EJECUCIÓN

Para ejecutar propiamente la actividad, se debe tener en cuenta:

5.5.1. Actividades previas: Para realizar el replanteo en la obra, es necesaria la

ejecución previa de forma parcial o total de las siguientes actividades:

• Levantamiento topográfico: En el terreno donde se va a adelantar un proyecto

de construcción, es necesario hacer un detallado levantamiento topográfico,
tanto planimétrico como altimétrico. Este levantamiento servirá al diseñador
del proyecto como base para plasmar el diseño. Cuando se haga tal
levantamiento, si no existen puntos definidos en el lote o su vecindario que
sirvan de referencia para futuras localizaciones, se deben dejar mojones
duraderos. Estas referencias en lo posible deben ser fijas e indestructibles,
para que su vida supere la demora en definir, aprobar e iniciar la construcción
del proyecto. Sobre él se levantan los planos definitivos del proyecto, en los
cuales se definen sus cotas o alturas, así como su ubicación en la planta del
lote con los retiros o separación del paramento de la edificación u obra,
respecto a los linderos del lote. El levantamiento topográfico debe incluir la
ubicación, tanto en planta como en altura, todas las redes de servicios
públicos, árboles de importancia, corrientes y masas de agua, edificaciones
vecinas, las vías circundantes, sus andenes, cordones y zonas verdes que
deben ser tenidos en cuenta por el arquitecto diseñador.

• Levantamiento topográfico definitivo: Cuando esté próximo a iniciarse el

proceso constructivo, se debe verificar en detalle el levantamiento topográfico
del lote, asegurándose que las referencias o puntos de base dejados
inicialmente estén correctamente ubicados, o en caso contrario,
restablecerlos, con el fin de tener una base para hacer los replanteos
necesarios durante el proceso constructivo. Este levantamiento definitivo debe
incluir la topografía del lote, que servirá de base para calcular los volúmenes
del movimiento de tierra en caso de que se considere en el proyecto. Es por
ello que se debe hacer esta labor antes de alterar las condiciones originales
del lote.

• Visto bueno del diseñador: En esta etapa se deben definir con el diseñador los
detalles de ubicación y niveles del proyecto, si en los planos se presentasen
dudas, o incongruencias en el levantamiento definitivo que se adelanta.

• Aprobación del proyecto y pago del impuesto de construcción: No tiene

sentido replantear un proyecto no aprobado, y que por lo tanto puede sufrir
variaciones importantes.

• Construcción y definición de puntos base para los replanteos: Una vez

definida y aprobada la ubicación en planta y alzada del proyecto dentro del
 lote, se deben construir puntos de referencia de alineamientos y alturas o
cotas (BM = Bench Mark), que permitirán estar haciendo replanteos repetidos
cada que se vaya a ejecutar una parte de la edificación o proyecto. Estos
deben ser duraderos, seguros y fácilmente distinguibles, para su utilización
repetida.

5.5.2. Seguridad industrial: Como es una actividad que se ejecuta dentro de una
obra de construcción, ésta siempre será una actividad peligrosa. Las precauciones
que se deben tomar dependen del estado de avance de la obra, ya que las
condiciones son diferentes si se trabaja en la localización o replanteo inicial, con el
lote o terreno relativamente despejado, o en un estado avanzado de la obra con
presencia de maquinaria pesada u obras en altura.

De todos modos, es obligatorio el uso de calzado de seguridad, que evite

deslizamiento sobre el suelo, y que permita transitar por terrenos húmedos o
anegados, el casco de seguridad para protección de la cabeza, no solo de golpes,
sino también del asoleamiento excesivo.

En presencia de líneas eléctricas en el sitio de trabajo, se debe poner especial

atención al empleo de calzado aislante, y el uso de miras y herramientas de material
no conductor, para evitar accidentes de este tipo, los cuales siempre implican casos
de gravedad.

En casos específicos, es necesario el empleo de tapones para proteger los oídos de

altos niveles de ruido, máscaras para proteger el aparato respiratorio, de la
exposición al polvo y al cemento, gafas para protección de los ojos.

