ANALISIS VIVIENDA Unifamiliar Cono Sur

V I V I E N D A U N I FA M I L I A R
ANLISIS
G.
G. ALBARRACIN
ALBARRACIN
PRIMERA UNIDAD
EL COBIJO FAMILIAR
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

TEMA:
ANALISIS ARQUITECTONICO
ALUMNOS : PAREDES ,KATHIA

FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
TA L L E R
CURSO:
III
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
ARQ. BEATRIZ VARGAS BERNUY
ANLISIS
I.
INDICE
INDICE
PROBLEMA ARQUITECTONICO
III.
Problema
Definicin
Ubicacin
II.
Condicionantes
Medio Social
Medio Espacial
Medio Ambiente Natural
Determinantes
Uso fsico
Uso psicolgico
Uso social
CONCEPTUALIZACION O IDEOLOGIA DEL DISEO

Medio Social
Aspecto Social
Aspecto Econmico e ideolgico
Encuesta
Aspecto Normativo
Medio Espacial
Entorno Urbano
Accesibilidad y Vas
Equipamiento
Perfil Urbano
Servicios Bsicos
Medio Natural
Terreno
Vegetacin
Clima
IV.
CRITERIOS DE DISEO
Aspecto
Aspecto
Aspecto
Aspecto
V.
social
funcional
tcnico
esttico
OBJETIVOS DEL PROYECTO

Objetivo General
Objetivo Especfico

UNIVERSIDAD
FACULTAD
NACIONAL
DE ARQUITECTURA
JORGE BASADREY GROHMANN
URBANISMO - -FAU
FIAG - ESAQ
CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
ANLISIS
G.
G. ALBARRACIN
ALBARRACIN
PROBLEMA
ARQUITECTN
ICO
CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
- CHIQUI,
CATEDRA:
III
ANLISIS
NECESIDAD
NECESIDAD SOCIAL
SOCIAL
LA CARENCIA DE UN ESPACIO HABITABLE PARA UNA FAMILIA SE

DEBE ADECUAR A LAS RESTRICCIONES ECONOMICAS,
ASEGURANDO EL CONFORT Y LA PROTECCIN.
DEFINICIN
SALUD
SUBSISTENC
IA
PROBLEMATICA
CONFORT
SEGURID
AD
CURSO:
TEMA:
TA L L E R
KARINA
HUARACAYA, WALTER
GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
- FLORES,
- CHIQUI,
DE
DISEO
CATEDRA:
III
RELAJO
DESCANS
O
ANLISIS
UBICACIN
UBICACIN
LIMITES
POR EL NORTE:
MUNICIPALIDAD G. ALBARRACIN
- GIO Y AV. VILLA EL SALVADOR
POR EL OESTE:
CALLE GERARDO ARIAS COPAJA
Y PLAZA MILLARD FULLER
POR EL SUR:
VIVIENDAS ALEDAAS DE LA
ASOC. VILLA SANTA FE
POR EL ESTE:
AV. LA CULTURA Y LA ASOC. 24
DE JUNIO

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
KARINA
HUARACAYA, WALTER
GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
- FLORES,
- CHIQUI,
DE
DISEO
CATEDRA:
III
ANLISIS
G.
G. ALBARRACIN
ALBARRACIN
CONCEPTUALIZACI
N
O
IDEOLOGA DEL
DISEO
CURSO:
TEMA:
TA L L E R

KARINA
HUARACAYA, WALTER
GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
- FLORES,
- CHIQUI,
DE
DISEO
CATEDRA:
III
MEDIO SOCIAL
ANLISIS
ASPECTO
ASPECTO SOCIAL
SOCIAL
IDIOMA
LENGUA NATIVA
CASTELLANO
RELIGION
24%
55%
45%
76%
EDADES
2%
31%
CATOLICA
OTRAS
15-64
67%
65 Y MAS
COMPOSICION FAMILIAR
SEXO
CONVIVIENTE
11%
44%
39%
49%
VIUDO
51%
MUJERES
HOMBRES
CASADO
SEPARADO
6%
0-14
LA POBLACION EN SU MAYORIA SON

JOVENES O PERSONAS QUE MIGRAN
DESDE EL INTERIOR DEL PAIS Y ES
UNO DE LOS FENOMENOS MAS
IMPORTANTES DE LOS ULTIMOS
FUENTE: INEI CENSO
AOS EN EL ASPECTO SOCIO2007
ECONOMICO DE LA SOCIEDAD DE
TACNA SIN EMBARGO NO ES LA
CAUSA SINO EL RESULTADO DE
OTRAS MODIFICACIONES EN EL
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAUESTORNO SOCIAL Y ECONOMICO.
CURSO:
TEMA:
TA L L E R
KARINA
HUARACAYA, WALTER
GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
- FLORES,
- CHIQUI,
DE
DISEO
CATEDRA:
III
ASPECTO
ASPECTOECONOMICO
ECONOMICO EE
IDEOLGICO
IDEOLGICO
ANLISIS
MEDIO SOCIAL
EMPRESAS FORMALES DEL DISTRITO 2007
44%
47%
9%
DESEMPEO DEL EMPLEO
10%
COMERCIALES
INDUSTRIALE
S
30%
ALBAILES U
OBREROS
60%
5%
14%
48%
8% 5%
S/. 30033%S/.500
S/. 900S/.1200
S/. 500S/.900
S/. 1200S/.1500
ACTIVIDAD ECONOMICA
NIOS
ADOLESCENTES
ADULTOS
ANCIANOS
37%
50%
7%
27%
NIVELES DE INGRESO
LA COMPOSICION
FAMILIAR
TRANSPORTE
52%
14%
MOTOTAXIS
COMBIS
MICROBUS
ES
NIVEL DE EDUCACION
5% 15%
NO ESTUDIA
PRIMARIA
SECUNDARIA
SUPERIOR
30%
50%
FUENTE: INEI CENSO

2007
ESTA COSTITUIDO POR UN

NUMERO DE 2 A 5
INTEGRANTES
COMO
MINIMO, ENTRE RECIEN
CASADOS HASTA CON 3
HIJOS Y EN ALGUNOS
CASOS CON PARIENTES
TENIENDO
QUE
COMPARTIR LOS GASTOS
DE LA VIVIENDA DEBIDO
A SU ECONOMIA.

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
MEDIO SOCIAL
ANLISIS
ENCUESTA
CUAL ES EL
MOTIVO QUE
SE HACE ESTA
ENCUESTA?
ESTE ESTUDIO HA
SIDO RALIZADO PARA
CONOCER LOS
ASPECTOS SOCIALES ,
ECONOMICO,POLITICO
E IDEOLOGICO DEL
USUARIO, CON LA
CONDICION DE
CONOCER EL
ENTORNO Y NO
ROMPER EL ESQUEMA
ARQUITECTONICO DE
LAS ZONAS
ALEDAAS.
CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
MEDIO SOCIAL
ANLISIS
1. QUE RELIGION O SECTA PROFESA?
2.10%
ENCUESTA
ENCUESTA
54.20%
OTRA
43.70% EVANGELICA
CATOLICA
52.10%
2. CUAL ES EL SUSTENTO DE SU HOGAR?
47.91%
OTRO
COMERCIO
40.00%
3. CUANTAS FAMILIAS VIVEN EN SU CASA?
48.00%
12.00%
5. ENFERMEDADES QUE SUFREN EN SU FAMILIA?
7. DE QUE MERCADO SE ABASTECE?
MAS
MAS
DOS
28.30%
UNO
55.50%
11.20%
DOS
4. NUMERO DE INTEGRANTES DE SU HOGAR
30.00%
10.00%
CRONICAS
70.00%COMUNES
35.00%
6. UD Y/O SU FAMILIA ESTAN INTEGRADOS A ALGUN PLAN SOCIAL?

