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1. Breve introduo
Diante da necessidade de regulamentao da liberdade de uso e gozo da
propriedade privada em meio ao convvio social, surge o direito de vizinhana,
destinando-se a evitar e a compor eventuais conflitos de interesses entre
proprietrios de prdios contguos, prximos (MELO, 2008). Impe-se,
portanto, limitaes aos proprietrios, de forma a obrig-los a permisso de
determinados atos e a absteno de outros.
Cabe destacar que o direito de vizinhana ema da lei, constituindo-se em
direitos e deveres recprocos de natureza obrigacional propter rem, vez que
acompanham a coisa.
1.1. Do uso Anormal da propriedade
AGRAVO DE INSTRUMENTO - AO DE OBRIGAO DE FAZER
- DIREITOS DE VIZINHANA - AUSNCIA DOS REQUISITOS DO
ART. 273 DO CPC - Consoante norma prevista no art. 1.277 do
Cdigo Civil "o proprietrio ou o possuidor de um prdio tem o direito
de fazer cessar as interferncias prejudiciais segurana, ao sossego
e sade dos que o habitam, provocadas pela utilizao de
propriedade vizinha", revelando essa norma jurdica que os direitos
de vizinhana so limitados, j que h restries ao natural exerccio
do direito de propriedade, com o fim de conciliar os interesses dos
vizinhos,
propiciando-lhes
paz
social.
(TJ-MG
AI:
AGRAVO
POLUIO
DE
INSTRUMENTO.
SONORA
CAUSADA
DIREITO
POR
DE
VIZINHANA.
ESTABELECIMENTO
DO
VIZINHO.
RESSARCIMENTO.
ILEGITIMIDADE
CVEL.
AO
DE
OBRIGAO
DE
FAZER
DIVISRIO,
OCASIONANDO
QUEDA
DESTE
EM
CONTAR
SUJEIRA
NA
PROPRIEDADE
VIZINHA.
no
os
colocando
em
situao
vexatria
ou
os
DCIMA
SEGUNDA
CAMARA
CIVEL,
Data
de
causariam
violao
intimidade
do
vizinho.
Embora
haja
IMPOSTO
AO
CONFRONTANTE
APELAAO
CVEL - AAO
DE
PASSAGEM
FORADA -
Comentrio:
acrdo
supra
mostra-se
em
sintonia
com
CAUSAS
DE
PEDIR.
PASSAGEM
FORADA.
ESCLARECEDORA.
APS
APELAO.
NO
DOCUMENTOS
CONHECIDOS.
ACOSTADOS
A
juntada
de
1.
NOMEM
JURIS
DA
ACTIO
IRRELEVNCIA - 2. FALTA DE INTERESSE PROCESSUAL QUESTO QUE SE CONFUNDE COM O MRITO DA CAUSA AFASTAMENTO - 3. PLEITO DE PASSAGEM COATIVA DE CABOS
ELTRICOS
AT
REDE
IMPOSSIBILIDADE
DIREITO
PARTICULAR
DE
DO
PASSAGEM
VIZINHO
QUE
NO
despendidos
pelo
proprietrio
desta,
sob
pena
de
DA EVENTUALIDADE.
Reconveno.
Impugnao
DIREITO
DE
VIZINHANA.
SERVIDO
NO
APARENTE.
Relator:
Gilberto
Leme,
Data
de
EM
RAZO
DE
OBRA
NO
PRDIO
SUPERIOR.
DEMARCATRIA
C/C
DIVISO
DE
TERRAS
prdios,
fixando-se
novos
limites
entre
eles
ou
DE
DESPESAS
TAPAGEM
AUSNCIA
IRRELEVNCIA.
PRETENSO
DE
PRESUNO
MEAO
COMPROVAO
LEGAL
IURIS
DO
DAS
AJUSTE.
TANTUM
DE
ESPECFICO.
NO
DEMONSTRAO
DE
FATOS
do
autor.
4.
Recurso
improvido.
(TJ-SP
APL:
CVEL.
DIREITO
DE
VIZINHANA.
AO
at
limite
de
seu
terreno.
REJEITARAM
do Supremo Tribunal
Federal
- Anexo
ao
Regimento Interno. Edio: Imprensa Nacional, 1964, p. 73. Parede de Tijolos de Vidro Translcido - Limites entre Prdios
Servido.
No se distingue a
BIBLIOGRAFIA