CINCUENTA Y UNO (51) En la ciudad de Guatemala, el siete de junio de dos mil

siete, ANTE MI: sdfdsfsdfdfsdfsdfsd, Notaria, comparecen por una parte el seor
RODRIGO LUGO PAZ, de treinta y cinco aos de edad, casado, guatemalteco,
transportista, de este domicilio, persona de mi conocimiento, acta en nombre
propio y en su calidad de Gerente General y como tal en ejercicio de la
representacin legal de la entidad TRANSPORTES ROD, SOCIEDAD ANONIMA, de
nombre comercial ROD en adelante La Arrendataria, lo acredita con el acta
notarial de su nombramiento autorizada en la ciudad de Guatemala, el diez de
diciembre de mil novecientos noventa y ocho, por la Notaria
ddqedqwdqwdqwdqd, el cual se encuentra inscrito en el Registro Mercantil
General de la Repblica, al nmero ciento cincuenta mil (15000), folio
trescientos (300), del libro setenta (70) de Auxiliares de Comercio, con fecha
diecisiete de diciembre de mil novecientos noventa y ocho, est facultado para
la celebracin y otorgamiento del presente contrato segn lo acredita con el
acta notarial autorizada en esta ciudad el veinte de abril de dos mil siete, por la
Notaria asdasdasdasdasdasds y que contiene la transcripcin del punto
segundo del acta de sesin de la asamblea de accionistas de su representada
contenida en el folio dieciocho (18) del libro de asambleas de accionistas, la
cual tengo a la vista; y, por la otra parte el seor ALVARO RUANO LARA, de
treinta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, banquero, de este domicilio,
persona de mi conocimiento, quien acta en su calidad de Gerente General de
Valores, Sociedad Annima, en adelante Valores o la Arrendante lo acredita
con el acta notarial de su nombramiento autorizada en la ciudad de
Guatemala, el uno de julio de mil novecientos noventa y ocho, autorizada por
el Notario Miguel ngel Estrada, el cual quedo inscrito en el Registro Mercantil
General de la Repblica al numero ciento cuarenta y un mil (141,000), folio
trescientos cincuenta (350), libro setenta (70) de Auxiliares de Comercio. Doy
Fe y hago constar: a) que tengo a la vista la documentacin relacionada, de
que las representaciones que se ejercitan son suficientes de conformidad con
la ley a mi juicio para el presente acto; b) de que los comparecientes me
aseguran ser de los datos de identificacin personal anotados, que se
encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles para celebrar el
presente contrato de ARRENDAMIENTO FINANCIERO (LEASING FINANCIERO)
contenido en las clausulas siguientes: PRIMERA: DE LA SOLICITUD:
Manifiesta el seor RODRIGO LUGO PAZ que en virtud del inters de su
representada en el uso y goce de ciertos bienes, solicito expresamente a
Valores la adquisicin de los bienes que mas adelante se identifican a travs
de TRUCKSA, SOCIEDAD ANONIMA, con el objeto de someterlos al presente
contrato de arrendamiento financiero. SEGUNDA: DE LOS BIENES: Por su
parte, valores, Sociedad Annima, por medio de su representante legal, declara
que a solicitud del cliente adquiri los bienes en propiedad que a continuacin
se describe: a) un cabezal usado , marca: INTERNATIONAL, de veinticinco
toneladas, estilo nueve mil cuatrocientos (9400), modelo mil novecientos
noventa y tres, chasis PC cero setenta y seis mil doscientos treinta y dos, motor

