Analisis de Precios Unitarios

ORGANISMO PBLICO DESCENTRALIZADO DEL GOBIERNO FEDERAL
Anlisis de precios unitarios

Manual para el alumno
Quinto semestre
E-ANPRU-00
Profesional Tcnico-Bachiller en
Construccin
DIRECTORIO
Director General
Wilfrido Perea Curiel
Secretario de Desarrollo Acadmico y de Capacitacin
Francisco de Padua Flores Flores
Director de Desarrollo Curricular de la Formacin Bsica y Regional
Carmelo Toms Prez Alvarado
Directora de Diseo Curricular de la Formacin Ocupacional
Violeta Araceli Figueroa Villarreal
Director de Formacin Acadmica
Fernando Eulogio Snchez Robles
Directora de Acreditacin y Operacin de Centros de Evaluacin
Virginia Rivera Bernal
Nombre del Mdulo: Anlisis de precios unitarios

Tipo de Mdulo: Autocontenido especfico
D. R. a 2007 CONALEP.
Prohibida la reproduccin total o parcial de esta obra, incluida la portada, por
cualquier medio sin autorizacin por escrito del CONALEP. Lo contrario
representa un acto de piratera intelectual perseguido por la ley Penal.
E-CBNC
Calle 16 de septiembre 147 Norte Col. Lzaro Crdenas, C.P. 52148
Metepec, Estado de Mxico.
Anlisis de Precios Unitarios
NDICE
Mensaje al alumno
Competencias
Simbologa
Captulo 1. Anlisis de precios unitarios de forma manual
Presentacin
1.1.1. Costos indirectos de operacin
Cargos tcnicos y/o administrativos
Alquileres y/o depreciaciones
Obligaciones y seguros
Materiales de consumo
Capacitacin y promocin
1.1.2. Costos indirectos de obra
Cargos de campo
Imprevistos
Financiamiento
Utilidad
Fianzas
Impuestos reflejables
1.2.1. Catlogo de conceptos
Por partidas
Conceptos
Redaccin
1.2.2. Costo directo
Materiales
Mano de obra
Herramienta
Maquinaria y equipo
1.3.1. Integracin de precios unitarios
Costo indirecto
Financiamiento
Utilidad
Formatos
Actividades
Prcticas
Transferencia a otros contextos
5
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8
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10
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13
13
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16
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20
20
20
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28
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31
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58
Autoevaluacin
Sugerencias bibliogrficas
Captulo 2. Manejo de Software Opus
Presentacin
2.1.1. Iniciar en Opus Ole
El software
Clasificacin de los insumos
La estructura del CUC y los catlogos generales
2.1.2. La vista principal
Componentes de la vista principal de Opus
Los mens y las barras de herramientas
La barra de las vistas
2.1.3. Captura de insumos
Alta de la obra
Los niveles de estructuracin de la hoja de presupuesto
Conceptos en la HP
Alta de un insumo en el desglose
Otra forma de captura de insumos dentro del desglose (F5)
2.1.4. Mano de obra y equipo
El catlogo de mano de obra y el FSR
El equipo y los cargos fijos
2.2.1. Impresin
Configurando la impresin
Encabezados
Presupuesto de la mano de obra
Impresin de los anlisis de PU
Explosin de los PU
Actividades
Prcticas
Autoevaluacin
Sugerencias bibliogrficas
Respuestas a la autoevaluacin
Glosario
Referencias documentales
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64
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MENSAJE AL ALUMNO
Joven alumno, el manual que ests por conocer, es el referido al mdulo de Anlisis de
Precios Unitarios, ubicado en el quinto semestre de la carrera de Profesional Tcnico
Bachiller en construccin.
Est formado por dos captulos donde se desarrollan los diferentes procesos que nos
encaminan a la formacin de un precio unitario.
El conocimiento de los factores que intervienen en el clculo de los precios unitarios de los
conceptos de obra, es la base de un presupuesto para la realizacin de un proyecto que,
apoyado en la adecuada aplicacin de los costos, resulte con un importe final correcto.
El conocimiento de los mltiples factores que intervienen en la formacin de un precio
unitario, nos facilita tambin, la comprensin del manejo del software OPUS, diseado
especialmente para el clculo de precios unitarios; sin este conocimiento no podremos
manejar este programa, pues hay que dotarlo de informacin y datos actuales referentes a
salarios y modificaciones de porcentajes que son aplicados por el Seguro Social.
Asimismo, la variacin en el mercado de los costos de materiales hace necesaria una
constante actualizacin de los precios de compra y venta de materiales y productos
aplicables a la construccin.
El estudio y comprensin de este manual, habr de proporcionarte los conocimientos
necesarios para que lleves a cabo con seguridad y profesionalismo tu tarea. Su contenido,
adems te dar el impulso que te ayudar a desarrollar y forjar tu sentido de honestidad,
valor muy apreciado por quienes se mueven en el campo de los precios unitarios aplicados a
la construccin.
COMPETENCIAS
La relacin entre competencias laborales que se desarrollan en este manual y los captulos
en que se encuentran ellas, se muestran a continuacin:
Anlisis de precios unitarios
Competencias laborales
Captulos
1
Integrar los precios unitarios de los conceptos de obra de
acuerdo con las especificaciones del proyecto
2
SIMBOLOGA
Investigacin de campo
Investigacin documental
Actividad Individual
Trabajo en equipo
Ejercicios
Prcticas
Autoevaluacin
1
ANLISIS DE PRECIOS UNITARIOS DE FORMA MANUAL
PRESENTACIN
En este captulo estudiars mtodos que te llevarn a identificar los diversos conceptos,
factores y clculo para la elaboracin de precios unitarios.
Los precios unitarios aplicados a la construccin son una herramienta bsica para armar los
presupuestos y lograr un importe de la obra perfectamente estudiado; conforme se van
calculando los precios unitarios, se va teniendo tambin conocimiento de cada concepto de
obra, pues al ir analizndolos te vas imaginando como se forma cada pieza de ella.
El estudio y conocimiento de aplicacin de los costos directos, indirectos, de financiamiento y
utilidad, te llevan a la formacin de una metodologa de anlisis de los precios; estando
perfectamente conciente de lo que ests aplicando y no slo conformarte con que otro
tcnico te diga qu factores y porcentajes debes aplicar en tu anlisis.
En el siguiente esquema se muestran los contenidos que se abordarn en el presente
captulo
Catlogo de
conceptos
Costos
directos
Gastos
indirectos
Precios
unitarios
Financiamiento
Utilidad
1.1.1 Costos indirectos de la operacin

Los costos indirectos de la operacin se refieren a la suma de gastos de aplicacin a todas
las obras efectuadas en un tiempo determinado, ejercicio fiscal o ao fiscal, ao calendario,
etctera.
Se define como costo unitario o costo final a la cantidad que debe remunerarse a un
contratista, por todos los gastos en que incurre para la ejecucin de un determinado
concepto de obra, estos gastos han sido divididos en costos directos y costos indirectos.
Los costos directos, a su vez, se descomponen en cargos fijos, cargos por consumos y
cargos de operacin.
Los costos indirectos en: de oficinas centrales y de campo.
La organizacin central de una empresa, particularmente constructora, proporciona el
soporte tcnico necesario para llevar a cabo obras de naturaleza diversa en forma eficiente, y
por consecuencia, stas absorben un cargo por este concepto, lo cual se sugiere realizarlo
en forma porcentual con base a tiempo y costo.
Podemos decir que los precios unitarios, son las sumas de los costos directos ms los
costos indirectos, ms la utilidad; siendo esta ltima una cantidad que se debe agregar al
costo unitario como ganancia lcita del ejecutor de los trabajos, por el esfuerzo contribuido
para su correcta elaboracin y tambin como pago del riesgo inherente a la ejecucin misma
de dichos trabajos.
Cargos tcnicos y/o administrativos
Este tipo de cargos son inherentes a toda empresa, permitiendo su normal desenvolvimiento.
No tienen una relacin directa con la produccin, aunque sta sea su tendencia y finalidad.
Tales gastos son producidos para hacer posibles las funciones mercantiles o industriales, en
nuestro caso, la contratacin, ejecucin y certificacin de obras y su liquidacin o la venta
directa.
Por cualquier mtodo de aplicacin, estos cargos vienen a gravar la produccin, por lo que,
es inevitable contar con ellos para calcular costos.
Partimos de los cargos generales de la obra, los ms allegados a la produccin, para seguir
con los ocasionados por las sucursales y, finalmente los de la oficina central, que recaen
sobre todas las obras y actividades en general.
Dentro de este tipo de cargos, se cuentan entre otros:
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1) Gerente general
2) Jefe del departamento de proyectos
3) Jefe departamento de costos
4) Jefe del departamento de programacin
5) Superintendente general
6) Contador
7) Jefe del departamento de facturacin
8) Jefe del departamento de compras
9) Recepcionista
10) Secretarias
11) Mozo
12) Chofer
13) Almacenista general
14) Velador
15) Jefe del departamento de maquinaria
Alquileres y/o depreciaciones
Son aquellos gastos por conceptos de bienes, inmuebles, muebles y servicios necesarios
para el buen desarrollo de las funciones ejecutivas, tcnicas y administrativas de una
empresa.
El cargo por depreciacin es el que resulta por la disminucin del valor original de la
maquinaria y equipos como consecuencia de su uso y desgaste durante el tiempo de su vida
econmica.
El cargo por alquiler es el que resulta por la inversin del capital invertido en la maquinaria,
inmuebles y servicios que, por no ser de la empresa, deben conseguirse por medio del
alquiler o la contratacin directa.
Sin embargo, es comn cuando las empresas constructoras disponen de parque y talleres
de maquinaria propia de alguna importancia, que tambin tengan establecido un sistema de
alquileres con cargo a sus propias obras.
Algunos de estos cargos son:
1) Alquiler de oficinas
2) Depreciacin equipo de oficina
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3) Mantenimiento equipo de oficinas

4) Alquiler del almacn
5) Depreciacin instalacin almacn
6) Depreciacin equipo del almacn
7) Mantenimiento equipo del almacn
8) Luz de oficinas y almacn
9) Telfono de la oficina y del almacn
10) Mensajera y correo
11) Depreciacin de autos y camionetas
12) Mantenimiento de autos y camionetas
13) Tenencias y placas de vehculos.
Obligaciones y seguros
Se refiere a los gastos obligatorios para la operacin de la empresa y convenientes para la

dilucin de riesgos a travs de seguros que impidan una sbita descapitalizacin por
siniestros.
Cargo por seguros: cubre los riesgos posibles de la maquinaria, equipo e inmuebles.
Cargo por obligaciones es aquel que cubre pagos a
dependencias.
asociaciones o cuotas a
Algunos cargos son:

a) Cuotas a asociaciones profesionales
b) Impuestos locales y federales
c) Publicaciones y biblioteca
d) Seguros para autos
e) Seguro para camionetas
f) Seguro para la oficina por robo de contenidos.
g) Seguro por robo de valores transportados
h) Seguro incendio oficina y almacn
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Materiales de consumo
Son los gastos en artculos de consumo necesarios para el funcionamiento de la empresa.

Algunos ejemplos son:
a) Combustible automviles
b) Combustible camionetas
c) Impresos oficina
d) Papelera oficina
e) Copias
f) Artculos de limpieza
Capacitacin y promocin
Son los gastos referidos al derecho que todo trabajador tiene para capacitarse, en las
empresas constructoras.
En este grupo se engloban los siguientes gastos:
a) Concursos
b) Celebraciones en oficina
c) Propaganda
d) Atencin a clientes
e) Cursos
1.1.2 Costos indirectos de obra
Es la suma de todos los gastos que por su naturaleza intrnseca, son aplicables a todos los
conceptos de una obra en particular, durante el tiempo que dure.
Los costos indirectos estn calculados en funcin de los gastos de las oficinas de campo y
los costos directos de obra, expresados tambin en porcentaje.
Los componentes de los costos indirectos de obra se dividen en dos: costos indirectos fijos y
costos indirectos variables.
Cargos de campo
Es un factor de costo indirecto variable, que constituye los costos administrativos de campo.
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Tcnicos y/o administrativos
Aqu se incluyen:
a) Superintendente (1)
b) Topgrafo ( 1 )
c) Gastos de supervisin
d) Almacenista general
e) Vigilancia
f) Cadeneros
g) Chocadores de lista de raya para detalle
Traslado de personal
En este rubro se incluyen todo tipo de traslados necesarios hacia la obra.
Tenemos:
a. Traslado de personal
b. Traslado de equipos
Comunicacin y fletes
Se refiere a los costos necesarios para la coordinacin de equipo y personal.
a. Fletes de maquinaria
b. Fletes de materiales
c. Telfonos celulares y radios
Construcciones provisionales
Se incluyen todos los costos que son necesarios para alojar al personal de oficina, almacn
y talleres.
Refirindonos a las instalaciones de obra, unas son destinadas a trabajos determinados,
como en el caso de una planta de concreto; resulta lgico que la amortizacin de estas
instalaciones recaiga sobre estas fabricaciones y no le afecte en modo alguno a las
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actividades en que para nada entran los agregados o el concreto, como en los movimientos
de tierra y muchos trabajos de albailera, etctera.
En cambio, la construccin de casetas, instalaciones provisionales de alumbrado y agua,
caminos, etctera., correspondera de manera general a todos estos trabajos.
La construccin de barracas para alojamiento del personal de campo en obras que estn
situadas en zonas alejadas de ncleos urbanos y los gastos de menaje necesario, deben
cargarse a este captulo.
Algunos otros conceptos seran: lnea de conduccin elctrica, transformadores, red de
distribucin, instalaciones de puertos de luz, enchufes y cajas de control, abasto de agua,
saneamiento, caminos de acceso, almacenes, casetas, depsitos, oficinas, instalaciones de
transportes generales de la obra, rampas para carga y descarga.
Tambin podramos agrupar en este concepto general, los gastos de preparacin y puesta
en marcha de la obra que no se incluyen en los apartados anteriores, como son el desbroce
y limpieza del terreno; si no constituyen partidas presupuestadas, el replanteo general de
obra, los gastos ocasionados por los empleados en gestiones y trmites iniciales y, en
resumen, cuantos se produzcan antes de comenzar los trabajos de produccin propiamente
dicha.
Todos ellos de carcter comn, deben reunirse para formar una sola partida a amortizar en el
curso de la obra.
1. Oficina y gastos de oficina
2. Almacn y gastos de almacn
3. Taller mecnico
Consumos y varios
Estos gastos de produccin indirecta, comunes a toda la obra pero de inmediata aplicacin
entran en esta clasificacin por no ser posible una determinacin concreta en tiempo,
cantidades o importes de los trabajos que las producen. Esta dificultad obliga a la
distribucin indirecta, recurso del que no debe abusarse, limitando su empleo a aquellos
conceptos o gastos ocasionales en que la discriminacin escape a un control de costos
factible y normal. En este rubro se consideran diversos gastos que no son de uso constante
o diario.
Algunos conceptos son:
01.- Camioneta de la obra.
02.- Laboratorios de calidad de materiales
03.- Sindicatos
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04.- Montajes y desmantelamiento de equipos
Imprevistos
Los gastos imprevistos son todos aquellos que no estn contemplados dentro de las cuentas
de costo establecidas, la razn es que no se sabe en qu momento ocurrirn y que
caractersticas tendrn, y al no tener cabida en los costos establecidos deben tratarse como
imprevistos
Normalmente se establece desde un principio, una partida para cuando ocurren estos gastos
imprevistos, la que es autorizada por la oficina central de la empresa.
Financiamiento
Como norma general estos gastos no intervienen en la formacin del costo. Por razones
obvias deben mantenerse separados en principio, ya que corresponden a movimientos
econmicos o dinerarios en operaciones de crdito, endoso de certificaciones, prstamos,
descuentos etctera., ajenos al proceso de produccin en si.
Hay empresas, que los consideran como un gasto ms de los costos de obra y los agrupan a
la suma de gastos generales de la oficina central.
Su clculo y aplicacin van ligados, a los balances contables de resultados. Los gastos de
financiacin recaen sobre cada obra en particular en funcin del curso de su situacin
financiera
Vienen impuestos estos gastos por los intereses de capital que las empresas han de aportar
para la puesta en marcha y adelanto econmico en la ejecucin de una obra, en tanto se
dispone de los crditos necesarios, se tramita la aprobacin de presupuestos adicionales o
se gestiona el cobro de estimaciones de obra, cuando se trata de construcciones oficiales.
Nos referimos a los intereses por financiacin de obras en general. A veces los resultados
del financiamiento de una obra son favorables a la empresa.
Esto ocurre cuando por circunstancias especiales, los cobros van por delante de las
inversiones. Aunque estos gastos no participen en el costo unitario de produccin, han de
estimarse en el margen de beneficios pues son motivados por las necesidades econmicas
de la empresa, representando para ella una carga que, finalmente, ha de repercutir y
reflejarse en la cuenta general de la obra.
16
Utilidad
La utilidad se define como la cantidad de dinero que retiene el contratista despus de haber
terminado la obra y pagado todos los costos de materiales, equipo, mano de obra, cargos
fijos, impuestos, seguros, etctera. La cantidad de la utilidad que se incluye en una oferta
est sujeta a considerable variacin, dependiendo del tamao de la obra, de la cantidad de
competencia y de otros factores.
La utilidad es entonces, una cantidad que se debe agregar al costo unitario como ganancia
lcita del ejecutor de los trabajos, por el esfuerzo contribuido para su correcta elaboracin y
tambin como pago del riesgo inherente a la ejecucin misma de dichos trabajos.
Fianzas
La fianza es una garanta que el cliente solicita a la compaa constructora con el fin de
ampararse por algn incumplimiento del clausulado del contrato o por una especfica razn.
Las compaas afianzadoras extienden la fianza por el valor de un porcentaje de la obra por
el perodo de duracin de la ejecucin, extendiendo su valor a peticin del cliente, a un
perodo igual al inicialmente solicitado.
Cuando existe la necesidad de ella, los motivos para solicitar fianza de un obra son variados
y entre los ms comunes estn el incumplimiento total, parcial, vicios ocultos, de confianza.
Las fianzas influyen en un porcentaje del costo indirecto de la obra y lo podemos calcular
con la siguiente frmula
PF
(PR X PV X IA ) ( 1.00 + 1F ) +GP