0.00%
OTRO
5.00%
65.00%
GRAU
8. A QUE SENTRO DE SALUD ACUDE UDS Y /O SU FAMILIA MAYORMENTE? 7.00%
OTRO
ESSALUD
HOSPITAL UNANUE
88.00%
50.00%OTROS
9. QUE FESTIVIDADES CELEBRAN EN SU FAMILIA?
EN BASE A LOS PLANES

DE UN ARQUITECTO
83.00%
50.00%
10. COMO CONSTRUYO SU CASA?
17.00%
11. CUENTA CON ALGUN PLAN DE FINANCIAMIENTO PARA LA CONSTRUCCION DE SU VIVIENDA?
21.00%
NO
SI
79.00%
NUMERO DE ENCUESTADOS: 30
personas
FUENTE:
ENCUESTA
DISTRITO: GREGORIO ALBARRACIN
REALIZADA
POR
LOS
ASOCIACION: VILLA SANTA FE Y
ESTUDIANTES
VIVIENDAS ALEDAAS
CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
OTRO
90.00%NINGUNO
PRONAA
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
CON AYUDA DE UN
MAESTRO DE OBRA
ASPECTO JURIDICO
NORMATIVO
MEDIO SOCIAL
ANLISIS
LA ZONA DE ESTUDIO ESTA DESTINADA PARA AREAS

VERDES O DE RECREACION SEGN EL PLAN DIRECTOR,
ACTUALMENTE SE ENCUENTRA INVADIDO POR LOS
POBLADORES DE LA ASOCIACION VILLA SANTA FE
CAMBIO DE USO
SE DEBERA SEGUIR
CON EL PROCESO
DE HABILITACION
URBANA
PLAN DIRECTOR DE LA
MUNICIPALIDAD
CORONEL GREGORIO
ALBARRACIN LANCHIPA
R3
FUENTE: PLAN
DIRECTOR

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
M E D I O E S PA C I A L
ANLISIS
ENTORNO
ENTORNO URBANO
URBANO
ORGANIZACIN DE
MANZANAS
SU
ORGANIZACIN
EN
MANZANEO OBEDECEN A UN
CRITERIO ORDENADO POR UNA
TRAMA RECTANGULAR.
LAS MANZANAS TIENEN UNA
FORMA SIMILAR TANTO EN
TAMAO O EN FORMA.
LOS LOTES REGULARES SE DAN
A
MANERA
DE
UNA
ORGANIZACIN
LINEAL
Y
RECTANGULAR DENTRO DE UN
GRILLADO Y OCUPANDO LA
TOTALIDAD DE LAS MANZANAS
AL BORDE DE LA AV. LA
CULTURA COMO EJE PRINCIPAL.

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
ANLISIS
PARQUE
EQUIPAMIENTO
EQUIPAMIENTO
IE.GERARDO ARIAS
C.
RESTAURANT
MDCGAL
TIENDA DE
ABARROTES
WAWA WASI PAN DE

VIDA
PLAZA MILLARD F.
MERCADO LA UNION
LEYENDA
EQ.
COMERCIAL
FERRETERIA DEL
SUR
IGLESIA EL BUEN
PASTOR
EQ.
RECREATIVO

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
EQ. DE
SEGURIDAD
EQ.
EDUCATIVO
ANLISIS
NODOS E HITOS
LOS NODOS :
OVALO LA
CULTURA
SON CRUCES IMPORTANTES DE

CALLES O LUGARES QUE LA GANTE
USA HABITUALMENTE COMO PUNTOS DE
REFERENCIA PARA SUS CITAS. EL NODO ES
UN ENCUENTRO DE LINEAS QUE PUEDEN
SER VIRTUALES O REALES EN UN PUNTO.
LOS HITOS
AV. LA CULTURA
EN
ESTA
AV.
CONCETRA A AUTOS
Y PERSONAS POR EL
INGRESO Y SALIDA A
ESCOLARES EN EL
COLEGIO GERARDO
ARIAS COPAJA Y LA
MUNICIPALIDAD DE
GREGORIO
ALBARRACION
ES UN LUGAR EN ESPECIFICO QUE PUEDE VERSE

COMO UN LIMITE O UN CENTRO GEOGRAFICO
ESTOS INDICAN UN SUCESO, UNA DIRECCION O
UN ACONTECIMIENTO ; TAMBIEN SE PUEDE VER
COMO UN LUGAR DE REFERENCIA EN EL CAMINO.
PUEDE SER UN ARBOL, ESCULTURA O

EDIFICACION.
I.E. G. ARIAS
C.
MDCGAL (GIO)
PLANO DE VIAS -PLAN

DIRECTOR

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
ANLISIS
PERFIL
PERFIL URBANO
URBANO
PERFIL CALLE S/N (FRENTE DE NUESTRO LOTE)

PRESENTA UN PERFIL LINEAL
PERFIL AV. LA CULTURA(LADO LATERAL DEL LOTE)

PRESENTA UN PERFIL LINEAL
CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
SERVICIOS
SERVICIOS
BASICOS
BASICOS
ANLISIS
El distrito CGAL posee todos

los servicios bsicos : el
agua potable , alcantarillado
y electricidad. El porcentaje
de personas que carecen de
estos servicios es muy
reducido.
Adems los servicios
secundarios como telefona
mvil, servicio de limpieza
publica, internet,
vigilancia ,etc
CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
ACCESIBILIDAD
ACCESIBILIDAD YY
VIAS
VIAS
ANLISIS
VIAS PRINCIPALES
AV. LA CULTURA
VIAS SECUNDARIAS
CA. GERARDO ARIAS

COPAJA
Av. EL SALVADOR
CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
ANLISIS
NORMATIVIDAD
NORMATIVIDAD URBANA
URBANA
CUADRO RESUMEN DE ZONIFICACIN RESIDENCIAL CIUDAD DE TACNA

2010
PLAN DIRECTOR VIGENTE PARA LA CIUDAD DE TACNA APROBADO POR ORDENANZA MUNICIPAL N 0039-02-MPT Y LOS DECRETOS
SUPREMOS N027-2003 Y N 012-2004-VIVIENDA
Es necesario
contar con el
plan director de
la ciudad y el
reglamento para
establecer las
normas mnimas
que debe de
cumplir con
nuestra vivienda

