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Patrimonio
Deuda
Valor empresa
Tasa libre de reisgo
erp
Impuesto renta
N acciones
Beta accionista
$ 800,000,000
$ 200,000,000
$ 1,000,000,000
4%
12%
20%
100,000 Precio
1.5
Costo de capital del accionista Kp Ke
Costo capital empresa Kc o Ko
8,000
22.0%
18.24%
19.00%
riesgo operacional
1.-
Emision acciones
Nuevo valor empresa
2.Beta accionista
D/P
Tasa interes Kd
INVERSION
ION
ION(1-T)
200,000,000
960,000,000 Deuda
19.00%
19.00%
19.00%
Precio de la accin
n acc. Emitidas
n acc. circulacin
Patrimonio
Riesgo operacional
19.00%
$
1.3
1.5
0.4
0.6
8% capital
deuda
0,5 C/U
200,000,000
80,000,000
120,000,000
29,000,000
23,200,000
Costo del accionista de hotel
Costo dfe la empresa hotel
Riesgo operacional hotel
Valor proyecto puro
$
$ 960,000,000
7,600
26,316
126,316
126,316
19.6% D/P
9.70%
11.41%
3,298,969
19.60%
3.-
10.04%
31,021,556
20.31%
15,341,831