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Documenti di Cultura
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(1.3 Vivienda)
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DENOMINACION
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Usuarios
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(1) Cuando los lotes esten ubicados con frente a Avenidas (vias con doble calzada con berma central) y/o frente a parques o plazas:
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(1) No es exigible dejar area libre en los pisos destinados al uso de comercio, siempre y cuando se solucione adecuadamente la iluminacion y la ventilacion
- Solo se permitira la subdivision de lotes con areas mayores a 200.00 m2., y frentes mayores a 16.00 m.
- En todo tramite de Habilitacion urbana,Regularizacion, Subdivision o Construccion de Vivienda debe exigirse el estudio de suelos correspondientes.
- La profundidad minima de los lotes es de 15.00 m, y lo maxiomo no sera mas de 4 veces el frente.
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JR.
ICIPAL
(2) Cuando se trate de zonas comerciales C1 resultante del proceso de habilitacion, que cuentan con estacionamiento publico, no se exige estacionamiento
dentro del lote.
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(3) En las nuevas habilitaciones se exigira un retiro de 6.00 m. de ancho que provera estacionamiento en via o dentro del lote a razon de un espacio por cada
75.00 m,de vereda y oficinas, descontandose el area habilitada de estacionamiento.
(2) Para la determinacion de este aporte se sumara al valor del terreno el valor de las obras de habilitacion.
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TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO
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Productos alimenticios
bebidas y tabacos
Industria de Madera
(Incluido muebles)
Fabricacion de papel
(Produc, papel, imp.editor)
Fca. de productos minerales
no metalicos
(4)
Otras Ind.
Fca. de articulos de deportes
Manufactureras e industria manual no espec.
en otra parte
JR.
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Servicio Diversos
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Administracion Publica
Publica y
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Defensa
Institucion Publica (3) (6)
Servicios
Sociales y
Institucion Cientificos
Otros Servicios Medicos, otros Servicios de
Comunales
Sanidad (1)
Conexos
Institutos de Asistencia
Social
Asociaciones Comerciales,
Profesionales y Laborales(1)
Servicios de Comunicacion
otros Servicios Sociales
Comunales conexos (1) (3)
Peliculas Cinematograficas,
Servicios de
y otros Servcios de EsparciDiversion y
Esparcimiento miento y Servicios Culturales. (3)
Servicios
Otros Servicios de Diversion
Culturales
y Esparcimiento (5)
Servicio de Reparacion (1)
Servicios
Personales y de Servicio personales diversos
los Hogares
(1) (3)
Servicio personales
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Frontal
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Comercio al
por Mayor
Servicio de
Transporte
Retiros
Area del Lote % de uso en caso de Estacionamiento Coeficiente de Altura Area libre
Minimo
recomendado
Habilitacion
Edificacion Maxima Minima
(1) Ser recomienda un espacio por cada 6 personas ocupadas en el turno especial.
Denominacion
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Tipo
CALL
Terminal Terrestre
OU
Equipamiento
Gran Industria
I3
Seguridad
ZTE
Estudios Especiales
Renov. Urbana
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Uso Recreacional
Vivienda (Club)
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Recreacion Publica
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Salud
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Educacion
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Comercio Especializado
CE
Comercio Local
C1
Comercio Vecinal
Comercio Distrital
C5
Bifamiliar
Unifamiliar
R4
Multifamiliar
Bifamiliar
R3
Unifamiliar
ACTIVIDADES PERMITIDAS
Comercio
Residencial
C2
ZONIFICACION DE NASCA
(1) En zona Residencial la ubicacion es conforme solo en vias colectoras y/o Avenidas.
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(2) Los puestos de venta de combustible (grifos) y estaciones de servicios encuentran ubicacion en todas las Zonificaciones en los predios ubicados en esquinas
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y con frente a la carretera Panmericana Sur,a la carretera que va a puquio y a las Avenidas Circunvalacion, paredones,la Av. la Cultura y los Maestros.
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Las caracteristicas tecnicas de los lotes, resultaran de la aplicacion de las normasdel Ministerio de Energia y Minas.
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(3) Corresponde a las actividadaes cuya ubicacion conforme en zonas residenciales refiere a las nuevas Habilitaciones Urbanas. En areas consolidadas solo podra
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MINISTERIO DE
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TRANSPORTES
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COLEGIO
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AEROPUERTO
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(6) Los centros de Educacion Inicial son compartidos con la Zona Residencial, excepto viviernda taller.
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509000 E
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506000 E
505000 E
URB. JOSE
MANUEL I. MEZA