PARK.

* TIENDA DE ARTESANIAS.
* BUZN POSTAL.
* TELFONO PBLICO, LOCAL Y LARGA DISTANCIA.
* CENTRIFUGADO DE COMBUSTIBLE DIESEL.
2.19
2.20
GASONERAS
ESTACIONES Y ALMACENAMIENTO Y DISTRIBUCIN DE GAS L.P. Y

GAS NATURAL COMPRIMIDO.
GASONERA TIPO 1: PARA SURTIR AL PBLICO EN GENERAL; LAS SIGUIENTES CARACTERSTICAS, ESTN CALCULADAS PARA UN
DEPSITO DE GASL.P. CON CAPACIDAD MXIMA DE 5,000 LITROS, UN TANQUE SUMINISTRADOR, DOS DISPENSARIOS O BOMBA,REA
PARA EL ABASTECIMIENTO DEL TANQUE, SUMINISTRADOR (PIPA, TANQUE), BARDA DE CONTENCIN ENTRE TANQUE Y DISPENSARIOS,
REA ADMINISTRATIVA, REA DE SERVICIOS(SANITARIOS, DEPSITOS DE BASURA), REA DE ESPERA CONSUMIDORES, REA VERDE,
CISTERNA CON CAPACIDAD MNIMA DE 10 000 LTS; REA DE CIRCULACIN PEATONAL, REMETIMIENTO O RESTRICCIN VIAL, ACCESO
(COLOCACIN DE MATACHISPAS), SALIDA DE EMERGENCIA.
UIR
DT
CRI.IG
N
E.AT
I.G.
N
AG.MP.
T
GASONERA TIPO 2: PARA SURTIR A UNIDADES DE TRANSPORTE, UN DISPENSARIO O BOMBA, REA PARA EL ABASTECIMIENTO DEL
TANQUE, SUMINISTRADOR (PIPA, TANQUE), BARDA DE CONTENCIN ENTRE TANQUE Y DISPENSARIOS, REA ADMINISTRATIVA,REA DE
SERVICIOS (SANITARIOS, DEPSITOS DE BASURA), CISTERNA CON CAPACIDAD MNIMA DE 10,000 LTS, ACCESO (COLOCACIN DE
MATACHISPAS), SALIDA DE EMERGENCIA.
UIR
DT
CRI.IG
N
E.AT
I.G.
N
AG.MP.
T
CUALQUIER CAPACIDAD.
UIR
DT
I.G.
N
AG.MP.
T

2.21
CENTROS DE CONSULTORIOS SIN ENCAMADOS.
CENTROS DE CONSULTORIOS Y DE SALUD; UNIDADES DE PRIMER CONTACTO, LABORATORIOS DENTALES, CLNICOS, PTICOS;
DISPENSARIOS Y CENTROS ANTIRRABICOS.QUIROPRCTICA, OPTOMETRIA, PSICOLOGA, AUDIOLOGA Y DE TERAPIA OCUPACIONAL,
FSICA, Y DEL LENGUAJE PERTENECIENTE AL SECTOR PRIVADO, NUTRIOLOGOS Y DIETISTAS, MEDICINA DEL DEPORTE.
HOSPITALES Y SANATORIOS.
2.23
EDUCACIN ELEMENTAL Y BSICA.
2.24
EDUCACIN MEDIA BSICA.
CLNICA-HOSPITAL, SANATORIOS, MATERNIDADES, POLICLNICAS, HOSPITALES GENERALES Y DE ESPECIALIDADES, CENTROS MDICOS

Y UNIDADES DE REHABILITACIN.
JARDN DE NIOS, ESCUELAS PRIMARIAS, EDUCACIN ESPECIAL Y GUARDERAS.
PREPARATORIAS, VOCACIONALES, INSTITUTOS TCNICOS Y ESCUELAS DE COMPUTACIN.
MS DE 10 CAMAS.
2.25
EDUCACIN MEDIA SUPERIOR.

CENTROS DE CAPACITACIN Y ACADEMIAS PROFESIONALES.
2.26
EDUCACIN SUPERIOR E INSTITUCIONES DE INVESTIGACIN.
ESCUELAS E INSTITUTOS TECNOLGICOS, POLITCNICOS, NORMAL DE MAESTROS, UNIVERSIDADES, CENTROS E INSTITUTOS DE

INVESTIGACIN.
EDUCACIN FISICA Y ARTSTICA.
ESCUELAS DE EDUCACIN FSICA Y ARTSTICA.
2.28
EDUCACIN VIRTUAL
2.30
INSTALACIONES RELIGIOSAS.
UIR
UIR
HASTA 120 M2
MS DE 120 M2
UIR
UIR
DE 121 M2 HASTA 250 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.
TEMPLOS Y LUGARES DE CULTO; CONVENTOS Y EDIFICACIONES PARA LA PRCTICA Y/O LA ENSEANZA RELIGIOSA.
UIR
UIR
BIBLIOTECAS, MUSEOS, GALERIAS DE ARTE, HEMEROTECAS, PINACOTECAS, FILMOTECAS, CINETECAS, CASAS DE CULTURA, SALAS DE
EXPOSICIN, CENTROS COMUNITARIOS.
HASTA 3000 M2 DE CONSTRUCCIN

MAS DE 3000 M2 DE CONSTRUCCION
GIMNASIOS EN GENERAL.
INSTALACIONES PARA LA RECREACIN Y LOS DEPORTES.

CANCHAS CUBIERTAS EN GENERAL.
2.34
PARQUES Y JARDINES.
INSTALACIONES HOTELERAS.
2.36
2.37
2.38
ASISTENCIALES.
INSTALACIONES PARA LA SEGURIDAD PBLICA Y PROCURACIN DE

JUSTICIA.
DEFENSA.
CHC
CHC
CHC
CHC
H.100A
H.100A
CHC
DT
H.100A
CHC
H.100A
H.100A
DT
FUNERARIAS Y VELATORIOS.
2.40
CEMENTERIOS.
2.41
ESTACIONAMIENTOS.
H.200B
H.333B
CRU.DOT
CRU.DOT
CRU.EZ CRU.V
CRU.DOT
I.M.N
CRU.EZ
CRU.EZ
CRU.EZ
I.M.N
I.M.N
CRI.CSM
I.M.N
CHC
H.417B
H.200B
H.250B
H.300B
H.333B
H.417B
UIR
DT
UIR
UIR
HASTA 3000 M2 DE CONSTRUCCIN
UIR
H.200B
H.250B
H.300B
H.333B
H.417B H.500A
DT
UIR
UIR
H.200B
H.250B
H.300B
H.333B
H.667A H.1000A
H.417B H.500A
H.500A
CRU.EZ
I.M.N
CHC
UIR
UIR
CUALQUIER SUP. DE SUPERFICIE.
DT
ESTADIOS, HIPDROMOS, GALGDROMOS, AUTDROMOS, VELDROMOS, PLAZAS DE TOROS, LIENZOS CHARROS, PISTAS PARA
MOTOCICLISMO Y ACTIVIDADES ACUTICAS.
UIR
DT
CLUBES CAMPESTRES, CAMPOS DE TIRO, CAMPAMENTOS, CLUBES HPICOS Y DE GOLF.
UIR
DT
DT

