—~ SIAACIONES INSTALACIONES ELECTRICAS Aunque las Bases del Concurso Internacional dejaron abiartas fas puertas, en lo referente al disefio y @ la presen tacidn de nuevas soluciones, el aspecto dle las Instelacionas Eléctricas no ha tenido aportes que sean notables por el tipo ce solucién planteada, Lo més saltante para (a ovaluacion dentro de la vi viencla ha sido la posibilidad de tener la instalacién de las xedes visibies 0 empotradas, siondo esta tltima alternativa, le practica comin local en la actuslidad, en viviondas de ladrillo y/o conereto, EI CUADRO que se presenta mas adelante do, en forma sinéptica, un resumen de las caracteristicas mis notables del disefio, tanto interiores como exteriores ¢ fa vivienda A continuacién se hace unos comentarios al Cuadro pare aclerar la evaluaciOn relativamente sencilla que, para este aspecto, se ha podide llevar a cabo. INSTALACIONES SANITARIAS LLas_instaiaciones® sanitarias, tanto interiares como exteriores @ la vivienda, de los proyectos construidos en el PPI de PREVI, fueron propuestos y desarrollados para st !n con caracter‘sticas similares a las que usualmente s© utilizan en el medio local. Por esta motiva, el andlisis, evaluative realizado para cada uno de ellos (Ver volimenes 2 a1 21 de esta publicacién) ha incidida bésicamente en los Drineipales espectos de disefio arquitecténico y urban: tico-que influyen en el disefio de las instalaciones sanitarias ¥y, en las condiciones de habltabilidad de la vivienda role sionadas con el aspecto sanitario, sobre todo da aquelias, io Son significativas en cuanto a calidad y costo, Le Unica innovacién ensayada, en el interior de las vi viendas, fue el NUCLEO SANITARIO "PREVI", que se doseribe en ef Volumen 22; COMPONENTES ‘PREVI. EI anélisis evaluative de cada proyecto consta de Una parte descriptiva, en a que en forma textual y Geseriptiva se presenta las caracteristicas del pro- vyecto, — Una parte evatuativa, en ta cual se analiza sus caracte: risticas en relacién a parémetros previamente estable: cides, fos que se explican en el Volumen 23: METO- DOLOGIA, ‘Se presenta en las siguientes péginas 3 cuadros en los ue se resume las principales caracteristicas de fos 20 pro. Yyectos que se constrayeron y evaluaron individualmente. A continuacién se hace unos comentarios @ los cuadiros, ‘que se derivan det andilsls comparative de tos registra, 125MENTARIOS INSTALACIONES & ECTRIGAS HOS EW LA VIVIENDA 3ISTRO_1~ TIPO DE INSTALACION omenclatura: = Instalecién Empotrada, V = Instalacion Vista M= instalacion Mixta stalacién Empotrada tun Jas viviendas del Pera, se utilize casi en forma ex. clusiva este sistema, fo gue ha originado que eb ‘sarcollo de la industria manufacturers de accesorios ra instalaciones eléciricas se haya diriaido en este sentido, Tiene la ventaja de brindar una gran seguridad en su pleo y gran durabilidad, on cambio tiene el incon: niente de que s2 debe ejecutar las instaleciones en vurma coordinada con el resto de la Obra, instalacién Vista =v" + el prasente proyecto, no se he podiclo evaluar | snamente las ventajas de este sistoma ya que los mar Toriates empleados en las obras no eran los correc: stalacion Mita = Los Proyectos que utilizeron este sistema fueron, el 111 y el P--22; tuvieron el inconveniente dol « ipalme entre ta parte empotrada y la parte visible * ro dieron Ie solucidn adecuada STRO 2.