Es indispensable que en la obra, por ser un ambiente de alto nivel de peligro, se

mantenga un programa de seguridad industrial y salud ocupacional, el cual debe
incluir campañas de motivación en este sentido a todo el personal, y la disponibilidad
de un botiquín y el equipo de primeros auxilios para la atención de los eventuales
accidentes.

5.5.3. Manejo ambiental: La actividad de replanteo, en sí, no afecta directamente al

medio ambiente. Sin embargo deben ser observados en su ejecución tanto la
normatividad existente, así como el plan de manejo ambiental vigente para la obra.
Se debe poner especial atención a respetar los retiros de las corrientes y masas de
agua, y el cuidado y mantenimiento de los árboles y especies vegetales a conservar.

5.5. REPLANTEO PROPIAMENTE DICHO:

El objeto de la localización o replanteo, es el de ubicar en el terreno la obra o parte

de la obra que se ve a ejecutar. La ubicación está definida en los planos del
proyecto, en los cuales deben aparecer las restricciones de separación de los límites
del lote, construcciones existentes en el vecindario, o de las vías vehiculares
circundantes, y la interrelación entre las diferentes partes de la obra.

Esta actividad que como se dijo se repite cada que se va a iniciar una parte de la
edificación, se procede partiendo de las referencias o mojones ya mencionados. Para
las partes secundarias de una edificación, se puede partir de partes principales ya
construidas o localizadas. Se define su ubicación a partir de una línea conocida,
definida por un punto y una orientación o dos puntos conocidos, por ejemplo un
mojón o referencia y un azimut, o dos mojones.

5.6.1. Operaciones básicas: Las labores de replanteo requieren el empleo de

ciertas operaciones básicas, a saber:

5.6.1.1. Replanteo de alineaciones: Una alineación se define mediante dos puntos,

o un punto y una dirección. Si se hace con base en dos puntos se establecen
jalones de forma precisa y se miden las distancias horizontalmente utilizando la cinta.
Es importante evitar en lo posible que la catenaria que se forma no afecte
significativamente la medición. Si se hace teniendo como base un punto y una
dirección, se hace el direccionamiento a partir del primer punto utilizando el equipo
indicando para ello, (teodolito, goniómetro, etc.). Cuando los puntos extremos no son
visibles entre sí se procede por alineaciones sucesivas.

Para una mejor precisión se pueden utilizar instrumentos ópticos y tener en cuenta
que si las medidas se toman respecto al origen se evita la acumulación de errores.

5.6.1.2. Replanteo de perpendiculares: Para establecer perpendiculares a una

línea se pueden aplicar los siguientes métodos:

En un punto se traza una escuadra o ángulo recto así:

• Se ubica una persona sobre el punto y extiende los brazos sobre la línea
demarcada con el hilo.
• Luego se va cerrando los brazos al mismo tiempo hacia delante hasta que las
manos se juntan.
• Mirando hacia el frente se marca un punto que aproximadamente está en
escuadra con la línea en que se está parado.

Otra forma más exacta es utilizar el método del triángulo 3-4-5 para trazar una
escuadra así:

• Se toma un hilo o cabuya de un poco más de 12 m y se le hace un nudo en un

extremo.
• Luego se mide 3 m y se le hace otro nudo, enseguida medimos 4 m y se hace
otro nudo.
• Por último medimos los 5 m y se hace un último nudo.
• El último nudo se junta con el primero y se pide ayuda a otras dos personas
para templar la cabuya cogiéndola cada cual por un nudo.

De esta forma se obtiene un triángulo grande, para que colocado sobre la línea de
referencia se tenga la escuadra que se busca.

Una tercera forma de sacar escuadra es:

• Hacer dos medidas iguales (I) a cada lado del punto P.

• Luego se coge una cuerda de cualquier medida (> 2 I) y se dobla en dos
partes iguales.
• Cada extremo de la cuerda se entrega a los ayudantes que estén en los
puntos obtenidos con la medida inicial basada en el punto P.
• La parte central, punto A, será por donde pasa la línea que queda a escuadra.

