Derechos Reales

Frutos y Productos

Integrantes:
ALVAREZ PUMA, Cinthia Katerine
CASTILLO HILARES, Luis
Fernando

* Los
frutos
Los frutos en el
derecho Romano:
Fueron los Romanos
los primeros en
establecer un rgimen
sobre los frutos. A lo
largo de la historia del
pueblo romano se
fueron elaborando
diversos conceptos
sobre el tema.

* DEFINICIN DE LOS FRUTOS

Art.890.- Son frutos los
provechos renovables que
produce un bien, sin que se
altere ni disminuya su
sustancia.
Los frutos son cosas accesorias,
ya que estn subordinadas a una
cosa principal: la naranja al
naranjo, el ternero a la vaca

* Conceptos de
Autores
EUGENIO CASTAEDA sostiene que los frutos Son
utilidades, los rendimientos que la cosa produce
peridicamente
ELEODORO ROMERO ROMAA: Frutos son los que
se producen a intervalos, sin disminuir la cosa
como por ejemplo en la agricultura.
SALVAT: Los frutos se producen y reproducen
peridicamente en perodos variables de duracin
pero ms o menos regulares; ejemplo: los frutos y
cosechas, los cortes de rboles, las cras de
animales.

* LA ACCESIN DE LOS FRUTOS

La accesin consiste en
hacer de uno lo que se
adhiere o se junta a la cosa
que ya estaba bajo su
dominio.
Se trata de la posicin ms
antigua, descendiente
directa de la tradicin
romana. Actualmente, muy
pocas legislaciones la
sostienen; una de ellas es
la espaola.

Caractersticas
Son rendimientos de los bienes renovables.
Que el bien generador de frutos no se altere o
disminuya su sustancia.
Los frutos son bienes que, naciendo de una cosa
determinada, llegan a tener independencia y
propia autonoma .
Los frutos tienen carcter accesorio respecto de
la cosa fructfera, que en adelante puede seguir
produciendo otros frutos, si el propietario de la
misma lo considera conveniente

* Los frutos se dividen en:

Frutos pendientes o no-separados:
Cabanellas indica que son aquellos que, ms
o menos desarrollados, se encuentran unidos a
la cosa.
Frutos separados o percibidos:
Valencia Zea aclara que una vez separados
los frutos naturales de la cosa que los produce,
cesan de formar parte de ella, y pasan a formar
una nueva cosa.

* Clasificacin
1.- Frutos naturales:

El Cdigo Civil seala que son

aquellos que provienen del
bien, sin intervencin humana.
ARIAS-SCHREIBER entiende
aquellos que nacen o se
producen de modo espontneo y
sin la intervencin del hombre
siendo su ejemplo ms claro el
de la cra de los animales.

2.- Frutos industriales:

(Art.891).- "Son frutos
industriales los que produce el
bien, por la intervencin
humana
Los frutos industriales son
aquellos que, adems de ser
calificados por el hombre,
requieren de su accin para
ser producidos,

3.- Frutos civiles:

(Art. 891).-Son frutos civiles los
que el bien produce como
consecuencia de una relacin
jurdica.
MAX ARIAS considera son los
producidos por el bien segn
determinacin de la ley. Se trata
por tanto de frutos ficticios,
siendo ejemplo de ello los
sueldos salarios, honorarios, las

* Cmputo de los frutos industriales o

civiles
Artculo 893.- Para el cmputo
de los frutos industriales o
civiles, se rebajarn los gastos
y desembolsos realizados para
obtenerlos.
VSQUEZ ROS, afirma que
dicho artculo es bastante
acertado, puesto que en los
frutos naturales y civiles el
cmputo debe realizarse
considerando la inversin y
recaudacin,

 Frutos
Naturales
Industriales
Civiles
Frutos
Naturales
Industriales
Civiles

Pertenecen
propietario
productor
titular del derecho
Perciben
recogen
obtienen
recaudan

* Productos
Art. 894: Son productos los provechos no renovables
que se extraen de un bien.

*
Caractersticas
Son provechos no renovables, es
decir por naturaleza se agotan
Los productos son extrados de un
bien principal.
La separacin o extraccin del
producto no altera o disminuye la
sustancia del bien principal.
Su rendimiento es siempre
industrial, por accin humana.

* Diferencias entre frutos y

productos
Los frutos son provechos renovables, pues se producen y
reproducen peridicamente. Ejemplo: los frutos y cosechas.
Los productos por el contrario una vez extrados ya no se
reproducen, ejemplo: Minerales de una mina.
La obtencin de los frutos no altera ni disminuye la
sustancia del bien fructfero; en cambio la extraccin o
separacin de los productos, trae como consecuencia el
agotamiento o extincin paulatina del bien.

 Los frutos se recogen si son naturales, se obtienen si son

industriales y, se recaudan, si son frutos civiles; en cambio
los productos se extraen, separan o sacan del bien principal.
Los productos provienen nicamente de bienes materiales;
en cambio los frutos, adems de provenir de bienes
materiales o corporales, provienen de relaciones jurdicas o
derechos, v.gr. las rentas