Reforma Fiscal 2014

Boletn No. 1
Industria de la Construccin, Hotelera
y Bienes Races

Este documento es el comienzo de la serie

de boletines relacionados a la reforma fiscal
que el equipo de Impuestos y Servicios
Legales de nuestra firma ha preparado para
mantenerlo al tanto de las implicaciones de
esta propuesta.
Lo invitamos a leer las prximas
publicaciones que emitiremos sobre este
tema.
Ricardo Gonzlez Orta
Socio Director Nacional de Impuestos
y Servicios Legales
rgonzalezorta@deloittemx.com
Luis Liero
Socio editor de la serie
Reformas Fiscales 2014
llinero@deloittemx.com
Jorge Mesta
Socio editor del boletn
jmesta@deloittemx.com

La propuesta de reforma presentada por el

Ejecutivo federal el pasado 8 de septiembre
incluye iniciativas de modificacin a diversos
ordenamientos federales. Estas iniciativas
contienen varias disposiciones que estn
dirigidas expresamente a la industria de la
construccin y a los negocios inmobiliarios.
En nuestro comunicado con fecha del 10 de
septiembre (Flash 27/2013), presentamos un
resumen general del paquete de reformas;
en este boletn ahondamos en los temas
ms relevantes que afectan a la industria.
Los cambios propuestos por el Ejecutivo
implican un aumento de la carga fiscal para
las empresas del sector o pueden generar
un cambio desfavorable en su demanda.
Dichos cambios se presentan en un
momento que no es propicio para la
industria. De acuerdo al Instituto Nacional de
Estadstica, Geografa e Informtica (INEGI)
el sector de la construccin tuvo un
decrecimiento real anualizado de 3.53%1 al
cierre del segundo trimestre del 2013, sin
que sea claro que existan factores en el
corto plazo que puedan reactivar la actividad
econmica, por lo que la implementacin de
estas reformas puede profundizar las
tendencias negativas que enfrenta el sector.

Fuente: PIB del sector construccin, Sistema de

Cuentas Nacionales de Mxico

Disposiciones dirigidas a la industria

Actividades de construccin
Eliminacin de deduccin por estimacin
de costos
La exposicin de motivos de la iniciativa de
reforma de la Ley del Impuesto sobre la
Renta vigente seala que, a las personas
morales que realizan obras consistentes en
desarrollos inmobiliarios o fraccionamientos
de lotes, as como los que celebran
contratos de obra inmueble o de fabricacin
de bienes de activo fijo de largo proceso de
fabricacin, y a los prestadores del servicio
turstico del sistema de tiempo compartido,
se les permite deducir las erogaciones
estimadas relativas a los costos directos e
indirectos de esas obras, o de la prestacin
del servicio, en los ejercicios en que
obtengan los ingresos derivados de stas,
en lugar de las deducciones reales. La
propuesta del Ejecutivo contempla la
eliminacin del rgimen citado, por lo que de
aprobarse, las empresas constructoras
debern efectuar las deducciones antes
sealadas de conformidad con las reglas
aplicables al costo de ventas.
De acuerdo a la exposicin de motivos, la
estimacin de costos provoca que se
distorsione la base del ISR al no existir una
simetra fiscal entre el ingreso generado y
las deducciones realizadas por el
contribuyente, as como el diferimiento del
ISR que realmente se va generando, con la
consecuente disminucin de la recaudacin.

La exposicin de motivos propone la

eliminacin de este tratamiento preferencial
toda vez que genera inequidad entre los
contribuyentes. Sin embargo, no seala
comentario alguno sobre el impacto
financiero que pudiese tener esta medida. La
eliminacin de este rgimen implicara que
las empresas tuviesen que determinar su
resultado fiscal de conformidad con la
mecnica de costo de ventas y posiblemente
determinar el impuesto sobre la renta a su
cargo, sin considerar el largo periodo de
recuperacin de la inversin de este tipo de
proyectos. Si bien ambas mecnicas
tenderan a llegar al mismo resultado al final
de un proyecto, el pago anticipado de
impuesto sobre la renta puede implicar una
disminucin de los retornos por la inversin.
Este efecto podra afectar en mayor medida
a los contratos de obras pblicas, dado que
su periodo de construccin puede
extenderse por varios aos.

