Resumos Geografia

Diferenciar espao rural e espao urbano:

Em Portugal, a expanso das reas urbanas e o aumento da populao

urbana so, comparativamente com a escala europeia, um fenmeno
recente. Resultam de mudanas que se fazem sentir quer ao nvel das
actividades econmicas sobretudo da agricultura para a indstria ou
servios , quer ao nvel da mudana de residncia de reas rurais para reas
urbanas, o que culmina com uma alterao no estilo de vida, nos hbitos
quotidianos e de consumo da populao.
Se no passado a tarefa de distinguir cidade de povoaes rurais se
fazia com facilidade, actualmente o mesmo j no acontece, o que se deve,
em parte, prpria expanso urbana fruto do aumento da populao e do
desenvolvimento da indstria e dos transportes (que tem levado
penetrao fsica da urbanizao nas reas rurais), ao aumento e
diversificao das trocas entre a cidade e o campo e ao crescimento e
diversificao profissional e funcional das povoaes rurais. As cidades
apresentam, no entanto, caractersticas que as individualizam como espao
geogrfico.

Reflectir sobre a dificuldade de definir cidade e centro

urbano:

Podemos dizer que cada um de ns tem uma ideia de cidade, a qual,

no entanto, nem sempre corresponde a uma definio rigorosa. Por norma,
cidade associam-se um conjunto de caractersticas como a densa ocupao
humana e o elevado ndice de construo, uma intensa afluncia de trnsito,
uma grande concentrao de actividades econmicas, com predomnio de
actividades do sector tercirio, nomeadamente, servios administrativos,
sociais e polticos e um elevado nmero de equipamentos sociais e culturais.
No possvel, porm, encontrar um conceito universal de cidade,
pois os critrios utilizados variam de pas para pas e tm sofrido algumas
alteraes ao longo dos tempos. Entre os critrios utilizados para definir
cidade, destacam-se o demogrfico (densidade populacional ou nmero de
habitantes), o funcional (distribuio da populao activa por sectores de
actividade) e o jurdico-administrativo (locais que foram elevados a cidade
por vontade poltica Guarda foi elevada a cidade em recompensa pelos
servios prestados na defesa do reino; as cidades que se destacam pela
funo de capital de distrito foram elevadas a cidade porque a legislao
assim o ditou).

Caracterizar as reas funcionais do espao urbano:

Desde o centro, denso e compacto, passando pelos bairros residenciais

at s zonas industriais da periferia, possvel observar nas cidades
paisagens bastante variadas e contrastantes. Diferentes so tambm as
funes predominantes que em cada uma delas podemos encontrar:
terciria, residencial e industrial.
Estes espaos, com caractersticas mais ou menos semelhantes e
distintas em relao aos restantes, correspondem s chamadas reas
funcionais: o CBD ou Baixa, as reas residenciais e as reas industriais.
A organizao interna das cidades em reas funcionais resulta de
vrios factores, de entre os quais se salienta o custo do solo, que, por sua
vez, influenciado pela distncia ao centro e pela acessibilidade.
A Central Business District (CBD)
Em termos funcionais, esta rea caracteriza-se pela forte concentrao
das actividades do sector tercirio, nomeadamente o comrcio especializado,
os escritrios das grandes empresas, as instituies financeiras e os
principais servios da administrao pblica. tambm aqui que se localizam
os principais equipamentos culturais e ldicos.
Do ponto de vista demogrfico, o CBD apresenta grande concentrao
de populao flutuante, o que gera grande intensidade de trfego, quer de
veculos quer de pessoas. A populao residente diminuta e constituda
essencialmente por pessoas de estrato socioeconmico mais baixo, que
ocupam os pisos superiores dos edifcios mais antigos.
No que diz respeito ao aspecto arquitectnico, o CBD apresenta,
edifcios majestosos e imponentes. Nesta zona da cidade, a construo
predominante fita em altura para aproveitar e rentabilizar o escasso espao
disponvel.
O CBD tem sofrido alteraes ao longo do tempo. H cerca de
cinquenta anos, a Baixa era uma rea com mltiplas funes: residencial,
comercial, industrial, institucional. Com o decorrer do tempo, comeou a
perder a funo industrial e depois a residencial e hoje uma rea quase
exclusiva das actividades do sector tercirio.
As reas residenciais
A maior parte da superfcie no espao urbano ocupada pelas funes
residenciais. Todavia, ao analisarmos as caractersticas das diferentes reas
residenciais, facilmente nos apercebemos dos profundos contrates que entre
elas se verificam ao nvel da construo de edifcios, da acessibilidade e dos