PV
Resultado en %
En donde:
PF
PR
PV
IA
=
=
=
=
IF
GP
Porcentaje de fianzas (en forma decimal)

Porcentaje requerido por el cliente del precio (en forma decimal)
Precio de venta (en pesos)
Inters de la afianzadora (en forma decimal) (actualizar en el
Momento de su aplicacin)
Impuesto fiscal (en forma decimal) (actualizar en el momento de su
aplicacin)
Gastos de pliza (en pesos)
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Impuestos reflejables
Los impuestos representan otro factor del costo que grava la produccin de manera directa o
indirecta, segn su naturaleza fiscal y base de imposicin. Los hay motivados por la
contratacin de obras o por su ejecucin; otros, que tienen su origen en la propia actividad de
la empresa, sin influencia en la produccin y otros ajenos a los fines especficos
empresariales.
Los que afectan la produccin obedecen a tasas fijas en sus porcentajes, por lo que, el
incremento que suponen para los costos puede tomarse de manera peridica y en
cantidades conocidas, aunque la liquidacin del impuesto se haya diferido o adelantado.
El sistema tributario establece impuestos que pueden afectar total o parcialmente a
empresas, constructoras, segn la constitucin legal de la misma.
a) Impuestos directos sobre la renta y el capital
b) Impuestos generales.
1.2.1 Catlogo de conceptos
El catlogo de conceptos est formado por la trascripcin de todos los trabajos que forman el
proyecto de una obra cualquiera que se trate. Muestra, en forma ordenada, todos estos
trabajos clasificndolos de acuerdo al sistema constructivo, desde los trabajos preliminares a
los ms complejos de la estructura
Cabe mencionar que el catlogo de conceptos no incluye precios unitarios en su estructura.
Al agregar stos el catlogo, se convierte en presupuesto.
El estudio de los planos de la obra, es el punto de partida para la elaboracin del costo
directo, para llegar al P. U. y finalmente al presupuesto, se deben estudiar perfectamente
todos los planos de cortes, isomtricos, equipos, estructurales, instalaciones y de fachadas,
as como las especificaciones que en ellos se proponen.
Entre ms detallados estn los planos, se tiene una mayor oportunidad de obtener el costo
directo ms preciso y, por ende, un presupuesto acertado.
Del estudio anterior se deduce el tipo de obra de que se trata para hacer una apreciacin de
las partidas y conceptos que en ella puedan intervenir. Tambin el estudio anterior sirve para
determinar el alcance de cada uno de los conceptos de obra, es decir, de acuerdo al
procedimiento constructivo, es posible delimitar el alcance del concepto de obra, esto es, qu
incluye y qu no se incluye.
Por otra parte, el establecimiento de estos conceptos permiten realizar las correcciones
necesarias, tanto a las especificaciones como a los mismos alcances de stas para
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adaptarse correctamente a la obra en cuestin, entre ms clara sea la especificacin y ms

definidos sus alcances, se tendr una mejor herramienta para efectuar los anlisis
correspondientes.
Por partidas
Dentro del catlogo de conceptos, es necesario un orden para identificar y clasificar cada
uno de ellos. Al identificar los conceptos que tienen una caracterstica comn, se unen en lo
que llamamos partidas, por ejemplo; la partida de aplicacin de pintura que incluye todas las
formas de aplicacin de pintura de todas las clases, como vinlicas y esmaltes y con
cualquier clase de herramienta, altura de aplicacin, nmero de manos aplicadas en
cualquier superficie, etctera. A cada partida corresponde una identificacin partiendo por la
actividad. Cada partida tiene su divisin.
En el caso de las pinturas, tendremos por ejemplo:
Partida No. 1
Aplicacin de pintura
Partida No. 1.1.
De esmalte
Partida No. 1.1.1. Con brocha

Partida No. 1.1.2. Con rodillo
Partida No. 1.1.3. Con equipo de aire comprimido y as sucesivamente
Pero a la vez, esta partida se puede dividir en:
Partida
No. 1.1.1. Con brocha
Sub-partida No. 1.1.1.1. Sobre muros de aplanado fino a una altura no mayor de 2 mts.
Sub-partida No. 1.1.1.2. Sobre muros de aplanado fino a una altura mayor a 2 mts.
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Conceptos
Los conceptos del catlogo deben corresponder a todos los trabajos que resultan necesarios
para llevar a cabo una obra, iniciando por los trabajos preliminares y siguiendo por
excavaciones, subestructura, estructura, instalaciones, acabados, limpieza. Cada uno de los
conceptos incluye un nmero importante de actividades que llevan a la conclusin de ese
concepto en la obra. Un concepto principal del catlogo puede ser tan variado en subconceptos como se necesite precisar la delicadeza de su realizacin.
Redaccin
La redaccin de cada concepto de obra debe, ser clara, describiendo la clase de estructura o
miembro estructural, o acabado, la preparacin que debe incluir, cmo debe ser la aplicacin
o construccin, con qu material, el mtodo de fabricacin, las especificaciones y normas
que rigen para este concepto.
1.2.2 Costo directo

El costo de una unidad de obra se define como la suma de los costos parciales de cada uno
de los elementos que intervienen en la realizacin de la obra unitaria, es decir, la suma de:
Costo de los materiales
Costo de la mano de obra
Costo de la maquinaria y el equipo
Costos derivados de otras partidas no involucradas, pero que incurren en el costo final.
Materiales
Los materiales constituyen uno de los elementos directos del costo de ms influencia en la
produccin. Suponen generalmente, ms de la mitad del gasto total de las construcciones.
En obras de ingeniera, lo justifica el consumo masivo de materiales bsicos o elementales, y
en las de inmuebles, el empleo de gran variedad de materiales que intervienen en su
construccin, desde los bsicos que acompaan a toda la obra de albailera, hasta la
extensa gama de productos transformados que completan estas construcciones, dotndolas
de servicios, de instalaciones y decoracin.
Para nuestros fines del costo, hemos de establecer la clasificacin genrica de materiales
que se adquieren directamente en el mercado, dispuestos para su manipulacin y consumo,
y aquellos otros que son producidos por la empresa constructora con instalaciones y medios
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propios o que son transformados por sus propios equipos industriales a partir de un
suministro de materia prima.
El almacn, en su concepto general, es el eje principal del control de materiales alrededor
del cual se mueven las cuentas de relacin exterior que determinan el gasto y procedencia, y
las cuentas interiores y mecanismos de control que nos llevan a la estimacin del costo de
actividades en la parte esencial que afecta este captulo.
Segn la dimensin y estructura de la empresa puede existir el almacn central, almacenes
de zonas o sucursales y el almacn o almacenes de obra. A estos ltimos hemos de limitar
nuestro estudio por ser los que ofrecen un contacto inmediato y permanente con la
produccin.
Al hablar de almacn nos referimos al estricto significado contable de la palabra y no al local
que lo forma. En las obras debe entenderse por almacn todo el conjunto de existencias y
movimiento de materiales de consumo, herramientas que se encuentren en obra
almacenados en locales cerrados, cobertizos, casetas o distribuidos en lugares de trabajo y
de acopio.
Unidades de medida
Los pedidos de materiales se hacen a la vista de las necesidades ms o menos cercanas,
de acuerdo con los planes de la obra y consumos programados, consultando los pliegos de
condiciones y memorias para determinar la calidad de los materiales.
El personal encargado y responsable de recibir los materiales, realiza las comprobaciones de
pesos, medidas, clase y calidad que exija cada suministro. Da su visto bueno a las entradas,
firmando las notas de entrega y anotando en ellas las aclaraciones o deducciones
pertinentes.
Con las copias de vales, notas de entrega y de envo, se tienen los datos fundamentales para
el control y registro de entradas.
Por las facturas recibidas posteriormente de los proveedores, se tendr la confirmacin de
los precios y se conocern las bonificaciones y descuentos efectuados y as obtener la
valoracin exacta de los materiales.
Se parte de un registro de entradas donde se anotan, en las fechas en que se produzcan,
todas las entradas de materiales, herramientas y utillaje, con anotacin de cantidades,
procedencia y precios conocidos.
Los pesos y medidas han de estimarse netos a la entrada del material en obra. De otra forma
incurriramos en defectos de control que obligaran a correcciones frecuentes.
21
Las mermas, roturas o prdidas que se produjeran en el transporte exterior de los materiales,
cualquiera que fuera el cargo o forma de compensacin, deben tenerse en cuenta para
registrar las cantidades netas recibidas.
Proporciones
Las proporciones son las cantidades de material que por unidad de medida se necesitan para
la fabricacin o hechura de cada concepto de obra.
En otras palabras, es el rendimiento de cada material que constituye el precio unitario. Por
ejemplo, si vamos a analizar la hechura de un m2 de tabique, la proporcin de materiales
ser cuntos tabiques se necesitan por metro cuadrado?, cunto cemento-mortero-arenacal, necesitamos para juntear esos tabiques? y a su vez, para hacer ese mortero, cunto
necesitamos de cada material que lo constituye?
Mano de obra
La mano de obra es uno de sus problemas principales, que afecta directamente a la

productividad y origina serias complicaciones en la estimacin de los rendimientos y en el
factor de costos que indudablemente resulta ms complejo, es el de la mano de mano de
obra.
En la construccin, este elemento bsico representa en cifras de estadstica oficial de un
28% a un 40% del gasto total, segn se trate de obras con ms o menos predominio de
maquinaria y otros componentes, calculndose un porcentaje medio de 35%.
Admitida esta fuerte contribucin a la industria que nos ocupa, tenemos aqu una mano de
obra muy variada, con una concurrencia de oficios y especialidades que supera la de otras
industrias. Su propia inestabilidad y unos sistemas de retribucin irregulares, sujetos, como
los de ninguna otra industria, a los influjos de la oferta y la demanda dificultan en gran
medida su aplicacin al costo.
El mecanismo administrativo se resiente con la sobrecarga de trabajo que produce el
trasiego constante de personal y que repercute en el costo mismo de la produccin, al exigir
mayor dedicacin a estas tareas con el consiguiente aumento del gasto y falta de atencin a
otros trabajos de ms inters para la economa de las empresas.
En otro aspecto, la falta de estabilidad de la mano de obra hace que los rendimientos no
sean sostenidos produciendo un desajuste frecuente en los equipos de trabajo,
22
desorganizacin de los frentes de trabajo y desorientacin de encargados y capataces,

forzados a probar a diario la capacidad y rendimiento de personal nuevo.
La inestabilidad de la mano de obra en la construccin tiene su origen fundamental, en el
carcter temporal de las obras y la diseminacin de sus emplazamientos.
El personal eventual que compone el gran censo de la construccin, est sujeto a los
despidos en cadena que imponen la terminacin de los trabajos o la paralizacin de obras,
agotamiento de crditos, reformas de proyectos, condiciones climatolgicas adversas,
etctera.
La creciente industrializacin en estos aos hace que muchos obreros de la construccin,
incluso los de oficio y los especializados, prefieran la industria, ya que les ofrece ms
permanencia, trabajo ms seguro y de menor riesgo. Hemos dicho que cuando la
inestabilidad la produce la mano de obra, son ms perjudiciales los efectos sobre la
productividad.
Efectivamente, en los despidos obligados por las empresas, los perjuicios estn limitados al
pago de indemnizaciones sin descartar el bajo rendimiento del personal en los perodos de
preaviso.
En estas circunstancias, el obrero predispuesto al cambio, elige el momento de su propio
despido, a veces con una permanencia de slo unos das, con el consiguiente trastorno en la
marcha general de las obras.
Factor de salario real
Los razonamientos anteriores explican las causas de tan diversas formas de retribucin y de
incentivos al trabajo como se emplean en la construccin.
Los salarios base oficiales establecidos por la legislacin laboral se consideran mnimos y
como una base de cotizacin para el Seguro Social; pero los salarios reales estn
determinados por muy variados factores que imponen la competencia, los plazos de
ejecucin de obras, las coyunturas de trabajo locales o regionales que van marcando
frecuentes oscilaciones en la cotizacin de la mano de obra.
El clculo del factor de salario real incluye el salario base de cotizacin ms las prestaciones
que por seguridad social, riesgos de trabajo y enfermedad tiene derecho el trabajador.
23
Como lo puedes ver en el siguiente clculo para un salario mnimo (Tabla 1).
DATOS GENERALES PARA EL CALCULO :

SALARIO MINIMO EN EL D.F.
$46,80
RIEZGO DE TRABAJO ( EN % )
7,58875
FACHA DE CALCULO
JUNIO 27,2003
IMPUESTO SOBRE NOMINAS

CATEGORIA
2,00000
OBRERO GENERAL
SALARIO DIARIO
$46,80
SALARIO
MINIMO
CONCEPTO
DIAS
SALARIO
FACTOR
$46,80
CALCULO SALARIO BASE DE COTIZACION

I.- Das de percepcin pagados al ao :
Das calendario
365,00
Das de aguinaldo (Art. 87 L.F.T. )
15,00
Das por prima vacacional (Art. 80 L.F.T. ) ( 0.25 x 6 )
1,50
(A ) total de das pagados al ao
381,50
( B) Factor salario Base de Cotizacin (SBC) : Das pagados/Das calendario
1,04520548
$48,92
II.- Das no trabajados al ao

Descanso semanal (Art. 69 L.F.T. )
52,00
Vacaciones ( Art. 76 L.F.T. )
6,00
Descanso obligatorio. (Art. 74 L.F.T. )
7,00
Das de costumbre
6,00
Das por condiciones climticas
3,00
Das por enfermedad.
5,00
Das no laborados
79,00
( C ) Das efectivos laborados

( D ) Sobrecosto salario diario
III.- Das de prestaciones al ao que no gravan :
365,00 menos
79,00
( A/C )
286,00
1,33392
$62,43
$/ DIARIO
Viticos
0,00
Vales de despensa
0,00
Fondo de ahorro
0,00
0,00
24
1,33392
SUMA
0,00
( E ) Factor de prestaciones: Das prestaciones al ao/ Das trabajados al ao

IV.- Prestaciones obligatorias
IMSS
CUOTAS
RAMOS DE SEGURO
PATRON
S. BASE
TRABAJADOR TOTAL
DIAS-AO
COTIZACION DIAS TRAB.
Enfermedades y Maternidad
En especie
1,05000
0,37500
1,42500
$39,61
1,27622
$0,72
0,01539
En dinero
0,70000
0,25000
0,95000
$39,61
1,27622
$0,48
0,01026
Riesgos de trabajo
7,58875
7,58875
$39,61
1,27622
$3,84
0,08197
Invalidez y vida
1,75000
0,62500
2,37500
$39,61
1,27622
$1,20
0,02565
3,15000
1,12500
4,27500
$39,61
1,27622
$2,16
0,04618
$37,90
1,27622
$7,35
0,15710
$15,75
0,33654
Cesanta y vejz
Cuotas fijas
14,23875
2,37500 16,61375
Cuota variable E y M
15,20000
15,20000
(F ) Por prestaciones sociales IMSS

V.- Guarderas (G )
39,61
1,27622
$0,51
0,01080
VI.- Impuestos s/nminas (H ) (base del impuesto B+E)
39,61
1,27622
$1,01
0,02160
$79,69
1,70286
FACTOR DE SALARIO REAL = D+E+F+G+H
Tabla 1. Clculo del factor de salario real

Nota: Los porcentajes de las cuotas que aparecen en este ejemplo de clculo, son proporcionados por el
IMSS, a peticin de los patrones o aparecen en las hojas de liquidacin de cuotas obrero patronales, en
este caso para el clculo del factor de salario mnimo.
Para un salario mayor al mnimo, son otros factores.
Factor de salario base

El factor de salario base de cotizacin se calcula tomando en cuenta los das pagados al
trabajador al ao, entre los das calendario. Como se ve en la siguiente tabla
DIAS
SALARIO MINIMO
CALCULO SALARIO BASE DE COTIZACION
I.- Das de percepcin pagados al ao :
Das calendario
Das de aguinaldo (Art. 87 L.F.T. )
Das por prima vacacional (Art. 80 L.F.T. ) (
0.25 x 6 )
(A ) total de das pagados al

ao
( B) Factor salario Base de Cotizacin (SBC) : Das pagados/Das
FACTOR
$46,80
365,00
15,00
1,50
381,50
1,04520548
$48,92
25
calendario
Tabla 2. Clculo para un salario mnimo
Rendimientos
Los rendimientos son los volmenes de obra realizados durante la unidad horaria y que
pueden ser obtenidos mediante:
1.- Observacin directa

2.- Reglas y formulas.
3.- Datos del fabricante (en el caso de equipos y maquinaria)
Los rendimientos se aplican tanto a personas como a maquinarias y son parte medular del
clculo de los precios unitarios.
Estos rendimientos para su utilizacin, se usan en su forma inversa de cmo se conciben.
Por ejemplo: si se dice que un trabajador hace 100 m2 de pintura en una hora, su
rendimiento estar calculado y obtenido por el inverso de los 100 m2; as
Rendimiento =
1 / 100 = 0.010
El valor de rendimiento por el que habr de afectar el costo directo y obtener el P.U. Es de
0.01
Clasificacin por puestos