nmero once millones seiscientos ochenta y dos mil quinientos noventa y

cuatro, de seis cilindros, dos asientos, tres ejes, color rojo; b) un cabezal usado,
marca: INTERNATIONAL, de veinticinco toneladas, estilo nueve mil
cuatrocientos (9400), modelo mil novecientos noventa y tres, chasis PC cero
setenta y seis mil doscientos treinta y tres, motor nmero once millones
seiscientos ochenta y dos mil seiscientos ochenta y uno, de seis cilindros, dos
asientos, tres ejes, color rojo. Los cabezales descritos fueron adquiridos de
TRUCKSA, SOCIEDAD ANNIMA, para el efecto el proveedor le extendi la
factura nmero VTA cero un mil cuatrocientos por un valor de doscientos mil
quetzales (Q. 200,000.00) cada uno. Dichos bienes en el curso de este
instrumento sern referidos simplemente como "Los Bienes". TERCERA:
DECLARACIN DE LA ARRENDATARIA: Manifiesta la arrendataria que ha
seleccionado los bienes descritos bajo su exclusiva responsabilidad, por lo que
manifiesta que el arrendante no ha participado ni ha seleccionado los bienes
adquiridos ni al proveedor de los mismos. Es responsabilidad de la arrendataria
asegurarse que el proveedor entregue los bienes en perfecto estado de
funcionamiento y bajo las especificaciones convenidas. Declara que sern por
su cuenta todos los actos necesarios para tomar posesin material de los
bienes, estando facultado para ello por parte de la arrendante, por lo que los
bienes sern entregados directamente del proveedor, aunque dichos bienes los
recibir en nombre y por cuenta de la arrendante. Como arrendataria se
compromete a cumplir todas las obligaciones que se originen como
consecuencia de este contrato, incluyendo: a: Cualquier pago que hubiera
efectuado al arrendante para la adquisicin de los bienes a ser arrendados; b)
El pago de las sumas mensuales acordadas, incluyendo rentas, el Impuesto al
Valor Agregado, cuotas del seguro y cualquier otro pago que se establezca en
este contrato, an cuando no hubiere recibido del proveedor los bienes objeto
del presente contrato. En consecuencia la arrendataria libera desde ya todas
las responsabilidades a la entidad Valores, Sociedad Annima, por la demora,
atraso o cumplimiento extemporneo en la entrega de los bienes por parte del
proveedor y expresamente renuncia a efectuar cualquier clase de reclamo a la
arrendante por cualquiera de dichas causas o por el hecho de que los bienes
arrendados no sean entregados en perfecto estado de funcionamiento, dejando
a salvo el derecho de efectuar los reclamos correspondientes al proveedor de
los citados bienes. La arrendataria hace constar que es la nica responsable
del retiro de los bienes y su instalacin, por lo que libera a la arrendante de
toda responsabilidad si los bienes no son retirados del proveedor, no son
instalados adecuadamente o no funcionen perfectamente. Declara que ha
verificado que los bienes seleccionados se encuentran de acuerdo con las
especificaciones indicadas por el proveedor. CUARTA: DECLARACIN DE LA
PARTE ARRENDANTE: Manifiesta el seor Ruano Lara en representacin de
VALORES, SOCIEDAD ANNIMA que con base en lo expresado por la parte
arrendataria, su representada efectu la compra de los bienes relacionados, y
que por lo tanto es nica y legitima propietaria de dichos bienes, haciendo

constar de manera expresa que sobre los bienes descritos, no existen

gravmenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la
otra parte y el notario le advierte de las responsabilidades en las que incurrir
si lo declarado no fuere cierto. En tal virtud por este acto otorga dichos bienes
en arrendamiento financiero con plazo forzoso a TRANSPORTES ROD,
SOCIEDAD ANONIMA, quien manifiesta atreves de su representante legal, que
ha recibido en arrendamiento los bienes a su entera satisfaccin. QUINTA:
TERMINOS Y CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO: el contrato de
arrendamiento de plazo forzoso se sujeta a los trminos y condiciones
siguientes: A) Plazo: el pazo del presente contrato es de TREINTA Y SEIS (36)
MESES FORSOZOS, contados a partir de esta fecha, dicho plazo forsozo no
podr ser prorrogado y en todo caso si sufriere modificacin del plazo o
condiciones de pago anticipadas, devolucin anticipada de los bienes,
abandono o variacin al presente contrato, la parte arrendatarias tendr la
obligacin de pagar las rentas y dems pagos pactados conforme al plazo
forzoso establecido y devolver los bienes arrendados inmediatamente al
arrendante; B) cuota, renta y otros pagos: en concepto de pagos de renta de
apertura, el enganche y el impuesto al valor agregado respectivo, la parte
arrendataria ha pagado a la arrendante la suma de cincuenta mil quetzales
(Q50,000,00). Asimismo la arrendataria esta obligada a pagar a la arrendante
en forma mensual y consecutiva, en concepto de precio del arrendamiento la
cantidad de doce mil quetzales mensuales por el valor de la renta de ambos
vehculos mas el impuesto del valor agregado; C) forma y lugar de pago: todos
los pagos debern ser realizados por la parte arrendataria de forma mensual,
anticipada y consecutiva, el uno de cada mes durante la vigencia del presente
contrato, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno en las oficinas de la
arrendante conocida por la arrendataria,
en la ciudad de Guatemala
departamento de Guatemala; D) impuestos: cualquier clase de impuesto,
tributo y arbitrio contribucin, tasas, que pese sobre o afecte los bienes
arrendados sern asumidos por la parte arrendataria as como los gastos,
impuestos gestiones, tramites, autorizaciones que sean exigidas por cualquier
entidad gubernamental, estatal o municipal, por la operacin, uso o traslado de
los bienes arrendados, as como las multas, penas que recaigan sobre los
mismos; E) queda en convenio que la parte arrendataria usara los bienes
dentro del territorio de la Repblica de Guatemala y cuando los mismos no se
encuentren en uso, permanecern el a direccin abajo indicada, no pudindose
trasladar a ningn otro lugar sin previa autorizacin escrita de la arrendante; la
arrendataria fija como lugar en donde permanecern los bienes arrendados la
quince calle treinta guion veinte de la zona siete de esta ciudad, los bienes
sern utilizados dentro del territorio de la Repblica de Guatemala ; F) uso de
los bienes: la arrendante cede en este acto a la parte arrendataria y durante la
vigencia de este contrato, todos los recursos y garantas que ofrece la casa
distribuidora o el proveedor sobre los bienes dados en arrendamiento y la parte
arrendataria se obliga a reclamar dichos derechos oportuna y directamente al

