Documenti di Didattica
Documenti di Professioni
Documenti di Cultura
SUPUESTOS EN UNA
REVALUACIN
Si la revaluacin incrementa el valor en
libros.
Si con posterioridad, se produjese una
disminucin en el valor del activo.
Si la revaluacin reduce el valor en libros.
Si con posterioridad, se produjese un
incremento en el valor del activo.
SE AFECTA A:
Excedente de Revaluacin
4. NOMENCLATURA Y SUBCUENTAS
La Cuenta 57 Excedente de Revaluacin est compuesta por las siguientes subcuentas y
divisionarias:
571 Excedente de revaluacin
5711 Inversiones inmobiliarias
5712 Inmuebles, maquinaria y equipos
5713 Intangibles
572 Excedente de revaluacin Acciones liberadas recibidas
573 Participacin en excedente de revaluacin Inv. en entidades relacionadas
En este caso, el detalle de las subcuentas es el siguiente:
Subcuenta 571 Excedente de revaluacin:
En esta subcuenta se acumula los incrementos por actualizacin de valor de los bienes de
inmuebles, maquinaria y equipo, intangibles e inversiones inmobiliarias; en estas ltimas
cuando su medicin es al costo. Tambin incluye las disminuciones de valor por excedentes de
revaluacin, hasta el lmite de los incrementos reconocidos anteriormente por el mismo
concepto.
Subcuenta 572 Excedente de revaluacin Acciones liberadas recibidas:
Acumula el importe de las acciones liberadas recibidas, originadas en la capitalizacin de
actualizaciones de valor en entidades en las que se mantiene inversiones.
Subcuenta 573 Participacin en excedente de revaluacin Inversiones en entidades
relacionadas:
APLICACIN PRCTICA
CASO N 1: REVALUACIN CON REEXPRESIN PROPORCIONAL DE LA
DEPRECIACIN
Se ha decidido revaluar los inmuebles de la empresa. De acuerdo con la Valorizacin del
perito tasador, los bienes han sido tasados en S/. 800,000, sin embargo el valor en libros
es de S/. 210,000, neto de una depreciacin acumulada de S/. 90,000. Nos piden
determinar el tratamiento contable correspondiente, considerando el mtodo de la
reexpresin proporcional de la depreciacin.
SOLUCIN:
Considerando el mtodo de la reexpresin proporcional, el costo de adquisicin as como la
depreciacin del bien se ajustara de acuerdo a lo siguiente:
VALOR
HISTRICO
VALOR
REVALUADO
REAJUSTE
Valor en libros
Depreciacin acumulada
210,000
70%
800,000
70%
590,000
90,000
30%
342,857
30%
252,857
Costo Adquisicin
300,000
100%
1142,857
100%
842,857
DETALLE
Valor en
libros
Depreciacin
acumulada
Valor de
adquisicin
VALOR
HISTRICO
ELIMINACIN
4,000
VALOR
HISTRICO
VALOR
REVALUADO
REAJUSTE
4,000
18,000
14,000
16,000
(16,000)
20,000
(16,000)
Despus de haber realizado estos registros contables, el valor en libros del activo es de S/.
18,000, no teniendo depreciacin acumulada alguna, pues sta se ha eliminado con ocasin
del registro de la revaluacin.
En todo caso, con posterioridad a este proceso, se generar una depreciacin sobre el nuevo
valor en libros del activo.
No obstante lo anterior, en el caso del Excedente de Revaluacin, ste es slo de S/. 9,800 (S/.
14,000 S/. 4,200), pues al exceso del valor en libros del activo, se le deduce el efecto del
Impuesto a la Renta Diferido.