Negocios inmobiliarios
FIBRAS: Limitacin de renta variable al
5%
En la propuesta de reforma fiscal a la Ley del
Impuesto sobre la Renta, se considera que
los Fideicomisos de Infraestructura y Bienes
Races (FIBRAS) se constituyen con el fin
primordial de adquirir o construir bienes
inmuebles para destinarlos al arrendamiento
o para adquirir el derecho a percibir ingresos
provenientes del arrendamiento de dichos
bienes, as como para otorgar financiamiento
para esos fines.
De acuerdo a la exposicin de motivos de la
propuesta de reforma, al da de hoy las
FIBRAS incluyen servicios adicionales al
arrendamiento dentro de los ingresos que
cobran, para los cuales no se deberan
aplicar los beneficios fiscales del rgimen de
FIBRAS.

La propuesta de reforma incluye una

disposicin transitoria que seala que el
rgimen de deduccin por estimacin de
costos seguira siendo vlido para aquellos
contratos que se hayan celebrado hasta el
31 de diciembre de 2013, situacin que
consideramos adecuada.

La propuesta seala la existencia rentas

mixtas compuesta por los ingresos
estrictamente vinculados con el
arrendamiento del inmueble y por ingresos
que identifica con la prestacin de un
servicio o con determinar la renta en razn
de un porcentaje de las ventas que obtenga
el arrendador.

Deduccin inmediata
La propuesta del Ejecutivo contempla la
eliminacin del tratamiento especial de
deduccin inmediata. Si bien este no es un
tema exclusivo del sector inmobiliario, tiene
una relevancia particular para las empresas
que operan en el giro. La eliminacin de la
deduccin inmediata puede implicar en
ciertos casos adelantar el pago de impuesto
sobre la renta, lo cual tiene como
consecuencia la disminucin del retorno
sobre la inversin obtenida en estos
proyectos.

En consecuencia propone que si la fiduciaria

estipula en los contratos o convenios de
arrendamiento que para determinar el
monto de las contraprestaciones se incluyan
montos variables o referidos a porcentajes,
estos conceptos no podrn exceder del 5%
del monto total de las rentas estipuladas.
De lo contrario, la FIBRA perdera los
beneficios fiscales del rgimen fiscal
aplicable, toda vez que la renta variable
tiene el efecto de ocultar un ingreso que
proviene de una actividad distinta a la del
arrendamiento del inmueble.

Efectos como consecuencia de

aportaciones del Fondo Nacional de
Infraestructura (FONADIN)
Un ejemplo del impacto adverso de la
eliminacin de la posibilidad de deducir de
forma inmediata el valor de un activo se
presenta cuando, por ejemplo, la percepcin
de subvenciones puede generar un ingreso
de forma inmediata, sin que sea posible
disminuirlo con el valor del activo que se
utilizar, generando en las fases iniciales un
impuesto sobre la renta a cargo, sin
considerar que en las fases tardas se
generarn prdidas que en una sociedad
uniproyecto no podrn recuperarse.

Desafortunadamente, la propuesta de
reforma equipara una renta variable o un
porcentaje con una actividad diferente al
arrendamiento. Lo anterior claramente atenta
contra las prcticas comunes del mercado
inmobiliario, sobre todo las correspondientes
a arrendamiento de locales comerciales,
donde el valor de las rentas se compone de
una renta mnima o fija, ms un
porcentaje fijo ligado a los ingresos
preponderantes del arrendatario.
Esta forma de pactar la renta no representa
el cobro de un servicio diferente al
arrendamiento, sino que es el
reconocimiento, tratndose de un inmueble,