proveedor o distribuidor de los bienes. La parte arrendataria deber observar

durante su uso, la capacidad y descripciones tcnicas de los bienes, utilizando
mano de obra tcnica y capacitada para los servicios de capacitacin y
mantenimiento de los bienes arrendados, siendo bajo su responsabilidad los
gastos que los mismos ocasionen. Adems la parte arrendataria se obliga a
mantener en perfecto estado de operacin conservacin y mantenimiento los
bienes arrendados de acuerdo a las recomendaciones y regulaciones que la
empresa distribuidora o proveedora indique; G) mantenimiento y gastos: es
convenido que la parte arrendataria se obliga a contratar y a pagar por su
cuenta y riesgo todas las reparaciones, mano de obra, material, accesorios,
repuesta y dems gastos inherentes al mantenimiento ordinario y
extraordinario de los bienes. En todo caso, cualquier mejora que se introduzca
a los mismos quedar a favor de los bienes arrendados sin abonar a renta
alguna; h) riesgos de los bienes arrendados: la parte arrendataria asume en
forma exclusiva, durante la vigencia y hasta la terminacin de este contrato,
todo tipo y clase de riesgos de cualquier naturaleza y de todo origen,
incluyendo todos los daos o robos de los bienes, en caso se hayan solicitado
especialmente, siendo la nica responsabilidad de la arrendante de pagar el
precio de los bienes en los trminos y condiciones que se indican. La arrendara
exime de cualquier responsabilidad derivada de daos a terceros a la
arrendante y se obliga a responder directamente por cualquier reclamo que
pudiera deducirse en su contra o en contra de la arrendante derivado del uso
de los bienes. Adems la arrendante no constituye garanta alguna sobre los
bienes ni de su fabricacin elaboracin, adquisicin ni uso. En consecuencia, la
arrendante no tendr obligacin de devolver a la parte arrendara los pagos
que conforme a este contrato hubiere recibido, en caso los bienes se
destruyeran o desaparecieran aun antes de que la arrendara tomara posesin
material de los mismo o durante o en cualquier otro momento de la relacin del
presente contrato, quedando vigente el contrato de plazo forzoso y la
obligacin del pago de las cuotas convenidas a pesar de dicha circunstancia,
en todo caso cualquier pago o indemnizacin que la arrendante tuviese que
efectuar por cualquier concepto en relacin a los bienes descritos le ser
reembolsado por la arrendara dentro de los cinco das siguientes a aquel que
se haya efectuado el pago, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno; i)
de la destruccin de daos: (a) en cualquier caso de destruccin parcial o total
de los bienes arrendados o de daos de terceros la parte arrendara deber
notificar por escrito a la arrendante dentro de las veinticuatro (24) horas
hbiles siguientes al momento que tuvo conocimiento del hecho en cualquiera
de los supuestos descritos la parte arrendara se obliga a cancelar todas las
cuotas incluyendo rentas que se encontraran pendientes de pago hasta el
vencimiento del contrato mas el saldo que existiere; (b) en el caso de que la
arrendante no sea indemnizada por los daos sufridos en los bienes cuando
estos sean susceptibles a ser reparados sin menos cavar su funcionamiento,
rendimiento y valor comercial, la parte arrendara quedara obligada a realizar

