Alta en el padrén de la Agencia Gubernamental de Control (AGC) Confeccién de la Encomienda Digital y del Informe Técnico Certificacién de la encomienda e Informe técnico en el CPAU FLUJOGRAMA TRAMITE DE LEY 257 + Para realizar la confecci6n de la encomienda, es necesario obtener usuario y contrasefia para poder ingresar en el sistema. far que se agregue el perfil de Ley 257 para poder + (Siya hubiese usuario y contrasefia para habilitaciones, entonces sélo deberd s ingresar en el sistema) + Los datos para ser dado de alta son: Nombre y Apellido, Nimero de Matricula CPAU, Tipo y numero de documento, CUIT, Ingresos Brutos (si lo posee), Domicilio, Localidad, Cédigo Postal, Teléfono, Celular y Casilla de Correo Electrénico. + Los mismos se enviardn ala siguiente casila de correo:|ey257@cpau.org + Serecibiré de la AGC, un correo electrénico, con el usuario y la contrasefia. + Para confeccionar la encomienda Digital, y el Informe técnico se utilizaré el usuario y la contrasefia recibida porla AGC, se completarén los datos de la encomienda accediendo a la siguiente pagina web: httpy//fachadas.agcontrol.gobaar/ + Oiingresando desde la pagina web del CPAU, Ejercicio Profesional, Arquitectura, Ley 257. hitp://www.cpau.org/ejercicio:profesional/arquitectura/ley-257-control-de-fachadas Se traerén al CPAU tres copias de la encomienda (una para el profesional, otra para el comitente y otra para el CPAU).Todas las copias firmadas por el comitente y el profesional en original. + Eltramite finaliza, cuando se presenta en el 1® piso del CPAU (25 de mayo 482), Automdticamente la encomienda ingresa en el Sistema administrativo de la AGC. El costo del registro de la encomienda y de la certificacin de la firma en el informe técnico es de $400. + Una vez que el tramite esté certificado,en el mismo no se podran realizar cambios. + Sieltrémite fuese «sin riesgon, se debe tener en cuenta que dos horas después de la certificacién, se tendré que imprimir el Certificado de Conservacién, el cual tendr que estar numerado, y con el cédigo OR. + En aquellos casos que el tramite sea «con Riesgo», para obtener el «Certificado de Conservacién», se tendra que realizar un nuevo informe ‘técnico y encomienda profesional, toda vez que se hayan realizado los trabajos que permita emitir el certificado de conservacién. + Seaclara que no es necesario dirigirse a la AGC,ni para entregarla documentacién, ni para que se la devuelvan.RECOMENDACIONES PARA LA CONFECCION DE LA ENCOMIENDA Y DEL INFORME TECNICO Se recomienda que previamente a comenzar con el ingreso de datos en el informe técnico y encomienda profesional, se lea el manual de usuario. http://www.cpau.org/media/EJERCICIO%20PROFESIONAL/Ley%20257/nuevo_sistema/IF-2014-14363846-+++-DGFYCO.pdf ry Encomienda Datos det Comitente Informe Técnico [) Documentos ‘Se ingresardn los datos correspondientes ala ubicacién de a finca, La antigtedad del inmueble aparece automaticamente en funcién dela base de datos de AGC Los datos del comitente corresponderén al duetio dela finca,al administrador o representante legal del consorcio. Se deberd acreditar la identidad del firmante escaneando el DNI,y en el caso que sea una persona juridica,se deberé acreditar la personeria juridica.En el caso que sea Un representante del consorcio se adjuntard el poder en que indica que representa al mismo. Los documentos citados escaneados seran obligatoriamente cargados en Ia opcién «Certificado de dominio». NO se deben subir estos documentos al casillero documentos, ‘Se subirén como minimo tres fotografias.las cuales deberdn pesar menos de 2 megas cada una de ellas.Situviese problemas con a extensién del archivo, desde la ‘AGC, recomiendan abrir cada foto en el programa PAINT, y guardarla con la extension .PNG ‘Ain en el caso que la fachada se encuentre en éptimas condiciones, el informe técnico debe estar completo en su totalidad. Es decir se tendrn que marcar todos los ‘componentes de la fachada, indicando la cantidad de los mismas si corresponde .En todos los casos se deberd completar el casileo referido a elementos dela fachada ya que no puede quedar vaci. El sistema determina sitiene riesgo 0 no. Serecomendaré plazo de obra, solo cuando corr riesgo el inmueble. 1 plazo sugerido para la préxima inspeccién, seré acorde a lo que estime el profesional. Solo si considera que se debe inspeccionar el inmueble antes de los plazos que indica laley. Elinforme técnico completo debers figuraren el casillero denominado «informe Sintético» Desde este casilero se pueden ver los documentos que se hayan subido desde las otras solapas. Desde aqui se imprimiré la encomienda profesional y el informe técnico, La encomienda tiene «Estados», los cuales van cambiando automiticamente a medida que uno va completando la encomienda.€s por ello que cuando la encomiends se encuentra «Completas. El paso siguiente es pasarlo al estado ependiente de firmas, Luego cliqueando en el botn que dice «pasar a pendiente de fea» se imprimen la encomienda y el informe técnico para que los mismos sean firmados tanto por el profesional como por el comitente, Luego se deberan escaneary subir os archivos firmados haciendo clic en el botén Archivos frmados». Cada archivo en PDF, debers contener todas las hojas (la encomienda contiene 2 hojas las mismas deben ‘conformar un solo archivo de pas el informe técnico posee 5 hojas las mismas deben conforma un archivo pai) El paso siguiente serécliquear en el botén «confirma trémites,e ir al CPAU con el informe técnicoy la encomienda impresa