Expediente:

Especialista:
Cuaderno: Principal
Escrito: 01
Sumilla: Demanda de formacin de
Titulo Supletorio

JUEZ ESPECIALIZADO CIVIL DE AREQUIPA

Yo, Margarita Snchez Tito, identificada con N de
DNI 70198861, con domicilio real en Calle 2 de
Mayo N 505, Distrito, Provincia y Departamento
de Arequipa, sealando domicilio procesal en
Calle San Jos, Distrito, Provincia y Departamento
de Arequipa; ante Ud. Me presento y digo:
I.

NOMBRE Y DOMICILIO DE LA DEMANDADA

La presente demanda se interpone en contra de Orlando Meja Tapia, con domicilio

desconocido por tanto se realizar su emplazamiento mediante edictos, asimismo se solicita
que se emplace al Ministerio Publico.
Adems, los propietarios y/o ocupantes de los predios colindantes del inmueble cuya
formacin de ttulos supletorios se solicitan son:
Por el frente: Con pasaje Tejada en lnea recta de 8.19
Por el citado derecho entrando: Con propiedad del Sr. Cifrido Zegarra Snchez en lnea
quebrada de cinco segmentos rectos de 8.64; 4.14; 1.02; 5.93 y 2.35 ml. (Pasaje Tejada N 121)
Por el fondo: Con propiedad de la Sra. Socorro Zegarra Valderrama en lnea recta de 3.72 ml.
(Pasaje Bayoneta N 108).
Por el costado izquierdo: Con propiedad de la Sra. Carla Martnez Vera en lnea quebrada de 4
segmentos de 8.04; 2.44; 3.74 y 8.58 ml (Pasaje Tejada N 117)
II.

PETITORIO

Que interpongo demanda de Titulo Supletorio a fin de sanear la titulacin del inmueble de mi
propiedad, que se encuentra ubicado en Calle 2 de Mayo N 505, Distrito, Provincia y
Departamento de Arequipa.
III.

FUNDAMENTOS DE HECHO
1. Que, con fecha 06 de junio de 1998 el seor Orlando Meja Tapia me transfiri el bien
inmueble ubicado en Calle 2 de Mayo N 505, Distrito, Provincia y Departamento de
Arequipa, el cual no se encontraba inscrito en Registros Pblicos.

2. Que, el demandado, en el ao 1999, viajo a Cusco por motivos de salud, asegurando

que cuando regresar formalizara los papeles de la inscripcin del inmueble, pero
hasta la fecha no he tenido contacto con el demandado.
3. Cabe mencionar que he venido poseyendo sin justo ttulo y como propietaria de
manera continua, pacfica y publica en inmueble citado en el punto 1 desde el ao de
1998, asimismo que conforme se acredita con la Certificacin de la Bsqueda
Catastral expedida por el Registro de Predios de la Zona Registral N XII Sede
Arequipa, el inmueble en cuestin no se encuentra inmatriculado.
IV.

FUNDAMENTOS DE DERECHO

La siguiente demanda se ampara en:

1. El artculo 486 del Cdigo Procesal Civil, que precepta en su inciso 2) que se tramita
en proceso abreviado el de Titulo Supletorio.
2. El artculo 504 del Cdigo Procesal Civil, que en su inciso 1) refiere que se tramita cono
proceso abreviado al demanda de que formula el propietario de un bien que carece de
elementos que acrediten su derecho, contra su inmediato transferente o los anteriores
a ste, o sus respectivos sucesores para obtener el otorgamiento del ttulo de
propiedad correspondiente.
V.

VIA PROCEDIMENTARIA Y JUEZ COMPETENTE

Estando a lo expresamente normado en los artculos 486 inciso 2 y 504 inciso del
Cdigo procesal Civil, la va procesal aplicable al presente caso es la del Proceso
Abreviado, siendo competente para conocer el Juez Especializado en lo Civil, puesto
que la estimacin patrimonial del petitorio es mayor de 50 Unidades de referencia
procesal, dado el valor del inmueble respecto del cual se demanda la formacin de
ttulo supletorio, segn lo establecido en el artculo 488 del Cdigo Procesal Civil.

VI.