UIR
HOTELES, CASAS DE HUSPEDES, BNGALOS Y POSADAS.
UIR
ORFANATORIOS, ASILOS DE ANCIANOS E INDIGENTES, ALBERGUES, CASA HOGAR.
H.500A
CASAS DE CUNA, ESTANCIAS INFANTILES.
DT
DT
ESTACIONES DE BOMBEROS Y AMBULANCIAS.
UIR
CASETAS Y/O COMANDANCIAS.
UIR
DELEGACIONES, CUARTELES DE POLICIA Y/O TRNSITO. CENTROS DE CAPACITACIN, AGENCIAS DE SEGURIDAD PRIVADA.
CENTROS PENITENCIARIOS Y DE READAPTACIN SOCIAL.
UIR
UIR
UIR
UIR
CHC
CHC
CHC
CRU.B
CHC
CRU.B CRU.C
CHC
CRU.B CRU.C
CRU.B CRU.C
CHC
CHC
CHC
CHC
CHC
CU.300B
CU.333B
CRU.EZ CRU.V
Z.ARQ
Z.ARQ
CRI.CSM
I.M.N
CRU.D
I.M.N
CRU.B CRU.C
I.M.N
CRU.V
I.M.N
I.M.N
AV.AE.Z2
I.M.N
I.M.N
CHC
CRU.EZ CRU.V
CHC
CHC
CHC
CRU.EZ CRU.V
CRU.DOT
DT
CHC
CHC
CRU.EZ
AV.AE.Z2
AG.MP.T
AV.AE.Z2
AG.MP.T
AV.AE.Z2
AV.AE.Z2
E.AT
I.M.N
E.AT
I.M.N
H.1000A
N.BOS AG.MP.T
CRU.DOT
CRU.C
H.100A
AV.AE.Z2
CRU.EZ CRU.V
CRU.D
CHC
CU.250B
N.BOS
CRU.DOT
CRU.V
CRU.C
DT
CENTRO DE INTEGRACIN JUVENIL.
CRU.EZ
CRU.C
DT
CENTROS DE JUSTICIA, JUZGADOS Y CORTES.
H.1000A
ZONAS E INSTALACIONES MILITARES.
CU.200A CU.200B CU.250A CU.250B CU.300A CU.300B CU.333A CU.333B CU.417A CU.417B CRU.A CRU.B CRU.C CRU.D CRU.EZ CRU.V
CHC
DT
PLAZAS, JARDINES BOTNICOS, JUEGOS INFANTILES, PARQUES Y JARDINES EN GENERAL.
I.M.N
CHC
CHC
CU.200B
CUALQUIER SUP. DE SUPERFICIE.

MOTELES
CU.200A
H.500A
INSTALACIONES PARA LA RECREACIN AL AIRE LIBRE (GOTCHA, BICICROSS, DEPORTES EXTREMOS, CENTROS DE ADIESTRAMIENTO
CANINO, OTROS)
CRI.IGN
CRU.DOT
E.AT
I.M.N
I.G.N
CRI.IGN
CRU.DOT
E.AT
I.M.N
I.G.N
I.M.N
I.G.N
CRU.C
AG.MP.T
AV.AE.Z2
AG.MP.T
AV.AE.Z2
AG.MP.T
AV.AE.Z2
AG.MP.T
CRU.C
AG.MP.T
ZONA DE PRCTICAS.
UIR
AG.MP.T
ENCUARTELAMIENTO.
UIR
AG.MP.T
UIR
FUNERARIAS Y VELATORIOS.
PANTEONES, CEMENTERIOS, MAUSOLEOS Y CREMATORIOS.
ESTACIONAMIENTOS VERTICALES, HORIZONTALES Y PENSIONES.
AG.MP.T
UIR
DT
UIR
DT
CRU.B CRU.C
AG.MP.T
E.AT
CHC
CRU.EZ
CHC
CRU.EZ
CHC
CRU.EZ CRU.V
MAS DE 101 CAJONES.
UIR
UIR
DT
UIR
DT
UIR
DT
UIR
HASTA 250 M2 DE SUPERFICIE DE USO.

MS DE 251 M2 DE SUPERFICIE DE USO.
CHC
UIR
DT
CRU.C
UIR
DT
CRU.C
ENCIERRO Y TALLERES DE MANTENIMIENTO DE TRANSPORTE PBLICO FERROVIARIO EN GENERAL.
UIR
DT
DT
H.250B
H.300B
H.333B
H.417B
E.AT
I.M.N
I.G.N
AG.MP.T
CRI.IGN
I.G.N
CRI.IGN
CRI.IGN
E.AT
CRU.EZ
CRI.IGN
CRU.DOT
E.AT
I.M.N
I.G.N
CRU.DOT
CRU.C
H.200B
UIR
CRU.DOT
CRU.EZ
I.M.N
SITIOS O BASES DE CARGA.
I.M.N
E.AT
CRI.IGN
CRU.C
H.100A H.200A
DT
E.AT
CRU.DOT
CRI.IGN
CRU.B CRU.C
CRU.C
DT
UIR
ENCIERRO Y TALLERES PARA MANTENIMIENTO DEL TRANSPORTE PBLICO EN GENERAL.
SERVICIOS POSTALES, AGENCIAS DE CORREOS, TELGRAFOS, TELFONOS, MENSAJERA Y PAQUETERA, ESTACIONES DE RADIO,
TELEVISIN, BANDA CIVIL Y TELECOMUNICACIONES.
CRU.EZ
CRU.B CRU.C
DT
DT
TERMINALES DE PASAJEROS FORNEOS.
SITIOS O BASES DE TAXIS.
CHC
DE 25 A 50 CAJONES.
DE 51 A 100 CAJONES.
TERMINALES DE CARGA.
TERMINALES FERROVIARIAS Y MULTIMODALES DE CARGA O PASAJEROS
2.43
H.300B
CANCHAS DESCUBIERTAS EN GENERAL.
TERMINALES URBANAS DE PASAJEROS.
TERMINALES E INSTALACIONES PARA EL TRANSPORTE.
H.250B
DT
HASTA 25 CAJONES.
2.42
CHC
DT
CRU.V
H.667A H.1000A
DT
EXPOSICIONES FERIALES.
EDUCACIN MILITAR.
2.39
2.35
CHC
CHC
H.100A
MAS DE 3000 M2 DE CONSTRUCCION
CLUBES E INSTALACIONES CAMPESTRES.
CRU.D CRU.EZ
DT
H.100A
CRU.DOT
CRU.D
DT
AUDITORIOS, TEATROS, CINES Y SALAS DE CONCIERTOS.
ESPACIOS DEPORTIVOS.
INSTALACIONES PARA DEPORTES DE EXHIBICIN AL AIRE LIBRE.
CUALQUIER NIVEL.
CENTRO PARA EL DESARROLLO DE ACTIVIDADES CULTURALES, ARTSTICAS Y DEPORTIVAS.
2.33
CHC
CHC
UIR
CENTROS DE ESPECTCULOS, CULTURALES Y RECREATIVOS.
2.32
H.417B
2.31
H.333B
DT
UIR
MS DE 120 M2
MS DE 121 M2 SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

2.29
H.300B
DT
UIR
HASTA 120 M2
H.250B
UIR
HASTA 6 AULAS.

2.27
H.200B
DT
HASTA 6 AULAS.
MAS DE 6 AULAS.
ACADEMIAS DE OFICIO Y APOYO A LA EDUCACIN.
DT
UIR
HASTA 10 CAMAS.
MAS DE 6 AULAS.
ESCUELAS SECUNDARIAS GENERALES, TECNOLGICAS Y TELESECUNDARIAS.

