So Paulo, 08 de julho de 2005.

CONDOMNIO EDIFCIO COTE D AZUR.

At. Srs (a) Senhores(a)
So Paulo - SP.
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Em atendimento ao solicitado por V. sa., temos a informar:
Por fora da Lei Federal nO 10.098/00, publicada no DOU de 20/12/00, da Lei
Estadual nO 11.263/02, publicada no DOE de 13/11/02, e da Lei Municipal nO 11.345/93,
publicada no DOM de 15/04/93, a construo, ampliao ou reforma dos edifcios pblicos
ou privados, destinados ao uso coletivo (o que inclui todos os condomnios edilcios),
devero ser executadas de modo que garantam a acessibilidade das pessoas portadoras de
deficincia ou com mobilidade reduzida, o que ser conseguido pela observncia da norma
tcnica pertinente, a NBR 9050 da ABNT, intitulada "acessibilidade de pessoas
portadoras de deficincias a edificaes, espao, mobilirio e equipamento urbanos".
Ditas leis passaram a vigorar a partir das datas em que foram publicadas.

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Por bvio, dentre os itens que satisfazem a acessibilidade, h a rampa que garante
o trnsito do deficiente entre os diferentes espaos e locais. No Cdigo de Obras e
Edificaes do Municpio de So Paulo (Lei nO 11.228/92), as rampas so tratadas no
item seguinte:
"12.4 Rampas
As rampas tero inclinao mxima de 10% (dez por cento) quando forem meio de
escoamento vertical da edificao, sendo que sempre que a inclinao exceder 6% (seis por
cento) o piso dever ser revestido com material antiderrapante.
12.4.1 Para acesso de pessoas portadoras de deficincias fsicas, o imvel dever
ser, obrigatoriamente, dotado de rampa com largura mnima de 1,20 m (um metro e
vinte centmetros) para vencer desnvel entre o logradouro pblico ou rea externa
e o piso correspondente soleira de ingresso s edificaes destinadas a:
a) local de reunio com mais de 100 (cem) pessoas;
b) qualquer outro uso com mais de 600 (seiscentos) pessoas.
12.4.1.1 No interior das edificaes acima relacionadas, as rampas podero ser substitudas
por elevadores ou meios mecnicos especiais destinados ao transporte de pessoas portadoras
de deficincias fsicas.
12.4.1.2 No incio e trmino das rampas, o piso dever ter tratamento diferenciado, para
orientao de pessoas portadoras de deficincias visuais".

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Concluindo, apenas os condomnios que tenham local de reunio com capacidade

para mais de 100 (cem) pessoas, ou que sejam utilizados por mais de 600 (seiscentas),

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out~os meIOSmecamcos).
que tero. obriga~or.iedade de serem dotados de rampas ou sucedneos (elevadores ou
Atenciosamente,

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Departament

Jurdico - SECOVI-SP.