MONTO DE PETITORIO

Por la naturaleza de la pretensin es indeterminable en dinero.

VII.

MEDIOS PROBATORIOS

La recurrente a fin de acreditar la posesin por el tiempo mnimo exigido por ley adjunto a la
presente:
1. Copia de las declaraciones y recibos de pago de autoevalu de los aos 2000, 2001,
2002, 2003, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 y 2013 presentados
ante la Municipalidad Distrital de Arequipa, lo cual acredito los pagos de los impuestos
prediales.
2. Copia de los recibos de agua y luz del mes de junio de 2005, y los correspondientes a
los meses del ao 2013, acreditando que era la responsable de los pagos de los
servicios bsicos
3. El ofrecimiento de las declaraciones de los siguientes testigos:

Eulia Quicao Portugal, identificada con Documento Nacional de Identidad No.

29472923, soltera de ocupacin su casa, con domicilio calle Bolognesi No. 211
Yumina, Arequipa.
Vctor Ral Baltazar Fernndez Dvila Cceres identificado con el Documento
Nacional de Identidad No. 30640818, casado , de ocupacin jubilado, con
domicilio en Pasaje Tejada No. 127 ,San Lazaro, Arequipa.
Frida Olga Romero, identificada con Documento Nacional de Identidad No.
29270546, soltera de ocupacin cesante , con domicilio en Pasaje Tejada
No.123 San Lzaro, Arequipa.
Quienes son conocedores de mi posesin pacfica y contina sobre el bien materia de
solicitud.
4. Certificado de bsqueda Catastral del Inmueble, con la cual certific que el inmueble
citado no est inscrito en Registros Pblicos.
5. Plano de ubicacin perimtrico y memoria Descriptiva del bien de Solicitud de Titulo
Supletorio
VIII.
1.
2.
3.
4.
5.

ANEXOS
Copia del arancel judicial
Copia legalizada de D.N.I. del solicitante
Copia legalizada de DNI de los testigos
Copia legalizada de los recibos de Autoevalu de los aos 2000 al 2013
Copia legalizada de los recibos de agua y luz de junio de 2005 y de los meses
correspondientes al ao 2013
6. Plano de ubicacin perimtrico y memoria Descriptiva del bien de Solicitud de Titulo
Supletorio
7. Copia certificada de Bsqueda Catastral del Inmueble expedido por los Registros
Pblicos.
Por tanto:
Ruego a UD. acceda a trmite la presente demanda y
declararla fundada en su debida oportunidad,
conforme a ley.

PRIMER OTROSI.- COLINDANTES

Que de conformidad con lo establecido por el inciso 1 del artculo 505 del Cdigo Procesal Civil
y a efectos de que sean notificados con la presente demanda cumplo con sealar a
continuacin los nombres y direcciones de los propietarios y/o ocupantes de los predios
colindantes:

Sr Cifrido Zegarra Snchez, con domicilio en Pasaje tejada N 121, Distrito, Provincia y
Departamento de Arequipa.
Sra. Socorro Zegarra Valderrama, con domicilio en Pasaje tejada N 108, Distrito,
Provincia y Departamento de Arequipa.

Sra. Carla Martnez Vera, con domicilio en Pasaje tejada N 117, Distrito, Provincia y
Departamento de Arequipa.

SEGUNDO OTROSI.- FACULTADES GENERALES DE REPRESENTACIN

Que, de conformidad con el artculo 80 del Cdigo Procesal Civil otorgamos las facultades
generales de representacin contenidas en el artculo 74 del acotado cuerpo de leyes a favor
del abogado Oscar Cornejo Santos, con registro del Colegio de Abogados de Arequipa N
20700.
TERCER OTROSI.- PUBLICACIN DE EDICTOS.
Que, de conformidad con lo establecido por el artculo 506 del Cdigo Procesal Civil,
solicitamos al Juzgado se sirva cuidar de disponer en el auto admisorio dela demanda que el
extracto de la misma se publique por tres veces, con intervalo de tres das en la forma prevista
en los artculos 167 y 168 del cdigo adjetivo, asimismo solicitamos que se emplace al
Ministerio Pblico.

Arequipa, 30 de agosto de 2014