CUADRO DE VALORES UNITARIOS DE EDIFICACIONES

Propietario
Fecha
Proyecto
1.00

2.00

: TRAGAMONEDAS RESTAURANT - VIVIENDA

: JUNIO 2015
: VALORIZACION DE INMUEBLE

ESTRUCTURAS
Muros y Columnas

439.80

Techos
ACABADOS
Pisos

267.12

235.90

Puertas y Ventanas

125.81

Revestimientos

144.62

66.01

255.13
1,534.39

Baos
INSTALACIONES
Elctricas y Sanitarias
COSTO X METRO CUADRADO
rea total a construida segn Proyecto:
3.00

Primer Piso

153.36

Segundo Piso

168.25

Tercer Piso

168.25

Cuarto Piso

168.25

Quinto Piso

168.25

Azotea

24.19
850.55 m2

TOTAL
COSTO TOTAL DE LA CONSTRUCCIN :
850.55 m2 x 1,534.39 1,305.075.4
1
EL VALOR DE LA EDIFICACION ES DE TOTAL DE UN MILLON
TRESCIENTOS CINCO MIL SETENTA Y CINCO CON 41/100
NUEVOS SOLES

CUADRO DE VALORES DE ACUERDO A LA ESPECIALIDAD

PRIMER NIVEL
ESPECIALIDAD
Estructuras Obras Preliminares
Estructuras Acero
Arquitectura
Instalaciones Sanitarias
Instalaciones Elctricas
TOTAL

PRECIO ESTIMADO
44, 598.34
40, 738.80
2, 338.09
260.55
1,825.74
89, 761.52

SEGUNDO AL QUINTO NIVEL

ESPECIALIDAD
PRECIO ESTIMADO
Estructuras Obras Preliminares
36, 450.26
Estructuras Acero
40, 738.80
Arquitectura
2, 338.09
Instalaciones Sanitarias
260.55
Instalaciones Elctricas
1,825.74
TOTAL POR PISO
81, 613.44
TOTAL
326, 453.76
COSTO TOTAL DE LA EDIFICACION
416, 215.28
COSTO TOTAL DE LA EDIFICACION DE ACUERDO AL METRADO
REALIZADO ES DE CUATROCIENTOS DIECISEIS MIL DOSCIENTOS
QUINCE CON 28/100 NUEVOS SOLES
CUADRO DE VALORES ESTIMADO TERRENO + EDIFICACION
PRECIO DEL INMUEBLE
PRECIO REAL DEL TERRENO
(JUNIO 2015)
VALOR TOTAL

S/. 1,305.075.41
S/. 1,082.880
S/. 2,387.955.41