al que est asociado una fuente de ingresos

directa (p.e. un local comercial), de que el
xito del negocio realizado por el
arrendatario depende en gran medida de la
mera localizacin del bien inmueble y, por
ende, de que su potencial de crecimiento va
a la par del valor comercial de ste.
De aprobarse la regla tal cual ha sido
propuesta, se entorpecera
significativamente el funcionamiento de las
FIBRAS, ya que tendran que modificar sus
prcticas comerciales, con un menoscabo en
el atractivo financiero que han logrado.
Eliminacin del rgimen fiscal de SIBRAS
Al da de hoy, las Sociedades de
Infraestructura y Bienes Races (SIBRAS)
cuentan con un rgimen particular que, entre
otros beneficios, les permite a los aportantes
el diferimiento de la ganancia obtenida por la
aportacin de bienes inmuebles a dichas
sociedades hasta el momento en que
enajenen las acciones de dicha sociedad o
que sta enajene los inmuebles aportados.
De acuerdo a la exposicin de motivos de la
propuesta de reforma a la Ley del Impuesto
sobre la Renta, el Ejecutivo considera que se
ha abusado de dicho esquema, por lo que se
propone eliminar el rgimen fiscal aplicable.
La propuesta antes mencionada incluye un
artculo transitorio por medio del cual el
impuesto sobre la ganancia que se haya
diferido por inmuebles aportados antes del
31 de diciembre de 2013, deber ser pagado
a ms tardar el 31 de diciembre de 2016.
Eliminacin del costo de adquisicin de
terrenos en el ejercicio en el que son
adquiridos
Bajo la Ley del Impuesto sobre la Renta
vigente, los contribuyentes dedicados a
actividades de construccin y enajenacin
de desarrollos inmobiliarios pueden deducir
la deduccin del costo de adquisicin de los
terrenos en el ejercicio en que son
adquiridos. La propuesta de reforma
contempla la eliminacin de dicho rgimen,
sealando nicamente que su objetivo es
homologar el tratamiento aplicable al resto
de los contribuyentes.
Se adiciona una disposicin transitoria, por
medio de la cual se mantiene la obligacin
de considerar como ingreso acumulable el
valor total de la enajenacin del terreno en
lugar de la ganancia obtenida, adicionando
como ingreso acumulable un 3% del monto
deducido, actualizado por cada ao
transcurrido desde la fecha de su deduccin
hasta la fecha de su enajenacin. Esta

disposicin es aplicable a aquellos

inmuebles que hayan sido deducidos, y no
enajenados, hasta el 31 de diciembre de
2013.
Al igual que la eliminacin de la estimacin
de costo, la eliminacin de este concepto
implica una disminucin del retorno sobre la
inversin de las actividades inmobiliarias,
dado que el flujo de salida financiero (la
compra del terreno) no va de la mano de una
disminucin de la carga fiscal y en
consecuencia se anticipan impuestos.
Nuevos supuestos de ingreso pasivo en
materia de regmenes fiscales preferentes
A partir del ejercicio de 2005, se incorpor
en la Ley del Impuesto sobre la Renta la
obligacin de gravar de forma anticipada (es
decir, desde su devengo y no hasta que el
inversionista los haya percibido
efectivamente) ciertos ingresos provenientes
de inversiones efectuadas en el extranjero,
cuando el impuesto que generen en su lugar
de origen resulte inferior al 75% del ISR que
se causara y pagara en Mxico.
La Ley vigente contempla una excepcin a
esta regla, misma que seala que cuando
las entidades o figuras jurdicas extranjeras a
travs de las cuales se obtenga el ingreso,
realicen actividades empresariales y siempre
que sus ingresos pasivos no representen
ms del 20% de la totalidad de sus ingresos,
a estos ingresos no le aplicara el citado
tratamiento de acumulacin anticipada.
La definicin de ingresos pasivos2 se
pretende ampliar para incluir a los ingresos
derivados de la enajenacin de bienes
inmuebles, los derivados del otorgamiento
del uso o goce temporal de bienes, as como
los ingresos percibidos a ttulo gratuito,
cuando stos no se generen con motivo del
ejercicio de actividades empresariales.
En este tenor, es posible suponer que las
sociedades extranjeras antes referidas, que
son sujetas a una tasa reducida, obtengan
ingresos por enajenacin o arrendamiento
de inmuebles en adicin a su actividad
empresarial en exceso del 20% de sus
ingresos totales, sin que por esta sola razn
deba drsele el tratamiento de rgimen fiscal