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
M E D I O N AT U R A L
ANLISIS
TERRENO
TERRENO
PENDIENTE SUAVE
TOPOGRAFI DE 0-2 % CON
A
DIRECCION NORTE
SUR
CONFORMADO
POR PAMPAS
EL PERFIL
ERIAZAS
COMPOSICI ESTRATEGICO DEL
N
SUELO DE LA ZONA
RESISTENCIA
ESTA CONFORMADO
POR RELLENO DE :
PIEDRA, ARENA
,ARCILLA Y GRAVA
CORRESPONDE A
CORRESPONDE A
LA ZONA I , SUELO
CON CAPACIDAD
PORTANTE
kg/m2

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
ANLISIS
VEGETACIN
VEGETACIN
POR SER UNA ZONA DESENTICA , Y EN PROCESO

DE CONSOLIDACION LA VEGETACION ES MUY
ESCASA.
MOLLE
VEGETACI
N
CIPRES
SABILA
FICUS
ELASTICO
CRASSULAS
BUGANVILLA
CACTUS

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
ANLISIS
CLIMA
CLIMA
N
ASOLEAMIE
La zona de estudio recibe una incidencia
NTO
solar
en verano de 10 horas de sol por da
y en invierno 6 horas de sol por da.
HUMEDAD
El sector presenta una humedad
similar al distrito de Tacna : MEDIA
ALTA , el promedio anual de humedad
alcanza el 71 % al 76%
VERAN
O
OTOO
INVIERN
O
PRIMAVE
RA
HUMEDAD(+
)
82%
92%
96%
96%
HUMEDAD(-)
53%
57%
61%
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO -
61% FUENTE :
SENAMI
FAU
CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
ANLISIS
CLIMA
CLIMA
PRECIPITACIO
Las precipitaciones pluviales son mnimas e

NES
irregulares variando de finas garuas en la costa
PROMEDIOS POR
ESTACIONES
durante el invierno hasta mximas de 80 mm.

en verano .
En la zona de estudio notamos que por
encontrarse en una zona desrtica las
precipitaciones que ocurren son las mas
comunes de la costa, es decir a travs de
llovizna y a veces niebla.PROMEDIOS POR
VERANO
60%
OTOO
75%
INVIERNO
81%
PRIMAVERA
70%
TEMPERATUR
ESTACIONES
ALa temperatura
VERANO
27.2
promedio del sector es
de 22 c, llegando a una
mxima de 28 c y una
mnima de 9 c.
OTOO
INVIERNO
PRIMAVER
A
16.5
12.5
22.3

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
ANLISIS
G.
CLIMA
G. ALBARRACIN
ALBARRACIN
CLIMA
VIENT
Los vientos en la
OS
zona de estudio son
frecuentes
y
variados,
adems
tienen una direccin
de
suroeste
a
noreste
y
la
velocidad de este
oscila entre 6 a 7
km./seg
La
posicin
,
alineacin
y
cercana del cerro
Arunta hace que
posea una direccin
particular
en
los
vientos.
CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
ANLISIS
G.
G. ALBARRACIN
ALBARRACIN
ANLISIS
ARQUITECTNICO

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
KARINA
HUARACAYA, WALTER
GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
- FLORES,
- CHIQUI,
CATEDRA:
III
ANLISIS
ARQUITECTNICO
ANLISIS
NORMATIVIDAD
NORMATIVIDAD
*EL NMERO DE HABITANTES DE UNA VIVIENDA DEPENDE DEL NMERO DE

DORMITORIOS.
N DE
VIVIENDA
HABITANTES
1 DORMITORIO
2 DORMITORIOS
3 DORMITORIOS A
MS
*DIMENSIONES DE LOS
AMBIENTES.
2.40
DIMENSIN
MNIMA: ES DE
2.40, EXCEPTO
EL
BAO,
COCINA
Y
DORMITORIO
INDIV. ES DE
1.80.
5
*REAS MNIMAS.
15m
2
15m
2
15m
2
15m
2
15m
2
SALA
COMEDOR
DORMITORI
O
COCINA
SS.HH.

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
ALTURA
S
NORMATIVIDAD
NORMATIVIDAD
2.10
2.30
ANLISIS
ARQUITECTNICO
ANLISIS
CUALQUIER AMBIENTE
ESCALER
AS
GARAJE
NO SE PERMITE QUE EL SS.HH. QUEDE

DIRECTAMENTE A LA SALA DE ESTAR,
COMEDOR O COCINA
0.90
COCINA
COMED
OR
SALA
HAL
L
SSH
H
LAV.
COCIN
A

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
0.80
DISEO
CATEDRA:
A
III
ANLISIS
ARQUITECTNICO
ANLISIS
ACCESOS.
NORMATIVIDAD
NORMATIVIDAD
CORREDOR
ES
*SE DEBER VERIFICAR LA RESISTENCIA

Y MORFOLOGA DEL SUELO.
0.90
*DEBER VERIFICARSE EL ESTADO DE
LAS EDIFICACIONES COLINDANTES CON
EL FIN DE CONTAR CON UNA PROPUESTA
QUE NO COMPROMETA LA ESTABILIDAD
Y SEGURIDAD DE LAS EDIFICACIONES
VECINAS.
*EL TERRENO DEBE CONTAR CON SERV.
INSTALACIONES
ELECTRICAS
Y
SANITARIAS.
0.90
EL REA DE SERVICIO TECHADA DEBER
TENER
UNO
DE
SUS
LADOS
INTEGRAMENTE VENTILABLE A UN REA
LIBRE.
REA
LIBRE
VENTILACIN
*SUPERFICIES
EXPUESTAS
AL
AGUA,
DEBERN
ESTAR
PROTEGIDAS PARA EVITAR FILTRO
DE AGUA.
REA DE
SERVICIO

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
CERRAMIENTOS
EXTERIORES
NORMATIVIDAD
NORMATIVIDAD
TABIQU
INTERIORES
ES
LLUVIAS
EXTERIORES
LA
PROTECCIN
AL FUEGO
DEBER
TENER UNA
RESISTENCIA
DE 2 HORAS. ANCHO
0.07
RUIDO
MATERIALES DE CONST.
ESTABLES Y RESISTENTES
FUEGO
0.07
VARIA
ALFEIZ
ER
CUALQUIER
AMBIENTE
BAO
1.80
VENTAN
AS ASOLEAMIENTO
0.90
ANLISIS
ARQUITECTNICO
ANLISIS
LOS AMBIENTES:
VIENTOSTODOS
EN EL CASO QUE SEA MENOR DE
ILUMINACIN
- VENTILACIN
90cm. LA PARTE ENTRE EL AFEIZER Y

LOS 90cm DEBER SER FIJADA CON
UNA BARANDA DE PROTECCIN

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
ANLISIS
ARQUITECTNICO
ANLISIS
ACABADO
DE PISOS:
NORMATIVIDAD
NORMATIVIDAD
RESISTENTES A LA ABRASIN, EL DESGASTE, PUNZONAMIENTO Y CIDOS