La clasificacin por puestos, est justificada por la gran variedad de especialidades que
existen en la industria de la construccin.
Cada especialidad es diferente y su grado de aplicacin tambin; en ella encontramos desde

la categora ms baja -el pen-, pasando por ayudantes de diversas especialidades,
maestros de oficios, tcnicos y profesionistas.
26
Cada uno de ellos, de acuerdo con su categora de trabajo, tiene su propio salario mnimo
profesional, el que, para efectos de prestaciones es base para el clculo de su sueldo diario
integrado.
La siguiente tabla muestra un ejemplo de algunas de las categoras de los oficios y sus
caractersticas junto con su salario mnimo que es el que se requiere para el inicio de
cualquier clculo de precio unitario, empezando por calcular el salario base de cotizacin.
Fig. 1 Categoras de oficios
27
Herramienta
El cargo por herramienta es un porcentaje del costo total de la mano de obra y que se aplica
al costo directo para absorber la depreciacin de la herramienta de mano o equipos no
considerados como maquinaria.
El valor de este porcentaje flucta entre el 3% y 5% dependiendo de la magnitud de la obra y
los acuerdos que se pacten con el cliente.
La depreciacin y desgaste de la herramienta que usa en forma particular el operario,
representara un estudio demasiado extenso y quiz poco significativo, el hbito ha
consignado un rango de valores entre el uno y el cinco por ciento, sin embargo, por
costumbre se ha tomado un valor del cinco por ciento, el cual se acepta para el desarrollo de
los anlisis de precios unitarios, este cargo, debe ser reflejado a la empresa que lo eroga
para reposicin del mismo, o en su caso al operario, que en determinadas empresas
acostumbran solicitar que el trabajador utilice su propia herramienta.
Maquinaria y equipo
Para el cargo por maquinaria que se observa como, ejemplo en la figura dos, y equipo en un
costo por unidad de obra, se fija el costo horario de la mquina en funcin de su vida
econmica y sta depende de la maquinaria en s y de varios factores que influyen en ella;
puesto que de mquina a mquina, de operador a operador, de lugar de trabajo a lugar de
trabajo y del mantenimiento adecuado que se le de, depender su mayor o menor tiempo de
vida econmica.
La Ley de Obras Pblicas define la vida econmica de la maquinaria, como el tiempo en el
cul la mquina produce trabajo en forma econmica, cuando se le proporciona
mantenimiento adecuado.
Fig. 2 Equipo de construccin

Vista de un cargador sobre ruedas.
28
Costo horario
Es tambin llamado costo hora mquina, es decir, es lo que cuesta el usar una mquina una
hora de tiempo.
Los factores que influyen en el costo horario de una mquina o equipo son:
1. Valor de adquisicin de una mquina.
2. Condiciones de trabajo.
3. Nmero de horas empleadas al ao.
4. Nmero de aos de uso.
5. Mantenimiento y reparacin.
6. Mercado del equipo usado que fija el valor de rescate.
Depreciacin
El cargo por depreciacin es el que resulta por la disminucin del valor original de la
maquinaria como consecuencia de su uso y desgaste durante el tiempo de su vida
econmica, de ello resulta:
D
= Va Vr
Ve
Donde:
D = Cargo por depreciacin
Va= Valor inicial de la mquina
Vr = Valor de rescate
Ve = Vida econmica de la mquina en horas de trabajo.
Consumibles
Es el cargo que se genera de las erogaciones para hacer funcionar la mquina y son los
siguientes:
Cargo por combustible.- Es el gasto derivado del consumo necesario de gasolina, diesel o
electricidad, segn el caso, para que las mquinas puedan desempear su trabajo.
29
Este representado por:

E = CPc
Donde:
C = Cantidad de combustible consumida por hora efectiva de trabajo en litros /h.
Pc = Precio del combustible por litro.
Cargo por lubricantes.- Est representado por:

L = a. P.
Y se deriva de las erogaciones por consumo y cambios peridicos de aceite realizados en la
mquina.
P = Precio de los aceites.
A = Representa la cantidad en litros de aceite necesaria por hora efectiva de trabajo, de
acuerdo con las condiciones medias de operacin.
Se determina por la capacidad del recipiente, los tiempos entre cambios sucesivos de aceite,
la potencia del motor, el factor de operacin de la mquina y un coeficiente fijado por la
experiencia, as como de consumos diarios que se presenten.
Cargo por llantas.- Si para el clculo de la depreciacin se dedujo del valor de adquisicin
de las llantas; este cargo se calcula como sigue:
LI = VII
Hv
Donde:
LI
= Cargo horario por llantas, en hora efectiva de trabajo
VII
= Valor de adquisicin de llantas
Hv
= Vida econmica de las llantas, en horas.
Si, como sucede en algunos casos, se calcula el valor de LI en funcin del recorrido por la
mquina en una hora, entonces Hv se toma en kilmetros.
30
Operacin
Este cargo se deriva de los salarios y bonificaciones que se pagan al operador de la

mquina, a los ayudantes y peones que intervienen exclusivamente en la operacin de la
mquina, y se representa por:
O p = So
H
Donde:
O p = Cargo horario de operacin
So
= Salario por turno de personal que opera la mquina, e involucra todas las
Prestaciones del salario base.
= Horas efectivas, dentro del turno de operacin de la mquina.
1.3.1 Integracin de precios unitarios

Para la integracin del precio unitario de aplicacin, se toman en cuenta los cargos
siguientes:
a) Costos directos. -Son los costos que se identifican claramente en la produccin, y cuya
asignacin es especfica y definida.
b) Costos indirectos .- Son aquellos que ,por intervenir de una manera general no pueden
aplicarse especficamente a una Unidad de Trabajo ; por ello ,afectan al precio unitario
a travs de un prorrateo.
c) Utilidad.- Es el cargo que corresponde al beneficio que debe obtener una empresa con
relacin a su capital social, a su inversin y al trabajo realizado.
Para una misma especificacin, el precio unitario puede variar de una condicin de trabajo a
otra, ya por los diversos factores que intervienen en su ejecucin, ya por el lugar en que se
lleve a cabo.
Costo indirecto
El costo indirecto, relacionado especficamente en las empresas constructoras, es el costo

adicional al costo directo, esto es, la suma total de los gastos y beneficios que se agregan al
costo directo no contenido en ste, hasta integrar el precio total de venta. Es necesario
hacer notar que el costo indirecto est considerado en dos partes:
31
1. por administracin central

2. por administracin de campo.
Para integrar a los costos directos de los precios unitarios, el costo indirecto, es necesario
hacer el desglose con la ayuda de una tabla similar a la mostrada abajo, que incluye un
clculo con un importe a costo directo hipottico.
En dicha tabla puedes observar las cantidades de dinero y sus correspondientes porcentajes
de aplicacin, haciendo las sumatorias y obteniendo el porcentaje final del costo indirecto
de la obra.
Esta lista de conceptos de costo puede ser tan extensa como sea necesaria, pudiendo
desglosarlos y calculando su porcentaje a cada uno para hacerlo ms preciso, sin embargo,
para efectos prcticos de este manual, se ha dejado lo ms importante. (Tabla nmero 3)
OBRA:
UBICACIN:
ESPECIALIDAD :
FECHA:
INTEGRANTES DEL COSTO INDIRECTO DE OBRA.
COSTO DIRECTO = $ 676,120.00

ADMON. CENTRAL
CONCEPTO
PERSONAL ADMINISTRATIVO
IMPORTE
ADMON. DE CAMPO
% DEL C.D.
IMPORTE
% DEL C.D.
27.044,80
4,00
13.522,40
2,00
0,00
0,00
64.231,41
9,50
3.042,54
0,45
10.141,80
1,50
DEPRECIACION, MATENIMIENTO ,RENTAS
3.380,60
0,50
1.690,30
0,25
EDIFICIOS Y LOCALES
1.690,30
0,25
2.028,38
0,30
1.352,24
0,20
0,00
0,00
PERSONAL TECNICO
PASAJE Y VARIOS
BODEGAS E INSTALACIONES GRALES.

MUEBLES Y ENSERES
DEPRECIACION ,RENTA Y OPERACIN
DE VEHICULOS
676,12
0,10
10.141,80
1,50
OBLIGACIONES E IMPUESTOS
1.352,24
0,20
0,00
0,00
FLETES Y ACARREOS
2.028,36
0,30
0,00
0,50
338,06
0,09
3.380,60
0,50
1.690,30
0,25
676,12
0,10
0,00
0,00
0,00
0,00
CAMPAMENTO ,EQUIPO Y MOBILIARIO

GASTOS DE OFICINA
MATERIALES DE CONSUMO, PAPELERIA,
COPIAS, TELEFONO, RADIO Y
ELECTRICIDAD
OTROS
32
ACCESOS Y SEALAMIENTOS, CONSERV.

MONTAJE, DESMANTELAMIENTO DE
EQUIPOS E IMPREVISTOS
SUMAS
67,61
0,01
2.704,48
0,40
42.663,18
6,35
106.994,07
16,05
MONTOS TOTALES DE LAS ADMINISTRACIONES A INTEGRARSE EN EL COSTO DIRECTO

IMPORTES
ADMINISTRACION CENTRAL
PORCENTAJE A C.D.
42.663,18
6,35
ADMINISTRACION DE CAMPO
106.994,87
16,05
TOTAL
149.658,05
22,40
Tabla 3. Desglose de costos de las administraciones de campo y central
Financiamiento
Para integrar a los costos directos de los precios unitarios, el costo del financiamiento, es
necesario hacer el desglose con la ayuda de una tabla similar a la mostrada abajo.
En este ejemplo, hemos hecho el clculo con una cantidad hipottica y estamos
proponiendo un financiamiento de la obra por 12 meses en porcentajes iguales, solamente
en el mes 12 se ajusta este porcentaje. (Tabla 4)
ANALISIS DETALLADO DEL FINANCIAMIENTO
PERIODO DE FINANCIAMIENTO : 6 MESES
IMPORTE DEL CONTRATO
892.478,52
IMPORTE CE COSTO DIRECTO
676120,09
INDIRECTO Y UTILIDAD
216.358,40
COSTO DIRECTO + INDIRECTO
813034,39
IMPORTE DE INDIRECTOS :
136.914,30
IMPORTE DE ANTICIPO
MESES
1o.
2o.
3o.
4o.
5o.
6o.
PORCENTAJE DE EJECUCION
DE OBRA.
16,67
16,67
16,67
16,67
16,67
16,67
COSTO INDIRECTO.
135.505,73
135.505,73
135.505,73
135.505,73
135.505,73
135.505,73
1.-ACUMULADO MENSUAL
135.505,73
271.011,46
406.517,19
542.022,92
677.528,65
813.034,38
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
148.746,42
148.746,42
148.746,42
148.746,42
148.746,42
148.746,42
148.746,42
148.746,42
148.746,42
148.746,42
148.746,42
148.746,42
148.746,42
297.492,84
446.239,26
594.985,68
743.732,10
892.478,52
EGRESOS
COSTO DIRECTO MS
INGRESOS
POR ANTICIPOS
POR ESTIMACIONES AMORTIZANDO ANTICIPOS.
TOTAL
MENSUAL
2.- ACUMULADO MENSUAL
MENSUAL
33
SALDO(2-1)
13.240,69
26.481,38
39.722,07
52.962,76
66.203,45
79.444,14
3.28 % MENSUAL
INTERES ACUMULADO AL
TERMI
434,29
868,59
1.302,88
1.737,18
2.171,47
2.605,77
INO DE EJECUCION DE OBRA
434,29
1.302,88
2.605,77
4.342,95
6.514,42
9.120,19
INTERESES, TASA DEL
DETERMINACION DEL
PORCENTAJE DE
FINANCIAMIENTO
INTERESES ACUMULADOS AL TERMINO DE

LA EJECUCION DE LA OBRA (6o. MES
)
COSTO DIRECTO + COSTO INDIRECTO
9.120,19
813.034,39
= 0.01 %
Tabla 4. Financiamiento de la obra
Utilidad
La utilidad directa siguiendo el ejemplo que hemos propuesto, queda calculada como sigue:
Utilidad =
(Importe contrato- indirectos) / (costo indirecto +costo directo) x 100

(Costo directo + costo indirecto)
La siguiente tabla muestra la integracin del porcentaje de costos indirectos, financiamiento

y utilidad; en un ejemplo pequeo, no menos importante porque se le pueden adicionar
desglosados, todos los conceptos que se necesiten.
BASES DE LICITACIN No.
LICITACION No.
OBRA
ESPECIALIDAD
UBICACIN
FECHA
INTEGRACIN DEL PORCENTAJE DE INDIRECTOS,
FINANCIAMIENTO Y UTILIDAD
CONTRATO
34
$892.478,52
CONCEPTO
IMPORTE
COSTO DIRECTO
PORCENTAJES
676.120,00
100,00
40.229,14
94.994,86
1.690,30
0,00
5,95
14,05
0,25
0,00
813.034,30
676.120,00
136.914,30
120,25
100,00
20,25
0,00
0,00
136.914,30
676.120,00
813.034,30
20,25
100,00
120,25
79.444,22
11,75
892.478,52
676.120,00
132,00
100,00
216.358,52
32,00
INDIRECTOS:
ADMINISTRACION CENTRAL
ADMINISTRACION DE CAMPO
FIANZAS
SEGUROS
SUB-TOTAL
MENOS COSTO DIRECTO
IMPORTE DEL COSTO INDIRECTO
FINANCIAMIENTO(Segn estudio )
SUB-TOTAL
MS COSTO DIRECTO
SUB-TOTAL
UTILIDAD
POR LO QUE 9.771 %
%
DE 120.25
9,771
%= 8.29
SUB -TOTAL
MENOS COSTO DIRECTO
IMPORTES DE INDIRECTO,FINANCIAMIENTO
Y UTILIDAD
Tabla 5. Utilidad directa
35
Para la aplicacin de los conceptos y clculos anteriores, a continuacin se presentan el

formato y clculo de un precio unitario comn. (Tabla 6)
HOJA 1 de
1
CONTRATISTA : ALUMARK S.A.

OBRA
UBICACIN
EDIFICIO APARTAMENTOS
PUEBLA, PUE.
EJECUCIN : DEL
ANALISIS DEL PRECIO UNITARIO DE:
AL
DE DICIEMBRE
FECHA:
VENTANA DE ALUMINIO ANODIZADO BLANCO ,LINEA DE DOS
UNIDAD:
PZA.
PULGADAS. INCL. HERRAJES, COLOCACION, CRISTAL. DE DIMENSION DE 2.70
RENDIM.
INDICADO
DE LARGO POR 0.95 MTS. DE ALTURA.
PARTIDA
MATERIALES
UNIDAD
DE 2008
DICIEMBRE
CANTIDAD
1
P.U.
IMPORTE
MARCO
1.-RIEL INFERIOR
ML
2,70
50,00
135,00
2.-JAMBA CONTRAMARCO
ML
4,60
32,50
149,50
3.-FELPA
ML
36,00
1,00
36,00
4.-ANCLAS
PZA.
12,00
31,00
372,00
5.-PIJA FIJADORA
PZA.
8,00
31,00
248,00
1.-ZOCLO PUERTA
ML
2,80
1,00
2,80
2.-TRASLAPE PUERTA
ML
4,00
1,00
4,00
3.-LARGUERO RETICULAR ( MARCO )

4.-LARGUERO RETICULAR ( CUADRICULA
INTERIOR )
ML
5,00
1,00
5,00
VENTANA
5.-PIJA FIJADORA
6.-FELPA
ML
8,00
1,00
8,00
PZA.
17,00
31,00
527,00
ML
2,00
1,00
2,00
7.-CARRETILLAS
PZA.
2,00
31,00
62,00
8.-JALADERA
PZA.
1,00
31,00
31,00
9.-TAPON DE VINIL
PZA.
4,00
31,00
124,00
10.-CRISTAL DE 6 MM FLOTADO
M2.
2,00
1,00
2,00
11.- VINIL PARA EMPAQUE
ML
0,00
1,00
0,00
CARTUCHO
1,00
1,00
1,00
12.-Silicn
IMPORTE DE MATERIALES
36
1.388,80
MANO DE OBRA
UNIDAD
CANTIDAD
COSTO
IMPORTE
1.- Oficial Aluminero
Jornada
2,000
250,00
500,00
2.- Ayudante de Oficio
Jornada
2,000
180,00
360,00
IMPORTE DE MANO DE OBRA
HERRAMIENTA
1.- Herramienta menor
UNIDAD
CANTIDAD
860,00
COSTO
5,000
860,00
IMPORTE DE HERRAMIENTA
COSTO DIRECTO
IMPORTE
43,00
43,00
2.291,80
INDIREC. Y UTILID.
458,36
PRECIO UNITARIO
2.750,16
Tabla 6. Anlisis de precios unitarios
Formatos
El formato para clculo de precios unitarios puede ser variable, sin embargo, el siguiente es
el ms comn y corriente. (Tabla 7)
37
CONTRATISTA
ANALISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
HOJA de
OBRA
UBICACIN
EJECUCIN : DEL
ANALISIS DEL PRECIO UNITARIO

DE:
AL
DE 200
FECHA:
UNIDAD:
RENDIM.
PARTIDA
CANT. TOTAL APROX=
MATERIALES
UNIDAD
CANTIDAD
P.U.
IMPORTE
IMPORTE DE MATERIALES
MANO DE OBRA
UNIDAD
CANTIDAD
COSTO
IMPORTE
IMPORTE DE MANO DE OBRA
HERRAMIENTA
UNIDAD
CANTIDAD
COSTO
IMPORTE
IMPORTE DE HERRAMIENTA
COSTO DIRECTO
INDIREC. Y UTILID.
PRECIO UNITARIO
Tabla 7. Formato
38
ACTIVIDADES
Asiste a una obra de construccin e investiga: las categoras de los trabajadores, salarios
diarios, horarios. Entrevista al jefe de obra y solictale informacin de los principales precios
unitarios, que hasta el momento de la construccin, se estn utilizando.
Efecta un informe de conclusiones, presntalo a tu PSP para evaluacin. Una vez revisado
organiza una carpeta y ve formando tu portafolio de evidencias.
Utilizando la tabla de clculo num. 1, calcula el factor de salario real para un salario mayor
al mnimo realizando las operaciones a mano a fin de comprender de donde sale cada
resultado. Puedes utilizar un salario mnimo profesional de $ 120.00 correspondiente a un
oficial jardinero.
Para clculo exclusivo de este ejemplo, utiliza los mismos factores contemplados para el
clculo de salario mnimo, recordando que son otros los que corresponden a un clculo para
factor de salario mayor al mnimo.
Efecta un informe de conclusiones, presntalo a tu PSP para evaluacin. Una vez revisado
organiza una carpeta y ve formando tu portafolio de evidencias.
39
PRCTICAS
Unidad de aprendizaje:
Prctica nmero:
Nombre de la prctica:
Costo Indirecto
Propsito de la
prctica:
Al finalizar la prctica, el alumno calcular los gastos indirectos de una obra a partir
de los gastos de operacin y gastos de obra del proyecto.
Escenario:
Aula
Duracin:
2 hrs.
Materiales
Juego de Planos del proyecto.
Maquinaria y Equipo
Herramienta
Calculadora.
Hojas blancas.
Lpices.
Inventario de almacn.
Formatos de gastos indirectos.
40
Procedimiento
Aplicar las medidas de seguridad e higiene

Utilizar la ropa y equipo de trabajo
Evitar la manipulacin de lquidos y alimentos cerca de los documentos de trabajo.
1. Interpretar los planos y especificaciones del proyecto identificando los materiales, herramienta y equipo que
intervienen en su elaboracin.
2. Verificar la existencia de casetas y vehculos de transporte para la obra, cotejndola con el almacn.
3. Enlistar los costos de operacin, describindolos por cargos tcnicos y administrativos, de alquiler y
depreciaciones, obligaciones y seguros, materiales de consumo y capacitacin y promocin.
4. Enlistar los costos de obra, describindolos por cargos de campo, imprevistos, fianzas e impuestos
reflejables.
5. Calcular los costos de operacin por cada uno de los cargos enlistados.
6. Calcular los costos de obra por cada uno de los cargos enlistados.
7. Limpiar y guardar los planos y calculadora usados en la prctica.
Separar los residuos recuperables en contenedores de basura para los deshechos de papel
Nota: El PSP podr repetir y variar las prcticas las veces que considere pertinente de acuerdo con las
necesidades de aprendizaje de los alumnos
41
Lista de cotejo de la prctica

Nmero 1:
Costo Indirecto
Nombre del alumno:

Instrucciones:
A continuacin se presentan los criterios que van a ser verificados

en el desempeo del alumno mediante la observacin del mismo.
De la siguiente lista marque con una aquellas observaciones
que hayan sido cumplidas por el alumno durante su desempeo
Si
Desarrollo
No
No
Aplica
Aplic las medidas de seguridad e higiene en el desarrollo de la prctica.