por su propia cuenta dichas reparaciones a su exclusiva costa, y en forma

inmediata; (c) en el caso de que la arrendante haya sido indemnizada
totalmente por el dao anteriormente relacionado mediante el pago del seguro
a su favor o por pago que le hiciere cualquier tercero y estableciere a su plena
satisfaccin por medio de inspeccin y reconocimiento que se haga sobre los
bienes arrendados o por la o las personas que designe la arrendante que los
mismos fueron reparados debidamente, la arrendante reembolsara a la parte
arrendataria los gastos incurridos, previa deduccin de los impuestos,
honorarios, gastos y deducibles del seguro que hubieran pagado a la
arrendante o que se deban pagar a esta; si una vez hecha dicha deduccin el
saldo de la indemnizacin es menor al monto total de los gastos incurridos la
parte arrendara y esta asumir la diferencia entre los gastos en que incurri y
la suma que la arrendante le reembolso; (d) la parte arrendara se obliga a
suscribir y pagar un contrato de seguro sobre los bienes arrendados contra
todo riesgo; si no se suscribiere el seguro aqu pactado o ambas partes lo
acordaran, la arrendara desde ahora autorizara a la arrendante para que
contrate el seguro por cuenta de la parte arrendataria por cuanto la arrendara
asume todos los riesgos, en cuyo caso todos los gastos sern trasladados a la
parte arrendara; (e) la pliza de seguro no debe tener excepcin ni exclusin
alguna y debe mantenerse vigente durante todo el tiempo que dure este
contrato, a costo exclusivo de la parte arrendataria; el monto del seguro
deber cubrir por lo menos, el costo de la adquisicin de los bienes que se
arrienden, incluyendo gastos, impuestos y cualquier desembolso a realizarse.
El valor del deducible es independiente; la parte arrendataria bajo ninguna
razn podr hacer reclamacin directa a la compaa aseguradora y para
hacerla deber contar con el consentimiento expreso de la arrendante; adems
se obliga a no abusar del seguro que se contrate la arrendataria autoriza a que
la aseguradora realice cualesquiera inspecciones que considere necesarias en
los bienes arrendados; j) obligaciones y prohibiciones: (a) la arrendara se
obliga a notificar inmediatamente a la arrendante cualquier accin detentada,
impedimento o reclamacin de los bienes objeto de arrendamiento y a proteger
los intereses de la arrendante en los bienes arrendndose durante todo el
plazo del arrendamiento; (b) los bienes estarn sujetos a las inspecciones
peridicas por parte de la o las personas que designe la arrendante y para este
efecto, la arrendataria prestara toda la colaboracin que se le requiera; (c) el
cumplimiento de las obligaciones de la arrendante aqu contenidas sern
suspendidas si la arrendante se ve imposibilitada u obstaculizada por casos de
fuerza mayor o caso fortuito; (d) la arrendataria no podr subarrendar los
bienes arrendados, sin el previo consentimiento por escrito de la arrendante,
tampoco podr ceder o gravar sus derechos ni introducirle mejoras, sin el
previo consentimiento antes dicho; (e) las obligaciones que contrae la
arrendante contenidas en este instrumento estn sujetas a la condicin
suspensiva de la que la parte arrendataria haya cumplido con presentarle toda
documentacin descrita en este instrumento, la cual arrendara se obliga a