DOMSTICOS.
P. EXTERIORES
P. COCINA
ANTIDESLIZANTES
RESISTENTE
- GRASAS
- ACEITE
TECHO
S
ACCESOS
PARA REPARACIONES
AISLAMIENTO
TERMICO
CONFORT

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
ANLISIS
ARQUITECTNICO
ANLISIS
NORMATIVIDAD
NORMATIVIDAD
SERV.
SANITARIOS.
VIVIENDAS
1 INODORO
LAVATORIO
1 DUCHA
1 INODORO
LAVATORIO
1 DUCHA
LAVADERO
HASTA 25 m2
MS DE 25 m2
1
1
1
LOS PATIOS QUE SIRVAN PARA DAR ILUMINACIN, VENTILACIN A

LA COCINA, BAO Y LAVANDERIA, TENDRN UNA DIMENSIN NO
MENOR DE DE ALTURA DE LOS MUROS.
DUCTOS
VENTILACIN.
DE
REA MNIMA : 0.80 M2
DIMENSIN MN :0.60 M2
DEBER TENER AL MENOS UNA SALIDA DE

TELEFONA.
CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
CONDICIONANTES
ANLISIS
MEDIO
MEDIO SOCIAL
SOCIAL
PADRE
Ocupacin: chofer de bus y servicio
urbano
Edad: 41 aos
Lugar de Nacimiento: Puno
Aspecto econmico
Nivel de ingresos: bajo
Aproximadamente : S/.1000
mensuales
Aspecto social
Composicin familiar: madre,
esposa y 4 hijos
Costumbres: Partido de futbol los
domingos y Pasear con su familia
Aspecto cultural
Nivel de educacin: Secundaria
completa
Idioma: Quechua
y castellano
FACULTAD DE ARQUITECTURA
TEMA:
Religin:
Catlica
MADRE
Ocupacin: comerciante de carreta de fruta
Edad: 38 aos
Aspecto econmico
Nivel de ingresos: bajos
Aproximadamente: S/.20 diarios
Aspecto social
Composicin familiar: suegra, esposo y 4
hijos
Costumbres: cuidado de sus hijos
Aspecto cultural
Nivel de educacin: Secundaria completa
Idioma: Quechua y Castellano
Religin: Catlica
Y URBANISMO - FAU
CURSO:

FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
TA L L E R
DE
DISEO
CATEDRA:
III
CONDICIONANTES
ANLISIS
MEDIO
MEDIO SOCIAL
SOCIAL
HIJO SEGUNDO
HIJA MAYOR
Ocupacin:
Estudiante de instituto pedaggico
Ao de estudio: Primero
Edad: 17 aos
Lugar de Nacimiento: Tacna
Aspecto social
Primera hija
Costumbres: salir con amigas,
escuchar msica y bailar.
Aspecto cultural
Nivel de educacin: Superior
Idioma: Castellano
Religin: Catlica
Ocupacin:
Estudiante de la I.E. Arias Copaja
Ao de estudio: 4to de secundaria
Edad: 15 aos
Aspecto social
Segundo hijo
Costumbres: jugar futbol, escuchar
msica, salir con amigos ver TV.
Aspecto cultural
Nivel de educacin: Secundaria
Idioma: Castellano
Religin: Catlica

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
CONDICIONANTES
ANLISIS
MEDIO
MEDIO SOCIAL
SOCIAL
HIJAS GEMELAS
ABUELA MATERNA
Ocupacin:
Estudiante de la I.E. Arias Copaja
Ao de estudio: 5to de primaria
Edad: 9 aos
Lugar de Nacimiento
Tacna
Aspecto social
Terceras hijas
Costumbres: jugar con amigas,
salir a pasear y bailar.
Aspecto cultural
Nivel de educacin: Primaria
Idioma: Castellano
Religin: Catlica
Ocupacin: Ama de casa

Edad: 60 aos
Aspecto social
Abuela materna
Costumbres: tejer, mirar telenovelas
y
cuidar a sus nietos.
Aspecto cultural
Nivel de educacin:
secundaria incompleta
Idioma: Castellano
Religin: Catlica

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
CONDICIONANTES
ANLISIS
SISTEMA
SISTEMADE
DEFINANCIAMIENTO
FINANCIAMIENTO
PRESTAMO HIPOTECARIO
Corresponde
a
financiamiento
con
recursos externos del fondo MIVIVIENDA
prestamos para financiar la adquisicin
de viviendas, siempre que el valor de
venta se encuentre entre los S/. 50 400
hasta S/. 180 000
Caractersticas:
Taza de crdito: taza fija por todo el plazo
Plazos disponibles de 10 a 20 aos
periodo de gracia: hasta 6 meses de
periodo de gracia para la compra de
viviendas en planos de construccin
Restriccin para pagar: libertada para
realizar pagos parciales o cancelar
anticipadamente
el
crdito
sin
penalidades
comisiones
ni
costos
adicionales
FACULTAD DE ARQUITECTURA
CREDITO PROYECTO MI HOGAR

El fondo MIVIVIENDA a desarrollado un
nuevo producto, crdito MIHOGAR,
diseado especialmente para familias
que buscan una vivienda cuyo valor sea
mayor a S/. 49 101 y no exceda S/. 88
750
Ventajas
Pago inicial mnimo: 10% del valor de la
vivienda
Pagos fijos en soles: todos los meses se
pagara lo mismo
Plazo de 10 a 30 aos: con posibilidad
de prepago
El premio a l buen pagador siempre ser
de S/.10 000 si es puntual en sus pagos
recibir este premio, lo que te permitir
reducir la cuota mensual.
Si se compra la vivienda en planos, se
empieza a pagar 12,meses despus.
Y URBANISMO - FAU
CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
CONDICIONANTES
ANLISIS
REQUISITOS
REQUISITOSPARA
PARALICENCIA
LICENCIADE
DE
CONSTRUCCIN
CONSTRUCCIN
Requisitos para Licencia de

Construccin
Documentos Tcnicos:
1. Memoria Descriptiva.
2. Plano de Ubicacin-Permetro : A Escala
1/500 1/1500, indicando localizacin del
terreno, Urbanizacin, Manzana, Lote,
Nombre de las calles circundantes acotando
distancia a esquina mas cercana, Norte
Magntico Medidas Perimtricas, Seccin
Vial.
3. Plano de Distribucin, Corte y Elevacin
(Esc. 1/50).
4. Plano de Estructura: Aligerados (Esc. 1/50),
Cimentacin(1/50) - Especificaciones
Documentos y Costos
Tcnicas.
Formato Suscrito por el propietario,

5. Plano de Instalaciones Sanitarias (Esc.
profesional , proyectista y responsable de
1/50), Especificaciones Tcnicas.
la Obra
6. Plano de Instalaciones Elctricas (Esc.
Copia de Titulo de Propiedad, ficha

1/50),Especificaciones Tcnicas (Firma Ing.
Registral.
Electricista).
Copia del Ultimo Autovaluo.

7. Presupuesto de valorizacin de la Obra.
Es necesario
conocer los requisitos de
Certificado de Habilidad Profesional (Arq.

