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CONDOMNIO RESIDENCIAL
BOSQUE DOS FLAMBOIES
CAPTULO I
DAS DISPOSIES GERAIS
Art. 1 - Reger-se- o Condomnio Residencial Bosque dos Flamboies para
todos os efeitos de direito, pelas disposies da Lei 4.591/64, Novo Cdigo
Civil, pela Conveno Condominial e por este Regimento Interno, cujo
cumprimento esto obrigados todos os condminos, moradores e seus
visitantes ou hspedes.
Art. 2 - Nos contratos de locao das unidades autnomas, dever constar a
obrigao dos locatrios, seus dependentes, herdeiros, sucessores, hspedes
e visitantes, de respeitarem o presente Regimento Interno, sob pena de
despejo ou multas, segundo o caso.
1 - O uso das partes comuns por visitantes, em especial o parque infantil, o
salo de festas, quadra de esportes, obriga ao visitado a manter-se presente,
pessoalmente ou por parente que com ele resida no Condomnio, enquanto
aqueles permanecerem usando-as.
2 - Aplicam-se aos visitantes, as mesmas exigncias e obrigaes feitas aos
condminos e moradores no presente Regimento Interno.
3 - O proprietrio que alugar sua unidade autnoma perder,
automaticamente, o direito de frequentar as partes comuns, em especial, o
parque infantil, o salo de festas e a quadra, no entanto, poder faz-lo na
condio de visitante, obedecido o que preceitua o 1 do caput.
4 - O locatrio poder votar em Assembleia, desde que munido de
procurao especfica, com firma do proprietrio do imvel reconhecida em
cartrio, e respeitada as demais condies constantes da Conveno
Condominial e do presente Regimento Interno.
CAPTULO II
DO SNDICO
Art. 3 - Na qualidade de dirigente e responsvel pela administrao dos
assuntos de ordem comum ao condomnio, o Sndico tomar conhecimento e
solucionar os assuntos no expressamente tratados na Conveno
Condominial e neste Regimento Interno, bem como os que envolverem a
aplicao ou interpretao dos respectivos preceitos, contando com a
assessoria do Conselho Fiscal/Consultivo.
CAPTULO VII
DO USO DO PARQUE INFANTIL
Art. 16 O parque infantil funcionar diariamente das 8h s 22h.
Pargrafo nico No ser permitido o uso de brinquedos existentes no
parque infantil por crianas maiores de 12 (doze) anos ou acima de 40
(quarenta) quilos.
CAPTULO VIII
DO USO DA QUADRA ESPORTIVA
Art. 17 A quadra esportiva do Condomnio destina-se ao uso exclusivo dos
condminos, moradores e respectivos familiares residentes e hspedes e
visitantes das unidades autnomas.
1 - O uso da quadra esportiva ser permitido mediante agendamento, cujo
formulrio estar disponvel na portaria.
2 - No ser permitido agendamentos sucessivos, porquanto, s poder ser
feito um segundo agendamento aps a realizao do primeiro.
3 - O agendamento s ser permitido para os condminos que estiverem
adimplentes com o pagamento da taxa condominial e/ou multas.
Art. 18 proibido o uso de aparelhos de som na quadra de esportes, em
qualquer altura.
1 - A programao para uso da quadra em solenidade/festividade do
interesse maior do Condomnio implicar no cancelamento da programao
anteriormente estabelecida.
2 - A quadra se destina a pratica dos esportes: futebol de salo, voleibol,
peteca, basquetebol, para os quais se encontra demarcada/equipada, ficando a
critrio do Sndico seu uso em outras atividades esportivas compatveis com a
sua estrutura.
3 - O horrio de funcionamento da quadra ser das 8h s 22h, de segunda a
domingo.
4 - O condomnio no fornecer bolas e demais objetos para a prtica
esportiva, salvo a disponibilidade da rede para a prtica de voleibol ou futebol,
que dever ser consultada e requisitada no momento do respectivo
agendamento.
5 - O condmino poder utilizar a quadra por 2 (duas) horas, respeitados os
seguintes intervalos:
I das 08h00min s 10h00min;
II das 10h00min s 12h00min;
III das 12h00min s 14h00min;
Condomnio Residencial Bosque dos Flamboies | Regimento Interno aprovado na
Assembleia Geral de 17.12.2014.
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pena de ser a remoo feita por ordem do Sndico, correndo o nus desse
servio por conta do responsvel pelas obras.
2 - No permitido colocar nos estacionamentos materiais de construo e
mveis; nem deixar mveis no hall, escadarias, exceto o tempo necessrio no
dia da mudana. Reboques no podem ser colocados nos espaos de
estacionamento; motos sero estacionadas em local predefinido pelo
condomnio.
3 - O condmino que possuir moto poder estacion-la na sua respectiva
vaga de estacionamento, podendo ainda, caso o espao lhe permita, combinla com veculo de sua propriedade.
Art. 23 As correspondncias protocoladas e ARs entregues no condomnio
devero ser registradas em livro prprio no recebimento e na entrega para o
destinatrio.
1 - A portaria no est autorizada a receber encomendas, nem se
responsabilizar por sua guarda, exceto aquelas consideradas de pequeno
porte, devendo o morador estar presente para receb-las, sobretudo, quando
adquiridas por meio do comrcio eletrnico.
Art. 24 proibido fumar no hall dos andares e nos ambientes comuns
fechados.
CAPTULO XII
DAS RECLAMAES
Art. 25 As reclamaes e sugestes do Condmino e Moradores devem ser
formuladas por escrito, utilizando-se do livro de reclamaes, sugestes e
solicitaes que se encontra em poder do porteiro. O referido livro estar
exclusivamente na portaria, para que o Sndico e a Administradora tomem
conhecimento das reclamaes, sugestes e solicitaes.
CAPTULO XIII
DAS ADVERTNCIAS E MULTAS
Art. 26 Por infrao de qualquer dispositivo deste Regulamento Interno,
caber ao Sndico, primeiro advertir e, depois imputar multas aos infratores,
cada uma tratada individualmente, no valor de (meia) taxa de condomnio,
vigente na poca a depender da gravidade da infrao, e em dobro em caso de
reincidncia.
1 - O Sndico poder delegar, por escrito, competncia ao Sub-Sndico e/ou
ao supervisor de administradora porventura contratada, para emitir notificaes
a respeito das infraes cometidas.
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ANA PAULA ROSENDO SOARES DA SILVA
SNDICA
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CARLEANDRO CLAUDINO FIDELIS
SUBSNDICO
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