2.22
CHC
CHC
CU.200A CU.200B
CU-250
CU.250B CU.300A CU.300B CU.333A CU.333B CU.417A CU.417B CRU.A CRU.B CRU.C
CU.200B
CU-250
CU.250B CU.300A CU.300B CU.333A CU.333B CU.417A CU.417B CRU.

A
CRI.IGN
E.AT
CRU.DOT
CRU.V
I.G.N
I.G.N
E.AT
E.AT
COMUNICACIONES.
TORRES O SITIOS CELULARES DENOMINADOS RADIOBASES.
TIPO 1.- AUTOSOPORTADA (CONTENEDOR CON TORRE EN PATIO).
TIPO 2.- ARRIOSTRADA (SALAS CON ANTENAS EN AZOTEA).
TIPO 3.- MONOPOLAR (SALAS CON ANTENAS EN AZOTEA).
2.44
INSTALACIONES PARA LA COMPRA-VENTA DE MATERIALES DE

DESECHO.
CUALQUIER SUPERFICIE. (Ver normatividad especifica en

el documento del Plan).
DT
COMPRA-VENTA, RECOLECCIN, PREPARACIN Y SELECCIN DE FIERRO VIEJO (CHATARRA), METALES NO FERROZOS, MATERIALES DE
DEMOLICIN, PAPEL, CARTN, VIDRIO Y DESECHOS Y RESIDUOS SLIDOS EN GENERAL.
UIR
DT
DESHUESADEROS DE VEHCULOS.
UIR
DT
CRU.
B
CRU.
C
I.M.N
I.G.
N
I.G.N
I.G.N
ACTIVIDADES SECUNDARIAS.
MANUFACTURA, CONGELACIN Y EMPACADO DE CARNE.
CRI.IGN
CRI.IGN
I.M.N
CRI.IGN
I.M.N
CRI.IGN
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
UIR
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
UIR
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
I.M.N
PRODUCCIN DE MERMELADAS Y FRUTAS EN CONSERVA.
CRI.IGN
CRI.IGN
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
UIR
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
UIR
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
I.M.N
UIR
UIR
H.667A H.1000A
CHC
UIR
CRI.IGN
UIR
CRU.A CRU.B CRU.C
CRI.IGN
FABRICA DE HIELO
MANUFACTURA TRANSFORMADORA DE TABACO: TODO LO RELACIONADO A LA PRODUCCIN DE CIGARROS, PUROS, RAPE, TABACO
PARA MASCAR Y PARA PIPA.
3.2
MANUFACTURERA DE PRODUCTOS DE MADERA, PALMA, MIMBRE Y

CORCHO.
FABRICACIN DE TRIPLAY, FIBRACEL Y TABLEROS AGLUTINADOS; PRODUCTOS DIVERSOS DE CORCHO Y HARINA DE MADERA;
PRODUCTOS DE MADERA PARA LA CONSTRUCCIN; CASAS DE MADERA; MUEBLES DE MADERA; MIMBRE, RATTAN, BAMBU Y MIXTOS;
ENVASES DE MADERA Y OTROS MATERIALES DE ORIGEN VEGETAL; ATAUDES, ARTCULOS DE COCINA, ACCESORIOS Y PRODUCTOS DE
MADERA Y PALMA EN GENERAL.
FABRICACIN DE TODO TIPO DE CELULOSA, PASTA MECNICA DE MADERA, PAPEL, CARTN, CARTONCILLO Y CARTULINA.
UIR
UIR
MANUFACTURERA DE LA CELULOSA, PAPEL Y SUS PRODUCTOS.
IMPRESIN DE PERIDICOS, LIBROS, REVISTAS, BILLETES DE LOTERA, TIMBRES, FOLLETOS Y SIMILARES.
TRABAJOS DE HERRERA Y ELABORACIN DE PRODUCTOS METLICOS.
3.4
MANUFACTURERA DE PRODUCTOS METLICOS, MAQUINARIA Y

EQUIPO.
FABRICACIN Y/O ENSAMBLE DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN GENERAL CON MOTOR.
FABRICACIN Y/O ENSAMBLE DE MAQUINARIA Y EQUIPO EN GENERAL SIN MOTOR.
FABRICACIN DE MQUINAS DE OFICINA, DE PROCESAMIENTO INFORMTICO, ACCESORIOS ELCTRICOS, EQUIPO ELECTRNICO, DE

RADIO, TELEVISIN, COMUNICACIN, EQUIPO MDICO Y AUTOMOTRIZ.
I.G.N
I.M.N
I.M.N
I.G.N
UIR
CRI.IGN
UIR
CRI.IGN
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
UIR
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
UIR
CRI.IGN
I.G.N
CRI.IGN
CRI.IGN
I.M.N
I.M.N
UIR
CRI.IGN
UIR
CRI.IGN
I.G.N
I.G.N
CUALQUIER SUPERFICIE
I.G.N
I.G.N
I.G.N
I.G.N
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
UIR
CRI.IGN
I.G.N
UIR
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
UIR
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
UIR
I.M.N
I.G.N
CRI.IGN
DT
CHC
CRI.IGN
I.G.N
UIR
CU.200B
CU.250B
CU.300B
CU.333B
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
UIR
CU.200B
CU.250B
CU.300B
CU.333B
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
CRI.IGN
I.M.N

FUNDICIN Y MOLDEO DE PIEZAS Y PRODUCTOS METLICOS Y DE ESTRUCTURAS METLICAS.
I.G.N
I.G.N
CRI.IGN
CRI.IGN

PRODUCCIN DE PRODUCTOS DERIVADOS DE CELULOSA Y PAPEL.
I.G.N
I.G.N
CRI.IGN

3.3
I.G.N
CRI.IGN

ELABORACIN DE PULQUE, SIDRA, ROMPOPE Y OTROS LICORES DE HIERBAS, FRUTAS Y CEREALES; DESTILACIN Y ENVASADO DE
BEBIDAS ALCOHOLICAS, ETLICO, CERVEZA, MALTA, AGUAS MINERALES, PURIFICADAS Y REFRESCOS.
I.G.N
CRI.IGN
DT
I.G.N
I.G.N
CRI.IGN