8. Estudio de Impacto Ambiental (Grifos,
licencia para
la construccin
viviendas,Edificios y
Ing. Civil y Electricista o Mecnico
Mercados,
Galeras de
Comerciales,
Electricista).
para optimizar
Otros).la licencia constructiva
Certificado de Parmetros
Urbanstico
(*).
Estudio y Anlisis
de suelo (Edificacin y
FACULTAD
DE ARQUITECTURA
Y9.URBANISMO
- FAU
Otros).
DerechoTEMA:
de Pago por trmite a S/.35,50 . CURSO:
BASE LEGAL
Ley N 27972 (27.05.2003); Ley N 29090
(25.09.2007);
Ley N 29060(07.07.07); D.S.N024-2008
Vivienda Art.42, 50(27.09.08);
D. S. N 026-2008-Vivienda; Reglamento
Nacional de Edificaciones, RVM N 0032008-Vivienda
Decreto de Urgencia N 099-2009 Art. 1
(22.10.2009) Das hbiles
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
CONDICIONANTES
ANLISIS
Servicios
bsicos
MEDIO
MEDIO ESPACIAL
ESPACIAL
El
terreno
esta
destinado para rea de
recreacin,
el
cual
actualmente ha sido
invadido por pobladores
pero a pesar de eso el
terreno cuenta con los
siguientes
Servicios
bsicos:
Se propone dar a
conocer a las
autoridades
competentes facilitar
el rea para habitarla
e implementar con
los servicios bsicos
Pileta comn
Energa elctrica

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
CONDICIONANTES
ANLISIS
MEDIO
MEDIO ESPACIAL
ESPACIAL
Otros servicios
Servicio Limpieza
pblica
Alumbrado pblico
Buzn de desage
Telefona fija y mvil

Se propone
utilizar todos
los servicios
disponibles en
la zona para
dar un confort
a la familia
Internet

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
MEDIO
MEDIOAMBIENTE
AMBIENTE NATURAL
NATURAL
TERRENO
FORMA:
EL
TERRENO
DE
ESTUDIO
PRESENTA UNA FORMA REGULAR
(RECTANGULAR)
YA
QUE
PRESENTA NGULOS RECTOS DE
90.
LO
CUAL
FACILITA
NUESTRO
DISEO.
131.25
PERIMETRO:
50.50 m
18.75m
7.00
m
D
I
M
E
N
S
I
O
N
E
S
AREA:
m2
7.00
m
CONDICIONANTES
ANLISIS
DIMENSIONAMIENTO:
PRESENTA 4 VERTICES
CON ANGULOS
RECTOS DE 90.
SIENDO UN TERRENO REGULAR DE
FORMA RECTANGULAR CUYAS MEDIDAS
SON: 7.00 X 18.75 m X 7.OO m 18.75m
18.75m

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
CONDICIONANTES
ANLISIS
MEDIO
MEDIOAMBIENTE
AMBIENTE NATURAL
NATURAL
TOPOGRAFIA:
POR LA MINIMA PENDIENTE QUE
PRESENTA EL TERRENO NO
DIFICULTARA
EN
LA
CONSTRUCION DE LA VIVIENDA.
LA ZONA DE ESTUDIO PRESENTA UNA

TOPOGRAFA PLANA Y MNIMA DE 1%
CON DIRECCIN DE NORTE A SUR.
SUELO:
LA COMPOSICION DEL SUELO DE LA ZONA DE
ESTUDIO ES FAVORABLE POR LA PRESENCIA DE
GRAVA BIEN GRADUADA, PERMITIENDO BUENAS
CIMENTACIONES
SUPERFICIALES
EN
LA
EDIFICACION Y POR ENDE DE BAJOS COSTOS.
RESISTENCIA:
NUESTRO TERRENO OFRECE LAS MEJORES
CONDICIONES ANTE LA VULNERABILIDAD DE
LOS MOVIMIENTOS SISMICOS
NOS
PERMITE
CONSTRUIR
UNA
EDIFICACION DE MANERA VERTICAL.
MAYOR A DOS NIVELES SIN ROMPER
CON EL ENTORNO URBANO.

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
ACCESIBILIDAD Y
VIAS
CONDICIONANTES
ANLISIS
ACCESIBILIDAD Y VIAS :
EL ACCESO PRINCIPAL HACIA EL TERRENO
DE ESTUDIO SE DA PRINCIPALMENTE A
TRAVES DEL OLAVO LA CULTURA.
DONDE TRANSITAN EN SU MAYORIA LAS
RUTAS.
SE APRECIA MAYOR
CONGESTION
VEHICULAR.
(PRESENCIA
DE
LINEAS,
TAXIS,
MOTOTAXIS, ETC).
AV. LA CULTURA
LA AV. N 03:
SE DEBE ARPOVECHAR ESTA VIA PARA LA FACHADA
PRINCIAPAL YA QUE NOS GARANTIZA MAYOR
TRANQUILIDAD QUE LA AV. LA CULTURA.
POR LA POCA CONGESTION VEHICULAR QUE EXISTE.
CALLE
S
CALLE.
VIA PRINCIPAL: AV. LA

CULTURA
CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
VIA SECUNDARIA: AV. N 03

VIA TERCEARIA: CALLE S/N
CONDICIONANTES
ANLISIS
MEDIO
MEDIOAMBIENTE
AMBIENTE NATURAL
NATURAL
VEGETACIN
LA ZONA DE ESTUDIO NO PRESENTA UNA ADECUADA VEGETACION
YA QUE ES UNA ZONA QUE ESTA EN PROCESO DE CONSOLIDACION.
DEBIDO A LA ESCASEZ DE RECURSOS HIDRICOS Y A LA CALIDAD
DE SUELOS SE DEBEN TRABAJAR CON UNA VEGETACION QUE SE
ADAPTE A ESTAS CONDICIONES FISICAS DEL SECTOR:.
TALES COMO :
FICUS
EN LA AV. LA CULTURA PRESENTA UNA ADECUADA VEGETACION

EN LA VERMA CENTRAL, LO CUAL ARMONIZA LA VIA PRINCIPAL
MEDIANTE PEQUEOS ARBUSTOS
TIPICOS DE LA ZONA DE
TACNA .
CIPRES
PLANTAS ORNAMENTALES QUE SON PARA LA DECORACION DE LAS

VIVIENDAS , ARMONIZAN Y DE BUENA RESPIRACION AL SER HUMANO.
NO SERA NECESARIO TENER VEGETACION

PARA LA PROTECCION DE LOS VIENTOS, LO
CUAL SOLO SE PROPONE PLANTAS DE
ORNAMENTACION PARA ARMONIZAR LA
VIVIENDA.