Utiliz la ropa y equipo de trabajo
Evit la manipulacin de lquidos y alimentos cerca de los documentos de
trabajo
1. Interpret los planos y especificaciones del proyecto identificando los
materiales, herramienta y equipo que intervienen en su elaboracin.
2. Verific la existencia de casetas y vehculos de transporte para la obra,
cotejndola con el almacn.
3. Enlist los costos de operacin, describindolos por cargos tcnicos y
administrativos, de alquiler y depreciaciones, obligaciones y seguros, materiales
de consumo y capacitacin y promocin.
4. Enlist los costos de obra, describindolos por cargos de campo, imprevistos,
fianzas e impuestos reflejables.
5. Calcul los costos de operacin por cada uno de los cargos enlistados.
6. Calcul los costos de obra por cada uno de los cargos enlistados.
7. Limpi y guard los planos y calculadora usados en la prctica.
Separ
los residuos recuperables en contenedores de basura para los

deshechos de papel
Observaciones:
PSP:
Hora de
inicio:
42
Hora de
trmino:
Evaluacin:
Prctica nmero:
Factor de salario real
Propsito de la prctica: Al finalizar la prctica, el alumno calcular el factor de salario real aplicando el
procedimiento establecido por la normatividad vigente
Escenario:
Aula
Duracin:
2 hrs.
Materiales
Tabla de salarios mnimos
Maquinaria y Equipo
Herramienta
Calculadora.
vigentes (los respectivos para

cada regin de la Repblica
Mexicana).
Hojas blancas.
Lpices.
43
Procedimiento

1. Determinar los das no laborables conforme a la Ley Federal del Trabajo.
2. Aplicar la frmula para obtener el factor de salario real.
3. Enlistar la mano de obra que interviene en la industria de la construccin con su respectivo salario mnimo
vigente, tomndolo de la tabla de salarios mnimos para cada regin del pas.
4. Multiplicar el factor de salario real obtenido por cada uno de los salarios mnimos enlistados.
5. Limpiar y guardar los listados y calculadora usados en la prctica.
44

Nmero: 2
Factor de Salario Real
Nombre del alumno:

Instrucciones:

Si
Desarrollo
No
No
Aplica

trabajo
1. Determin los das no laborables conforme a la Ley Federal del Trabajo.
2. Aplic la frmula para obtener el factor de salario real.
3. Enlist la mano de obra que interviene en la industria de la construccin con su
respectivo salario mnimo vigente, tomndolo de la tabla de salarios mnimos
para cada regin del pas.
4. Multiplic el factor de salario real obtenido por cada uno de los salarios
mnimos enlistados.
5. Limpi y guard los listados y equipo de topografa usados en la prctica.
Separ

deshechos de papel
Observaciones:
PSP:
Hora de
inicio:
Hora de
trmino:
Evaluacin:
45
Prctica nmero:
Costo horario
Propsito de la
prctica:
Al finalizar la prctica, el alumno calcular los costos horarios de la maquinaria y

equipo que intervienen en el desarrollo del proyecto de acuerdo con los
procedimientos establecidos en la industria.
Escenario:
Aula
Duracin:
2 hrs.
Materiales
Maquinaria y Equipo
Hojas blancas o cuadriculadas.
Herramienta
Calculadora.
Lpiz y goma.
Especificaciones
rendimientos de la maquinaria
y equipo que intervienen en el
proyecto.
Catlogo de conceptos
46
Procedimiento

1. Interpretar las especificaciones y rendimientos de la maquinaria y equipo que intervienen en el catlogo de
conceptos identificando las caractersticas que intervienen en su funcionamiento y operacin.
2. Calcular los intereses sobre el capital, aplicando la frmula correspondiente.
3. Calcular el costo de la depreciacin de la maquinaria o equipo, aplicando la frmula correspondiente.
4. Calcular el costo de las reparaciones, aplicando la frmula correspondiente.
5. Obtener el costo del equipo inactivo, sumando los tres costos calculados anteriormente.
6. Calcular el factor de utilizacin del equipo, aplicando la frmula correspondiente.
7. Obtener el costo horario de maquinaria o equipo inactivo, multiplicando el costo de equipo inactivo por el
factor de utilizacin.
8. Calcular el costo por consumo de combustible, aplicando la frmula correspondiente.
9. Calcular el costo por consumo de lubricantes, aplicando la frmula correspondiente.
10. Calcular el costo por operacin, aplicando la frmula correspondiente.
11. Obtener el costo horario por operacin, sumando los tres costos calculados anteriormente.
12. Obtener el costo horario total, sumando el costo horario de maquinaria o equipo inactivo ms el costo
horario por operacin.
13. Limpiar y guardar los materiales usados en la prctica.
47

Nmero 3:
Costo horario
Nombre del alumno:

Instrucciones:

Si
Desarrollo
No
No
Aplica

trabajo
1. Interpret las especificaciones y rendimientos de la maquinaria y equipo que
intervienen en el catlogo de conceptos identificando las caractersticas que
intervienen en su funcionamiento y operacin.
2. Calcul los intereses sobre el capital, aplicando la frmula correspondiente.
3. Calcul el costo de la depreciacin de la maquinaria o equipo, aplicando la
frmula correspondiente.
4. Calcul el costo de las reparaciones, aplicando la frmula correspondiente.
5. Obtuvo el costo del equipo inactivo, sumando los tres costos calculados
anteriormente.
6. Calcul el factor de utilizacin del equipo, aplicando la frmula correspondiente.
7. Obtuvo el costo horario de maquinaria o equipo inactivo, multiplicando el costo
de equipo inactivo por el factor de utilizacin.
8. Calcul el costo por consumo de combustible, aplicando la frmula
correspondiente.
9. Calcul el costo por consumo de lubricantes, aplicando la frmula
correspondiente.
10. Calcul el costo por operacin, aplicando la frmula correspondiente.
11. Obtuvo el costo horario por operacin, sumando los tres costos calculados
anteriormente.
12. Obtuvo el costo horario total, sumando el costo horario de maquinaria o equipo
inactivo ms el costo horario por operacin.
13. Limpi y guard los materiales usados en la prctica.
Separ

deshechos de papel
Observaciones:
PSP:
Hora de
inicio:
48
Hora de
trmino:
Evaluacin:
Prctica nmero:
Costo directo
Propsito de la
prctica:
Al finalizar la prctica, el alumno calcular el costo directo de los conceptos de obra,

a partir de los salarios calculados en la prctica nm. 2 y los costos horarios
calculados en la prctica nm. 3.
Escenario:
Aula
Duracin:
2 hrs.
Materiales
Maquinaria y Equipo
Herramienta
Calculadora
Lpiz y goma.
Documentos elaborados en las
prcticas nm. 2 y 3.
Formatos de anlisis de precios
unitarios.
Catlogo de conceptos
49
Procedimiento

1. Interpretar los alcances y las especificaciones de cada concepto del catlogo identificando los materiales,
mano de obra, maquinaria y equipo que intervienen en su elaboracin, as como los rendimientos y
cantidades por unidad de medida.
2. Describir los materiales que intervienen para cada concepto de obra, indicando cada unidad de medida de
los materiales, la cantidad de material empleado por unidad de medida del concepto necesario para su
elaboracin y el costo por unidad de medida de cada material.
3. Describir la mano de obra (por cada uno de los integrantes o por cuadrillas) que interviene para cada
concepto de obra, indicando su unidad de medida en jornales, la cantidad de jornales necesarios para
realizar dicho concepto de obra y el salario real integrado (por cada uno de los integrantes o por cuadrillas).
4. Describir la maquinaria, equipo y herramienta que intervienen para cada concepto de obra, indicando su
unidad de medida en horas, la cantidad de horas necesarias para realizar dicho concepto de obra y el costo
horario de cada maquinaria, equipo y herramienta.
5. Multiplicar todas las cantidades por los costos por unidad de medida de los materiales, mano de obra,
maquinaria, equipo y herramienta.
6. Sumar todos los importes de los materiales, mano de obra, maquinaria, equipo y herramienta.
7. Repetir los pasos anteriores para todos los conceptos del catlogo.
8. Limpiar y guardar los planos y equipo usados en la prctica.
50

Nmero 4:
Costo directo
Nombre del alumno:

Instrucciones:

Desarrollo
Si
No
No
Aplica

trabajo
1. Interpret los alcances y las especificaciones de cada concepto del catlogo
identificando los materiales, mano de obra, maquinaria y equipo que intervienen
en su elaboracin, as como los rendimientos y cantidades por unidad de
medida.
2. Describi los materiales que intervienen para cada concepto de obra, indicando
cada unidad de medida de los materiales, la cantidad de material empleado por
unidad de medida del concepto necesario para su elaboracin y el costo por
unidad de medida de cada material.
3. Describi la mano de obra (por cada uno de los integrantes o por cuadrillas) que
interviene para cada concepto de obra, indicando su unidad de medida en
jornales, la cantidad de jornales necesarios para realizar dicho concepto de
obra y el salario real integrado (por cada uno de los integrantes o por
cuadrillas).
4. Describi la maquinaria, equipo y herramienta que intervienen para cada
concepto de obra, indicando su unidad de medida en horas, la cantidad de
horas necesarias para realizar dicho concepto de obra y el costo horario de
cada maquinaria, equipo y herramienta.
5. Multiplic todas las cantidades por los costos por unidad de medida de los
materiales, mano de obra, maquinaria, equipo y herramienta.
6. Sum todos los importes de los materiales, mano de obra, maquinaria, equipo y
herramienta.
7. Repiti los pasos anteriores para todos los conceptos del catlogo.
8. Limpi y guard los planos y equipo usados en la prctica.
Separ

deshechos de papel
Observaciones:
PP:
51
Unidad de
aprendizaje:
Prctica nmero:
Nombre de la
prctica:
Integracin de Precios Unitarios
Pr56(r)-1.7465psito deAl lafinalizar la prctica, el alumno integrar a los

prctica:
52
Procedimiento

1. Calcular el costo directo total de la obra, multiplicando todas las cantidades de los conceptos de obra por
sus respectivos costos directos y posteriormente sumando todos los importes obtenidos.
2. Calcular el porcentaje de costo indirecto, dividiendo los gastos indirectos calculados en la prctica nmero 2
entre el costo directo total de la obra.
3. Calcular el porcentaje de financiamiento, a partir de los gastos indirectos calculados y del periodo de
ejecucin de la obra.
4. Calcular el porcentaje de utilidad, a partir de los gastos indirectos calculados, del periodo de ejecucin de la
obra y del porcentaje de financiamiento.
De forma Directa.
5. Multiplicar los porcentajes de costo indirecto, financiamiento y utilidad por el costo directo y sumar los
importes obtenidos, por cada concepto de obra.
En Cascada.
6. Multiplicar el costo directo por el porcentaje de costo indirecto y estos valores se sumarn entre s.
7. Multiplicar el valor anterior por el porcentaje del financiamiento y estos valores se sumarn entre s.
8. Multiplicar el valor anterior por el porcentaje de utilidad y estos valores se sumarn entre s dando por
integrado el precio unitario.
9. Repetir estas operaciones para todos los costos directos del catlogo de conceptos.
10. Limpiar y guardar los documentos empleados y elaborados, as como el equipo usado en la prctica.
53

Nmero 5:
Integracin de Precios Unitarios
Nombre del alumno:

Instrucciones:

Si
Desarrollo
No
No
Aplica

trabajo
1. Calcul el costo directo total de la obra, multiplicando todas las cantidades de
los conceptos de obra por sus respectivos costos directos y posteriormente
sumando todos los importes obtenidos.
2. Calcul el porcentaje de costo indirecto, dividiendo los gastos indirectos
calculados en la prctica nmero 2 entre el costo directo total de la obra.
3. Calcul el porcentaje de financiamiento, a partir de los gastos indirectos
calculados y del periodo de ejecucin de la obra.
4. Calcul el porcentaje de utilidad, a partir de los gastos indirectos calculados, del
periodo de ejecucin de la obra y del porcentaje de financiamiento.
De forma Directa.
5. Multiplic los porcentajes de costo indirecto, financiamiento y utilidad por el
costo directo y sumar los importes obtenidos, por cada concepto de obra.
En Cascada.
6. Multiplic el costo directo por el porcentaje de costo indirecto y estos valores los
sum entre s.
7. Multiplic el valor anterior por el porcentaje del financiamiento y estos valores los
sum entre s.
8. Multiplic el valor anterior por el porcentaje de utilidad y estos valores los sum
entre s, dando por integrado el precio unitario.
9. Repiti estas operaciones para todos los costos directos del catlogo de
conceptos.
10. Limpi y guard los documentos empleados y elaborados, as como el equipo
usado en la prctica.
Separ

deshechos de papel
Observaciones:
PSP:
Hora de
inicio:
54
Hora de
trmino:
Evaluacin:
Prctica nmero:
Integracin del porcentaje de indirecto,

financiamiento y utilidad.
Propsito de la prctica: Al finalizar la prctica, el alumno calcular el importe indirecto de financiamiento y

utilidad aplicable al costo directo del P.U., obteniendo la utilidad neta.
Escenario:
Aula
Duracin:
2 hrs.
Materiales
Juego de Planos del proyecto.
Maquinaria y Equipo
Herramienta
Calculadora.
Hojas blancas.
Lpices.
55
Procedimiento

1. Interpretar los planos y especificaciones del proyecto identificando los materiales, herramienta y equipo que
intervienen en su elaboracin.
2. Obtener el costo directo del presupuesto de obra.
3. Enlistar los costos de operacin, de administracin central, describindolos por cargos tcnicos y
administrativos, de alquiler y depreciaciones, obligaciones y seguros, materiales de consumo y capacitacin y
promocin.
4. Enlistar los costos de obra, describindolos por cargos de campo, imprevistos, fianzas e impuestos
reflejables.
5. Calcular el costo indirecto.
6. Calcular la utilidad , integrndola a los costos indirectos para obtener el porcentaje con que se afectar el
costo directo para obtener el precio unitario real ,utilizando la formula :
Utilidad =
(Importe contrato- indirectos) / (costo indirecto +costo directo) x 100

(Costo directo + costo indirecto )
El porcentaje que resulta es la parte del costo directo + indirecto igual a utilidad neta.
7. Limpiar y guardar los planos y calculadora usados en la prctica.
56

Nmero 6:
Integracin del porcentaje de indirecto, financiamiento y utilidad
Nombre del alumno:

Instrucciones:

Si
Desarrollo
No
No
Aplica

trabajo
1. Interpret los planos y especificaciones del proyecto identificado los
materiales, herramienta y equipo que intervienen en su elaboracin.
2. Obtuvo el costo directo del presupuesto de obra.
3. Enlist los costos de operacin, de administracin central, describindolos por
cargos tcnicos y administrativos, de alquiler y depreciaciones, obligaciones y
seguros, materiales de consumo y capacitacin y promocin.
4. Enlist los costos de obra, describindolos por cargos de campo, imprevistos,
fianzas e impuestos reflejables.
5. Calcular el costo indirecto.
6. Calcul la utilidad, integrndola a los costos indirectos para obtener el
porcentaje con que se efectuar el costo directo para obtener el precio
unitario real, utilizando la frmula:
Utilidad = (Importe contrato-indirectos) / (costo indirecto + costo directo) x 100
(Costo directo + costo indirecto)
El porcentaje que resulta es la parte del costo directo + indirecto igual a utilidad
neta.
7.
Limpi y guard los planos y calculadora usados en la prctica.
Separ

deshechos de papel
Observaciones:
PSP:
Hora de
inicio:
Hora de
trmino:
Evaluacin:
57
TRANSFERENCIA A OTROS CONTEXTOS