MANUFACTURA DE EMBOTELLADORA DE BEBIDAS: PRODUCCIN DE BEBIDAS DESTILADAS DE AGAVES, CAA, FRUTAS, GRANOS,
CONCENTRADOS Y JARABES.
I.G.N
UIR
UIR

MOLINOS DE SEMILLAS, CHILES Y GRANOS.
I.G.N


MANUFACTURA DE PRODUCTOS DE MAZ Y TRIGO (TORTILLERAS Y PANADERAS INDUSTRIALIZADAS).
I.G.N
I.G.N
CRI.IGN

MANUFACTURERA DE PRODUCTOS DE ALIMENTICIOS, BEBIDAS Y
TABACO.
I.G.N
I.G.N
CRI.IGN
UIR
UIR

MANUFACTURA, PREPARACIN, CONSERVACIN, ENVASADO Y DESHIDRATACIN, EMPACADO DE CEREALES, FRUTAS, LEGUMBRES,
JUGOS, SOPAS, GUISOS, SALSAS Y CONCENTRADOS (CALDOS).
I.M.N
UIR
UIR
I.G.N


MANUFACTURA, PREPARACIN, PASTEURIZACIN, HOMOGENEIZACIN, DESHIDRATACIN, FABRICACIN, CONGELACIN, ENVASADO Y
EMPACADO DE PRODUCTOS LACTEOS.
I.M.N

MANUFACTURA, PREPARACIN, CONGELACIN, CONSERVACIN, ENLATADO Y EMPACADO DE PESCADOS Y MARISCOS.
CRI.IGN

PREPARACIN DE CONSERVAS Y EMBUTIDOS.
3.1
C.A
222
200
50
Z.ARQ
222
180
50
N.PAR.P
200
180
60
AV.AE.Z2
200
150
60
N.BOS
167
150
75
AG.MP.T
167
120
75
AV.AE.Z1
133
120
75
E.AT
133
400
I.G.N
667
600
62
I.M.N
1000
400
82
20
AI.AP
667
300
98
24
*CRU.DOT
CU.417B
500
250
98
24
CRU.AI.AP
CU.417A
417
250
30
CRU.V
CU.333B
10
417
200
30
CRI.IGN
CU.333A
15
333
200
33
CRI.CSM
CU.300B
123
333
180
33
*CRU.D
CU.300A
123
300
180
50
*CRU.C
CU.250B
137
300
150
40
CRU.EZ
CU.250A
*CRU.B
CU.200B
*CRU.A
CHC
CU.200A
137
250
150
50
H.667A
205
250
120
DT
164
200
120
UIR
205
200
60
50
H.500A
H.1000A
148
205
100
ESPECIFICO
H.417B
148
H.333B
185
H.333A
185
H.300B
205
H.300A
205
H.250B
246
H.250A
246
H.200B
308
H.200A
308
470
100
M2 DE TERRENO NETO / VIVIENDA
LOTE MNIMO
INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCIN
308
HABITANTES / HECTAREA
N DE VIVIENDAS / HECTAREA
M2 DE TERRENO BRUTO / VIVIENDA
USO
DENSIDAD
SUPERFICIE MINIMA SIN CONSTRUIR
41
H.100A
USO GENERAL.
H.417A
Fecha de aprobacin por Cabildo: 19 de diciembre de 2013
UIR
CRI.IGN
I.G.N
I.G.N
UIR
CRI.IGN
I.G.N
UIR
CRI.IGN
I.G.N
UIR
CRI.IGN
UIR
CRI.IGN
UIR
CRI.IGN
UIR
CRI.IGN
UIR
CRI.IGN
UIR
CRI.IGN
UIR
CRI.IGN
UIR
CRI.IGN
UIR
CRI.IGN
I.G.N
I.G.N
I.G.N
I.G.N
I.G.N
I.G.N
I.M.N
I.G.N
I.G.N
I.G.N
UIR
CRI.IGN
UIR
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
UIR
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
I.G.N
AG.MP.
T
N.PAR.P
Z.ARQ
PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE

TOLUCA
Tabla de usos del suelo
3.7
MANUFACTURERA METLICA BSICA.
MANUFACTURERA DE SUSTANCIAS QUMICAS, PRODUCTOS

DERIVADOS DEL PETRLEO Y DEL CARBN.
MANUFACTURERA DE TEXTILES, PRENDAS DE VESTIR Y

COLCHONES.
36
7.5
1333
800
35
*
*
28
*
1667
1000
*
*
*
*
MANUFACTURERA DEL CUERO Y DEL CALZADO.
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
4167
NP
4167
NP
NP
NP
NP
NP
2500
NP
2500
NP
NP
NP
7.5
10
10
14
14
15
15
18
14
7.5
7.5
10
10
12
12
20
20
30
40
25
20
25
20
25
25
NP
50
NP
50
NP
NP
NP
120
150
150
180
180
200
200
250
250
300
400
600
400
120
120
150
150
180
180
200
200
250
250
800
2500
1000
5000
5000
2500
600
2500
###
5000
NP
2500
NP
2500
NP
NP
NP
MXIMO N DE VIVIENDAS POR LOTE
24
NP
140
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
NP
% DE SUPERFICIE MNIMA SIN CONSTRUIR
20
30
30
30
30
40
40
40
40
40
40
50
50
60
30
30
30
30
30
40
40
40
40
40
40
20
40
30
40
30
80
80
40
30
NP
90
NP
90
NP
NP
NP
% MXIMA DE DESPLANTE
80
70
70
70
70
60
60
60
60
60
60
50
50
40
70
70
70
70
70
60
60
60
60
60
60
80
60
70
60
70
20
20
60
70
NP
10
NP
10
NP
NP
NP
ALTURA MXIMA EN NIVELES
12
10
15
20
20
DT
15
DT
10
DT
DT
NP
NP
NP
NP
NP
ML. SOBRE EL NIVEL DE LA BANQUETA
9.00
9.00
9.00
9.00
9.00
9.00
9.00
9.00
9.00
9.00
9.00
6.00
6.00
6.00
36.00
12.00
12.00
15.00
15.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
18.00
24.00
30.00
24.00
45.00
60.00
60.00
DT
12
45.00
DT
30.00
DT
DT
NP
6.00
NP
6.00
NP
NP
NP
2.4
2.1
2.1
2.1
2.1
1.8
1.8
1.8
1.8
1.8
1.8
0.8
8.4
2.8
2.8
3.5
3.5
3.6
3.6
3.6
3.6
3.6
3.6
6.4
14
DT
DT
DT
DT
DT
DT
NP
0.2
NP
0.2
NP
NP
NP
I.G.N
NMERO DE VECES EL REA DEL LOTE MNIMO