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
A
III
CONDICIONANTES
ANLISIS
MEDIO
MEDIOAMBIENTE
AMBIENTE NATURAL
NATURAL
CLIMA
PRESENTA UN CLIMA CALIDAD Y
VARIABLE
TEMPERATURA:
SE TENDRA PRESENTE EN EL DISEO DE LA
EDIFICACION DISPOSITIVOS DE CONTROL TERMICO,
SIEMPRE Y CUANDO NO PUEDAN SOLUCIONARSE
APOYANDOSE
EN
LOS
MEDIOS
NATURALES
ASEGURANDO POR ENCIMA, EL CONFORT EN LA
VIVIENDA.
PRECIPITACIONE
S:
DEBIDO A LAS ESCASAS PRECIPITACIONES, NO SERA

ESTRICTAMENTE NECESARIO EL USO DE LOS
TECHOS INCLINADOS,CANALETAS, ETC, PARA LA
EDIFICACION.
HUMEDAD:
ASOLEAMIENTO:
LA ZONA PRESENTA UNA HUMEDAD MEDIA ALTA

POR LO QUE ES NECESARIO TENER EN CUENTA LA
SOLIDEZ DE LOS MATERIALES DE LA EDIFICACION.
VIENTOS:LA
VELOCIDAD DE LOS VIENTOS NO

DIFICULTARAN AL DISEO DE LA
VIVIENDA POR SU ORIENTACION Y TENER
VIVENDAS ALEDAAS AL TERRENO.
DENTRO DE LA ZONA NO EXISTE

NINGUN CONTROL SOLAR POR LA
CARENCIA
DE
PLANTAS
QUE
INTERCEPTEN
Y
BLOQUEEN
EL
ASOLEAMIENTO DIRECTO.

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
DETERMINANTES
ANLISIS
USO
USO FISICO
FISICO
DIMENSION
AR
ANTROPOMETRIA:

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
DETERMINANTES
ANLISIS
USO
USO FISICO
FISICO
DIMENSION
AR
ERGONOMIA:
COCINA : EL TAMAO DE LA COCINA NO ES DETERMINANTE POR SI SOLO,SE SABE QUE HAY QUE DEJAR
SUFICIENTE SUPERFICIE LIBRE PARA COLOCAR APARATOS Y UTENSILIOS DE COCINA , SIN EMBARGO LA
ERGONOMIA ESTABLECE EL ESPACIO MINIMO QUE REQUIERE PARA ASEGURAR EL CONFORT :
Para el lava-vajilla se
recomienda una
holgura mnima de
100cm, La provisin
de un paso de
circulacin supone
incrementar la
dimensin anterior en
70 cm.

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
DETERMINANTES
ANLISIS
USO
USO FISICO
FISICO
COMEDOR : ESTARA DISEADO DE ACUERDO LAS CONDICIONES AMBIENTALES , Y PARA ASEGURAR EL

CONFORT ESPACIAL ES NECESARIO TOMAR EN CUENTA LAS DIMENSIONES EN DIFERENTES CASOS :
Entre la mesa y la pared u obstculo fsico ms

prximo debe haber una distancia mnima de
120 cm para no interferir con la holgura de la
silla ni con la libre circulacin perimetral, ante la
necesidad de que esta circulacin sea
restringida, se optar por una holgura de 90100cm, con la desventaja de obligar a las
personas a dejar paso o arrimar las sillas a la
mesa.DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU
FACULTAD
CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
DETERMINANTES
ANLISIS
USO
USO FISICO
FISICO
DORMITORIOS:
Las
holguras
aconsejables
entre
camas
simples
que
permitan
el
paso, acceso y
hacer,
las
camas
se
recomienda en
un mnimo de
90.cm.
Son
muchas
las
oportunidades
en
que
se
aprovecha
el
espacio
que
Una altura de cama de 61cm a
queda bajo la
partir del suelo, disminuir
cama
como
sensiblemente el esfuerzo a
espacio
de
desarrollar, en detrimento de la
almacenaje. Es
comodidad
en
posicin
fundamental,
sedente, como expresa la
entonces, dejar
correspondiente
figura
la
holgura
humana.
suficiente entre
la cama y TEMA:
la
CURSO:
TA L L E R D E D I S E O I I I
pared
u
- HUARACAYA,YURI
CATEDRA:
obstculo fsico
FLORES, KARINA
- MARCA, LINCOLN
ms prximo.CHIQUI, GABY HUARACAYA, WALTER
DETERMINANTES
ANLISIS
BAOS :
USO
USO FISICO
FISICO
Una altura de lavabo entre 90 y

100cm esta acorde a la
mayora de los usuarios. El
emplazamiento del espejo estar
suspendido por la altura del ojo.
Lmite de una
zona
de
actividad
u
holgura mnima
entre la parte
frontal
del
inodoro
y
la
pared
u
obstculo fsico
ms prximo es
de 60cm. Los
accesorios
situados al lado
o frente a este
sanitario deben
estar dentro de
este
alcance
lateral del brazo
y de la punta de
la mano. El rollo
de
papal higinico
se situar a
75cm del suelo.
TEMA:
Las dimensiones de
una cabina de ducha
variarn
correlativamente.
Al
nivel
de
confort
deseado que, junto a
condiciones
de
seguridad, constituyen
facetas
sobresalientes del
diseo
CURSO:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
DETERMINANTES
ANLISIS
USO
USO FISICO
FISICO
SALA :Las Holguras que se tendrn en cuenta en asientos que estn en espacios de reunin y
relacin social. En el primero de ellos se observa una agrupacin de asientos donde la
holgura del silln a la mesa flucta los 40 y 45cm. Esta holgura puede dar ocasin a algn
contacto corporal o desplazamientos para hacerse a un lado en sentido de
desobstaculizar la circulacin o el acceso a la agrupacin, pero antropomtricamente se
adapta al alcance humano, al permitir que la persona sentada alcance la superficie de la
mesa sin levantarse.

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
DETERMINANTES
ANLISIS
TIPOLOGAS
TIPOLOGAS
VFACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
DETERMINANTES
ANLISIS
USO
USO FISICO
FISICO
DIFERENCIAR
MIEMBROS DE LA
FAMILIA
Madre
COMPORTAMIENTIO
Atiende su
carreta cocina
DORMITORIO
S
BAOS
ESPACIO
ARQUITECTNICO
Dormitorio -Bao
Comedor
Cochera y/o
patio
Cocina
ESPACIOS
DE
PRIMER
ORDEN
COMEDOR
SALA
Padre
Chofer de bus
Dormitorio
Bao
Comedor
Hija mayor
Estudiante de IP,
socializa, come,
estudiar, duerme
, orina defeca y
baa
sala-Comedor
Estudio
Bao
Dormitorio
Hijo menor
E hijas gemelas
Escolares :juega
come duerme
orina defeca
baa estudia
socializa
Sala -Comedor
Patio
Estudio
Dormitorios-Bao
Abuela materna
Guia materna
Cocina come
descansa lava
orina defeca
Cocina
Comedor
Dormitorio-Bao
COCINA
ESPACIOS
DE
SEGUND
O
ORDEN
PATIO
COCHERA
ESTUDIO

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
Espacios
coincidentes por
los miembros
familiares
DE
DISEO
CATEDRA:
III
Espacios que no
coincidieron en
conjunto los
miembros
familiares
DETERMINANTES
ANLISIS
USO
USO FISICO
FISICO
COORDINA
R COMO RESULTADO DE LA DIFERENCIA DE
ESPACIOS TENEMOS TODABIA UN DESORDEN