~ RECORRIDO DE TUBERIAS, | menclature: R= Reotas @ lo largo de vigas ¥y viguates, D = Diagonaimente a la habi- tacién, 1s proyectos que por rezones constructivas tuvieron tenuer sus tuberfas a lo largo de vigas y viguetas tuvie 1A pequefio incremonto de costes por mayor reeorrico. b. “a6 y conductores, 15) RO 3.~ SALIDAS DE LUZ, © = Contro de luz B = Braquete en pared. E.. general, traténdose de viviendas econémicas con sciones de‘dimensiones minimas donde es preciso at *l méximo el espacio disponible, es conveniente et ec le contros de luz on luger de braquetes por la flex’: id a utilizacién de espacio que propercione, Nomenctatura: STRO 4. BAJADA A LLAVE, Nh menclatura: S = No requiere pieado de murs, P = Requiere picado de mu: T_tindose de instslaciones empotradas, es impor- evitar el picado de muros, por el aumento de castos searcea; en el presente estudio se ve que todos los c) + utilizaron las caractoristicas de los muros, # fin te erque picar STROS § y 6.— INCIDENCIA PORCENTUAL EN t UPUESTO. Nmonclatura: IE = Costo obra eléctrica 08 = Costo obra brute OT = Costo obra terminada S aa obtenido la incidencia porcentual del costo de 127 obra eléctriea sobre et costo de obra bruta total y ademas del costo de obra eléctrica sobre el costo cle obre ter mins: dda. Al respeoto hay que haeer notar que estos porcentsjes tiene poco valor por cuanta no se realiz6 un anlisis corm pleto durante la Obre, REGISTROS 7 y &~ INSUMOS DE MANO DE OBRA, Nomenclature: HH. m? Asimismo, tos valores obtenidios de horas hombee por viviends y de horas hombre por m® de obra, tampoco tionen validez total, por cuanto no se efectuaron los com ‘roles necesarios de Mano de Obro durante In construc cin. Horas Hombre Metro cuadrade REGISTRO 9.— COSTO UNITARIO EN SOLES POR M? Nomenclaturaa: S//m* = Soles m? al 30de Abril de 1978 Basindote en Io expresado anteriormente, tampoco ione mayor validez, ELECTRIFICACION URBANA. REGISTRO 10.~ CANTIDAD DE CONEXIONES OMI- CILIARIAS ELECTRICAS. Nomenclatura: S = Mayorfa de conexiones dobies, A = Mayoria de conexiones simples, Se considera "'Satistactorio" eusndo la mayoria de conexiones domicitiaias son dobles (cuando lo permite i disco urbanistico) por fa considerable reducci6n de costos de conexién y mayor confiabilidad det sistema al Feducirse el ndimero de empalmes. REGISTRO 11.— LONGITUD DE REDES, < 070 ~s Longitud de Cable de 0.70 0.80 =A Perimetro de Man- de 0.808 1.00 4 zane Se considera “Satistactorio” cuande el disefio ur banistico permite que la longitud de los eables alimenta- ores eléetricos sea menor al 700 del perfmetro de 1a manzan®; “Aceptable”, cuando ls longitud de los cablos est4 comprendida entre et 70% y et 800 del perimetro de la manzana; e “Insuficionte”, cuando la longitud de cables est comprendida entre ef 800% y el 100% del perfmetro de la manzana, REGISTRO 1 .