CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento de contrato de arrendamiento de Local Comercial que

celebran de una parte, el SEOR PEDRO ALBERTO CASTRO ORMEO con DNI 08787596
con domicilio en JR. Huallaga 359, Iquitos, a quien en adelante se le denominara EL
ARRENDADOR, y de la otra parte,

FULL RED SAC. Con RUC N 20552357591, con

domicilio en Jr. Dante 966. Surquillo .Lima, debidamente representado por su

Gerente

General, el Seor Luis Ernesto Barbaran Villena con DNI N 17936382, segn poder inscrito
en la Partida Electrnica 1300628 de los Registro Pblicos de Lima, a quien en adelante se le
denominara, EL ARRENDATARIO, en los trminos y condiciones siguientes.
PRIMERO: EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en Jr. Huallaga 359,
Iquitos, el cual cuenta con un rea aproximadamente 269 m 2.
SEGUNDA:

por

el

presente

contrato

ARRENDADOR

da

en

arrendamiento

al

ARRENDATARIO el inmueble referido en la clusula que antecede, quien lo destinara

exclusivamente para el funcionamiento de una cabina telefnica y cualquier otra actividad
vinculada.
TERCERA: el plazo de arrendamiento ser de 24 meses, computados a partir del 31 de julio
del 2015 y concluir

indefectiblemente el 21 de julio del 2017, pudiendo ser renovado, de

comn acuerdo por ambas partes, mediante documento escrito.

El plazo antes mencionado es forzoso para EL ARRENDADOR, y podr ser resuelto por
EL ARRENDATARIO con 30 das de preaviso.
CUARTA: La renta mensual por el inmueble detallado en la clusula primera del presente
documento asciende S/ 2,700.00 (dos mil setecientos y 00/100 nuevos soles) por mes
adelantado mediante depsito en la cuenta 19316601584075 del Banco de Crdito, dentro de
los primeros 5 das de cada mes, o en su defecto el da anterior de no ser da hbil.
Ser de cargo de EL ARRENDATARIO el pago por el servicio de agua, luz y arbitrios, que
sern pagados por mes vencido, dentro de los 10 das del mes siguiente.
Sin perjuicio de lo dicho en el prrafo anterior, EL ARRENDATARIO paga a la firma del
presente documento la suma de S/.2,700 (Dos mil setecientos y 00/100 Nuevos Soles) en
calidad de garanta la cual ser devuelta al trmino del presente contrato.

QUINTA: EL ARRENDATARIO queda obligado:

1. A recibir el bien materia de Arrendamiento y a usarlo exclusivamente para los fines
sealados en la clusula segunda.
2. A pagar puntualmente la renta en el plazo convenido.
3. A pagar puntualmente el servicio de energa elctrica.
4. A dar aviso inmediato a EL ARRENDADOR de cualquier usurpacin, perturbacin o
imposicin de servidumbre que se intente contra el bien.
5. A permitir a EL ARRENDADOR o a personas designadas por ste, que inspeccione el
inmueble, previo aviso con 02 das calendario.
6. A efectuar las reparaciones necesarias que le correspondan conforme a Ley o al
presente contrato, avisando con 02 das calendario.
7. A no introducir cambios ni modificaciones en el bien, sin el previo consentimiento por
escrito

de

EL

ARRENDADOR.

EL ARRENDATARIO

introduzca

Las
en

el

mejoras

tiles

inmueble, quedarn

de

recreo

que

beneficio

de

EL ARRENDADOR, sin obligacin de parte de ste, de reintegrar el valor de las

mismas.
SEXTA: Al vencimiento o resolucin del presente contrato, EL ARRENDATARIO, se obliga
expresamente a restituir el inmueble en el mismo estado en que lo recibi, presentando
copia de los recibidos cancelados de servicio de energa elctrica.
SEPTIMA: EL ARRENDATARIO recibe el inmueble materia del presente contrato con
servicios de luz, agua desage, vidrios, cerrajera, puertas y ventanas, etc., en buen
estado de funcionamiento, obligndose a conservarlos en igual estado, salvo el desgaste
natural producido por el uso normal del bien.
OCTAVA: El presente contrato podr ser elevado a Escritura Pblica pro cualquiera de las
partes contratantes, corriendo con los gastos que ello origine por cuenta de quien lo
solicite.
Las partes suscriben este contrato, en Lima a los 31 das del mes de Julio del 2015.

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EL ARRENDADOR

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EL ARRENDATARIO