ENTRE ELLOS ,SE DEBE CORDINARLOS DE
MANERA QUE GENEREN TRES GRUPOS
DORMITORIO
DORMITORIO
S
BAOS
ZONA INTIMA:
DORMITORIOS BAOS.
COMEDOR
SALA
COCINA
ZONA DE SERVICIO :
COCINA ,PATIO
,COCHERA
,LAVANDERIA
PATIO- LAV
COCHERA
ESTUDIO
ZONA SOCIAL:
COMEDOR , SALA ,
ESTUDIO
ILUMINACIN Y
VENTILACIN
APROVECHARA
LA BUENA ORIENTACION
SE
DEL TERRENO Y SE TENDRA EN CUENTA A LA
HORA DE DISEO LA DISPOSICION CORRECTA
DE LOS VANOS DE MANERA QUE LA
ILUMINACION Y VENTILACION DE LA VIVIENDA
PUEDA RESOLVERSE DE FORMA PASIVA SIN
PROVOCAR
EXESOS DE INVERSION NI
DESPERDICIO DE ESPACIOS.
SE GENERARAN DE MANERA ESTRATEGICA
ESPACIOS UTILES QUE VENTILEN Y DEN LUZ A
LA VIVIENDA : PATIOS TERRAZAS, POZOS DE
LUZ ,QUE AYUDEN A CUMPLIR AL MISMO
TIEMPO LOS REQUERIMIENTOS AMBIENTALES
DE CADA AMBIENTE DE LA VIVIENDA.
APLICANDO ASI,PROCESOS BIOCLIMATICOS
CONSIDERANDO QUE DE SER NECESARIO SE
APLICARA VENTILACION CENITAL .

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
DETERMINANTES
ANLISIS
FISICO
G.
ALBARRACIN
USO
FISICO
G.USO
ALBARRACIN
ACSTICA
ESTOS PANALES SON IDEALES PARA

INERIORES DE CASAS. NO CUMPLNE UNA
FUNCION ESTRUCTURAL. ESTAN
ELABORADOS CON CONCRETO ALIGERADO
CON MICRO BURBUJAS DE AIRE, PESANDO
1/3 DEL CONCRETO TRADICIONAL.
LAS VENTAJAS DE ESTOS PANALE:
AISLAN EL RUIDO
NO EMPLEAN MANO DE
OBRAESPECIALIZADA
SE USARA LOS
PUEDEN SER CAMBIADOS DE
PANELES
DE
LUGAR
CONCRETO
SON TERMICOS, 5 VECES MAS
LIGERO
QUE EL CONCRETO
PUEDEN AJUSTARSE A
LOS LADRILLOS FUNCIONAN
CUALQUIER DIMENSION,
COMO
BUENOS
AISLANTES
FACILES DE CORTAR CON
ACUSTICOS
A
UN
CIERTO
DISCO
LIMITE, YA QUE TIENEN MASA O
PUEDEN SER UTILIZADOS EN
ESPESOR.
AMBIENTES INTERIORES Y
EXTERIORES
CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
DETERMINANTES
ANLISIS
USO
PSICOLGICO
PROTECCION
USO
USO PSICOLGICO
PSICOLGICO YY
SOCIAL
SOCIAL
CREACION DE
AMBIENTES CONFORTABLES
ARMONIOSOS Y PACIFICOS, DONDE NINGUN
AGENTE AFECTE EL CONFOT DEL USUARIO.
TRANQUILID
AD
CREARA AMBIENTES CON RETIROS DE 2 A 3

METROS A LA AV. LA CULTURA Y SECUNDARIA
POR SER MUY TRANSITADA
SE CREARA AMBIENTES INTIMOS
PRIVACIDAD
VISTAS EXTERNAS: SE CREARA AMBIENTES

CON VISIBILIDADES A LA AV. LA CULTURA Y LA
AV. SECUNDARIA.
VISTAS INTERNAS: SE CREARA AMBIENTES
COMPLEMENTARIOS
Y
RECREATIVOS
CON
FORMAS Y TEXTURAS
VISTAS
USO
SOCIAL
EN ESTA EDIFICACION SE CREARA UNA

ESTANCIA FAMILIAR CON LAS CONDICINES
APROPIADAS DE COBIJO, QUE TRANSMITA
TRANQUILIDAD,
ARMONIA;
ASISMISMO
CONVIRTIENDOSE EN UN ESPACIO DE REUNION
FAMILIAR.

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
ANLISIS
G.
G. ALBARRACIN
ALBARRACIN
CRITERIOS DE
DISEO
CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
CRITERIOS DE DISEO
ASP.
ASP. SOCIAL
SOCIAL YY
FUNCIONAL
FUNCIONAL
ANLISIS
SOCIAL
FUNCIONAL
La familia es inmigrante de la
regin
de
Puno
y
la
conforman
7 miembros.
entre adultos, jvenes y
abuela; estos a su vez se
acondicionan
a
las
costumbres
folklricas
y
etnolgicas de la zona.
Se tendr presente
la
existencia de tres zonas :
intima, servicio y social
Los usuarios proceden de un

nivel econmico bajo por lo
que se deber disear solo los
espacios
necesarios,
para
asegurando
el
confortFlexibilidad:
acondicionarse
al
nivel
habitacional .
econmico de la familia, se
disear por etapas la vivienda,
esto supone crear espacios
arquitectnicos susceptibles a
cambios futuros.
Se dar prioridad al diseo

de los espacios de primer
orden como
dormitorios,
bao y cocina
Se crear un dormitorio
ubicado en el primer piso
para la persona de la
tercera edad.

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
III
DE
DISEO
CATEDRA:
CRITERIOS DE DISEO
ANLISIS
ASPECTO
ASPECTO TECNICO
TECNICO
MODULACIN
CUADRICULA MODULAR DE
PROYECTO
Se utilizara la modulacin para
ubicar y establecer las
dimensiones de los recintos
arquitectnicos, de acuerdo a
una medida base modular. La
cual se establecer de acuerdo
al diseador.
Un
modulo es un elemento
Las razones fundamentales que han

motivado a la busqueda de esta
tcnica de racionalizacin responden
a factores:
- econmico
- Tradicional
- Funcional
- Esttico
constructivo que sirve de base
FUNCIN
FUNCIN
para la construccin de la
forma y la Funcin
FORMA
FORMA

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
CRITERIOS DE DISEO
ANLISIS
ASPECTO
ASPECTO TECNICO
TECNICO
MATERIALES DE CONSTRUCCIN DEL SISTEMA

CONVENCIONAL
ESTRUCTURA siendo toda la estructura

independiente del edificio ,las cuales
soportan cargas
a travs de zapatas
,columnas, cimientos y vigas
CONCRET
CONCRET
O
O
ARMADO
ARMADO
MUROS: Se recomienda materiales de la

zona: bloqueta o ladrillo king kong , y a su
vez se implementara para la flexibilidad de
los espacios materiales como : drywall y/o
triplay.
ALBAILERI
ALBAILERI
AY
AY
TABIQUERIA:
TABIQUERIA:
(DRYWALL)
(DRYWALL)
COBERTURA :
ETERNIT Y
ETERNIT Y
LOSA
LOSA
ALIGERAD
ALIGERAD
A
A
1ra Etapa: para prever cambios futuros se

recomienda el eternit.
2da y 3ra Etapa: se debe reemplazar los
materiales no estables, por la innovacin
en la tecnologa constructiva en losas.