~ LONGITUD DE CONEXIONES, entre 1.20m ~ 3.80 = mayor de 380m = menor de 1.20m -s =A -4 So considera “Insuficiente” cuando el ancho del asaje es menor de 1.20m ya que dificulta enormemente Gl tendido de cables elciricos, por su interferencia con las ‘uborias de agua y desea Cuando la longitud de ta conexién esté comprendi- da ontre 1.20 m, y 3.80. se considera "Satisfactorio”: y Cuando {a longitud de la conexién es mayor de 3.60 m. 50 considera “Aceptable”saos opens ps arb a0 69 seep HLCHBLED OF OFELIA 9 109 EN 608 OWNERS se J guuoD ve ou op} SE) ond op anon, ope epas ow wean MOL EE eoMaRD HMONG seUIN—NeD 1 T wm oe | o | evo evo oso 197 az | wa] o od | | 8 sity a ae 1% we st-a | 6b ose os 98 set oz za | at ere Poo ‘se te i ego ‘dt OL Ot a“ ose aes wy eH at a 4st 0 OL ose eae ws wep peo oot 982 4 st oe sv ve eet ot oot 6h rd ve we | ote ov ore ere veo ee oz | iz = ov ly { a tie s90 Be ir ie ; wo wo wo tee a ge ve 0 zo eof ose 4 OL oe az | so seo 9¢o 962 a g Serr ve 290 2890 ego cay 9 Pt -- | w | ovo ovo wo lz a -- | « eo iso 1e0 ese su -— | s | avo eso eso eee w oe os | wo wo | oso voe 2 oe sz | evo ovo oso sce e -- | 0 | ao 10 wo ect st 9% oe bb 6L0 aso Ate ob | tm) am) Y 7 sxawoo Noo}zna auina| anovssa | _vnov PMOS°ENS aw ows | svanaiatn nce 2a arvava-nts nw iia'9| saoaus | sane |,NO3 24 | ahavaa lvauuwo | 294004 | SWONBIALA aa OLNFIWVENnEOY | a a7 T aah oa T opns weit ove ona jn owe ty overg | apevozuecies | ot (merovea) |v | ena [oz | ‘ova oF a / oping voor e010 rong ous owong | speozuooes | ze mes | Hw | se-a | ot “otne oa a ton ws vy opnag | 23 | wot | Aa noone ood | op eugene | zene | 21 owe of meee ons (enw use ty st rio, rope ob ‘nies vee emg jouw oun iy | “eegseiea e oisenpoy | speuozuoo%s | or oe 1 | oma | at wipe Oa “SARE sor enoaud “one ously ow | speuszueoes | ez rere, si-a | 91 Tang sosop euce 9p sgn Y coxaineg (e1-2u1209) coe oan ony Oui y owoig | speuozusoes | #2 woes | ae | Zima — — “| ape oa ae 1 | coe | esau jonns ous y oxy | apevozuooigs | of mon} cv | ce] ot i ‘oo ola s ron ype aicn0p ¢ opines 2 os soang | nu oust fe tiunop { eweng | apeuozusces | 9¢ mor} g et Pere Sere ~oypen og | jong "ope v2 "tinon & sea oot rau ous Hub E cweiq | suoresaneny | oy mos | 02307 evoaia s-a | zt ‘ube oF a Jena sip e GbO L os0s6u (ae 1-020) ve pair ouside actope oweng | oeedemeny | pz woe | € | / | “ne, ofa | ooiia ays ous IY | ehguuey sese pre y $8 soy | oo | et) a | | | my jittoranaes +e] one gornwse | giforwarso | Sei#outHWod/ouve | soloinwas vaoz ¥ |sviavaneys saazu)sixa | soloinwas NoIO [WAR nIA|SOL934 | oy ouwe vauy'@ | OUNalY NoIoviau “3 ba Tac oss00v “| oTiouuvsaa y fawas wio| -vziwvaronn @ | oat" | -owd | 3H | vista | | VGNSIAIA WT 3a SOIDSANAS“ 7.80% de t Un prayer 4 tiene dea re s proyectos (2 nino de los bimites estal de las 6) 40 til onl ita de 5 atupemtento tuna PREVI y enn otra rita el P8 P18 - ino ... Woes tole, 2 P25, Wzan 802s casi jos COTO pare REGISTRO. 2: los proyeetas (@ 1/2(7}) ha ditido rectangular! ssilados on tes RTIMENTACION BANG, El 40% de lus proyactos (8) utilizg un bain ee so ingividus), sin consparrimentacion, # 609% usa et criterio de cornpertimentar el batio, Soulones con {a finalidad de lograe un uso dable © miltiple dei mismo. Las diferentes compartimentacionss usadas son las Wem fatotio: 4 proyectos (2 compartim.) Ducha--lavatoric, W.C.: 5 proyectos (2 , bate Lavetorio-W.C., ducha: 1 proyecto (2 ' WC. lavatoria, diicka: 2 proyectas (3 ' BANOS MINIMOS (Paramotros Bésicos)opaausus | si fatten ano wea | ve swverpuadapurj -edwo