FABRICACIN DE MQUINAS DE OFICINA, DE PROCESAMIENTO INFORMTICO, ACCESORIOS ELCTRICOS, EQUIPO ELECTRNICO, DE
RADIO, TELEVISIN, COMUNICACIN, EQUIPO MDICO Y AUTOMOTRIZ.
UIR
CRI.IGN
UIR
CRI.IGN
I.M.N
I.M.N
UIR
CRI.IGN
UIR
CRI.IGN
ELABORACIN DE CEMENTO, CAL, YESO Y OTROS PRODUCTOS A BASE DE MINERALES NO METLICOS.
UIR
DT
SE REQUIERE DE DICTAMEN ESPECIAL DE LA

AUTORIDAD COMPETENTE.
UIR
DT
UIR
PRODUCCIN DE PETROQUMICOS BSICOS, SUSTANCIAS QUMICAS BSICAS, FERTILIZANTES, INSECTICIDAS Y PLAGUICIDAS, FIBRAS
ARTIFICIALES Y/O SINTTICAS, PRODUCTOS FARMACUTICOS, FABRICACIN DE ACTIVOS FARMOQUMICOS, PINTURAS, BARNICES,
LACAS Y SIMILARES, JABONES, DETERGENTES, DENTFRICOS, PERFUMES, COSMTICOS Y SIMILARES; IMPERMEABILIZANTES,
ADHESIVOS, REFINACIN DE PETRLEO,
FABRICACIN DE ALFOMBRAS Y TAPETES DE FIBRAS DURAS, ACABADO DE TELAS PRODUCCIN DE ALGODN ABSORBENTE VENDAS,
GASAS, TELA ADHESIVA, PAALES DESECHABLES, TODO LO REFERENTE A BLANCOS, MEDIAS, SUTERES, ROPA INTERIOR Y EXTERIOR
YA SEA DE TELA, PIEL NATURAL O SINTTICA, SOMBREROS, GORRAS, GUANTES, CORBATAS, CALZADO DE TELA, COLCHONES,
COLCHONETAS Y BOX SPRINGS.
TALLERES PIROTCNICOS Y/O POLVORINES.
FUNDICIN PRIMARIA DEL HIERRO, ACERO Y METALES NO FERROZOS.
PREPARACIN DE PIELES; FABRICACIN DE ARTCULOS DE PIEL NATURAL, REGENERADA O ARTIFICIAL; CALZADO DE PIEL, CON SUELA
NATURAL, DE HULE O SINTTICA.
I.G.N
I.G.N
I.G.N
CRI.IGN
I.G.N
I.G.N
CRI.IGN
I.G.N
UIR
DT
CRI.IGN
UIR
DT
CRI.IGN
UIR
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
UIR
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
UIR
DT
I.M.N
I.G.N
I.M.N
I.G.N
I.M.N
UIR
DT
CRI.IGN
UIR
DT
CRI.IGN
I.G.N
I.G.N
CRI.IGN
CRI.IGN
I.M.N
I.M.N
UIR
CRI.IGN
UIR
CRI.IGN
UIR
CRI.IGN
UIR
CRI.IGN
I.G.N
I.G.N
CRI.IGN

3.9
NP
NP
C.A
36
Z.ARQ
250
45
N.PAR.P
278
250
45
AV.AE.Z2
278
200
50
N.BOS
222
200
50
AG.MP.T
222
180
60
AV.AE.Z1
200
180
60
E.AT
200
150
75
I.G.N
167
150
75
I.M.N
167
120
75
AI.AP
133
120
62
*CRU.DOT
CU.417B
133
400
82
20
CRU.AI.AP
CU.417A
667
600
98
24
CRU.V
CU.333B
1000
400
98
24
CRI.IGN
CU.333A
667
300
30
CRI.CSM
CU.300B
500
250
30
*CRU.D
CU.300A
417
250
33
*CRU.C
CU.250B
10
417
200
33
CRU.EZ
CU.250A
*CRU.B
CU.200B
*CRU.A
CHC
CU.200A
15
333
200
50
H.667A
123
333
180
40
H.500A
H.1000A
H.333B
123
300
180
50
H.417B
H.333A
137
300
150
DT
137
250
150
UIR
H.300B
148
H.300A
148
H.250B
185
H.250A
185
H.200B
205
H.200A
205
205
250
120
50
7.5
120
PRODUCCIN DE FIBRAS E HILADOS DE HENEQUEN; HILADO Y TEJIDO DE IXTLES DE PALMA; ACONDICIONAMIENTO DE CERDAS Y CRINES
DE ANIMALES; CORDELERA DE FIBRAS DURAS, NATURALES Y SINTTICAS; DESPEPITE Y EMPAQUE DE ALGODN, LANA Y DE FIBRAS
ARTIFICIALES O SINTTICAS; HILOS Y ESTAMBRES DE TODO TIPO, AS COMO TEJIDOS.
3.8
246
164
200
120
4
60
MANUFACTURA A BASE DE MINERALES NO METLICOS.
3.6
246
205
200
60
FRENTE ML.
ELABORACIN DE PRODUCTOS A BASE DE CERMICA, ARCILLA Y VIDRIO.

3.5
308
205
100
ESPECIFICO
SUPERFICIE M2
ALTURA MAXIMA DE CONSTRUCCIN
INTENSIDAD MAXIMA DE CONSTRUCCIN
308
470
100
M2 DE TERRENO NETO / VIVIENDA
LOTE MNIMO
SUPERFICIE
MINIMA SIN CONSTRUIR
MANUFACTURERA
DE PRODUCTOS
METLICOS, MAQUINARIA Y
EQUIPO.
SUPERFICIE MAXIMA DE DESPLANTE
308
HABITANTES / HECTAREA
N DE VIVIENDAS / HECTAREA
M2 DE TERRENO BRUTO / VIVIENDA
USO
DENSIDAD
3.4
41
H.100A
USO GENERAL.
H.417A
Fecha de aprobacin por Cabildo: 19 de diciembre de 2013
I.G.N
I.G.N
I.G.N
CRI.IGN
I.G.N
I.G.N
I.G.N

3.10
OTRAS MANUFACTURERAS.
PRODUCTOS DERIVADOS DEL CARBN MINERAL, PRODUCTOS DE HULE, LAMINADOS PLSTICOS, ENVASES Y PRODUCTOS DE PLSTICO
EN GENERAL, PRODUCCIN DE ARTCULOS DE MANUFACTURADOS NO CONTAMINANTES EN GENERAL.
UIR
CRU.EZ
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
UIR
CRU.EZ
CRI.IGN
I.M.N
I.G.N
ACTIVIDADES PRIMARIAS
4.1
EXTRACCION DE MINERALES METLICOS.
4.2
CUALQUIER SUPERFICIE DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

UIR
AG.MP.T
CUALQUIER SUPERFICIE DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