Como te habrs dado cuenta, la elaboracin de precios unitarios, necesita el concurso de
gran cantidad de datos y clculos, ya que se trata de la base del costo de la obra.
No es posible llevar a cabo una obra sin conocer cunto nos va a costar, una edificacin
puede resultar muy cara si no se toman en cuenta todos los factores y variables que influyen
en su costo; por ejemplo, los materiales estn en un constante cambio de precios, no hay
precios oficiales y cada distribuidor los vende como le conviene.
Los precios unitarios son tan importantes que las compaas constructoras procuran tener
tcnicos nicamente dedicados a su elaboracin.
Cuando comprendes que todo lo que se vende tiene un precio unitario, entiendes mejor el
valor del dinero; por ejemplo, cuando compras un pantaln podrs diferenciar si te lo estn
dando caro o a precio correcto.
Cuando t mismo emprendas la construccin de tu casa, vas a valorar estos conocimientos
pues tu sers el afectado, si permites que quin te la construya trate de engaarte; y te
molestar ms que esa persona que no sabe, pues no tiene los conocimientos, te quiera
cobrar caro solamente con el argumento de que as cobran todos, es decir arbitriamente; slo
porque se han puesto de acuerdo sin razn tcnica que lo apoye.
Recuerda que los precios unitarios son la base del presupuesto, y tu cliente o patrn
apreciar siempre la correcta elaboracin de l cuando est apoyado por un buen estudio de
precios unitarios.
Lo anteriormente mencionado, funciona en todas partes, un buen tcnico sabe adaptarse a
ejercer su trabajo doquiera que lo soliciten.
En algunos pases, hay una normatividad estricta para la hechura y aplicacin de los precios
unitarios. En nuestro pas como en otros, es en las zonas rurales, donde debemos tener ms
cuidado en su aplicacin, dada la dificultad para obtener recursos econmicos y aplicarlos
en bien de las comunidades.
La adaptacin del tcnico a las diversas regiones del mundo como a sus sistemas de
aplicacin en el rubro de los precios unitarios, debe tener como norma la honestidad y una
destacada moralidad.
58
AUTOEVALUACIN
1. Es el _________
_________________ que debe remunerarse a un contratista para
todos los gastos en que incurre para la ejecucin de un determinado concepto de obra.
2. El
costo
unitario,
se
divide
en
__________________________________
__________________________________________________________________.
3. Es la cantidad que se debe agregar al costo unitario como ganancia lcita del ejecutor de
los trabajos por el esfuerzo contribuido para su correcta elaboracin.
a) Costo directo
b) Costo indirecto
c) Utilidad
d) Cargos de consumo
4. Describe los cargos tcnicos o administrativos

5. Describe los cargos por materiales de consumo
6. Qu son los costos indirectos de obra?
7. De qu elementos se compone el Factor de Salario Real?
8. Qu porcentaje es el ms usado para aplicar al cargo por herramienta menor?
9. A qu se le llama costo horario de una mquina?
10. Cmo se integra un precio unitario?
59
SUGERENCIA BIBLIOGRFICAS
Documentos
Centro de Educacin Continua, (2000). Anlisis de Costos Unitarios, Mxico,

UNAM.
Instituto Mexicano del Cemento y del Concreto. (2001-2007). Revista
Construccin y Tecnologa. Mxico, IMCYC
Opus Ole 2, (2006). Programa y Tutorial del Software, Mxico

Secretaria de Asentamientos Humanos y Obras Pblicas. (2001). Costos y
Procedimientos de Construccin en las Vas Terrestres. Mxico, SAHOP.
Surez S. C. (2000). Anlisis de Costos Unitarios. Mxico, Limusa.
Pginas Internet
60
http://www.infomipyme.com/Docs/GT/Offline/Empresarios/costos.htm
http://www.mitecnologico.com/Main/CalculoCostosUnitarios
http://www.monografias.com/trabajos6/anpre/anpre.shml
2
MANEJO DE SOFTWARE OPUS
61
PRESENTACIN
La complejidad que cada da tiene la ejecucin de las obras de construccin, aunado a la
urgencia que se tiene por terminarlas, hace que da a da se busquen opciones de
realizacin con que se puedan lograr estos objetivos .
La formalizacin de los proyectos igualmente implica ocupar mucho tiempo en su realizacin
en planos y la posterior organizacin de cuantificacin y programa de obra tambin. En
este caso, la realizacin de los precios unitarios, es una cuestin delicada pues es donde se
estar manejando el dinero asignado a la realizacin de la obra. Por eso el clculo de los
precios unitarios, debe ser preciso, pero tambin se necesita sea expedito, es decir, rpido
en su realizacin.
Cuando los precios unitarios son unos cuantos, los podemos realizar a mano, pero cuando la
obra demanda un sin fin de ellos, es necesario buscar otro mtodo, con ayuda del Software
OPUS OLE
El medio de trabajo y la constante actualizacin de los profesionistas de la construccin
hacen que en la actualidad, el conocimiento de estas herramientas sea indispensable.
En el siguiente esquema se muestran los conceptos que se abordarn en el presente
captulo
Clculo de
precios
unitarios
Opus Ole
Reporte
62
Bases de
datos
2.1.1 Iniciar en Opus Ole

Par entrar al sistema:
Identifica el icono de acceso directo en tu escritorio o bien accesa desde la barra de
<<Inicio>> de Windows, colocando el mouse sobre la ubicacin <<programas>>, a
continuacin aparecer una lista con todos los programas
Busca la carpeta que contiene el programa OPUS y seleccinalo de la misma manera;
Da un clic sobre el icono de OPUS que surgir de entre una lista de contenidos en la
carpeta. (Figura 3).
Fig. 3 Contenidos de Carpeta.

http://ecosoft.com.mx/repositorio/opus%20aec10/Manual_Tecnico_AEC10.pdf
Cada vez que acceses al sistema, sers recibido con una ventana donde se mostrar la
versin del sistema, la revisin y el nmero de serie del paquete. Para continuar con la
entrada puedes dar un clic del ratn o cualquier tecla para que de inmediato de comienzo
con el sistema. (Figura 4)
Fig. 4 Portada inicio del Sistema Opus
63
El software
El software OPUS OLE tiene por objeto el clculo de presupuestos de obras de construccin,
cuenta con todos los requerimientos de clculo que se necesitan, en el orden adecuado y
tomando en cuenta las variables, que se deben actualizar o verificar, para obtener los precios
unitarios aplicados a los conceptos del catlogo que forman parte del presupuesto de la obra
y sus programas.
En el momento en que inicia el sistema, como no hay abierta obra alguna, ciertos iconos y
aplicaciones del men se encuentran deshabilitados. Para tener acceso a todos los
submens e iconos de la barra ser necesario abrir una obra buscndola o generando una
nueva. (Figura 5)
Fig. 5 Entrada al sistema OPUS
Clasificacin de los insumos
Un concepto en OPUS puede incluir insumos, materiales, mano de obra, herramientas,

equipo, auxiliares y conceptos.
De la misma manera como se clasifican los insumos en el clculo a mano, habrs de
clasificar los insumos que se mencionan con el fin de tener listos sus volmenes para su
utilizacin.
Como insumo puedes anotar cualquier material, herramienta, tiempo de ejecucin o mano de
obra; necesaria para formar un precio unitario.
64
Los insumos se clasifican segn su clase formando secuencias que pueden contener un
cierto nmero de subclases segn se trate.
Dentro del software Opus, se encuentra ya listo un archivo con los insumos mas comunes y
necesarios utilizados en las obras de todo tipo, sin embargo , como no todas las obras se
calculan igual y pueden tener variacin, puedes agregar cualquier insumo que debas utilizar
en tus clculos, porque as los has determinado. Estos nuevos insumos, vendrn a
agregarse al acervo
con que ya cuenta el archivo del software, clasificndolo
automticamente en el grupo que corresponde.
La estructura del CUC y los catlogos generales
Cuando se dan de alta los insumos de un concepto, al configurar la categora a la que

pertenecen, stos se van clasificando. Si por ejemplo, slo deseas tener en la vista los
insumos del tipo <<herramienta>>, ser necesario presionar el icono correspondiente a esa
categora. Estos insumos tambin se van recopilando en un catlogo general de modo que
estn disponibles para formar otro concepto que los requiera. Para ver el catlogo
selecciona con un clic <<catlogos>> en los <<grupos de vistas>>, notars que se
despliega una lista con los mismos iconos.
Este catlogo tambin tiene la virtud de clasificarlos por categoras para que sea ms fcil su
bsqueda. (Figura 6).
65
Fig. 6 Clasificacin por categoras
Parte fundamental del presupuesto son los catlogos (figura 7), ya que es aqu donde
puedes, de una manera rpida y sencilla, actualizar y verificar cualquier informacin de
cualquier insumo, para eso da un clic en el botn situado en la parte baja izquierda de la
barra de iconos verticales
66
Fig. 7 Ejemplo de catlogos
Es aqu donde quedan almacenados los diferentes insumos que se generan al elaborar el
presupuesto, del tipo que sea, material, mano de obra, herramienta, equipo, etc.; y aquellos
que son generados por primera vez, automticamente se dan de alta en un catlogo general
(CUC).
Tambin puedes dar de alta nuevos elementos estando en los catlogos, si as lo requieres.
Estos son los iconos que aparecen al dar un clic sobre el botn de Catlogos.
Una vez que se posiciona el ratn en cualquier icono, este cambia de color y al dar un clic
aparece el catlogo correspondiente.
2.1.2. La vista principal
La siguiente ventana muestra la entrada al sistema OPUS
67
Fig. 8 Formato de catlogo
Componentes de la vista principal de Opus
Las vistas en OPUS son un concepto que se interpreta como la visualizacin de una parte de
los datos. Dentro del espacio de trabajo se abre una ventana que cuenta con columnas y
renglones. A cada una de ellas se le llama celda.
Las columnas que se muestran en la vista no son el total de ellas. Existen otras columnas
que se encuentran ocultas que en su momento se ver como presentarlas.
OPUS cuenta con la facilidad de configurar la presentacin de las vistas. A cada grupo de
columnas configuradas en una vista, se le denomina subvista. Por el momento trabajars
sobre esta primera vista de la Hoja de Presupuesto (HP).
La vista de la HP es la ms comn y es la primera que aparece por omisin al abrir una obra.
Dentro de la HP encontraremos divididos en agrupadores, los conceptos de obra y auxiliares
que componen el presupuesto de la obra:
68
Recuerda que un presupuesto de obra se presenta como un listado de conceptos de obra en

el cual se incluye una clave para cada concepto, su descripcin, su unidad, su cantidad,
precio e importe. De esta misma forma es la estructura de la HP. (Figura 9).
Fig. 9 Hoja de Presupuestos
Los mens y las barras de herramientas
Los mens de OPUS estn estratgicamente colocados, siempre encontrarn las opciones
de mayor importancia en sentido de izquierda a derecha (figura 10); y de arriba hacia abajo.
Tambin se puede tener acceso a mens con el botn derecho del ratn
69
Una caracterstica que se observa en todo el sistema es que las opciones de los mens
permanecern en el mismo lugar, pese a que no tengan funcionalidad en ese momento. De
esta forma cuando una opcin no se pueda ejecutar, sta simplemente aparecer
deshabilitada.
Adems algunas teclas especiales o conjunto de ellas se han programado para que den
acceso a los mens, si una opcin del men cuenta con una tecla de acceso directo,
aparecer descrita delante de la opcin.
Por ejemplo las teclas Ctrl. (o control) y F2 presionadas al mismo tiempo (simbolizado por un
+), accesarn la opcin elemento\modificar, esta opcin permite modificar los datos de un
elemento en OPUS.
Las opciones ms importantes o de mayor uso se encuentran representadas por medio de
iconos: Observa que OPUS muestra dos listones o barras de iconos en la parte superior.
Fig. 10 Barra de iconos de Opus
La primera hace referencia a las siguientes opciones, (Figura 11):
70
Fig. 11 Opciones en la barra de iconos de Opus
La siguiente barra representa las opciones: (Figura 12):
71
Fig. 12 Opciones en la barra de iconos de Opus
72
La barra de las vistas
En OPUS trabajas con un sistema de vistas y subvistas tipo para cada vista. Las vistas se
activan seleccionndolas de las listas que se encuentran en el costado izquierdo de la
pantalla. El icono de la vista activa se queda sombreado en la lista.
La subvista se selecciona en la parte superior de cada vista, en el listado de subvistas.
(Figura 13)
Fig.13
Se pueden manejar varios desgloses a la vez, (figura 14) como por ejemplo el desglose de
un concepto, que contiene a su vez una cuadrilla y sta a la mano de obra correspondiente.
Conforme se genera el desglose, OPUS va abriendo la pantalla correspondiente, en forma de
cascada, para que el usuario tenga acceso a todas las vistas sin perderse en el universo del
programa.
El nombre del desglose en el que se est trabajando aparece en el ttulo de la ventana.
73
Fig. 14 Ejemplo de desglose de conceptos
Sobre la parte izquierda de la ventana de OPUS se muestra una barra de iconos con
pestaas que representan la entrada a las vistas, observa que esta barra puede quedar
oculta o ser mostrada, por medio de la opcin ventana \ botones de vista o el icono. (Figura
15)
74
Fig. 15 Barra que muestra entradas a vistas
2.1.3. Captura de insumos
Alta de una obra
Para abrir una obra nueva despliega con un clic el men <<obra>> y elige el submen
<<nueva>>, o bien selecciona el icono correspondiente.
Acto seguido aparece un cuadro de dilogo para dar de alta una nueva obra. En este cuadro
el primer dato que pide es asignarle un nombre con el que reconocer el archivo y despus
pregunta el directorio donde se desea ubicarlo.
Una vez hecho esto da clic en el botn <<aceptar>>. (Figura 16)
Es necesario que captures el nombre de la obra (puedes utilizar nombres largos tipo
Windows) y la ruta donde se ubicar. OPUS sugiere el directorio con el mismo nombre de la
obra.
75
Esto se muestra en la siguiente caja de dilogo:
Fig. 16 Ejemplo de captura
El directorio principal es el directorio de OPUS y los subdirectorios son los

correspondientes a las obras. Si te es posible, mantn esta estructura de directorios, pues es
recomendable para un manejo ordenado de sus recursos en disco duro.
Sin embargo, puedes optar por otro directorio diferente. Simplemente selecciona el directorio
que desees. Esto puede hacerse en la ventana de directorios hacindole doble clic o
posicionando el apuntador del ratn sobre el directorio deseado y presionando la tecla enter.
Un directorio vlido puede ser aquel que ya existe y en el que no se encuentra previamente
una obra.
OPUS cuenta con la capacidad de crear directorios en caso de que no existan. Sin embargo,
deber sujetarse a lo siguiente: Un directorio podr ser creado como subdirectorio de un
directorio que ya exista. Por ejemplo, si el directorio C:\OPUS existe, entonces, un
subdirectorio vlido es C:\OPUS\PEMEX; pero uno no vlido sera C: \OPUS\PEMEX\EDF1,
puesto que el subdirectorio PEMEX no existe.
Al crear una nueva obra en OPUS aparecer una hoja de presupuesto en blanco como se
muestra en la figura 17.
76
Fig. 17 Presupuesto en blanco
Los niveles de estructuracin de la hoja de presupuesto
Descripcin de la hoja de presupuesto

OPUS cuenta con una hoja similar a una hoja de clculo (tipo excel, 123, etc.), que se
conoce como hoja de presupuesto, en ella se visualizan los conceptos de obra con sus
respectivos niveles de agrupamiento (Figura 18).
En OPUS el presupuesto se estructura mediante niveles. El ms alto de estos niveles es el
llamado <<Captulo>> correspondiente en una estructura a la obra en s, de sta se derivan
los subcaptulos, los cuales corresponderan a las partidas de trabajo, las partidas a su vez
podran encerrar subpartidas y otros niveles.
Al final, siempre se tendrn conceptos, los cuales estarn formados por insumos que pueden
ser bsicos y/o compuestos.
77
Fig. 18 Estructura de un presupuesto
Conceptos en la HP
Un concepto en OPUS puede incluir insumos, materiales, mano de obra, herramientas,

equipo, auxiliares y conceptos. (Figura 19)
Para empezar la estructuracin de un presupuesto se comienza por crear el captulo/obra
del que se derivarn todas las partidas, subpartidas, conceptos, etctera. Primero, agrega un
rengln, una vez que lo hayas insertado da un doble clic sobre la celda <<tipo>>.
Fig. 19 Estructura de presupuesto
Esto har que aparezca una lista desplegable en la seccin de edicin, ubicada debajo de las
barras de herramientas.
78
Para abrir esta lista y ver su contenido presiona el botn de despliegue que se encuentra del
lado derecho de la lista. A continuacin se desplegarn varias opciones para escoger el
nuevo nivel del elemento insertado. (Figura 20).
Fig. 20 Ejemplo para insertar nuevos elementos
Las opciones que OPUS presenta van desde el captulo (nivel con la jerarqua mayor), le
sigue subcaptulo, despus niveles 3 al 9, y finalmente conceptos. Una vez elegido el
captulo sigue capturando todos sus datos referentes: clave y descripcin. (Figura 21).
Fig. 21 Ejemplo de captura
Ya que tengas el primer captulo de la obra dada de alta, prosigue con la captura de las
partidas de trabajo que seran el siguiente o los siguientes niveles del presupuesto
(subcaptulos, niveles 3, etctera.), para designarlas sigue el mismo procedimiento que para
ingresar el captulo.
Finalmente captura sus conceptos. (Figura 22).
79
Fig. 22 Captura de conceptos
Alta de un insumo en el desglose
Una vez que tengas ingresados los conceptos con los que vas a trabajar, el siguiente paso
es dar de alta los insumos que los componen.
Para ver el desglose de un concepto da un doble clic sobre la celda de <<precio unitario>>
del mismo. Al hacer esto, observars que en la parte baja de la pantalla se abre en cascada
una nueva ventana donde se darn de alta los insumos.
Observa que en esta nueva vista aparecen varios iconos, cada uno de ellos se refiere a una
categora o tipo de insumo. Las categoras pueden ser: <<materiales>>, <<mano de
obra>>, <<herramienta>>, <<equipo>>, <<auxiliares>>, <<conceptos>> y una categora
general <<todos>>.
Asimismo, aparecen dos iconos ms, el de <<resumen OPUS>> y el de <<vincular
documento>>, los cuales veremos ms adelante.
Para agregar los insumos sigue el procedimiento: men <<elemento>>, submen
<<agregar>> o bien presiona el icono.
Aparece en seguida un cuadro de dilogo donde se te pide teclear una clave para reconocer
al nuevo insumo. (Figura 23).
80
Fig. 23 Cuadro de dilogo para capturar nuevos insumos
A continuacin vers en la pantalla una ventana titulada <<alta de insumo>> donde se