Al da de hoy, incluye a los intereses, dividendos,

regalas, las ganancias en la enajenacin de
acciones, ttulos valor o bienes intangibles; las
ganancias provenientes de operaciones financieras
derivadas cuando el subyacente se refiera a
deudas o acciones, las comisiones y mediaciones;
as como los ingresos provenientes de la
enajenacin de bienes y prestacin de servicios
que no se encuentren o presten respectivamente
en la jurisdiccin donde se ubique el perceptor del
ingreso.

preferente. En lo que respecta a la

enajenacin de inmuebles, esta postura
parecera ser incompatible para una entidad
dedicada a la comercializacin de
inmuebles, ya que aquello calificado como
ingreso pasivo es en realidad su actividad
empresarial no pasiva.
Fondos de pensiones y jubilaciones
Con la finalidad de homologar las
disposiciones aplicables a los Fideicomisos
Inmobiliarios con la exencin prevista para
los fondos de pensiones y jubilaciones que
gozan de la exencin del impuesto sobre la
renta en sus pases de origen, se establece
como nuevo requisito que destinen los
bienes inmuebles que adquieran o
desarrollen, al otorgamiento de uso o goce
temporal por un perodo de al menos cuatro
ejercicios.
Asimismo, se elimina la exencin por las
ganancias derivadas de la enajenacin de
terrenos o construcciones adheridas al suelo
cuando se perciban en el desarrollo de
actividades empresariales en el pas, al no
ser esto consistente con las actividades
propias de los fondos de pensiones y
jubilaciones, desde el punto de vista del
Poder Ejecutivo.
Para efectos de la exencin que tienen las
personas morales cuyos ingresos provienen
exclusivamente de la enajenacin o del
arrendamiento de terrenos y construcciones,
que tengan como accionistas a fondos de
pensiones y jubilaciones del extranjero, se
incorpora al texto propuesto por el ejecutivo
federal, que en el clculo del requisito del
90% de ingresos inmobiliarios se excluyan
de los ingresos totales, el ajuste anual por
inflacin acumulable y la ganancia
cambiaria.
Si bien dicha aclaracin actualmente est
contemplada en la Ley de Ingresos de la
Federacin para 2013, nos parece acertada
su inclusin en el texto propuesto de la
nueva Ley del Impuesto sobre la Renta, en
beneficio de la seguridad jurdica de las
personas morales mencionadas.
Personas fsicas: Ingresos por
arrendamiento
Se elimina la posibilidad de no realizar pagos
provisionales cuando los ingresos del
contribuyente no excedieran de diez veces el
Salario Mnimo del Distrito Federal elevado
al mes.
Se elimina la obligacin de presentar
declaracin informativa de retenciones, as
como la obligacin de la fiduciaria de

presentar informacin relativa a los

beneficiarios.
Vivienda
El sector vivienda sera particularmente
afectado por las medidas propuestas por el
Ejecutivo. No solamente le afectara la
deduccin de terrenos, la estimacin de
costos y otras disposiciones del sector, sino
en que la propuesta del Ejecutivo se
contempla tambin medidas que afectaran
la demanda de las empresas del sector, en
la medida que encareceran el costo de
hacer transacciones de compra-venta de
casas habitacin.
Venta y renta de casas habitacin
La Ley del Impuestos sobre la Renta vigente
exenta los ingresos obtenidos por personas
fsicas por la venta de una casa habitacin,
hasta por el equivalente a 1.5 millones
unidades de inversin (UDIS,
aproximadamente 7.4 millones de pesos),
siempre que durante los 5 aos anteriores
no hubieran enajenado otra casa habitacin.
Como una medida claramente recaudatoria y
bajo el argumento de que la exencin en
comento beneficia a las personas que tienen
mayores ingresos, se propone reducir la
exencin a 250 mil UDIS (aproximadamente
1.2 millones de pesos).
Adicionalmente, en materia de IVA, se
proponer eliminar la exencin que
actualmente es aplicable a la venta y el
arrendamiento de casas habitacin. En este
sentido, en caso de aprobarse esta reforma,
esperaramos que los servicios de
construccin de casas habitacin que
actualmente tambin estn exentos de IVA
por disposicin reglamentaria, resultarn
gravados.
Crditos hipotecarios
Actualmente los intereses que se generan
por crditos hipotecarios estn exentos en
materia de IVA. La propuesta del Ejecutivo
contempla eliminar esta exencin, por lo que
de aprobarse la reforma, el costo enfrentado
para una persona por contratar un crdito
sera en principio hasta un 16% ms caro de
lo que es actualmente, aplicable para todas
las transacciones al margen del monto de
financiamiento involucrado.
Adicionalmente, se propone limitar la
deduccin de estos intereses para efectos
del Impuesto sobre la Renta. Actualmente el
inters real es deducible siempre que el
saldo insoluto del crdito al 31 de diciembre
del ejercicio inmediato anterior al que se