UIR
AG.MP.T
CUALQUIER SUPERFICIE DE SUPERFICIE DE

CONSTRUCCIN.
VER NORMATIVIDAD DE OCUPACIN EN EL
DOCUMENTO DEL PLAN
AG.MP.
T
EXTRACCION DE MINERALES NO METALICOS.
EXTRACCIN DE CANTERA, MARMOL, ARENA, GRAVA, TEZONTLE, TEPETATE, FELDESPATO, CAOLIN, ARCILLAS REFRACTARIAS, BARRO,
SILICE, CUARZO, PEDERNAL, ASBESTO Y MICA ENTRE OTROS.
AGRICULTURA.
ACTIVIDADES AGRCOLAS ORGNICAS, PRCTICAS AGRCOLAS TRADICIONALES, DIVERSIFICACIN DE CULTIVOS (EXCEPTO PAPA),
SIEMBRA DE PASTOS MEJORADOS, GANADERA Y PASTOREO INTENSIVO CONTROLADO, APICULTURA, PLANTACIONES FORESTALES
COMERCIALES, MANEJO FORESTAL SUSTENTABLE, MEJORAMIENTO DE HBITAT, CERCADO PERIMETRAL DE LAS PARCELAS,
REFORESTACIONES PERIMETRALES DE PARCELAS Y CAUCES CON ESPECIES NATIVAS, RESTAURACIN DE TERRENOS Y CAUCES
EROSIONADOS, RESTAURACIN DE BANCOS Y MINAS DE MATERIALES PTREOS, MEJORAMIENTO Y RECUBRIMIENTO CON
MATERIALES NATURALES DE LOS CAMINOS DE SACA DE TERRACERA, ACTIVIDADES DE ECOTURISMO DE CARCTER RUSTICO
CONVENCIONAL Y CAMPISMO, AVISTAMIENTO DE AVES, SENDEROS ECUESTRES Y CABALGATAS, SENDEROS CICLISTAS Y CICLISMO
DE MONTAA, SENDEROS INTERPRETATIVOS, CONSTRUCCIN DE BORDOS, CONSTRUCCIN DE PRESAS FILTRANTES DE PIEDRA,
MADERA, RAMAS Y LLANTAS, CONSTRUCCIN DE ZANJAS TRINCHERA O TINAS CIEGAS, CONSTRUCCIN DE CHARCAS PARA LA VIDA
SILVESTRE, CONSTRUCCIN DE GRANJAS Y ESTABLOS, CONSTRUCCIN DE CABALLERIZAS, CONSTRUCCIN DE PEQUEAS BODEGAS
PARA RESGUARDO DE MATERIALES, INSUMOS, EQUIPOS, HERRAMIENTAS Y MAQUINARIA BSICOS PARA ACTIVIDADES AGRCOLAS,
PECUARIAS Y FORESTALES, CONSTRUCCIN DE INVERNADEROS Y VIVEROS, CONSTRUCCIN DE JARDINES BOTNICOS, CONSTRUCCIN
DE ECOTECNIAS, COLECTA DE FLORA PARA AUTOCONSUMO, COLECTA DE FLORA Y FAUNA CON FINES CIENTFICOS, SERVICIO DE
ELECTRIFICACIN CONDICIONADO SOLO A INSTALACIONES DE APOYO A LA PRODUCCIN COMO INVERNADEROS, VIVEROS, JARDINES
BOTNICOS, CABALLERIZAS, GRANJAS Y BODEGAS PREFERENTEMENTE GENERADAS MEDIANTE FUENTES ALTERNATIVAS DE ENERGA
(ENERGA SOLAR, ELICA, BIODIGESTORES, ETC.).
ACTIVIDADES GANADERAS Y FORESTALES QUE SE REALIZAN DE MANERA CONCORDANTE A LA AGRICULTURA.
AGROINDUSTRIA
CENTROS DE ACOPIO PARA PEQUEOS PRODUCTORES DE FRUTAS, VERDURAS Y FLORES. MATERIA PRIMA PARA LA AGROINDUSTRIA.
ALMACENAMIENTO. SILO DE GRANOS. ALMACENES DE MATERIAS PRIMAS O PRODUCTOS ELABORADOS. CONGELADORAS. SELECCIN,
CLASIFICACIN Y EMPAQUE DE FRUTA, HORTALIZAS Y FLORES. CONSERVACIN Y EMPAQUE DEL PRODUCTO ELABORADO.
DESHIDRATADO DE FRUTAS, VERDURAS Y ESPECIAS. ENLATADO DE FRUTAS Y VERDURAS. ENCURTIDO DE HORTALIZAS. CONGELADO DE
VERDURAS. DULCES, JALEAS Y MERMELADAS. PASTEURIZADO DE MIEL. DESCASCARADO Y PELADO DE FRUTO SECO. ELABORACIN DE
JUGOS DE FRUTAS Y CONCENTRADOS. SUBPRODUCTOS DE LA PAPA. MOLINO DE CEREALES. PRODUCTOS DE PANADERA. CENTROS DE
ENFRIADO DEL PRODUCTO ELABORADO. CENTRO DE COMERCIALIZACIN DIRECTA A PRODUCTORES.
CRA Y EXPLOTACIN DE GANADO BOVINO, OVINO, EQUINO, CAPRINO, PORCINO, AVICULTURA, APICULTURA Y CUNICULTURA.
4.3
4.4
4.5
GANADERIA.
4.6
ACTIVIDADES RELACIONADAS CON ESPECIES NO INCLUIDAS EN EL

PUNTO ANTERIOR.
4.7
SILVICULTURA.
4.8
EXTRACCION Y LIMPIEZA DE MINERALES CON ALTO CONTENIDO DE ALUMINIO, ANTIMONIO, ARSENICO, BARIO, BISMUTO, CADMIO,
CALCIO, COBRE, CROMO, ESTAO, |RIDIO, MANGANESO, MERCURIO, NIQUEL, ORO, PLATA, PLOMO, POTASIO, SODIO Y ZINC.
EXTRACCION DE CARBON MINERAL, URANIO, MERCURIO, PLATA Y PLATINO.
SERVICIOS DE APOYO A LA AGRICULTURA, GANADERIA Y

SILVICULTURA.
CRA Y RECOLECCIN DE OTRAS ESPECIES DE ANIMALES, LOS DESTINADOS A LABORATORIOS.
CRA DE PERROS Y SUS CENTROS DE ADIESTRAMIENTO, AVES DE ORNATO, GATOS, REPTILES, ETC.
ZOOLGICOS Y ACUARIOS.
ACUACULTURA.
UIR
DT
CRU.AI.AP
UIR
DT
CRU.AI.AP
AG.MP.T AV.AE.Z1 AV.AE.Z2
ACTIVIDADES AGRCOLAS Y FORESTALES QUE SE REALIZAN DE MANERA CONCORDANTE A LA GANADERIA.
AV.AE.Z1 AV.AE.Z2