proporcionarle, especialmente las plizas de seguro y endoso revocables de

beneficiarios a satisfaccin de la arrendante. SEXTA CESION: Desde este
momento la arrendante queda expresamente autorizada para ceder, gravar o
negociar cualquier forma los derechos que se le confiere este contrato, sin
necesidad de previa o posterior notificacin a la parte arrendataria. SEPTIMA
CARGOS POR MORA: Sobre el valor de las cuotas no canceladas en el tiempo,
modo, lugar y forma la parte arrendataria pagara al arrendante cargos por
mora a razn de tres por ciento mensual calculada a partir del primer da del
mes calendario que corresponda a la renta cada en mora siempre que el pago
no se efectu dentro del plazo estipulado en el presente contrato en caso de
mora o retraso en el pago de las cuotas si la parte arrendara efectuare abonos
anticipados, autoriza a la arrendante para efectuar la imputacin y acredita
miento de los mismos en la manera en que mejor convenga a la arrendante en
caso de que la arrendataria no estuviera de acuerdo con los cargos y cuotas
que adeudare, acepta desde ahora los estados de cuenta que hayan sido
preparados por un auditor elegido por la arrendante. OCTAVA: REAJUSTE DE
LOS PAGOS MENSUALES: Los contratantes acuerdan que los pagos mensuales
pactados podrn ser variados en cualquier tiempo, en forma unilateral por la
arrendante, en cuyo caso deber comunicrselo a la parte arrendataria por
escrito con por lo menos treinta (30) das de anticipacin al pago de la primera
cuota que haya sido variada. Este reajuste de los pagos podr efectuarlo la
arrendante cuando las condiciones del mercado financiero aumenten o
disminuyan sustancialmente a su exclusivo criterio NOVENA : EFECTOS
PROCESALES: la parte arrendataria acepta con buenas liquidas y exigible y de
plazo vencido las cuentas que con respecto a este negocio formule el
arrendante y como titulo ejecutivo el acta notarial en que conste el saldo que
existe en contra de la arrendataria de acuerdo con los libros de contabilidad
llevados en forma legal o en su caso el presente documento manifiesta el
representante legal de TRANSPORTES RED SOCIEDAD ANONIMA que su
representada renuncia al fuero de su domicilio y seala para recibir
notificaciones la direccin de las oficinas centrales de la parte arrendataria
ubicada en la quince calle treinta guion veinte zona siete de esta ciudad
obligndose a comunicar por escrito al arrendante con un mes de anticipacin
cualquier cambio que hiciera as como el lugar de donde se encuentran los
bienes en el entendido que a falta de tal aviso se tendr como validas y
legalmente hechas toda las notificaciones citaciones y emplazamientos que se
hagan en el lugar indicado y se someten a los tribunales que elija el arrendante
la parte arrendataria renuncia tambin al orden legal de embargos y exonera a
la arrendante de la obligacin de prestar fianza o garanta alguna para el
ejercicio de sus derechos judiciales exoneracin que se hace exclusiva a los
depositarios y/o interventores en este acto se nombra a RODRIGO LUGO PAZ en
lo personal como depositario de los bienes arrendados con la obligacin y
derechos inherentes al cargo incluyendo las obligaciones de rendir cuentas de
los mismos cuando el arrendante le requiera por escrito sin necesidades de

