En la ciudad de SOLEDAD, departamento del ATLANTICO, repblica de

Colombia, a los ...............de diciembre de dos mil catorce (2014), ante m ..............
Notario Primero del Crculo de Soledad, comparecieron los seores: FABIAN
ENRIQUE VARGAS FONTALVO, varn, mayor de edad, con domicilio en esta
ciudad, identificado con la C.C. No 1.079.912.244 de Pivijay (Magdalena), con
sociedad conyugal vigente, colombiano, mayor de edad, domiciliado en Soledad,
JAIME ALCIDES VARGAS MANGA, identificado con la C.C. No 7.590.612 de
Pivijay (Magdalena), ), con sociedad conyugal en liquidacin por muerte,
colombiano, mayor de edad, domiciliado en Soledad, OSCAR EDUARDO
VARGAS FONTALVO, varn, mayor de edad, con domicilio en esta ciudad,
identificada con la C.C. No 9.877.759 de Pivijay (Magdalena) con sociedad
conyugal vigente, colombiano, mayor de edad, domiciliado en Soledad y JAIME
LUIS VARGAS FONTALVO, varn, mayor de edad, con domicilio en esta ciudad,
identificada con la C.C. No 9.875.756 de Pivijay (Magdalena), con sociedad
conyugal vigente, colombiano, mayor de edad, domiciliado en Soledad,
representados para estos efectos por el Dr. CARLOS ALBERTO MARTINEZ
GALLARDO, mayor de edad, identificado con la CC No 72016.149 de Baranoa y
T.P. No 79831 del CSJ, quien en nombre de los cedentes manifiesta: Primero.
Objeto. Que por medio de este instrumento pblico mis mandantes transfieren a
titulo de venta al seor ERWIN ALFONSO VARGAS FONTALVO el derecho de
herencia y asignaciones a ttulo singular que le correspondan o puedan
corresponderles en la sucesin de la seora ALBA VICTORIA FONTALVO DE
VARGAS, fallecida en esta ciudad el .............. de .............. de 2014 Segundo.
Adquisicin del derecho. El derecho herencial objeto de la venta fue adquirido por
los vendedores, a ttulo gratuito, as: FABIAN ENRIQUE VARGAS FONTALVO,
OSCAR EDUARDO VARGAS FONTALVO y JAIME LUIS VARGAS FONTALVO en
su calidad de hijo que tiene con la causante y que le ha sido reconocido por ley y
el seor JAIME ALCIDES VARGAS MANGA dentro de la sociedad conyugal, y
corresponde en la sucesin del causante a situacin de esposo que tiene en
relacin con el difunto y que le ha sido conferido por la ley. Tercero. Vinculacin. El
derecho del cual aqu se dispone recae sobre todos los bienes que forman la
sucesin ilquida mencionada conformada se encuentra el inmueble siguiente: 1)
sobre el bien que a continuacin se describe Contenidos en ESCRITURA Nro
6480 de fecha 25-10-2010 en NOTARIA 5 de BARRANQUILLA MANZANA
DIECIOCHO VIVIENDA TRECE con area de 69.25 M2 (ART.11 DEL DECRETO
1711 DE JULIO 6/1984). COEFICIENTE: 0.7134% COEFICIENTE 0.6403% AREA
60.32 COEFICIENTE 0.5577 MODIFICACION COEFICIENTE SEGN ESC 918
DEL 25-06-20130 0.3577% ACLARACION DE LA ADICION AL REGLAMENTO DE
PROPIEDAD HORIZONTAL SEQZN ESC 609 DE 12-06-2014 DE LA NOTARIA 6
DE B/QUILLA, COEFICIENTE 0.2995 % DIRECCION DEL INMUEBLE Tipo Predio
URBANO 1 CARRERA 14 47A-100 PROPIEDAD HORIZONTAL DOA
SOLEDAD I ETAPA MANZANA DIECIOCHO VIVIENDA
TRECE, dentro de Este inmueble lo adquiri el causante por compraventa que
hiciera. Responde al comprador en su calidad de heredero de la seora ALBA
VICTORIA FONTALVO DE VARGAS y declara no haber enajenado antes el
derecho objeto de la venta, el cual se halla libre de gravmenes, derechos de
usufructo, uso o habitacin, limitaciones o condiciones, embargos o litigios

pendientes y de cualquier situacin que afecte el derecho enajenado, y se obliga a

salir al saneamiento de lo vendido en los casos previstos por la ley. Quinto.
Autorizacin. El comprador cesionario que autorizado para solicitar la formacin, a
su nombre, de la hijuela correspondiente al derecho adquirido, pero si por
cualquier motivo se hiciere la hijuela a nombre del vendedor cedente, ste
manifiesta su orden de entender esta adjudicacin como hecha al comprador
cesionario quien con el registro a dicha hijuela ser retroactivamente propietario
de los inmuebles adjudicados. Sexto. Precio. Esta venta se realiza por la cantidad
de CINCUENTA MILLONES DE PESOS ($ 50.000.000), que el vendedor
manifiesta haber recibido a satisfaccin del comprador. Sptimo. Posesin. Desde
hoy transfiere la posesin legal de la herencia, con las facultades inherentes a ella
y las de comenzar la posesin material de los bienes herenciales y
administrativos. Ellos son: conformada se encuentra el inmueble siguiente: 1)
sobre el bien que a continuacin se describe Contenidos en ESCRITURA Nro
6480 de fecha 25-10-2010 en NOTARIA 5 de BARRANQUILLA MANZANA
DIECIOCHO VIVIENDA TRECE con area de 69.25 M2 (ART.11 DEL DECRETO
1711 DE JULIO 6/1984). COEFICIENTE: 0.7134% COEFICIENTE 0.6403% AREA
60.32 COEFICIENTE 0.5577 MODIFICACION COEFICIENTE SEGN ESC 918
DEL 25-06-20130 0.3577% ACLARACION DE LA ADICION AL REGLAMENTO DE
PROPIEDAD HORIZONTAL SEQZN ESC 609 DE 12-06-2014 DE LA NOTARIA 6
DE B/QUILLA, COEFICIENTE 0.2995 % DIRECCION DEL INMUEBLE Tipo Predio
URBANO 1 CARRERA 14 47A-100 PROPIEDAD HORIZONTAL DOA
SOLEDAD I ETAPA MANZANA DIECIOCHO VIVIENDA
TRECE, dentro de Este inmueble lo adquiri el causante por compraventa que
hiciera. Responde al comprador en su calidad de heredero de la seora ALBA
VICTORIA FONTALVO DE VARGAS y declara no haber enajenado antes el
derecho objeto de la venta, el cual se halla libre de gravmenes, derechos de
usufructo, uso o habitacin, limitaciones o condiciones, embargos o litigios
pendientes y de cualquier situacin que afecte el derecho enajenado, y se obliga a
salir al saneamiento de lo vendido en los casos previstos por la
ley.Aceptacin:............. presente el comprador, seor ERWIN ALFONSO VARGAS
FONTALVO colombiano, mayor de edad e identificado como aparece al pie de su
firma, domiciliado en Soledad, dijo: que acepta los trminos del presente
instrumento y la venta que en l se hace, que se encuentra en posesin de la
herencia y de los bienes arriba descritos y que no tiene ningn parentesco con el
vendedor. Una vez ledo ste instrumento en forma legal, los contratantes lo
apoderaron en todas sus partes y lo firman junto con el suscrito Notario, quien lo
autoriz
con
su
firma.
Los

...............................
C.C. No......................de......................

contratantes,