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
- CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
III
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
CRITERIOS DE DISEO
ANLISIS
ETAPABILIDAD:
ASPECTO
ASPECTO TECNICO
TECNICO
El rea techada mnima de una vivienda
unifamiliar en su forma inicial, con posibilidad
de expansin ser de 25m2
SE RECOMIENDA
EJECUTAR:
PRIMERA
ETAPA
Se debe tener en cuenta los

ambiente de primer orden :
Dormitorios
Cocina
Bao
SEGUNDA Y TERCERA
ETAPA
Se considera la existencia de ambientes

complementarios: sala comedor, estudio
entre otros ambientes, asegurando a su
vez, el confort espacial entre todos los
espacios ya diseados.

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
III
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
CRITERIOS DE DISEO
A N L I S I S ASPECTO ESTTICO
ASPECTO ESTTICO
CRITERIO ESTTICO
Entorn
o
Se crear una tipologa formal que

interprete las necesidades de usuario
en relacin a cada espacio.
Aplicar en su creacin los principales
ordenadores del diseo, simetra,
ritmo, equilibrio y proporcin.
Proporci
n
Se recomienda utilizar un patrn

modulador en el diseo bidimensional
y tridimensional en la vivienda.
Modulaci
n
CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
III
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
ANLISIS
G.
G. ALBARRACIN
ALBARRACIN
OBJETIVOS DEL
PROYECTO
CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III
OBJETIVOS
OBJETIVOS DEL
DEL
PROYECTO
PROYECTO
ANLISIS
OBJETIVO
GENERAL
NECESIDAD
RECEPCIONAR O
RECIBIR VISITAS
BRINDAR
ESPACIOS PARA
LA REALIZACION
DE ACTIVIDADES
SOCIALES
ATENDER LAS VISITAS
ESPACIO
ARQUITECTONICO
RECEPCION
PERMITIR REUNIONES
REUNION
DESCANSAR
DIALOGAR
ENTRETENERSE
ESCUCHAR
SALA Y
SALAS DE TV
FACILITAR LA
FISILOGIA DE
NUTRICION
ALIMENTARSE
COMEDOR
DESAYUNADOR
FACILITAR LA
ALIMENTACION
PREPARACION DE
ALIMENTOS
COMER
DIALOGAR
RECUPERAR
COMER CON
VICITAS
COCINAR
PREPARAR
LAVAR
ORDENAR
GUARDAR
FACILITAR EL
DESCANSO CORPORAL
PROPORCIONAR LA
HIGIENE
DESCANSO
DESCANSAR
DORMIR
ASEARSE
ARREGLARSE
DORMITORIO
BRINDAR FACILIDAD
DE ALMACENAJE
ALMACENAMIENTO
ACOPIO
DEPOSITO
GARAJE
FACILITAR LA LIMPIEZA LAVADO
LAVADO DE
PRENDAS
PATIO DE
LAVANDERIA
FACILITAR LA LECTURA
Y ESCRITURA
LEER
ESCRIBIR
ORDENAR
DIALOGAR
PENSAR
ESTUDIO
DESPACHO
OBJETIVO ESPECIFICO
ESTAR
FISIOLOGICAS
BRINDAR
CONFORT PARA
LAS
NECESIDADES
BASICAS
DORMIR
BIOLOGICA
ALMACENAR
PERMITIR LA
REALIZACION DE
ACTIVIDADES
COMPLEMENTARI
AS
ASEO
LIMPIAR
LEER Y ESCRIBIR
LEER Y ESCRIBIR
USO
RECIBIR
CONVERSR
ESPERAR
NOMBRE DEL
AMBIENTE
VESTIBULO DE
RECEPCION
COCINA
BAO

CURSO:
TEMA:
TA L L E R
FLORES, KARINA
HUARACAYA, WALTER
CHIQUI, GABY
- HUARACAYA,YURI
- MARCA, LINCOLN
DE
DISEO
CATEDRA:
III

ANALISIS VIVIENDA Unifamiliar Cono Sur

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V I V I E N D A U N I FA M I L I A R

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ALUMNOS : PAREDES ,KATHIA

CONCEPTUALIZACION O IDEOLOGIA DEL DISEO

OBJETIVOS DEL PROYECTO

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ALUMNOS : PAREDES ,KATHIA

LA POBLACION EN SU MAYORIA SON

EMPRESAS FORMALES DEL DISTRITO 2007

DESEMPEO DEL EMPLEO

FUENTE: INEI CENSO

ESTA COSTITUIDO POR UN

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

2. CUAL ES EL SUSTENTO DE SU HOGAR?

5. ENFERMEDADES QUE SUFREN EN SU FAMILIA?

7. DE QUE MERCADO SE ABASTECE?

6. UD Y/O SU FAMILIA ESTAN INTEGRADOS A ALGUN PLAN SOCIAL?

8. A QUE SENTRO DE SALUD ACUDE UDS Y /O SU FAMILIA MAYORMENTE? 7.00%

9. QUE FESTIVIDADES CELEBRAN EN SU FAMILIA?

EN BASE A LOS PLANES

11. CUENTA CON ALGUN PLAN DE FINANCIAMIENTO PARA LA CONSTRUCCION DE SU VIVIENDA?

LA ZONA DE ESTUDIO ESTA DESTINADA PARA AREAS

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WAWA WASI PAN DE

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SON CRUCES IMPORTANTES DE

ES UN LUGAR EN ESPECIFICO QUE PUEDE VERSE

PUEDE SER UN ARBOL, ESCULTURA O

PLANO DE VIAS -PLAN

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PERFIL AV. LA CULTURA(LADO LATERAL DEL LOTE)

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CUADRO RESUMEN DE ZONIFICACIN RESIDENCIAL CIUDAD DE TACNA

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Las precipitaciones pluviales son mnimas e

durante el invierno hasta mximas de 80 mm.

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*EL NMERO DE HABITANTES DE UNA VIVIENDA DEPENDE DEL NMERO DE

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

NO SE PERMITE QUE EL SS.HH. QUEDE

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

*SE DEBER VERIFICAR LA RESISTENCIA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

90cm. LA PARTE ENTRE EL AFEIZER Y

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

RESISTENTES A LA ABRASIN, EL DESGASTE, PUNZONAMIENTO Y CIDOS

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

LOS PATIOS QUE SIRVAN PARA DAR ILUMINACIN, VENTILACIN A

DEBER TENER AL MENOS UNA SALIDA DE

ALUMNOS : PAREDES ,KATHIA

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU

Ocupacin: Ama de casa

FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO - FAU