auouyetsieg | ouersesnes | ouoressnes | — emen| -uonapemeny | zi | Lest o6z vouch zee sovedsoz | rE epeodws | cuowejsnes | olsoisepnes | resmen | "eurwanspreny | oe | LEV | -wasedwooon | 922 | Ged | 6b I az epenodug | o1uozoeysizeg | o1ojoeys1175 [eoiyay [oronp ap spaces y cae title opewuaus BOE -soxoieds oft “tuedisoo 0 epesopiy “jeaut |"O"Ay “21qn sod ‘eued 7 bus 26 ua epenodusy | ouoisejshesu} eimen| -uerspspeny | eo | Lei 18% 7 T om Spano epenoawg’| oucressaes | ouoiessaes | amen} -uonapspneny | ov | ive | -nwducoon | vez uu ‘nu & oypaa e epazope opmwuaws : axed 1oxeds mug [ouowessnesuy |ouoessnesy) | ony | sx | zo | -nedweoon | ove | e-e | ob | sounu us epesoply | ond ua epenoddg | oorse;sneg | ouoroessneg weds apsseny | ge | zee v9% | Zi-a | SL -oxonp 40d “O"M, vo" “OM cou} -eyonp uo : np -psoa axsinoau spenoduia | ouoroennes Joost |. aga! eauon ap sone were ssoinedsaz | OL% ubyemmey | oa apeuozu3 | aL we | | oz xot operuou p100e aseinbe epencawa | ovoreysnes | ouowessnes | iemumy|oinpepsemny | vo" | wert | -tuedwooon | est [epee usieen| soma ue eperopy TanBOTS a a) | spioco o1ainboy| ‘ond ua epenodwia | oucisessneg | ouoreysneg | jeroisitiy | soosnysaaeny | 6s" wel spuedico on, see. gL r roy ‘ouoveney | | | “pr au02 us | “orp euoe ua opawaun JOUOIsess!eSU! | oJo1Deys|esU aa Veir -[uedwoo on ere swotpusdepuy) —_spenodwe on ‘om) ANION] -uonopeneny | oF “oLsoneae| a ouorseysneg | -exonp euce ue were | “om Fee | ‘uoeysn es) ssoypedso Z | anoveae vs-uvey | uve orovs (1) [01934 cuwvs saozu | 20 08a | na woluaant OVIANEA Oat Rader e adele ieee ‘ovIvisnt “6 | 30 o1oves3 “8 jNoroWINOWID (| sviuvainys | | SSNQIOVTYISNI aLinaieny 35,I, INSUMOS Y ©SIOS 137 Al reslizarse ta Evaluacién Individual de cada uno de los proyectos propuestos y constiuidos en el PF1, en el Sree de Insumos y Costes se empled una Metodologia para la determinacién de insumos de Mano de Obra, Mate- riales, Equipos y Herramiontas, basada en técnicas de la Ingenieria de Métodos (Cronometraje Industrial, Estudio el Trabajo, etc.). Dicha Metodologia esté dascrita on el volumen 73 de esta Publicacién, En los voldmenss 2 al 21, se consigna para cada proyecto, Ia siguiante informactén: = insumos de Mano de Obra por Partidas, Insumos de Materiales por Partidas. Presupuestos Standard por Proyecto. Planillas de Analisis de Costos. Gréficos de incidencias porcentuales en el Prasu- puesto. Tocla este informacién, procesede y resumnida, es pre sentada ahora en Cuadros que permiten el estudio y com- Poracién de los rogistras para los 20 proyactos en conjunto y son prosentados més adolante, Resulta convenionto hacer noter que todo ol proceso para Ia determinacién de ingumos y eastos ha sido hocho consideranda ol agrupamiento de viviendas que constituys cada proyecto; egrupamiento que consta de 15 a 24 uni- dades segtin el proyecto estudiado, La vatidez de los valores encontratlas y consignados en los cuadros, tenciré vigencia entonces,” cuando se repita el conjunte ‘de viviendas 0 2grupamiontos, no asf pare la construcci6n o ropeticisn de tuna de las viviendes individuales. ‘Al prosentarse los oostos totales por agrupamiento y los costes unitarios correspondientes (Slim? de drea te- hada), se consigna no s6lo los costes a la fecha