efecte la deduccin, no exceda de 1.5

millones de UDIS, siendo el excedente no
deducible. De aprobarse la reforma, la
deduccin de los intereses reales estara
sujeta a que el crdito fuese no mayor a 250
mil UDIS. (1.2 millones de pesos). Al igual
que en el caso del IVA, las limitantes a la
deduccin real de intereses implica un
encarecimiento del crdito otorgado al sector
vivienda.
En la prctica esta limitante es ms
restrictiva del monto sealado en el prrafo
anterior, ya que por otra parte la propuesta
de reforma contempla una limitante a las
deducciones de personas fsicas en lo
general. En su conjunto, stas no podrn
exceder del importe que resulte menor de
comparar el10% del ingreso total de la
persona fsica o el equivalente a dos salarios
mnimos del rea geogrfica del
contribuyente (47,274.80 pesos anuales, en
el caso del Distrito Federal).
Dada esta segunda restriccin, el monto del
crdito probablemente debera ser
significativamente inferior para que el
contribuyente pueda deducir el 100% de los
intereses reales y al mismo tiempo pueda
deducir otras deducciones personales a las
que tenga derecho.
Servicios de hotelera y conexos
Se propone eliminar el tratamiento de
exportacin, y, por lo tanto, afecto a la
aplicacin de la tasa del 0% de IVA, a la
prestacin de servicios de hotelera y
conexos realizados por empresas hoteleras
a turistas extranjeros que ingresen al pas
para participar exclusivamente en
congresos, convenciones, exposiciones o
ferias a celebrarse en Mxico.
Actualmente la Ley permite aplicar la tasa
del 0% de IVA en la prestacin de dichos
servicios siempre que los turistas
extranjeros exhiban el documento migratorio
que acredite dicha calidad en los trminos de
la Ley General de Poblacin, se paguen los
servicios de referencia mediante tarjeta de
crdito expedida en el extranjero y la
contratacin de los servicios de hotelera y
conexos se hubiera realizado por los
organizadores del evento.
La aplicacin de la tasa del 0% por parte de
los prestadores de servicios se encuentra
condicionada a que los contribuyentes se
registren ante el Servicio de Administracin
Tributaria para tales efectos y se cumplan
con los requisitos de control que establece el

Reglamento de la Ley del IVA.

En la exposicin de motivos se comenta que
la razn de la propuesta de eliminacin de la
tasa del 0% obedece a que han determinado
que en los citados eventos no participan
exclusivamente residentes en el extranjero y
que para fiscalizar dicha medida es
necesario prorratear los gastos para
determinar la proporcin que corresponde
estrictamente a residentes en el extranjero,
lo cual implica una elevada complejidad
administrativa.
Otras disposiciones de relevancia para la
industria
El paquete de reformas presentado por el
Ejecutivo incluye otras medidas que, si bien
son de carcter general, pueden ser muy
relevantes para la industria por sus
caractersticas particulares.
Limitante a la deduccin de erogaciones
que representen ingresos exentos de
asalariados
Dada la relevancia de los costos de nmina
como un costo operativo de las actividades
de construccin, todas las propuestas del
Ejecutivo enfocadas a los trabajadores (ver
nuestro flash fiscal 27/2013) afectan a este
sector. De manera especfica, consideramos
que son de particular relevancia las
limitantes a la deduccin de erogaciones que
representen ingresos exentos de
asalariados.
La Ley del Impuesto Sobre la Renta vigente
otorga una exencin a las personas fsicas
por ciertos ingresos, con ciertas limitantes;
entre otros conceptos, son
contraprestaciones exentas derivadas de
una relacin laboral, la previsin social, cajas
y fondo de ahorro, pagos por separacin,
gratificacin anual, horas extras, prima
vacacional y dominical, y PTU.
Debido a la prdida en la recaudacin por
estas exenciones, la propuesta de reforma
propone modificar el monto a deducir de las
remuneraciones exentas pagadas al
trabajador, estableciendo que solamente
proceder la deduccin de hasta el 41% de
dichas remuneraciones. Lo anterior generar
un monto no deducible que representar un
impacto adicional en pago de impuestos
para las empresas, situacin que
posiblemente desincentive a los patrones a
otorgar este tipo de remuneraciones.