configurarn las caractersticas del insumo que se dio de alta.
En el rubro <<clave de Insumo>>, aparecer la clave. Debajo de este campo, encontrars
una lista desplegable con las diferentes categoras de insumos donde debe seleccionar la
que corresponde al insumo que se est configurando.
Tambin ser necesario establecer si se trata de un insumo <<bsico>> (es un insumo
indivisible, consta de un slo componente ejemplo: tabique) o de un insumo <<compuesto>>
(es aquel que podemos dividir en varios artculos ejemplo: mortero cemento-arena); tambin
existe un rubro que determina el <<costo-Horario>>, que slo se activa si elegimos que el
insumo sea un equipo. (Figura 24).
81
Fig. 24 Categora de insumos
En los dems espacios se determinarn la unidad, el precio (existe el rubro en moneda

nacional y extranjera), y la descripcin. Se tiene la posibilidad de generar para ese insumo
una clave de usuario, el peso (para fletes) y la familia (si se quiere organizar en ms
subcategoras).
Otra forma de captura de insumos dentro del desglose ( F5)
Al pulsar el botn de otros, puedes definir otros parmetros que generen ms gastos que
deban considerarse en el costo de este insumo. Cuando hayas llenado los campos
pertinentes oprime el botn <<aceptar>>.
Si colocaste datos en familia, antes de que se cierre el cuadro de dilogo surgir una ventana
titulada <<Alta de familia>> en la que puedes escribir una pequea descripcin de la familia
que se acaba de dar de alta. (Figura 25).
Fig. 25 Ejemplo de caja para describir la familia
82
Ya insertado el insumo, el siguiente paso es configurar la cantidad del mismo, de la

siguiente manera:
Da un doble clic sobre el insumo en el rubro de <<cantidad>>, lo cual har que
aparezca un cuadro de dilogo con tres categoras: <<mnimo>>, <<medio>> y
<<ptimo>> y junto a ellas un recuadro en blanco para asignar una cantidad a cada
una de las opciones (Figura 26).
Llena al menos uno de los campos en blanco, seleccionando te el que representar la
cantidad.
Pulsa el botn <<aceptar>>.
Fig. 26 Cuadro de dilogo para indicar la cantidad de insumo
En cuanto a un insumo compuesto, no es posible asignarles precios en el cuadro de

configuracin, debido a que el costo total del insumo se determina al sumar los elementos
que lo componen. Al terminar de crearlo, se abre automticamente la lista de los elementos
que lo componen, vaca en este momento.
Agrega un par de elementos para configurar el insumo compuesto
Captura un insumo, teclea INS, para este ejemplo captura la cuadrilla de un pen.
(Figura 27).
Fig. 27 Ejemplo de captura de un insumo
83
Teclea aceptar y completa los datos del alta del insumo, en la siguiente caja (Figura
28).
Fig. 28 Datos generales para Alta de Insumo

Captura la clave del insumo (cuadrilla uno pen)

Escribe jor
Captura la fecha y una descripcin para esta cuadrilla
Oprime el botn aceptar.
Como es un insumo del tipo compuesto pasar a otra vista al dar aceptar. (Figura 29.)
Fig. 29 Ejemplo de vista generada
84
Para dar de alta al insumo pen, apyate en el botn de mano de obra y oprime la tecla
INS, vuelve a aparecer el recuadro con la opcin de insercin de elemento, selecciona
aceptar y aparece el siguiente cuadro. (Figura 30).
Fig. 30 Alta de insumo
Captura una clave, puedes asignar cualquiera que se te facilite (ejemplo MO-01)
Observa que el campo tipo se muestra inhabilitado debido a que anteriormente se
seleccion (jor)
Observa que el campo correspondiente a FSR (factor de salario real) est
seleccionado el de 8 horas por jornal,
Captura el salario base, que en este caso son $100.00 como ejemplo
Escribe la palabra PEON en el campo de descripcin
Da clic en aceptar.
Slo resta indicar la cantidad de elementos que afectarn a esa cuadrilla, en este caso es
1, posteriormente cierra la ventana dando un clic en el botn cuadrado que est en la parte
derecha (el que indica la flecha) de la pantalla.
Una vez que se ha cerrado esta pantalla, indica la cantidad del insumo correspondiente, que
en este caso es el de mano de obra
Al indicar la cantidad, aparece la siguiente ventana de rendimiento por cuadrilla. (Figura
31).
85
Fig. 31 Rendimiento cuadrilla
Se tiene la opcin de dar tres tipos de rendimiento a un mismo insumo (mnimo, medio y
ptimo) pero slo uno es el que queda seleccionado (para esta caso dejamos el de tipo
medio), despus estn dos columnas,
La primera corresponde al rendimiento que tiene la cuadrilla en el jornal (da), cantidad que
corresponde a unidades del concepto, para este caso son M2.
La columna 1/Rendimiento muestra la cantidad de un jornal que le corresponde a la unidad
por ese concepto (en este caso 0.0125 jor por M2).
Selecciona aceptar y vuelve a utilizar la tecla INS para dar de alta el insumo
herramienta menor, detecta la ventana de insercin de elemento y le das aceptar.
Llena los campos correspondientes asignando una clave y pasando hasta la
descripcin a donde se llega por medio del ratn y dando un clic en el campo
correspondiente a descripcin, o por medio de tab (tecla con flechas, en la parte
izquierda del teclado)
Da aceptar y captura la cantidad correspondiente a herramienta menor que para este
caso ser de un 3% el cual se debe introducir poniendo en la celda de cantidad 0.03
Con esto se da por terminada la captura de los diferentes insumos que integran el concepto
en estudio
86
2.1.4. Mano de obra y equipo
El catlogo de mano de obra y el FSR
Configuracin del Factor de Salario Real (FSR)

Recuerda que al crear un elemento de mano de obra es necesario capturar su precio, que es
en realidad el salario del recurso humano por jornada de trabajo. Como sabemos este salario
se denomina salario real.
El factor de salario real, mejor conocido por las siglas FSR, permite definir el salario real a
partir del salario base, mediante la siguiente ecuacin:
Salario real = salario base * FSR
Antes de presentar un presupuesto verifica primero las formulas que usa OPUS para el
clculo del FSR, para saber sino tiene conflicto con la dependencia.
Recuerda que t, como usuario de OPUS tendrs que realizar modificaciones al clculo del
FSR, debido a que habr variaciones en algunas variables que afectan el clculo del mismo.
Catlogo de factores de salario real
1. Para visualizar la plantilla general existente en OPUS, cierra todas tus obras y accesa la
opcin obra/configurar FSR. Si deseas ver la plantilla de una obra en especial abre la obra
y accesa la misma opcin.
Para acceder a la plantilla del FSR, selecciona en el men <<obra>>, la opcin
<<configurar FSR>>.
La vista que presenta a continuacin muestra una lista de donde se escoge, duplica, elimina
y modifica una plantilla del <<factor de salario real>>.
Para modificar una plantilla, ser necesario seleccionarla y dar un clic sobre el botn
<<modificar>>. (Figura 32).
87
Fig. 32 Tabla para modificar plantilla
Acto seguido, se presentar en pantalla una hoja de clculo que muestra la formulacin de la
plantilla de FSR elegida, aqu se cuenta con variables que intervienen en el FSR, frmulas y
algunos comentarios que especifican en qu se basa el contenido y la frmula de esa
variable de acuerdo con qu ley: LOPyS y Seguro Social, entre otras. (Figura 33).
88
Fig. 33 Plantilla para FSR
Observa que existe una lista en el cual aparecen dos tipos de FSR: JOR8HR y FSROTR: Si
seleccionas JOR8HR OPUS calcular automticamente el FSR basndose en el Salario
Base, de lo contrario si seleccionas FSROTR, podrs capturar el FSR directamente. (Figura
34).
Fig. 34
Debe quedar claro que JOR8HR debe utilizarse para todas las categoras de salarios, ya que
esta plantilla, dependiendo del salario base que se le capture al insumo, calcular el FSR
adecuado. En consecuencia tal vez no ser necesario crear ms plantillas, utiliza FSROTR si
se desea justificar el FSR de otra forma. JOR8HR est disponible para que se modifique si
no cumple con nuestras expectativas:
89
Volviendo a la caja del catlogo de factores de salario real, encontrars los siguientes
botones:
Modificar. Presenta en una vista, el clculo completo del FSR con el fin de que realices los
cambios necesarios para adecuarla a tus necesidades. Observa que al entrar la plantilla ya
tiene valores; todos ellos son parte de un clculo ejemplo, observa que el rengln
correspondiente al salario base tiene un valor, pues bien, cada vez que apliques el JOR8HR
sobre algn insumo, el salario base correspondiente ser substituido automticamente en
este rengln.
Duplicar. Realiza una copia de la plantilla en otro rengln, posteriormente puedes cambiar el
nombre de la plantilla duplicada.
Copiar de. Este botn abrir una caja de dilogo para seleccionar el directorio de la obra a
donde deseas pasar las plantillas, seleccinala y utiliza el botn copiar para tomar las
plantillas de otra obra. OPUS revisar si la plantilla ya existe en la obra destino, en tal caso
enviar un mensaje para que confirme la copia.
Borrar. Elimina la plantilla sealada.
Imprimir. Imprime una vista previa del FSR configurado, recuerda que cada columna de la
tabla de clculo es configurable como en todas las vistas de OPUS y de esto tambin
depender en parte la vista del reporte.
Modificar el clculo del FSR. Una vez que sabemos qu podemos hacer con nuestra
plantilla de FSR, si as es el caso podemos accesar a la opcin obra/configurar FSR.
Aparece la caja de dilogo catlogo de factores de salario real.
Selecciona el JOR8HR y oprime el botn modificar, y se muestra la plantilla correspondiente
del FSR. (Figura 35).
90
Fig. 35 Clculo del Factor de Salario Real
Esta ventana contiene las siguientes columnas

Columna
VARIABLE
IMPRIMIR
OPERACIN
FORMULA
RENGLN
Descripcin
Nombre de la variable que puede ser involucrada en los clculos, si este nombre
aparece en blanco indica un comentario.
Descripcin de la variable o comentario.
Unidad de la variable.
Valor de la variable o resultado de la evaluacin de la frmula.
Si muestra una "X" en este campo, el campo se imprimir. Para editarlo posicinese en
el campo y seleccione la opcin que desee: "Si" o "No".
Si el valor es verdadero (si muestra una X) y si el campo IMPRIMIR tambin lo es,
entonces la operacin de este rengln aparecer en la impresin.
Frmula asignada a la variable de la columna VARIABLE
Nmero que identifica el orden del rengln, este campo slo tiene fin informativo.
DECIMALES
COMENTARIO
Nmero de decimales para la columna VALOR

Comentario para justificar el rengln o frmula
DESCRIPCIN
UNIDAD
VALOR
IMPRIMIR
Fig. 36
Esta tabla tiene las siguientes particularidades:

No es posible crear nuevos renglones.
No es posible crear o definir nuevas variables (el campo de variables no es
modificable).
A excepcin de la columna de variable, el resto de las columnas es modificable.
91
El equipo y los cargos fijos
En la pestaa llamada <<Equipo >> se darn de alta datos del equipo y maquinaria que
intervendr en la realizacin de la obra para el clculo del presupuesto. (Figura 37).
Fig. 37 Configuracin de parmetros de la obra
Los datos que componen el equipo son diferentes a los datos de cualquier otro insumo. Para
crear un equipo dentro de OPUS se tiene:
equipo bsico
equipo compuesto
equipo costo horario
Recuerda que el alta se puede realizar (similar a todos los dems insumos) sobre el catlogo
correspondiente de la obra, sobre el catlogo general de equipo o sobre el desglose de un
concepto.
Entra a la vista del catlogo de equipo, accesando el procedimiento de elemento\agregar u
oprimiendo INS. Se abre una caja de dilogo como se observa en la figura 38.
92
Fig. 38 Alta de insumos
Si es equipo bsico podr tratarse como cualquier insumo bsico, donde se puede capturar
el precio directamente sin completar un anlisis ms detallado.
Si es equipo compuesto corresponde a un insumo que podr contener materiales, mano
de obra, herramienta y equipo, este tipo es utilizado convenientemente para generar un
insumo compuesto de equipos solamente, pero queda abierta la posibilidad de integrar otros
tipos.
Si es considerado como costo horario, se trata de un insumo compuesto formado por tres
tipos de insumo especiales conocidos como consumos, operacin y costos fijos.
Una vez que se ha seleccionado el tipo de equipo y se han capturado los datos iniciales para
ste (en caso de que se trate de un equipo costo horario), se desplegar una segunda caja
de dilogo que corresponde a la captura de datos adicionales para el equipo costo horario.
(Figura 39).
Fig. 39 Captura de datos adicionales
93
Las opciones de esta caja de dilogo son:

Clave del equipo: Clave del insumo.
Descripcin: Espacio para capturar particularidades especiales del equipo y
comentarios adicionales.
Unidad: La unidad de medida generalmente ser hora.
Fecha: Es la fecha de la alta del insumo.
Clave de usuario: Clave alterna para la bsqueda e identificacin del equipo propia
del usuario.
Parmetros para el clculo del costo horario del equipo.

Sus valores de inicio son dados por omisin. Estos parmetros se encuentran dentro de un
rango de valores reales y pueden ser modificados.
Los siguientes parmetros se involucran en el clculo de los cargos fijos, observa las siglas
que identifican a las variables en las frmulas:
Valor de Adquisicin (Vad): El costo base del equipo debe incluir los accesorios
adicionales.
Valor de Llantas (Pn): El valor de los neumticos. No es capturable este valor se obtiene del
componente del equipo denominado llantas.
Valor de piezas especiales (Pa): Precio de accesorios o piezas especiales.
Valor neto (Vm): Corresponde al costo base menos el valor de llantas menos piezas
especiales.
Mon. Nacional o Extranjera: Tipo de moneda que determina los cargos fijos del insumo (el
tipo de moneda define el valor de adquisicin).
Porcentaje rescate (r): El porcentaje de rescate para cargos fijos.
Valor de rescate (Vr): Valor neto multiplicado por porcentaje de rescate.
Vida econmica (Ve): Horas de vida til del equipo.
Tiempo trabajado por ao (Hea): Las horas al ao de operacin efectiva.
94
Tasa inters anual (i): Tasa de inters al ao para el clculo de la inversin.

Prima de seguro anual (s): La prima de seguro anual para el clculo del cargo por seguro.
Factor de mantenimiento (Ko): Coeficiente de mantenimiento para el clculo del cargo
mantenimiento.
Coeficiente de almacenaje (K): Coeficiente de almacenaje que incluye el cargo fijo de
almacenaje.
Los siguientes parmetros son utilizados en el clculo de los costos fijos o consumos. La
mayora son datos tcnicos que provee el fabricante del equipo. En algunos casos se
consideran valores por omisin los cuales son sugeridos por la mayora de los fabricantes.
Combustible: El tipo de equipo puede ser: diesel, gasolina, elctrico, neumtico, no usa,
otro, para esta ltima opcin el usuario tendr que seleccionar el tipo de motor.
Para cada tipo de equipo se definen los siguientes parmetros.
Horas trabajadas por ao: Horas efectivas de trabajo anuales.
Grupo: Grupo al que pertenece el equipo (clasificacin segn el gobierno del DF)
dependiendo de este grupo OPUS, le sugerir un factor de operacin diferente.
Potencia nominal (Pnom): Potencia del motor dada en HPs.
Nmero de llantas (Nll). Cantidad de llantas que usa el equipo.
Vida econmica de llantas (Vn): Es la cantidad de horas de vida de los neumticos del
equipo.
Vida econmica de piezas especiales (Va): Vida econmica en horas de las piezas
especiales o accesorios.
Combustible o Energa (Gh). Cantidad de combustible o energa elctrica gastada por hora.
Lubricante (Ah): Consumo de lubricante por hora.
Llantas: Uso de llantas (calculado por Nll/Vn).
Piezas especiales: Cantidad en uso de piezas especiales (calculado 1/Va).
Capacidad Instalada (Cpi): Cantidad de energa elctrica, para alimentar a los equipos que
trabajan con electricidad, si stos lo requieren.
95
Captura de cantidades de combustible y lubricante

