DIFERENCIAS ENTRE DERECHOS REALES Y DERECHO DE OBLIGACIONES

Dependiendo de las teoras existentes con respecto a la similitud y diferencia entre

Derechos Reales y Derecho de Obligaciones. De una parte se tiene la Teora Monista la
que seala que el derecho real es una obligacin pasivamente universal, se establece la
existencia de un deber universal de abstencin. De otro lado, el criterio dualista apunta a
una diferencia entre el derecho de crdito y derecho real; por ejemplo, indica que la
obligacin es relativa y el derecho real es absoluto, en el derecho real, a diferencia de la
obligacin, el titular captura directamente la cosa, en la obligacin no existe la
posibilidad de adquirir el objeto de la misma mediante la prescripcin, los derecho de
crdito no son perpetuos, en cambio los derechos reales tienen esta caracterstica, la
obligacin por lo general es efmera, en el derecho real hay atribuciones de bienes, en
cambio en la obligacin existe cooperacin recproca y, por ende, el trfico de bienes.
Ahora bien, lo que debe existir entre ambas colosas ramas del Derecho Civil es una
cooperacin entre ambas debido a la complejidad de las relaciones jurdicas. Es una
relacin inclusiva ya que la Obligacin lleva a los Derechos Reales como el Derecho
Real lleva a las Obligaciones. No debe existir una incompatibilidad entre ambas.
RELACIN ENTRE DERECHO REAL Y DERECHO DE OBLIGACIONES
Las relaciones son estrechas ya que, generalmente, es a travs de la obligacin que se
genera un derecho real, o, si se quiere, es la obligacin el vehculo que frecuentemente
se utiliza con la finalidad de generar un derecho real. Tambin puede generarse
obligaciones cuando se irrumpe el ejercicio de un derecho real; estas obligaciones tienen
como fuente creadora un acto ilcito, exigiendo el cumplimiento de un deber de
prestacin a cargo de quien vulner el ejercicio de aquel derecho real, y a favor del
titular del mismo.
CONFORMACIN DEL CDIGO CIVIL
Ttulo Preliminar -> hace referencia a los principios generales a los cuales se debe ceir
la interpretacin del Cdigo Civil
Libro I: Derecho de las Personas ->
Libro II: Acto Jurdico. ->
Libro III: Derecho de Familia.
Libro IV: Derecho de Sucesiones.
Libro V: Derechos Reales.
Libro VI: Las obligaciones.
Libro VII: Fuentes de las Obligaciones.
Libro VIII: Prescripcin y Caducidad.

Libro IX: Registros Pblicos.

Libro X: Derecho Internacional Privado.
Ttulo Final.