Limitacin para contratar con la

Administracin Pblica Federal
La propuesta de reforma al Cdigo Fiscal de
la Federacin incluye un nuevo artculo (31A) que da lugar a nuevas declaraciones, ya
que seala la obligacin de los
contribuyentes de presentar informacin
sobre las operaciones que se sealen en la
forma oficial que al efecto aprueben las
autoridades fiscales, dentro de los treinta
das siguientes a aqul en el que se
celebraron. Si la informacin no se presenta
completa o con errores, el contribuyente
tendr un plazo de treinta das contado a
partir de la notificacin de la autoridad, para
complementar o corregir la informacin
presentada. Una vez transcurrido este
plazo, si no se presenta la informacin o est
presenta errores, se considerar la
obligacin como incumplida.
En conexin con esta nueva disposicin, la
iniciativa de reforma al CFF establece el
incumplimiento con la disposicin
mencionada en el prrafo anterior, como una
causal adicional a las ya establecidas, para
limitar los contratos de adquisiciones,
arrendamientos, servicios u obra pblica con
la Administracin Pblica Federal,
Centralizada y Paraestatal, as como la
Procuradura General de la Repblica. Es
decir, si transcurrido el plazo de los 30 das
de presentacin ms los 30 adicionales
posteriores a la notificacin de la autoridad,
no hay cumplimiento con la presentacin de
informacin, el contribuyente no podra
contratar con la Administracin Pblica.
Tambin incluye como un factor de limitacin
de dichos contratos el subcontratar con un
contribuyente que est en los supuestos de
incumplimiento de la disposicin.
Esta disposicin es particularmente
relevante para las empresas dedicadas a
obras de infraestructura, dado que sus
actividades se realizan primordialmente con
la Administracin Pblica. Si bien la
disposicin seala aspectos de
incumplimiento, se debe hacer notar que la
disposicin, de aprobarse, puede implicar
consecuencias financieras muy significativas
para el sector por la simple falta de
presentacin de informacin a destiempo,
con un plazo muy corto de tiempo para
cumplir.

Otras disposiciones
Otras disposiciones que consideramos que
son particularmente relevantes para el sector
son las referentes a la eliminacin del
rgimen de consolidacin actual, para optar
por uno mucho ms acotado (denominado
Rgimen de Integracin Fiscal), dado que
es un esquema de impuestos utilizado por
varias empresas del sector. Otra disposicin
claramente relevante es la incorporacin de
una tasa de pago para los dividendos del
10%. Ambas medidas tendran un impacto
negativo en las empresas del sector.
Para mayores detalles se puede consultar
nuestro Flash Fiscal nmero 27/2013.
Conclusiones generales
La propuesta del Ejecutivo busca eliminar los
tratamientos especiales que mantienen los
negocios inmobiliarios y de la construccin
respecto a otros sectores de la economa, a
lo cual se debe anotar que dichos negocios
son efectivamente diferentes, siendo
actividades de inversin cuyos retornos se
materializan en el largo plazo. La propuesta
del Ejecutivo implica un aumento en la carga
fiscal de los contribuyentes del sector, lo cual
puede generar una disminucin en los
retornos obtenidos, con un consecuente
impacto negativo tanto en las empresas del
sector como en la economa en lo general.
Adicionalmente, la propuesta del Ejecutivo
en su forma actual, tiene la mala fortuna de
proponer dichos cambios en un momento en
el que la actividad econmica del sector
tiene una tendencia negativa.
Si quiere mantenerse informado
oportunamente, nuestros flashes fiscales
del da y anteriores, as como las noticias
fiscales del momento e histricas, los podr
consultar en nuestro Deloitte Widget.
Usted puede descargarlo haciendo clic en el
siguiente botn:

Adicionalmente, cabe preguntarse cmo

sabra el contribuyente que alguno de sus
subcontratistas se encuentran a su vez en
un supuesto de incumplimiento.