Para la captura directa de consumos, entra a la configuracin de los parmetros de la obra, y
selecciona la pestaa equipo, posteriormente selecciona la opcin para el Gobierno Federal
de Mxico, o para otros pases y des-selecciona la opcin capturar directamente los
consumos de combustible y lubricante. (Figura 40).
Fig. 40 Captura de cantidades de combustible y lubricante
Terminado de llenar esta informacin tienes capturada una parte del costo horario
correspondiente a los cargos fijos. Solamente, faltan los cargos por consumo y operacin
(en el caso que se requiera). (Figura 41)
Fig. 41 Costo horario de equipo
96
Observa que aparece la columna consumos la cual indica el tipo de consumo, y las
cantidades que ya se han incluido, como si ya hubiera cuatro insumos insertados de
antemano; uno de cargos fijos uno de combustible, uno de lubricante uno de llantas y uno de
piezas especiales (Si el equipo fuera de motor elctrico, entonces se aade el rengln de
capacidad instalada).
Adems la clave de cada insumo aparece en blanco excepto la de cargos fijos (y no puede
ser alterada), realmente no existen insumos de combustible, lubricante y llantas (el insumo
de cargos fijos es el nico que si existe), as que debern de capturarse. Las cantidades son
las mismas que fueron calculadas al momento de crear el equipo. Slo faltara un rengln
predefinido para considerar un insumo de operacin. Basta con insertar cada uno de estos
insumos con el procedimiento conocido
Por ejemplo, para insertar el insumo combustible posiciona el cursor barra sobre el rengln
correspondiente y teclea Ins, aparecer la caja de dilogo de insercin, teclea la clave del
diesel o gasolina u otro insumo material (conociendo de antemano su clave) o bien ve a los
catlogos para buscar el insumo que necesitas. Al terminar se insertar el insumo en el
espacio correspondiente al combustible. Observa que las cantidades de los consumos
(excepto piezas especiales) no pueden ser alteradas a menos que vuelvas a accesar las
cajas de dilogo de modificacin del equipo (con Ctrl. + F2 sobre el insumo).
En el momento que termines con la captura de los tres insumos, accesa el botn de
Operacin, para capturar el operador, cuida que el tipo sea mano de obra, y continua con la
captura, del rendimiento del insumo mano de obra, que por regla debe ser 1/8, ya que OPUS
considera por omisin la unidad de mano de obra en jornadas y el equipo por hora. Adems
segn las frmulas la cantidad de mano de obra estar dada por la frmula 1/H indicada
anteriormente donde H es el rendimiento.
Toda la mano de obra insertada en este nivel ser tomada como insumos de operacin.
Por lo anterior, podemos decir que las cantidades de combustible, lubricante, llantas,
capacidad instalada y piezas especiales, se deben capturar sobre las cajas de alta o
modificacin del equipo, y las cantidades de operacin y cargos fijos se deben capturar
directamente como cualquier cantidad de un insumo, quedando como se ve en la figura 42.
97
Fig. 42
Explosin de
Contiene una serie de opciones para determinar qu tipo de insumos deben considerarse en
la explosin. Son costos adicionales que se suman al costo de los insumos para formar el
costo directo del concepto. Puesto que estos valores son parte de los conceptos, al final de
vista de explosin de insumos, ellos ocupan un respectivo rengln y se presentan en forma
de resumen. Lo nico que indican estos renglones finales es el costo acumulado por
subcontratos, acarreos y destajos. Adicionalmente, sobre la lnea de mensajes, se encuentra
el costo de la obra.
Una vez que se ha generado la explosin, la prxima vez que acceses a esta vista,
aparecer automticamente y ya no saldr la caja de configuracin.
Si requieres volver a generar la vista con otros parmetros, entonces accesa la opcin de
"herramientas/recalcular" u oprime la tecla F9. En ese momento, volver a salir la caja de
inicio de la explosin de Insumos.
Supn que desea hacer la explosin de un slo concepto o de un agrupador. Basta con
seleccionar los elementos en la hoja de presupuesto y una vez marcados, accesa a la vista.
El procedimiento slo se har sobre los insumos (agrupadores o conceptos) seleccionados.
98
2.2.1. Impresin
Las opciones de impresin son.
obra\impresin
obra/impresin previa
obra\impresin a archivo
Desde la hoja de presupuesto, se muestra una caja de dilogo para que selecciones el tipo
de reporte que deseas (Figura 43).
Fig. 43 Reporte de la Hoja de presupuesto
99
Configurando la impresin
Antes de llevar acabo la impresin de cualquiera de los informes, OPUS te enviar un

mensaje, preguntando si deseas llevar acabo un reclculo de la obra, esto con el fin de
presentar datos actualizados en la impresin.
En el submen, <<Obra>> del men principal se encuentran tres opciones de impresin:
Impresin previa. Antes de enviar un informe a la impresora, es posible verlo en
pantalla tal y como se mostrar en papel.
El procedimiento para imprimir es muy similar a procedimiento normal que se sigue
para enviar un informe a impresora.
La opcin para esta operacin es
<<Obra/Impresin previa>>.
Impresin. Se obtiene mediante la opcin <<Obra/Impresin>> o al presionar el
icono.
Esta opcin abrir una caja de dilogo en donde usted especificar y configurar el
reporte que desea imprimir.
Impresin a archivo. Enva un informe hacia un archivo en formato ASCII con la
finalidad de que sea ledo y modificado a travs de otros programas mediante la
opcin. <<Obra/Impresin a archivo>> o al presionar el icono. Al oprimir el botn
aceptar (OK) se generar el archivo deseado si es que su nombre y ruta son
adecuados.
En todas las ventanas que muestran las opciones de impresin de los diferentes reportes
existentes, aparecer el botn <<Opciones>>.
Con este botn se despliega una caja de dilogo que sirve para configurar algunas
caractersticas especiales a los reportes, como son:
Ttulo. - Se refiere al ttulo del informe. Podrs cambiarlo si es necesario.
La pgina de Inicio. Corresponde al nmero que debe llevar la primer pgina impresa, si es
que este nmero se incluye en el encabezado o en el pie de pgina correspondiente.
El color del ttulo. En el control de tipo lista, podrs seleccionar el color de la fuente que
llevar el ttulo del reporte.
Fuente. Este botn permite modificar el tipo de letra con el que ser impreso el ttulo.
Configurar impresora. Este botn te permitir seleccionar la impresora por medio de la caja
de dilogo que la plataforma de Windows ofrece. El procedimiento es el mismo que se sigue
100
por medio de la opcin <<Obra \ Configurar impresora>>. Lleva a los parmetros de

configuracin de la impresora como calidad, tamao de papel, etctera.
Configurar pgina. Con este botn l se definen los mrgenes, encabezado y pi de pgina.
El procedimiento es el mismo que se sigue por medio de la opcin <<obra \ configurar

pgina>>. (Figura 44)
Fig. 44 Configurar pgina
101
Encabezados
Tambin pueden configurarse opciones como el ancho de los mrgenes, guardar el formato
que se est configurando o leer el de otra obra. Al presionar los botones de
<<encabezado>> y <<pie de pgina>> se abrir una caja de dilogo desde donde podr
disear un formato de impresin. Esta ventana se compone de tres secciones.
De izquierda a derecha, en la primera caja se capturan los datos que desees se muestren
alineados a la izquierda de la hoja.
En la caja que se ubica a la mitad de la ventana captura los datos que desees se muestren
al centro en la hoja.
En la tercera caja captura los datos que desees se muestren alineados a la derecha. (Figura
45).
Fig. 45 Configuracin de encabezado
102
Presupuesto de la mano de obra
En este reporte los precios unitarios de los conceptos slo incluyen los montos por mano de
obra.
Precio de conceptos
Costo directo. Indica que en la columna del precio unitario debe imprimirse el costo directo
de los conceptos y los cargos por aditivas (indirectos, financiamiento, utilidad, etctera.)
deben desglosarse al final del reporte.
Precio unitario. A diferencia del caso anterior, en la columna correspondiente al precio
unitario, se debe imprimir precisamente el precio unitario de cada concepto sin desglosar los
cargos por aditivas.
Precio unitario + impuesto. En la columna de precio unitario se imprimir cada precio
unitario sumado al impuesto correspondiente segn la configuracin de los parmetros de la
obra. Si se selecciona esta opcin, se inhabilitar la caja de verificacin imprimir impuesto.
Impuesto. Si en el informe se considera la impresin del impuesto, ya sea a travs de la caja
de confirmacin Imprimir Impuesto o a travs del botn precio unitario + impuesto, se
habilitarn las dos opciones siguientes:
Precio unitario Indica que el impuesto ser calculado sobre el precio unitario del
concepto.
Materiales Indica que el impuesto ser calculado solamente para el monto de
materiales que contenga cada concepto.
Redondeo de los porcentajes de sobrecosto: Cuando se imprime en presupuesto a costo
directo se habilitan las opciones de esta seccin.
Cada rengln del presupuesto: El redondeo se realiza cada vez que se calcula el costo de
un concepto.
Solo la suma final. Al terminar de imprimir el presupuesto y aplicar los porcentajes se
realizar el redondeo.
Conceptos en la estimacin: Cuando se imprimen estimaciones se prenden estas
opciones:
Slo conceptos con avance: Selecciona los conceptos con avance para la estimacin y los
imprime.
Todos los conceptos. Imprime todos los conceptos.
103
Otros
Totalizar reporte: Permite imprimir al final un total general del presupuesto.
Imprimir impuesto: No disponible para presupuesto de mano de obra. Esta caja de
verificacin indica si se desea o no desglosar el impuesto al final del reporte.
P.U. con letra en otro rengln: Si se prende esta opcin, se imprime el precio en letra de
los conceptos en un rengln aparte para cada uno de ellos.
Saltar Hoja por Captulo: Si se selecciona esta opcin, en el momento que se totalice un
captulo, se enviar un salto de hoja.
Importe con letra: Indica si se desea imprimir el importe (la cantidad multiplicada por el
Precio Unitario) de cada concepto en letra.
Total de captulo y gran total con letra: Indica que se desea imprimir el total de cada
captulo con letra al igual que el gran total del reporte.
En opcin correspondiente a presupuesto de mano de obra, la mayora de las opciones estn
deshabilitadas, la que ms interesa aqu es factor de correccin
Este factor es multiplicado por el precio unitario de cada concepto y puede ser utilizado
convenientemente para aumentar o disminuir porcentualmente el costo de la mano de obra
en el Informe.
Impresin de los anlisis de P.U.
La presentacin del presupuesto como un anlisis de precios unitarios es otro informe del
presupuesto. El Informe se configura con base a dos vistas:
la vista de la HP que muestra las partidas y conceptos
la vista del desglose de un concepto o compuesto.
Se deben configurar ambas vistas, considerando la opcin todos para la del desglose.
Rango de impresin
Despus de seleccionar este reporte, aparecer la caja de dilogo para configurar el reporte
de anlisis de precios unitarios.
En la opcin anlisis de precios unitarios aparece una ventana (figura 46) con las siguientes
opciones.
104
Completo. Imprime el presupuesto completo contando todos los niveles, Agrupadores

y Conceptos.
Marcado.. Es posible seleccionar lo requerido previamente sobre la Hoja de
Presupuesto. Por medio de esta opcin se toman en cuenta slo los registros
marcados. Cabe sealar que si se selecciona un agrupador tambin se considerarn
todos los elementos que pertenezcan a dicho agrupador. Si se marca una parte de los
conceptos, slo sern considerados los conceptos marcados.
Parcial. Esta opcin habilita la seleccin de niveles que caen dentro de un rango
(Desde y Hasta). Para inicio y fin de rango se pueden seleccionar agrupadores y/o
conceptos de la vista.
Fig. 46 Anlisis de precios
Otras opciones
Imprimir impuesto. Con esta casilla de verificacin se indica al sistema si se desea imprimir
el impuesto correspondiente para cada anlisis.
Cuando se selecciona esta casilla se habilitan los botones: /precio unitario y /materiales
para sealar la forma en que se debe calcular el impuesto considerando el porcentaje
indicado en la configuracin de parmetros de la obra en que se est trabajando.
105
Precio unitario con letra. Esta opcin sirve para indicar si se desea imprimir al final del
desglose de cada precio unitario el precio en letra correspondiente.
Imprimir rendimiento de mano de obra. Esta opcin est disponible slo para el reporte de
Anlisis de Precios Unitarios e indica que al final de la impresin de cada uno de los
componentes de mano de obra aparecer un rengln sealando el rendimiento.
Imprimir rendimientos de equipo. Si se selecciona, al final de la impresin, cada uno de los
componentes de equipo aparecer un rengln sealando el rendimiento.
Imprimir columnas especiales por tipo de insumos. Se imprimirn los insumos con las
columnas respectivas a las vistas en el desglose del concepto.
Desglosar compuestos. Los desgloses se harn por el tipo de insumo compuesto
sealando materiales, mano de obra, herramienta, equipo, auxiliares y conceptos.
Precio unitario con letra. Esta opcin sirve para indicar si se desea imprimir al final del
desglose de cada precio unitario el precio en letra correspondiente.
Explosin de los P.U.
Para cada precio unitario impreso se realiza una explosin de insumos, por lo cual la
impresin lleva un poco ms de tiempo; adems, la informacin es impresa basndose en la
configuracin del formato de la vista de explosin de Insumos.
106
ACTIVIDADES
En tiendas de computacin especializadas, Internet u otro medio investiga que otros

programas existentes pueden realizar las mismas funciones de OPUS OLE, buscando las
diferencias, ventajas y desventajas con respecto a OPUS. Discute con tus compaeros tu
investigacin y elaboren una lista de conclusiones.
Realiza una investigacin acerca de diversos materiales de construccin, recopilando
costos, clases y calidades de cada uno de ellos; una vez obtenidos estos datos, utiliza el
software Opus y captralos en el catlogo general de insumos.
Si existen otros iguales, aplcales una caracterstica particular para diferenciarlos y organiza
familias para capturarlos en un catlogo de una obra en particular.
107
PRCTICAS
Prctica nmero:
Crear una obra
Propsito de la
prctica:
Al finalizar la prctica, el alumno crear un archivo de una obra especfica,

empleando para ello el software OPUS OLE
Escenario:
Aula de computo
Duracin:
3 hrs.
Materiales
Lpiz y goma.
108
Maquinaria y Equipo
Computadora
Pentium
o
superior con sistema operativo
Windows 98, Windows 95 o
Windows NT Me, 2000 y XP;
64 MB en RAM.; 20 a 170 MB
de espacio libre en el disco
duro; lector de CD; tarjeta
grafica VGA o de mayor
solucin;
puerto
paralelo
Centronics, compatible o puerto
USB
Impresora lser o de inyeccin
de tinta.
Herramienta
Software OPUS OLE 2.0
Procedimiento

1. Encender la computadora y accesar al programa OPUS mediante el icono del escritorio.
109
2. Dar clic en el icono crear una obra
3.
4. Determinar un nombre de la obra, enseguida pulsar la tecla tabulador o dar clic en directorio, para generar
el nombre de la carpeta que se guardar la obra (el sistema la genera automticamente)
5. Pulsar la tecla insert, dar doble clic sobre la palabra concepto para elegir capitulo y pulsar la tecla enter
(esta lnea ser la gua de nuestro presupuesto o partida principal) escribir el nombre en descripcin.
6.
110
Preciospero
Unitarios
7. Una vez elegido el capitulo o partida principal hacer lo mismo para dar deAnlisis
alta las de
partidas,
eligiendo
subcaptulo como en el ejemplo siguiente:
Procedimiento
8. Colocar en la partida Preliminares, se puede observar que el tipo de registro es concepto por lo tanto ya
no se dar el doble clic
9. Dar de alta una clave, descripcin, unidad y cantidad. (el nmero de partidas y conceptos que se requieran
se harn los mismos pasos)
10. Guardar los cambios realizados

11. Cerrar el programa y apagar la computadora
12. Limpiar el lugar de trabajo.
NOTA: el PSP repetir y variar las prcticas de ejercicio propuestas las veces que considere
pertinente de acuerdo con las necesidades de aprendizaje de los alumnos
111

Nmero 7:
Crear una obra
Nombre del alumno:

Instrucciones:

Si
Desarrollo
No
No
Aplica

trabajo
1. Encendi la computadora y acces al programa OPUS mediante el icono del
escritorio.
2. Dio clic en el icono crear una obra
3. Determin un nombre de la obra, enseguida pulsar la tecla tabulador o da click
en directorio, para generar el nombre de la carpeta que se guardar la obra (el
sistema la genera automticamente)
4. Puls la tecla insert una vez hecho esto da doble clic sobre la palabra
concepto para elegir capitulo y se pulsa la tecla enter (esta lnea ser la
gua de nuestro presupuesto o partida principal) escribir el nombre en
descripcin.
5. Eligi subcaptulo como en el ejemplo siguiente:
6. Puls insert (donde estemos colocados se insertar un registro abajo)
7. Dio de alta una clave, descripcin, unidad y cantidad. (el nmero de partidas y
conceptos que se requieran se harn los mismos pasos)
8. Guard los cambios realizados
9. Cerr el programa y apag la computadora
10. Limpi el lugar de trabajo.
Separ

deshechos de papel
112
Observaciones:
PSP:
Hora de
inicio:
Hora de
trmino:
Evaluacin:
113
Prctica nmero:
Matriz de precio unitario
Propsito de la
prctica:
Al finalizar la prctica, el alumno debe capturar los insumos, mano de obra y

equipamiento que integran el costo directo de un precio unitario, empleando para
ello el software OPUS OLE
Escenario:
Aula de computo
Duracin:
3 hrs.
Materiales
Lpiz y goma.
114
Maquinaria y Equipo
Computadora
Pentium
o
64 MB en RAM.; 20 a 170 MB
solucin;
puerto
paralelo
USB
de tinta.
Herramienta
Procedimiento

1. Encender la computadora y accesar al programa AutoCAD mediante el icono del escritorio.
2. Entrar a la matriz de un concepto, ejecute cualquiera de las siguientes opciones (solo una), previamente
estando en el concepto a analizar:
Opcin No. 1.- Dar doble clik en la celda de Precio U. del concepto
Opcin No. 2.-Oprimir el botn derecho del mouse y elija la opcin Desglosar
Opcin No. 3.-Oprimir Enter estando en la celda de precio unitario
Una vez accesado a la matriz, se visualizar la siguiente ventana con los filtros que facilitarn la captura
Materiales
Mano de Obra
Herramienta
Equipo
Auxiliares
Conceptos
Todos
3. Para agregar un material, dar clik en el filtro Materiales y con el botn derecho del Mouse, elegir la opcin
Agregar (ins), escribir el cdigo del material, para este ejemplo, capturar el material CAL.
4. Teclear Aceptar y completar los datos del alta del insumo, en la siguiente caja.
115
Procedimiento
5.
Capturar la Clave del insumo: CAL, para la seleccin Tipo escoja MATERIAL y Bsico, en Unidad poner Kg, capturar la
Fecha, el COSTO, en este caso es de $5.00, y una descripcin para este insumo. Para concluir oprimir el botn
Aceptar.
6.
Una vez creado el primer insumo, capturar la Cantidad siguiendo con este ejemplo, se mostrar la siguiente caja de
dilogo:
Solamente una,
la
Cantidad de Rendimiento
seleccionada, se aplica
por cada concepto. La
opcin
del
Men:
Herramientas / Asignar
rendimientos,
permite
aplicar de golpe cual se
desea que intervenga a
un grupo, o a todos los
conceptos.
116
Procedimiento
7. Capturar uno de los tres tipos de Rendimientos: Mnimo, Medio y ptimo, Para concluir oprima Aceptar.
8. Capturar un insumo de mano de Obra, dentro del desglose de un precio teclee INS, para iniciar la captura
teclee la clave del insumo, para nuestro ejemplo PEON en la clave:
9. Dar Aceptar y para continuar capturar los datos bsicos:

Tipo
OBRA MANO DE, Bsico (Mano de Obra bsico, es decir,
Mano de Obra que no tiene componentes)
Unidad
Jor (Jornada de trabajo, normalmente entendida como da
laboral)
FSR (Factor de
FSROTR y por el momento, capture 1 delante del campo del
Salario REAL)
FSR. FSROTR = Otro Factor de Salario Real, en referencia a
que OPUS puede calcular automticamente este Factor, no
usado en este ejemplo)
Salario Base
100.00
10. Capturar una descripcin como se muestra en la ventana con los datos antes mencionados:
11. Digitar la cantidad directamente sobre la celda, el sistema enviar automticamente la siguiente caja:
117
Procedimiento
Observe que la
captura en los campos
de Rendimiento,
automticamente
calculan los campos de
1/Rendimiento y
viceversa.
12. Asignar los rendimientos capturados para los insumos , seleccionando el tipo de rendimiento, accese la
opcin del Men: Herramienta\Asignar Rendimientos, para que OPUS le mande la siguiente caja:
13. Seleccionar el rendimiento y aplicar al elemento que en este momento apunta el cursor-barra sobre la vista,
o a los insumos marcados sobre la vista o a Todos los elementos de la obra.
118
Procedimiento
Determinar la familia de un insumo
Cuando se captura una familia que no existe en la lista de la caja de dilogo de captura de un insumo, entonces
al confirmar la caja saldr una segunda que permite capturar la descripcin de la familia y confirmar la clave.
Otra forma de captura de insumos dentro del desglose (F5)

Al crear insumos podemos observar que mediante la opcin Herramientas \ Accesar catlogos podemos
acceder una caja de dilogo en la que se presentan los insumos del catlogo general de OPUS o del catlogo
particular de cualquier obra incluyendo la propia, del cual se pueden seleccionar insumos y copiarlos en la vista
correspondiente. Sobre el desglose del concepto 1.1; accese los catlogos oprimiendo la tecla <F5>
14. Localizar y seleccionar la carretilla y arrastrar al rea del desglose o simplemente oprimir el botn de
<ACEPTAR>, utilizar las opciones de bsqueda por descripcin.
Al momento de pasar cualquier insumo de una obra diferente, OPUS preguntar si los insumos bsicos que
coincidan con los de la obra los reemplaza o no. Tomando obviamente los precios segn la respuesta
119

Nmero 8:
Matriz de Precio Unitario
Nombre del alumno:

Instrucciones:

Desarrollo
Si
No
No
Aplica

trabajo
1. Encendi la computadora y acces al programa mediante el icono del
escritorio.
2. Entr a la matriz de un concepto, ejecut cualquiera de las siguientes opciones
(solo una), previamente estando en el concepto a analizar:
3. Dio clic en el filtro Materiales y utiliz el botn derecho del mouse y eligi la
opcin Agregar (ins), escribi el cdigo del material, para este ejemplo necesita
capturar el material CAL
4. Tecle Aceptar y complet los datos del alta del insumo, en la siguiente caja
5. Captur la Clave del insumo: CAL, para la seleccin Tipo escoja MATERIAL y
Bsico, en Unidad poner Kg, captur la Fecha, el COSTO, en este caso es de
$5.00, y una descripcin para este insumo. Para concluir oprimi el botn
Aceptar
6. Captur la Cantidad siguiendo de acuerdo con el
7. Captur uno de los tres tipos de Rendimientos: Mnimo, Medio y ptimo, Para
concluir oprimi Aceptar
8. Captur un insumo de mano de Obra, dentro del desglose de un precio teclee
INS, para iniciar la captura tecle la clave del insumo, para nuestro ejemplo
PEON en la clave:
9. Dio Aceptar y captur los datos bsicos:
10. Captur una descripcin como se muestra en la ventana con los datos antes
mencionados:
11. Digit la cantidad directamente sobre la celda
12. Asign los rendimientos capturados para los insumos , seleccionando el tipo de
rendimiento,
13. Seleccion el rendimiento y lo aplic al elemento que en ese momento
apuntaba el cursor-barra sobre la vista, o a los insumos marcados sobre la
vista o a todos los elementos de la obra.
121
Si
Desarrollo
No
No
Aplica
14. Sobre el desglose del concepto 1.1; acces los catlogos oprimiendo la tecla
<F5>
15. Localiz y seleccion la carretilla y la arrastr al rea del desglose o
16. Teclee <ACEPTAR> aceptar y contine con el ejemplo.
17. Coloc en la HP un insumo del CUC BDOPUS y modific las claves de los
insumos
19. Cerr el programa y apagar la computadora
Separ

deshechos de papel
Observaciones:
PSP:
Hora de
inicio:
122
Hora de
trmino:
Evaluacin:
Prctica nmero:
Impresin de Precios unitarios
Propsito de la
prctica:
Al finalizar la prctica, el alumno imprimir los reportes de precios unitarios

analizados, empleando el software OPUS OLE
Escenario:
Aula de computo
Duracin:
3 hrs.
Materiales
Lpiz y goma.
Maquinaria y Equipo
Computadora
Pentium
o
64 MB en RAM.; 20 a 170 MB
solucin;
puerto
paralelo
USB
de tinta.
Herramienta
123
Procedimiento

1.
2.
3.
4.
Encender la computadora y accesar al programa mediante el icono del escritorio.

Recalcular la obra antes de activar alguna opcin de impresin.
Seleccionar el submen, : Impresin Previa, Impresin o Impresin a Archivo
Estando en la vista del presupuesto, seleccionar cualquiera de las opciones de impresin, para seleccionar
el Tipo de Reporte.
5. Imprimir Impuesto.
6. Seleccionar Precio unitario con letra
7. Imprimir rendimiento de Mano de Obra
8. Imprimir Rendimientos de Equipo
9. Imprimir Columnas especiales por tipo de insumos
10. Desglosar compuestos
11. Estando en la vista del presupuesto, Explosin de precios unitarios
12. Desglosar costos horarios en sus componentes.
13. Guardar los cambios realizados
14. Cerrar el programa y apagar la computadora
124

Nmero 9:
Impresin de precios unitarios
Nombre del alumno:

Instrucciones:

Desarrollo
Si
No
No
Aplica

trabajo
1. Encendi la computadora y acces al programa mediante el icono del
escritorio.
2. Recalcul la obra antes de activar alguna opcin de impresin
3. Seleccion el submen, opciones: Impresin a:
A impresora
4. Estando en la vista del presupuesto, selecciono cualquiera de las opciones de
impresin: completo, marcado o parcial
5. Imprimi Impuesto.
6. Seleccion Precio unitario con letra
7. Imprimi rendimiento de Mano de Obra
8. Imprimi Rendimientos de Equipo
9. Imprimi Columnas especiales por tipo de insumos.
10. Desglos compuestos
11. Seleccion Explosin de precios unitarios
12. Desglos costos horarios en sus componentes.
14. Cerr el programa y apagar la computadora
Separ

deshechos de papel
125
Observaciones:
PSP:
Hora de
inicio:
126
Hora de
trmino:
Evaluacin:
Prctica nmero:
10
Catlogo de Factores de Salario Real
Propsito de la
prctica:
Al finalizar la prctica, el alumno calcular un Factor de Salario Real para cada

Salario Base, empleando para ello el software OPUS OLE
Escenario:
Aula de computo
Duracin:
3 hrs.
127
Materiales
Lpiz y goma.
128
Maquinaria y Equipo
Computadora
Pentium
o
64 MB en RAM.; 20 a 170 MB
solucin;
puerto
paralelo
USB
de tinta.
Herramienta
Procedimiento

1. Encender la computadora y accesar al programa OPUS mediante el icono del escritorio.
2. Cerrar todas las obras y accesar la opcin Obra/ Configurar FSR.
3. En la ventana ,que cuenta con columnas que forman el catlogo de plantillas , elegimos el tipo de FSR
4. Definir el FSR para calcular el Salario Real, en la ventana Clave del Insumo ,aparece una lista donde se
ven dos tipos de FSR : JOR8HR y FSROTR . Seleccionamos JOR8HR; PARA QUE Opus calcule
automticamente el FSR basndose en el Salario Base.
5. Oprimir el botn Modificar en la caja del catlogo de FSR, que presenta una vista del clculo completo del
FSR a fin de realizar los cambios necesarios.
6. Seleccionar el directorio de la obra a donde se desea pasar las plantillas, si no hubo modificaciones, en la
misma caja del catlogo con el botn Copiar de
7. Imprimir una vista previa del FSR configurado con el botn Imprimir ,
8. Terminar y cerrar la ventana , oprimimiendo Salir
9. Guardar los cambios realizados.
10. Cerrar el programa y apagar la computadora.
NOTA: el PSP repetir y variar las prcticas de ejercicio propuestas las veces que considere
pertinente de acuerdo con las necesidades de aprendizaje de los alumnos
129

Nmero 10:
Catlogo de Factores de Salario Real
Nombre del alumno:

Instrucciones:

Si
Desarrollo
No
No
Aplica

trabajo
1. Encendi la computadora y acces al programa OPUS mediante el icono del
escritorio.
2. Cerr todas las obras y acces la opcin Obra/ Configurar FSR.
3.En la ventana que cuenta con columnas que forman el catlogo de plantillas,
eligi el tipo de FSR
4. Defini el FSR para calcular el Salario Real, en la ventana Clave del Insumo .
Selecciono JOR8HR
5. En la caja del catlogo de FSR, localiz el botn Modificar que presenta una
vista del clculo completo del FSR con el fin de realizar los cambios necesarios.
6. Si no hubo modificaciones, en la misma caja del catlogo con el botn Copiar
de , seleccion el directorio de la obra correspondiente para pasar las plantillas.
7. Realiz la impresin de una vista previa del FSR configurado.
8.Guard los cambios realizados
9.Cerr el programa y apag la computadora
130
Separ

deshechos de papel
Observaciones:
PSP:
131
TRANSFERENCIA A OTROS CONTEXTOS

Realizar un proyecto de una obra de construccin es una labor muy compleja y laboriosa; por
eso, cada vez ms, se busca como hacer esta labor rpidamente, pero sin detrimento de los
resultados.
El software OPUS es una herramienta demasiado til en nuestro tiempo pues optimiza y
recorta tiempos de clculo y preparacin de proyectos, as como el control de ellos, cuando
ya estn en marcha.
Y si ahora es una herramienta moderna y eficaz, en el futuro surgirn otras mejoradas o
nuevas, o equipos de computo ms rpidos y verstiles.
Quin ahora no tenga la oportunidad de conocer estas herramientas, se ha quedado
rezagado. En tu caso, tienes esta oportunidad de aprender su uso aplicado a la actividad
que ejerces y servir en el futuro, cuando lo demande tu trabajo.
El software Opus est hecho apoyndose en las especificaciones, normas y rangos
instituidos por las leyes y valores tcnicos ms actualizados, no solo en nuestro pas, sino
que se adapta a las de cada nacin donde tiene ingerencia.
El conocimiento del manejo del programa, te va a facilitar su aplicacin no solo en nuestro
pas con sus propias normas, sino en otros donde solo debes enterarte de sus propias
especificaciones. De esta forma, siempre podrs integrar los precios unitarios de cualquier
concepto de acuerdo con las especificaciones vigentes en el sitio donde desempees tu
trabajo.
Es determinante el tener la capacidad, el conocimiento y la experiencia para ser un
profesional tcnico moderno y actualizado, de esa forma servirs mejor a tu comunidad y al
lugar donde desempees tu trabajo cotidiano.
132
AUTOEVALUACIN
1. Qu utilidad tiene el software OPUS?
2. Los _______________________ son elementos que permiten separar en diferentes

niveles de composicin la estructura de la hoja de presupuesto.
3. Qu funcin tienen los catlogos de insumos y cmo se desplazan en la pantalla de

OPUS?
4. En el men de OPUS se
encuentran colocadas las opciones de _______________
importancia en sentido de _________________________ a _______________________

y de __________________________ hacia ______________________.
5. Cmo se crea una obra en OPUS?
6. Cmo se da de alta un insumo?
7. Cmo se da de alta un equipo, en OPUS?
8. Qu elementos incluye la configuracin del presupuesto para impresin?
9. Qu proceso se sigue para imprimir los Precios Unitarios?
133
SUGERENCIA BIBLIOGRFICAS
Documentos
Centro de Educacin Continua, (2000). Anlisis de Costos Unitarios, Mxico,

UNAM.
Instituto Mexicano del Cemento y del Concreto. (2001-2007). Revista

Construccin y Tecnologa. Mxico, IMCYC.
Secretaria de Asentamientos Humanos y Obras Pblicas. (2001). Costos y

Procedimientos de Construccin en las Vas Terrestres. Mxico, SAHOP
Pginas Internet
134
http://ecosoft.com.mx/cms/index.php.option=.com
www.manuales-gratis.com/index.php?buscar=manual-opus-ole.2
http://www.manualespdf.es/manual-opus-ole/
RESPUESTAS A LA AUTOEVALUACIN
Captulo Uno
1. Costo unitario.
2. En costo directo y costo indirecto.
3. c) Utilidad.
4. Son los producidos para hacer posibles las funciones mercantiles o industriales, en
nuestro caso, la contratacin, ejecucin y su liquidacin o la venta directa.
5. Son los gastos por artculos de consumo necesarios para el funcionamiento de la
empresa constructora.
6. Es la suma de todos los gastos que, por su naturaleza, son aplicables a todos los
conceptos de una obra, durante el tiempo que dure.
7. Incluye el salario base de cotizacin ms las prestaciones, sociales mdicas y de
invalidez, a que tiene derecho el trabajador.
8. c) 5 %
9. b) A lo que cuesta usar una mquina una hora de tiempo.
10. b) Costo directo + costo indirecto + utilidad
Captulo Dos
1. Para calcular presupuestos de obra, Precios Unitarios y Programacin de Obra.
2. Agrupadores
3. Son parte fundamental del presupuesto, ya que es aqu donde se puede de manera
rpida, y sencilla actualizar y verificar cualquier informacin de insumos. Para lo
anterior, procedemos a dar un clic en el botn situado en la parte baja izquierda de la
barra de iconos verticales.
4. mayor; izquierda, derecha; arriba, abajo.
5. Accesando a la opcin Obra/Crear del men principal o utilizando el cono
correspondiente; capturando el nombre de la obra y la ruta donde se ubican. Al crear
una nueva obra aparecer una hoja de presupuesto en blanco.
6. Sobre la hoja de presupuesto (H P) oprimir la tecla Ins, veremos como se crea un
rengln en la HP y, automticamente se crea un concepto, se insertar, pero enseguida
se definir si ser finalmente un concepto o un agrupador.
135
7. El alta se puede realizar sobre su catlogo correspondiente de la obra, sobre el catlogo

general de equipo o sobre el desglose de un concepto. A travs del catlogo de equipo,
iniciando con el procedimiento Elemento/ Agregar u oprimiendo Ins, se abre una caja de
dialogo donde iniciamos el alta.
8. Rango de impresin completo, imprime el presupuesto completo contando todos los
niveles agrupadores y conceptos.
9. Marcado; solo una parte de la HP.
136
GLOSARIO
Catlogo
Lista de elementos
Capital
Dinero de que dispone una empresa
Configurar
Dar forma , mejorando el aspecto general de algo
Directorio
Lista de direcciones
Impuesto
Es un tributo; prestacin econmica a ttulo definitivo y sin

contrapartida requerida por el estado a ciudadanos o empresas con
objeto de financiar los gastos pblicos.
Insumo
Son bienes empleados en la produccin de otros bienes
Partida
Cada una de las cantidades parciales que contiene una cuenta o

presupuesto.
Rendimiento se le llama a los volmenes de obra realizados durante
la unidad horaria, es decir, una hora. Lo anterior es aplicable tanto a
mano de obra como a maquinaria.
Se llama as al salario devengado por el trabajador y que es
autorizado por la entidad correspondiente. Este tipo de salario no
contempla ninguna prestacin social a que puede tener derecho el
trabajador
Se llama as al salario devengado por el trabajador y que es
autorizado por la entidad correspondiente. Este tipo de salario
incluye las prestaciones sociales a que puede tener derecho el
trabajador, tales como riesgo de trabajo, vivienda, incapacidad por
enfermedad y otras. Todas estas prestaciones agrupadas en un
factor que al aplicarse al salario base ,forman el salario real aplicable
al clculo de los precios unitarios
Rendimiento
Salario base
Salario real
137
REFERENCIAS DOCUMENTALES
Documentos
Centro de Educacin Continua, (2000). Anlisis de Costos Unitarios, Mxico, UNAM.
Instituto Mexicano del Cemento y del Concreto. (2001-2007). Revista Construccin y
Tecnologa. Mxico, IMCYC.
Secretaria de Asentamientos Humanos y Obras Pblicas. (2001). Costos y Procedimientos
de Construccin en las Vas Terrestres. Mxico, SAHOP
Paginas Internet
http://ecosoft.com.mx/cms/index.php.option=.com
http://www.infomipyme.com/Docs/GT/Offline/Empresarios/costos.htm
www.manuales-gratis.com/index.php?buscar=manual-opus-ole.2
http://www.manualespdf.es/manual-opus-ole/
http://www.mitecnologico.com/Main/CalculoCostosUnitarios
138

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Transferencia a otros contextos

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1.1.1 Costos indirectos de la operacin

Cargos tcnicos y/o administrativos

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Alquileres y/o depreciaciones

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3) Mantenimiento equipo de oficinas

Se refiere a los gastos obligatorios para la operacin de la empresa y convenientes para la

Algunos cargos son:

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Son los gastos en artculos de consumo necesarios para el funcionamiento de la empresa.

Tcnicos y/o administrativos

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04.- Montajes y desmantelamiento de equipos

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(PR X PV X IA ) ( 1.00 + 1F ) +GP

Porcentaje de fianzas (en forma decimal)

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adaptarse correctamente a la obra en cuestin, entre ms clara sea la especificacin y ms

En el caso de las pinturas, tendremos por ejemplo:

Partida No. 1.1.

Partida No. 1.1.1. Con brocha

No. 1.1.1. Con brocha

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1.2.2 Costo directo

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La mano de obra es uno de sus problemas principales, que afecta directamente a la

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