AG.MP.T
DT

AI.AP
DT
N.BOS AG.MP.T
UIR
N.BOS AG.MP.T
N.PAR.P
SANTUARIOS DE VIDA SILVESTRE Y UNIDADES DE MANEJO.
N.BOS AG.MP.T AV.AE.Z1 AV.AE.Z2
N.PAR.P
PLANTACIN Y CUIDADO DE RBOLES PARA LA PRODUCCIN DE MADERA, CUIDADO Y CONSERVACIN DE REAS FORESTALES;
EXPLOTACIN DE VIVEROS FORESTALES DESDE SIEMBRA, DESARROLLO Y PREPARACIN.
N.BOS AG.MP.T AV.AE.Z1 AV.AE.Z2
N.PAR.P
CORTE DE MADERA, RECOLECCIN DE PRODUCTOS FORESTALES EN GENERAL Y LAS REAS DE PRESERVACIN DEL MEDIO NATURAL.
AG.MP.T
AV.AE.Z2
SERVICIOS PRESTADOS POR ESTABLECIMIENTOS ESPECIALIZADOS TALES COMO: FUMIGACIN, FERTILIZACIN, SERVICIOS PREAGRICOLAS DE RASTREO, BARBECHO, SUBSOLEO, DESMONTE, COSECHA Y RECOLECCIN; DISTRIBUCION DE AGUA PARA RIEGO.
AG.MP.T
AV.AE.Z2
TIENDAS DE MASCOTAS.
CLINICAS VETERINARIAS Y DESPACHOS DE AGRONOMIA.

COMERCIALIZACIN DE ANIMALES PARA CRIANZA E INSUMOS AGROPECUARIOS.
4.9
UIR
UIR
DT
DT
H.200B
H.250B
H.300B
H.333B
H.417B
UIR
AG.MP.T
CRU.A CRU.B
CRU.AI.AP
UIR
UIR
ACUACULTURA PARA ESPECIES DE AGUA DULCE, CRIADEROS DE PECES Y RANAS ENTRE OTROS.
CAPTACIN (DIQUES, PRESAS, REPRESAS, CANALES, ARROYOS Y RIOS), TRATAMIENTO, CONDUCCIN Y DISTRIBUCIN DE AGUA.
UIR
OPERACIN DE PLANTAS POTABILIZADORAS.
AV.AE.Z2
CRU.AI.AP
DT
AV.AE.Z2
AG.MP.T
DT

CREMATORIO DE ANIMALES.
N.PAR.P
AG.MP.T
CU.300A CU.300B CU.333A CU.333B CU.417A CU.417B CRU.A CRU.B
AI.AP
CRU.C
DT
AI.AP N.BOS AG.MP.T AV.AE.Z1 AV.AE.Z2
N.PAR.P
C.A
CRI.IGN
E.AT
I.M.N
I.G.N
N.PAR.P
C.A
CRI.IGN
E.AT
I.M.N
I.G.N
AG.MP.T
I.M.N
I.G.N
AG.MP.T
AG.MP.T
INFRAESTRUCTURA
5.1
CAPTACIN Y DISTRIBUCIN DE AGUA.
5.2
INSTALACIONES EN GENERAL.
UIR
PLANTAS, ESTACIONES Y SUBESTACIONES ELCTRICAS.
UIR
ANUNCIOS ESPECTACULARES.
DT
CRU.C
CRI.CSM
PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS NEGRAS, LAGUNAS DE OXIDACIN, DE CONTROL Y DE REGULACIN.
UIR
DT
I.M.N
I.G.N
ZONAS DE TRANSFERENCIA DE BASURA.
UIR
DT
I.M.N
I.G.N
CORREDORES URBANOS
a) Los predios e inmuebles que den frente a un corredor urbano (CRU) tendrn los usos del suelo correspondientes a esta clasificacin, siempre y cuando su acceso sea por la vialidad que lo limita, excepcin hecha de aquellos clasificados como con zonificacin secundaria.
b) Los coeficientes de ocupacin del suelo y las normas de aprovechamiento en corredores urbanos, se establecern en funcin de la zona habitacional por donde cruzan, a excepcin de las alturas de edificaciones, las cuales se determinarn en la Tabla de Usos del Suelo en metros y nmero de niveles, conforme la capacidad de dotacin de servicios pblicos.
c) Los coeficientes de utilizacin del suelo para los corredores urbanos, se obtienen multiplicando el coeficiente de ocupacin habitacional o del uso de suelo del predio respectivo por el nmero de niveles permitido para el corredor.
d) Los predios en corredor urbano podrn ser aprovechados con los usos previstos por su clasificacin habitacional o con los sealados para el uso de corredor de que se trate. En ningn caso se duplicarn las normas de aprovechamiento establecidas.
e) Cuando existan zonas habitacionales con coeficientes de ocupacin y de utilizacin diferentes en las aceras que dan frente al corredor, el predio de que se trate deber respetar aquella dentro de la cual se encuentre, sin la posibilidad de adquirir la de la acera contraria.
f) Los predios con uso agrcola, parque, bosque, y en general reas no urbanizables que den frente a corredores urbanos, no tendrn el uso del corredor ni los beneficios de stos.
g) Los predios que tengan uso de corredor urbano no se podrn fusionar con otro que no lo tenga, para obtener dicho uso.
CORREDORES INDUSTRIALES
h) Los predios e inmuebles que den frente a un corredor industrial, tendrn los usos del suelo correspondientes a esta clasificacin, siempre y cuando su acceso sea por la vialidad que lo limita, excepcin hecha de aquellos con zonificacin secundaria y polgonos sin uso de suelo industrial.
i) Los coeficientes de ocupacin del suelo y las normas de aprovechamiento en corredores industriales, se establecern en funcin de la zona indistrial por donde cruzan, a excepcin de las alturas de edificaciones, las cuales se determinarn por dictamen tcnico de la autoridad correspondiente.
j) Los predios en corredor industrial podrn ser aprovechados con los usos previstos por su clasificacin industrial o con los sealados para el uso de corredor de que se trate. En ningn caso se duplicarn las normas de aprovechamiento establecidas.
k) En los corredores ubanos de tipo estructurador se deber preservar una franja minima de 6 metros al frente del predio, y de 3 metros en las vas secundarias, colindantes. Las cuales debern ser una zona libre de cualquier edificacin, con elementos verdes que permitan la integracin adecuada al entorno urbano de la zona. Y con pavimentos que permitan la adecuada infiltracin pluvial. En ningn caso se podrn utilizar como estacionamientos.
l) Los predios con uso distinto al industrial que den frente a corredores industriales, no tendrn el uso del corredor ni los beneficios de stos.
m) Los predios que tengan uso de corredor industrial no se podrn fusionar con otro que no lo tenga, para obtener dicho uso.
OTRAS DISPOSICIONES
n) Se dejan a salvo los derechos adquiridos por los titulares y sus causahabientes, que provengan de autorizaciones de cambios de uso del suelo, altura de edificaciones, de la densidad e intensidad de su aprovechamiento o coeficientes de ocupacin del suelo y coeficientes de utilizacin del suelo.
o) La ampliacin de construccin de industrias, bodegas y depsitos mltiples sin venta directa al pblico y en actividades secundarias que se encuentren dentro de parques industriales, fraccionamientos, conjuntos urbanos y condominios industriales autorizados, no requerirn del dictamen de impacto regional para obtener la licencia de uso del suelo, siempre y cuando no rebase la intensidad mxima de construccin prevista por este Plan Municipal y siempre y cuando no se encuentren en la norma de requerimiento del dictamen de uso de impacto regional.
p) Ningn uso para su operacin utilizar la va pblica.
q) Los predios con superficie menor a la establecida como densidad neta en la Tabla de Usos que no sean producto de una subdivisin, se podrn autorizar, siempre y cuando cumplan con el resto de la norma para su aprovechamiento.
r) Los predios de una zona con un uso determinado, que adems colindan con otro, no podrn adoptar las normas de este ltimo.
s) Todos los predios que colinden con un centro urbano, centro histrico y cultural o corredor urbano, tendrn el uso como tal, siempre y cuando tengan su acceso por la vialidad que los limita.
t) Las reas sealadas en el plano E-2 "Estructura Urbana y Usos del Suelo", como Zona de Riesgo, tendrn restriccin al desarrollo urbano y estarn sujetas a lo que establezca el dictamen emitido por la instancia de proteccin civil correspondiente.
u) Los Usos de Impacto Regional identificados en la Tabla de Usos del Suelo con la clave UIR, requerirn del dictamen respectivo que emita la Secretara de Desarrollo Urbano del Gobierno del Estado de acuerdo a lo establecido en el Libro Quinto del Cdigo Administrativo del Estado de Mxico y su Reglamento.
v) A las reas remanentes que llegaran a resultar, una vez llevados a cabo los respectivos distribuidores y adecuaciones viales previstas en este Plan (Plano E-3 Vialidades y Restricciones) les ser aplicable la normatividad que corresponda a los predios con los que colinden o del corredor urbano en el que se encuentren.
w) Los predios que carezcan de norma, asi como los que asi se indiquen en la columna denominada "DT" (an cuando stos ltimos no se consideren de impacto regional); se regirn por el uso, condicionantes y recomendaciones que al efecto seale el Instituto Municipal de Planeacin (IMPLAN) mediante el dictamen tcnico correspondiente.
x) Los asuntos integrados al amparo del Plan anterior al presente y que se encuentren pendientes de resolucin, se resolvern conforme a las disposiciones de dicho Plan.
y) El clculo del nmero de viviendas para un predio se realizar dividiendo la superficie del predio entre la superficie del terreno bruto cuando se requiera la apertura de vas pblicas y privadas, o entre la superficie del terreno neto cuando no lo requiera (trmite de subdivisin). En ambos casos debern observarse las disposiciones aplicables de los ordenamientos legales correspondientes.
z) La interpretacin a las claves para los usos del suelo ser la siguiente:
Clave: H.200A
H= Uso de suelo habitacional
200= m2 de terreno bruto/viv.
A= Tipo de mezcla de usos
I=Industria
TAMAO
M= Mediana
G = Grande
GRADO DE CONTAMINACIN
C= Contaminante
N= No contaminante
TIPOLOGA
PAR = Parque
BOS=Bosque
SITUACIN
P=Protegido
E = Equipamiento
** EQUIPAMIENTO
1) Las normas de uso, lote y frente mnimo, altura e intensidad mxima de construccin de los predios para equipamiento, sern aquellas establecidas por la autoridad competente segn el elemento del que se trate.
C.A