acudir a la va judicial para devolver los bienes ya relacionados en caso de

incumplimiento de la obligacin la parte arrendataria se obliga a devolver los
bienes arrendados identificados en nuestro contrato en el momento en que se
requiera por escrito por parte del arrendante siempre que exista
incumplimiento en el pago de uno solo de los pagos convenidos y en caso de
negativa a la devolucin aludida la arrendataria acepta que ser para su
cuenta cualquier saldo insoluto que existe relacionado en este contrato y se
compromete a garantizar en forma adicional las obligaciones contradas en
este contrato con bienes e inmuebles de acuerdo con el requerimiento que le
hiciere la arrendante por el efecto DECIMA: INCUMPLIMIENTO: la arrendante
podr dar por terminado el presente contrato en cualquiera de las siguientes
casos a) por incumplimiento de la arrendataria a cualquiera de las obligaciones
que asume por este acto o las que correspondan por imperativo legal b) por no
mantener vigente la pliza de seguro relacionado con el contrato de
arrendamiento c) por falta de pago de la parte arrendataria de dos
mensualidades de las cuotas pactadas incluyendo las rentas mensuales
acordadas d)si la parte arrendataria no diere en la forma y tiempo convenido
los avisos a que estuviere obligado en este contrato el que la arrendante de por
terminado el presente contrato implicara que la arrendante podr a) recoger
los bienes arrendados por cuenta de la cuenta arrendataria y por la parte
arrendataria queda en la obligacin de devolver los bienes objeto del presente
contrato y sin perjuicios de las demandas judiciales pertinentes y b) exige el
cumplimiento total del pago de las rentas aun pendientes de pago y las que
exigibles conforme lo pactado en este instrumento y las disposiciones
aplicables del cdigo civil mas los inters y gastos que se causen DECIMA
PRIMERA: GASTOS: todos los gastos que causen este contrato registro en su
caso cancelacin y de las cobranzas sea judicial o extrajudicial ser por cuenta
exclusiva de la parte arrendataria asimismo sern por cuenta del arrendatario
los gastos y honorarios que se causen por su traslado de los bienes arrendados
por autorizaciones escrituras de mandato y cualquier otro documento legal que
se autorice y que sea solicitado por el arrendante a la arrendataria como
consecuencia de este negocio DECIMA SEGUNDA: DE LA OPCION DE COMPRA:
por este acto VALORES SOCIEDAD ANONIMA otorga a la entidad TRANSPORTES
RED SOCIEDAD ANONIMA OPCION DE COMPRA sobre los bienes descritos por el
precio de VEINTE MIL QUETZALES CADA UNO dicha opcin se sujeta
nicamente a las condiciones de que la entidad TRANSPORTES RED SOCIEDAD
ANONIMA cumpla y haya cumplido todas y cada una de las obligaciones ,
pactos , requisitos , rentas y de mas estipulaciones establecidas en este
contrato y el precio arrendatario haya sido pagado en su totalidad la opcin de
compra se har efectiva y surtir efectos legales siempre que se realice todas
las condiciones pactadas en este contrato en caso contrario en caso contrario
el presente contrato se tendr por rescindido y por no ejercida la opcin de
compra DECIMA TERCERA: DE LAS CONDICIONES PARA LA OPCION DE COMPRA:
a) si la entidad TRANSPORTES ROD SOCIEDAD ANONIMA cumple con las

condiciones establecidas del arrendamiento a satisfaccin de valores sociedad

annima esta notificara a TRANSPORTES ROD SOCIEDAD ANONIMA que las
condiciones han sido cumplidas por el ejercicio de la opcin otorgndole un
plazo de (10) das contando a partir de la fecha de vencimiento del contrato de
arrendamiento para cancelar el precio de los bienes, cancelando el precio de
los bienes de la entidad TRANSPORTES ROD SOCIEDAD ANONIMA se obliga a
celebrar contrato de compra venta de los bienes dentro de los quince das
siguientes a la fecha de pago b) si a pesar de lo descrito en el literal anterior
TRANSPORTES ROD SOCIEDAD ANONIMA no adquiere los bienes y transcurren
treinta das desde la fecha de su vencimiento del contrato sin que cancele
dicho monto valores sociedad annima tendr absoluto derecho de reclamar
los bienes y quedrselo para si adems tendr derecho de cobrar los gastos
por mantenimiento inters, almacenamiento , seguro , servicios, y cualquier
tipo de recargo en que hubiere incurrido como consecuencia de no
cumplimiento DECIMA CUARTA: GASTOS: todos los gastos que cause este
contrato y el registro en su caso as como el impuesto al valor agregado que le
corresponde de los bienes y cualquier otro impuesto que pueda corresponder a
los bienes o al contrato prometido corrern por cuenta exclusiva de la entidad
TRANSPORTES ROD SOCIEDAD ANONIMA asimismo ser por cuenta los gastos
y honorarios que se causen por el traspaso de los bienes y cualquier otro
documento legal que se fraccione y que sea solicitado como consecuencia a
este negocio DECIMA QUINTA: ACEPTACION : los otorgantes
aceptan
expresamente en los que les concierne el contenido de este contrato y el seor
RODRIGO LUGO PAZ en nombre de su representada TRANSPORTES ROD
SOCIENDAD ANONIMA acepta expresamente la opcin de compra que le fue
otorgada DOY FE: a) de todo lo expuesto b) que tuve a la vista los documentos
relacionados entre ellos los documentos con se acreditan las representaciones
ejercidas y el titulo de propiedad de los bienes c) advert a los otorgantes
sobre los efectos legales del presente contrato as como de las obligaciones
relativas a la inscripcin del testimonio de esta escritura en el registro general
de la propiedad de la zona central y d) le lo escrito a los otorgantes quienes
enterados de su contenido lo aceptan , ratifican y firman