El trazado de dos arcos es una forma más para encontrar una línea a escuadra.
Esta consiste en:

• Trazar dos arcos de círculo con una cinta o cuerda y con centro sobre la línea
a la que se le quiere hacer la perpendicular.
• Uniendo la intersección de estos se obtiene una alineación perpendicular a la
dada.

El método más seguro y preciso es el que se hace con la ayuda del tránsito o
teodolito, siguiendo estos pasos:

• Se arma el tránsito sobre el punto base de la perpendicular.

• Se alinea el visor con la recta base.
• Se gira el visor 90° y sobre esta visual se marca un punto, en lo posible
separado de la línea de base, que define la perpendicular buscada.

5.6.1.3. Replanteo de líneas paralelas: Para establecer líneas paralelas se pueden

aplicar los siguientes métodos:

Método 1: Se siguen estos pasos:

• Se trazan dos perpendiculares a la alineación, lo más alejadas entre sí

posible.
• Se mide la distancia sobre las perpendiculares a la que se requiere que pase
la nueva línea.

Método 2: Dada la alineación AB, se traza una paralela por un punto C. Se realizan
los siguientes pasos:

• Entre C y un punto cualquiera D de la alineación AB se traza un segmento.

• Se ubica el punto medio E del segmento CD.
• Se toma otro punto cualquiera F de la alineación AB y se une con el punto E
encontrado anteriormente.
• Se traza una línea que pase por F y E y que tenga una longitud de 2 FE,
encontrando el punto G.

La línea que resulta de la unión C y G será la paralela buscada.

5.6.1.4. Nivelación: Son las actividades que se realizan para ubicar en altura el
proyecto o sus partes. Para hacer las nivelaciones propias de un proyecto de
edificación, normalmente se establece un nivel de referencia con una cota arbitraria
en metros en cifra entera, usualmente con el nivel del primer piso acabado del
proyecto. Todos los niveles se darán referenciados a esta cota. El procedimiento de
nivelar consiste en visualizar la mira ubicada en un punto de altura o cota conocida,
con la lente del nivel de precisión, anotando la lectura en la mira; y luego ubicarla
sobre el punto a nivelar, leyendo sobre la mira. De la diferencia de lecturas se calcula
el nivel del punto cuya cota se busca.

5.7. PROCEDIMIENTO GENERAL:

Ubicar un punto fijo para, a partir de éste, determinar el posicionamiento de

diferentes puntos en el terreno. Este punto fijo puede estar dentro o fuera del
terreno. Cuando el punto se localiza fuera del terreno pueden tomarse como
referencia puntos fijos de otras edificaciones cercanas o mojones dejados por
antiguos levantamientos topográficos. Las coordenadas de estos puntos deben ser
rectificadas antes de utilizarlas como referencia para ubicar el primer punto en el
terreno, lo ideal sería usar una unidad de GPS para rectificar la ubicación de este
punto.

5.7.1. Referencias: La labor inicial de todo trabajo de replaneo es el establecer unos

puntos de regencia, ubicados donde no sea posible dañarlos o afectarlos con las
labores de construcción. Estos puntos de referencia deben ser fijos y estables, fáciles
de ubicar ya que serán empleados repetidamente durante el proceso de la obra.
Normalmente se ubican fuera del área donde se desarrollarán las actividades de la
obra. Deben permitir establecer rápida y fácilmente una línea de base que define la
orientación de los ejes principales de la obra, los cuales normalmente serán paralelos
o perpendiculares a ella, y que por lo tanto se replantean empleando cualquiera de
los procesos ya descritos. Cuando en la obra se presentan ejes que no son
ortogonales entre sí, se trabaja con ángulos a partir de la línea de referencia, o se
establecen puntos de referencia para líneas con las direcciones principales no
ortogonales.

También se dejan referencias de características similares a las ya descritas para los

niveles, normalmente referenciadas al nivel principal del proyecto. Para establecer
esta referencia se hace necesario muchas veces contar con la definición del
responsable del diseño del proyecto.