promedio fen que se termind Ia consteuccibn de fe Unidad Vecinal de 463 viviendes JUL. 74), sino tmbién los costos reajus- tedos a le fecha en que s¢ Hlev6 a cabo ta Evaluacién Com: parativa entre proyectos {ABR. 78). La posibilidad de grabar toda la informacién, ahora coddificads, on la memoria do un computador, permisiré ob- tener en forms inmodiata los costos de cada ‘partide y pro esto, en cualquier lugar y en cualquier momento, inelepen- Gientemente de ta época en que ge gjecute o de la ubicacién ‘ave tenga el proyecto. £1 listado de insumos completo que acompafia a cada uno de los proyectas (voltimenes 2 al 24), permite leanzar et mismo objetiva, en forma manuel. E1“Guadro de Estudio del Trabeja” adjunto, ayucia 6 compronder el concepto de Costos o Rendimientor Stan: Gard, en los que Se base toda la informacign de costos 'INCIDENCIAS PORCENTUALES EN EL PRESUPUESTO (CUADAO No. 1), En estescuadro se enota Ia incidencla en el Presupues to de cade una cle las partides considerancda @ COSTO DIRECTO TOTAL A ABRIL DE 1978. El costo directo incluye los castes de Mano de Obre, IMlateriales, Equipo y Herramientas, solamente. Los costos fijos @ indirectos, que varian eon el volumen de produc: cidn, el tipo de empresa, o| tiempo de ejecueién, ete.,no estén considerados. Las partidas que componoa la OBRA BRUTA SON: 1.00: Obras Pretiminares, 200: —Wlovimiento de Tierras, 3.00: Cimentacién, 4.00: Muros, 5.00: Estructuras complementarias, 6.00: Techos. 8.00: Revestimientos de Albatiteria 9.00: Pisos 47,00: —instalacién saniteria, 18.00: instalacién elécwrica, En i partida 9.00 (Pisos), solamente se considera fas sub-partidas 9.10 (falso pisos burdos) y la 9.30 {contra pisos para material pogado), para ia obra bruta, El concento de “OBRA BRUTA” aqui cifiere del em: plesco en el capitulo de Sistema Constructive y Estruc: tural, en el cual sOlo se consideran las partidas Fos. 2.1 3, 4,5, 6, 8.8.1 v9.3, No seconsideran las No. 1, 17 y 18, También 2 presenta la incidencia porcentual de los RECUASOS utilizedos, que son: Materiates, biano de Obra, Equipo y Herramientas. La informacién se da para Obra Terminada y pers Obra Bruta (sin acabados}. ANALISIS COMPARATIVO INCIDENCIAS PORCENTUALES EN EL PRESUPUESTO (Ver Cuadro}. Se hace, a continuscién, un anélisis comparativo de las incidenciss de los RECURSOS en ol Presupuosto de le OBRA BRUTA. Estos recursos son — Materiales = Mano de Obra, = Equipo y Herramientas Recurso: El valor de la Incidencla promedio, considerada como un valor referencia, es de 59,6 %o, Estin por encima de este valor los siguientes prov ateriales, vyectos Proyecto oo Puros Techos 8 679 AA, BC Pretensado I-3v 66.4 AA, Ledrillo_Pretensadlo I-12 64.4 AA, BC Pretensado PS G41 AC, BC Mixto P-5 63.8 Prefab. Pese, Prefab, Pesada 1-7 637 AA, BC VenS, Nervada P20 62.5 © AC, BC Pretensado I-17 620 © AA, BC Prefab. Lineal 1-4 61.8 Prefab. Livieno Prefab. Livians: 1-3 60.0 AA, Ladirillo.Pretensado bv 60.0 AA, BC Prefab. lineal Con excepcién det P5, los proyectos, con mayor incidencia de los matoriales én ol Prosupuosto, emplean albafilerias para tos muros, y, prefabricacion’tiviana o mixtos (semiprefabricados livienas), para los techos.— Es. 2os proyectos presentan también un bajo insumo de equip 139