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PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO DE

MXIMO N DE VIVIENDAS POR LOTE

% DE SUPERFICIE MNIMA SIN CONSTRUIR

ALTURA MXIMA EN NIVELES

ML. SOBRE EL NIVEL DE LA BANQUETA

NMERO DE VECES EL REA DEL LOTE MNIMO

SUPERFICIE MAXIMA DE DESPLANTE

H.100A H.200A H.200B H.250A H.250B H.300A H.300B H.333A H.333B

CU.200A CU.200B CU.250A CU.250B CU.300A CU.300B CU.333A CU.333B

CRU.B CRU.C CRU.D

H.100A H.200A H.200B

CRU.B CRU.C CRU.D

OFICINAS PBLICAS Y PRIVADAS.

PBLICAS DE GOBIERNO, SINDICALES, CONSULADOS, REPRESENTACIONES EXTRANJERAS, AGENCIAS COMERCIALES, DE VIAJES Y

HASTA 30 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

DE 31 A 120 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

DE 121 A 500 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

DE 501 A 1000 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

MAS DE 1001 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

H.100A H.200A H.200B H.250A H.250B H.300A H.300B H.333A H.333B

H.100A H.200A H.200B

CU.417B CRU.A CRU.B CRU.C

CRU.B CRU.C CRU.D CRU.EZ CRU.V

CRU.B CRU.C CRU.D CRU.EZ CRU.V

CRU.B CRU.C CRU.D CRU.EZ CRU.V

COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS BSICOS.

DE 31 A 120 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

MAS DE 301 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

COMERCIO DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIN, VENTA Y/O

TIENDAS DE PINTURAS Y SOLVENTES DE USO DOMSTICO.

CRU.B CRU.C CRU.D CRU.EZ CRU.V

COMERCIO PARA LA VENTA, RENTA, DEPSITO, REPARACIN Y

DE 121 A 300 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

HASTA 120 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

DE 121 A 300 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

MAS DE 301 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

H.200A H.200B H.250A H.250B

HASTA 300 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

BAOS Y SANITARIOS PBLICOS.

BODEGAS Y DEPSITOS MULTIPLES SIN VENTA DIRECTA AL

CU.300B CU.333A CU.333B CU.417A CU.417B CRU.A CRU.B CRU.C

BODEGAS Y DEPSITOS MULTIPLES CON VENTA DIRECTA AL

CUALQUIER SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

HASTA 250 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

CUALQUIER SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

CENTROS COMERCIALES Y/O PLAZA COMERCIAL.

CUALQUIER SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

CUALQUIER SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

CENTROS DE ACOPIO CON VENTA AL MAYOREO, MEDIO MAYOREO Y MENUDEO.

MAS DE 3000 M2 DE TERRENO

HASTA 3000 M2 DE TERRENO

CENTROS DE APUESTAS, CASINOS, CENTROS NOCTURNOS, CLUBES Y DISCOTECAS.

CU.417B CRU.A CRU.B CRU.C

HASTA 120 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

DE 121 A 250 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

H.300B H.333A H.333B

H.300B H.333A H.333B

DE 121 A 500 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

MAS DE 501 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

H.200A H.200B H.250A H.250B H.300A H.300B

MAS DE 501 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

HASTA 120 M2 DE SUPERFICIE DE CONSTRUCCIN.

H.200A H.200B H.250A H.250B H.300A H.300B