5.7.2. Cabida: Las labores de replanteo continúan con la verificación de la cabida del
lote. Esta labor consiste en hacer una localización preliminar pero exacta de las
esquinas o las fachadas de la edificación, verificando que se cumplan las limitaciones
impuestas por los linderos del lote, las construcciones vecinas existentes, los retiros
legales de las vías, corrientes de agua y construcciones vecinas, con el fin de
establecer si el proyecto que se va a construir cabe dentro del lote. En caso de que
por cualquier motivo no se cumpla o no quepa, se debe acudir al arquitecto
proyectista para hacer los ajustes necesarios respetando las necesidades del
proyecto. Una vez hachos los ajustes, se procederá a localizar o replantear las obra.

5.7.3. Movimiento de tierras: En toda edificación se hace inicialmente un

movimiento de tierra con el fin de adecuar la forma del lote a la necesidad del
proyecto.

5.7.3.1. Replanteo previo: Se llevan al terreno los datos expresados en la

documentación técnica de las obras a ejecutar, fijando zonas destinadas a otros usos
como campamentos, vías industriales y talleres, para poder llevar a cabo labores
previas que permitan realizar el planteamiento definitivo.

5.7.3.2. Replanteo definitivo: En este paso se ubican los puntos en el terreno por
medio de diferentes métodos, varían según equipos, necesidades, costo y tiempo.
Se procede a la nivelación del terreno y al trazado de las alineaciones necesarias
para continuar con los llenos y terraplenes convenientes y obtener la cota de la
rasante en cada punto. Para este procedimiento se tiene en cuenta un orden lógico,
el cual se establece en el cronograma de actividades. Los trabajos iniciarán con el
trazado de acuerdo con los planos de la obra, de las alineaciones principales que
habrán de servir de base para trazar los ejes de los cuerpos o edificios aislados que
constituyen el conjunto de la edificación. A los trazados se referirán a su vez el resto
de ejes necesarios para el replanteo de la cimentación. Se señalará finalmente una
línea de nivel invariable que marcará el plano horizontal de referencia, para las obras
de movimiento de tierra y de cimentación a la que se referirá la cota de cada uno de
los puntos básicos de las alineaciones. Cuando se tiene una excavación se marca el
lugar donde ésta se realizará, con una estaca clavada en el terreno sobre la cual se
especifica la magnitud del desmonte o lleno necesario para llegar a la rasante del
punto considerado. Si la excavación considera una inclinación en las paredes o
taludes se deben clavar estacas por fuera de la línea de fondo, llamados chaflanes,
separados de esta una distancia tal que se obtenga la inclinación definida por el
ingeniero de suelos o el proyecto en sí.

5.7.3.3. Explanación, desmonte y vaciado: Se hace de acuerdo con las

alineaciones, pendientes, dimensiones y demás información contenida en los planos,
reflejadas en el terreno mediante el replanteo definitivo. En los bordes de la
excavación con talud, se parte de los chaflanes y se va chequeando la inclinación
especificada a medida que se avanza con la excavación.

5.7.4. Replanteo de una edificación: Se parte de los puntos de referencia

protegidos y verificados. Se ubica una base de partida fácil de localizar y que puede
coincidir con la base del movimiento de tierras. Se alinean las fachadas con estacas
colocadas en la prolongación de las alineaciones fuera de la obra, lo que permite
reemplazarlas en caso de ser dañadas. La referencia gráfica sirve para extraer y
trazar los ejes de replanteo con el fin de definir el contorno de la edificación y al
mismo tiempo ésta sirve de base para el replanteo de la cimentación. El replanteo de
la edificación, inicial, se plasma dejando hiladeros en sitios seguros que muestren
todos los ejes principales de la obra. Si el terreno lo permite, los hiladeros se deben
construir a la misma altura, o al menos los que definen un mismo eje, de tal manera
que el hilo que se tienda entre ellos muestre un eje a nivel.

