appartamento

Via Arnaldo da Brescia

Composizione della casa:
- Quattro stanze da letto singole di cui:
una con il letto alla francese (1 piazza e mezzo)
una con il letto matrimoniale Due con il letto singolo -doppio salone
-cucina e bagno

Boccadasse

Foto dellappartamento

Per poter entrare nellappartamento

bisogna avere:
Documento: carta d identit o passaporto
Codice fiscale: rilasciato dallagenzia delle Entrate (piazza carignano2)
Se lappartamento da tre persone, bisogna
entrare contemporaneamente in tre, se da
quattro in quattro ecc, occorre pagare laffitto anticipato di un mese, pi la cauzione,
pi lacconto spese in una soluzione unica,
tutti insieme, cos tutti i mesi.
Per poter entrare nellappartamento bisogna
fare il contratto, lantimafia, e la registrazione
del contratto: Il contratto disponibile anche
in inglese ma andr firmato in italiano , una
volta firmato e pagato il dovuto ci sar la consegna delle chiavi, lantimafia un documento che verr spedito in questura per segnalare
la vostra presenza nella casa, la registrazione
una tassa che si divide al 50% fra voi e il proprietario (ed pari al 2% del canone dichiarato pi 4 marche da bollo da 14,62 (58,48 euro)
a carico dellinquilino).
Quando entrate nellappartamento il proprietario prender le letture dei beni a consumo
come acqua, luce, e gas. Ogni mese date un
acconto per questi consumi e per le spese

fisse quali: amministrazione, spazzatura, canone tv, pulizia finale. Ogni appartamento
ha caratteristiche diverse e costi diversi, soprattutto sul riscaldamento (per esempio se
centralizzato, oppure autonomo, o se lacqua
calda a scaldabagno o centralizzata, e la tassa sulla spazzatura varia per la metratura del
vostro appartamento,
FATE ATTENZIONE AI CONSUMI.
Se si va via prima della scadenza del contratto
UN MESE PRIMA bisogna fare una lettera di disdetta e pagare la tassa di risoluzione anticipata
pari a 67,00 (sessantasette/euro) e presentare
questa documentazione ai proprietari e spedirne una copia al palazzo delle finanze. Attenzione se non fate questo non potete ricevere la
cauzione indietro.
Per qualsiasi chiarimento chiedete prima della
stipula del contratto.
Nel contratto esiste la solidariet passiva, quindi
se volete cambiare casa, se dovete partire prima,
dovete comunicarlo almeno 40 giorni prima in
modo da consentire una sostituzione, nel caso
contrario si perder la cauzione e gli altri inquilino dovranno pagare tutto laffitto raramente
succede questo limportante seguire le regole.

TO BE ABLE TO RENT AN APARTMENT YOU

NEED TO HAVE:
A document of identification: an identity card or
a passport.
An accomodation application form
A codice fiscale issued by the revenue office at
Piazza Carignano 2
If the apartment is for three people then three
people it is, for four then four people must enter together, and so on. You will need to pay one
months rent in advance, as well as the deposit
as well as a monthly sum paid in advance to cover general apartment expenses.
To rent the apartment you need to make a contract, an antimafia document and also to register the contract: the contract is also available
in english but you must sign the italian version.
Once you have signed the contract and paid the
amount the you will receive the keys. The antimafia is a document that is sent to the Questura
(police station) to register your presence in the
apartament. The contrat registration is a tax that
is divided in half between you and the owner
(and is egual to 2% of the registration fee plus 4
rewenue stamps of 14,62 each (58,48 in total
charged to the tenant).

When you enter the apartment a reading will be

taken of the water, electricity ad gas. Each month
you will give an advance for these services, and
for fixed expenses such as administration, rubbish collection, the television licence and final
cleaning.
Every apartment has different characteristics
and different costs, especially for heating (for
example is it central heating or is it independent, is the water heated, by a boiler. The tax for
rubbish collection varies depending on the size
of your apartament.
PAY ATTENTION TO WHAT YOU CONSUME.
If you leave the apartment before the end of
your contract you must give ONE MONTHS notice and pay a cancellation tax of 67,00 and present the documentation to the owner and send
a copy to the Palazzo delle Finanze.
For any clarification ask before you sign the
contract

appartamento

Via Arnaldo da Brescia

contatti

CONTATTO: Anna Sedazzari TEL: 380/5232840

ZONA ALLOGGIO: Boccadasse
DESCRIZIONE ALLOGGIO: INGRESSO, 1 MATRIMONIALE, 1 ALLA FRANCESE, 2 SINGOLE, BAGNO,
CUCINA, DOPPIO SALONE
PREZZO TOTALE APPARTAMENTO: 1000,00 (4 STANZE SINGOLE, 250 A PERSONA)
+ 300 (75 A PERSONA) acconto SPESE (
riscaldamento, amministrazione, canone TV, spazzatura , luce, gas)