equipamentos.
Tal facto permite-nos verificar a existncia de uma certa diferenciao
socioeconmica com o espao a apresentar uma organizao em reas com
alguma homogeneidade interna, mas registando entre si profundas
desigualdades.
Um dos factores que contribui para esta segregao social o preo do
solo urbano. As reas residenciais das classes de rendimentos mais elevados
localizam-se geralmente nas zonas mais aprazveis distantes da actividade
industrial e, portanto menos poludas e usufruindo de equipamentos de
qualidade.
Nestas reas predominam as habitaes unifamiliares ou
plurifamiliares e os blocos de apartamentos espaosos e luxuosos, rodeados
de espaos verdes.
As reas residncias de classe mdia correspondem a blocos de
apartamentos em que as habitaes possuem reas inferiores s das classes
de rendimentos mais elevados e tm uma arquitectura diversificada.
As habitaes das classes mais desfavorecidas econmica e
socialmente ocupam reas em que o valor dos solos mais baixo. Estas
populaes de menores recursos habitam normalmente em espaos
degradados no interior das cidades em ilhas ou em bairros de - lata na
periferia.
As reas industriais
As cidades constituem, desde muito, locais de forte atraco para a
localizao da industria. A forte concentrao de populao, a existncia de
infra-estruturas e o posterior desenvolvimento das acessibilidades explicam a
localizao das indstrias no prprio tecido urbano ou na preferia.
A localizao da indstria comeo por fazer-se no interior das cidades,
mas desde cedo comeo a levantar problemas. Por norma, as indstrias
necessitam de grandes espaos, o que torna muito dificil de conseguir devido
ao elevado valor dos solos no interior das cidades. Por outro lado, a poluio
atmosfrica que provocam comeo tambm a desencadiar contestao.
No podemos ainda esquecer que as grandes unidades industriais do
origem a um intenso trfego de veiculos pesados, para o transporte quer de
matrias-primas quer dos produtos acabados, o que incompativel com os
congestionamentos de trfego que se verificam no interior das cidades.
A maior parte das unidades produtivas acabou, assim, por abandonar o
interior das cidades e por se localizar na periferia, nas chamadas zonas

industriais ou parques industriais especialmente criados para o efeito.

Relacionar a localizao de diferentes funes urbanas

com o valor do solo:

O crescente aumento do fluxo de pessoas, de veculos, de mercadorias

e de informao so preponderantes na ligao do territrio com a cidade. O
aumento e melhoria dos transportes e da acessibilidade promovem a procura
das cidades, quer por residentes, quer por actividades econmicas.
A melhoria da acessibilidade promove a crescente procura das cidades,
o que traduz a expanso destas e, consequentemente, provoca alteraes na
sua morfologia, e mesmo a reestruturao das reas funcionais. Isto porque,
por exemplo, nas reas centrais da cidade, a habitao vai sendo substituda
pelos servios e pelo comrcio, como bancos, companhias de seguro, sedes
de empresas, equipamentos de lazer, etc., promovendo a especulao
fundiria, qual se associam, por exemplo, o despovoamento das reas
centrais da cidade, a degradao das reas mais antigas, o aumento do
preo dos terrenos, o surgimento de extensas reas de solo expectante, o
aparecimento e o aumento da construo clandestina

Explicar a interdependncia locativa das diferentes

funes:

Renda locativa uma teoria econmica, base de modelos geogrficos,

que determina que as rendas ou os valores do solo diminuem com a distncia
ao centro, ou seja, revelam uma diminuio com o aumento da distncia ao
centro. O afastamento ao centro promove uma diminuio da procura de
terrenos, o que leva a um aumento dos disponveis e a uma consequente
diminuio da renda locativa.
Deste modo, a morfologia da cidade vai sofrendo mutaes no s ao
longo dos tempos, mas tambm de zona para zona. Estas fazem-se sentir,
por exemplo, no traado das vias de comunicao, na tipologia dos edifcios,
na densidade de construes, etc.
O espao urbano oferece uma grande diversidade de funes
(comrcio, servios administrativos, indstrias, habitaes, etc.) que,
geralmente, se encontram organizadas no espao, formando as chamadas
reas funcionais, reas mais ou menos homogneas, com caractersticas
prprias.
Um dos factores que condiciona a organizao das reas funcionais a
renda locativa custo do solo. Por sua vez, a renda locativa influenciada
pela acessibilidade e pela distncia ao centro. De um modo geral, o custo do
solo diminui medida que nos afastamos do centro da cidade, que a rea

mais central e de maior acessibilidade e, consequentemente, a mais cara.

No centro da cidade, assiste-se, frequentemente, a processos de
especulao fundiria, sobrevalorizao do custo do solo, por haver uma
procura de terrenos superior oferta, o que torna a renda locativa muito
elevada.
A variao da renda locativa com a distncia ao centro nem sempre
uniforme. Por vezes, surgem reas da periferia que, pela sua aptido para
determinadas funes (centros comerciais, hotis, comrcio especializado,
interfaces de transportes metro: comboios: autocarros, etc.), apresentam
custos de solo elevados.
Nas reas melhor servidas por transportes e vias de comunicao, o
custo do solo tambm mais alto, o que permite concluir que a
acessibilidade tem grande influncia na renda locativa.
O preo do solo ainda influenciado por outros factores como as condies
ambientais relevo, poluio, zonas verdes, paisagem, pelos aspectos sociais
e socioeconmicas da populao residente e ainda de planos de urbanizao,
ou seja, as actividades projectadas para uma determinada rea condicionam
o custo do solo, sendo os terrenos mais caros ocupados, geralmente, pelas do
sector tercirio e os mais baratos pela indstria.