Si necesita profundizar en estos temas, el equipo de socios de Impuestos y Servicios

Legales de la industria de la Construccin, Hotelera y Bienes Races, de Deloitte Mxico,
est en la mejor disposicin para resolver sus dudas.

Contactos
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de Mazatln
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Fracc. Portal San Miguel
88730 Reynosa, Tamps.
Tel: + 52 (899) 921 2460, Fax: +52 (899) 921 2462

Mexicali
Calzada Justo Sierra 1101-A, Fraccionamiento Los Pinos
21230 Mexicali, B.C.
Tel: +52 (686) 905 5200, Fax: +52 (686) 905 5231

San Luis Potos

Carranza 2076-22, piso 2, Colonia Polanco
78220 San Luis Potos, S.L.P.
Tel: +52 (444) 1025300, Fax: +52 (444) 1025301

Mxico, D.F.
Paseo de la Reforma 489, piso 6, Colonia Cuauhtmoc
06500 Mxico, D.F.
Tel: +52 (55) 5080 6000, Fax: +52 (55) 5080 6001

Tijuana
Misin de San Javier 10643, Piso 8,
Zona Urbana Rio Tijuana. Tijuana B.C., 22010
Tel: +52 (664) 622 7878, Fax: +52 (664) 681 7813

Monclova
Ejrcito Nacional 505, Colonia Los Pinos
25720 Monclova, Coah.
Tel: +52 (866) 635 0075, Fax: +52 (866) 635 1761

Torren
Independencia 1819-B Oriente, Colonia San Isidro
27100 Torren, Coah.
Tel: +52 (871) 747 4400, Fax: +52 (871) 747 4409

Monterrey
Lzaro Crdenas 2321 Poniente, PB, Residencial San Agustn
66260 Garza Garca, N.L.
Tel: +52 (81) 8133 7300, Fax: +52 (81) 8133 7383

Hermosillo
Francisco Eusebio Kino 309-9, Colonia Country Club
83010 Hermosillo, Son.
Tel: +52 (662) 109 1400, Fax: +52 (662) 109 1414

Nogales
Apartado Postal 384-2
Sucursal de Correos A
84081 Nogales, Son.
Tel: +52 (631) 320 1673, Fax: +52 (631) 320 1673

Len
Paseo de los Insurgentes 303, piso 1, Colonia Los Parasos
37320 Len, Gto.
Tel: +52 (477) 214 1400, Fax: +52 (477) 214 1405

Puebla
Edificio Deloitte, va Atlixcayotl 5506, piso 5, Zona Angelpolis
72190 Puebla, Pue.
Tel: +52 (222) 303 1000, Fax: +52 (222) 303 1001

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Deloitte se refiere a Deloitte Touche Tohmatsu Limited, sociedad privada de responsabilidad limitada en el Reino Unido, y a su
red de firmas miembro, cada una de ellas como una entidad legal nica e independiente. Conozca en
www.deloitte.com/mx/conozcanos la descripcin detallada de la estructura legal de Deloitte Touche Tohmatsu Limited y sus
firmas miembro.
Deloitte presta servicios profesionales de auditora, impuestos, consultora y asesora financiera, a clientes pblicos y privados
de diversas industrias. Con una red global de firmas miembro en ms de 150 pases, Deloitte brinda capacidades de clase
mundial y servicio de alta calidad a sus clientes, aportando la experiencia necesaria para hacer frente a los retos ms
complejos de los negocios. Cuenta con alrededor de 200,000 profesionales, todos comprometidos a ser el modelo de
excelencia.
Tal y como se usa en este documento, Deloitte significa Galaz, Yamazaki, Ruiz Urquiza, S.C., la cual tiene el derecho legal
exclusivo de involucrarse en, y limita sus negocios a, la prestacin de servicios de auditora, consultora fiscal, asesora
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