Normalmente resulta ventajoso trazar una línea base para la obra, la cual debe
seguir el eje principal de la obra, y se marca por medio de una serie de mojones
firmemente establecidos que deben durar y servir de referencia durante todo el
período de construcción. Cuando en la obra existen dos direcciones de ejes
igualmente importantes, se trazan líneas base para cada una de ellas. Para mayor
seguridad se colocan marcas o señales permanentes que indican los extremos de la
línea, en lugares situados fuera del área de toda actividad relacionada con la
construcción. Estas señales deben ser fácilmente visibles de tal manera que sirvan
para re-localizar los mojones afectados por la construcción. Sobre estas líneas base
se fijan estacas a lo largo de cada una de ellas con el fin de mostrar los paramentos
de la edificación y los principales ejes de la obra. Con base en esas estacas se
construyen los hiladeros retirados al menos un metro de las zonas de construcción
que servirán para visualizar los paramentos y ejes por medio de una cuerda o hilo de
albañil. Si existen muros o estructuras fijas cercanas a la zona de la obra, es
preferible marcar estas líneas directamente sobre ellos.

Las cotas o alturas de los puntos también son indispensables y por lo tanto, se debe
establecer un control vertical en el sitio de trabajo, lo cual permite hacer las medidas
que constantemente se requieren mientras dura la obra. Será necesario establecer
varios puntos fijos de referencia o BMs, debidamente identificados con letreros claros
que indiquen la cota exacta. Para mayor seguridad, periódicamente se hace una
nivelación sobre todos estos puntos de referencia con el fin de verificar si se han
presentado asentamientos o desplazamientos originados ya sea por fenómenos
atmosféricos, deslizamientos del terreno o por el tránsito de vehículos pesados. Los
puntos de nivelación que se utilizan dentro de la obra deben ser verificados
permanentemente con los niveles de referencia.

5.7.4.1. Replanteo de las fundaciones: La labor inicial consiste en pasar niveles:

Dejar señaladas algunas cotas específicas que sirvan de guía a los operarios.
Tomando como base una alineación del edificio se establecen alineaciones
correspondientes a los ejes de los pozos de cimentación. Se fijan las dimensiones
de los pozos utilizando hiladeros. Se traza sobre el terreno el perímetro del pozo.
Simultáneamente se retiran los hilos para que no molesten en la ejecución de los
trabajos. Los hiladeros o los puntos básicos de cada eje no deben retirarse para
poder comprobar si las obras de excavación se han realizado de acuerdo al
replanteo.

Una vez finalizadas todas las actividades de replanteo se comienza la construcción

de la obra o la actividad específica a la que se le haya hecho el replanteo. Una vez
armada la formaleta e instalado el refuerzo de una fundación, se verifica nuevamente
su localización, antes de proceder al vaciado de concreto.

5.7.4.2. Replanteo de partes de la edificación: Cada parte de la edificación antes

de ser construida debe ser replanteada partiendo de las referencias generales de la
obra, o de otras partes ya construidas, dependiendo de la importancia del elemento.
En términos generales los ejes principales, y todas las partes de la obra que se
ubique sobre ellos, son de primera importancia. También lo son los elementos que
conforman la estructura y las fachadas de la obra. Siguen en importancia los muros
divisorios internos, que se pueden replantear a partir de los elementos de la
estructura o los muros principales y fachadas. Los elementos internos de un
ambiente se localizarán a partir de los muros divisorios, y así sucesivamente.

Cuando se localizan partes de la obra sobre pisos duros, losas o pisos de concreto,
se muestran las líneas y los puntos por medio de trazos con tiza o crayola. Una vez
se arme la formaleta de un muro o una columna, o se pegue la primera hilada de un
muro en mampostería, se debe revisar la localización, y hacer las correcciones que
sean necesarias antes de hacer el vaciado del concreto o continuar con la pega del
muro.

Los niveles de las partes principales de la obra o de áreas muy extensas deben
hacerse con nivel óptico de precisión. La nivelación de partes secundarias y las
ubicadas en un ambiente relativamente pequeño, se pueden trasladar con la
manguera de nivel. Normalmente en una edificación se deja en cada planta una
marca física de nivel sobre un muro o columna 1 metro por encima del nivel
considerado de piso acabado en esa planta. A partir de ella se nivelan todas las
actividades que se ejecutan dentro de esa planta.

5.7.4.3. Alineación vertical de muros y columnas por medio del tránsito: Si en la

parte superior de una estructura se fija un punto determinado por medio de un
tránsito alineado directamente con un punto sobre el piso, se puede determinar la
verticalidad del elemento estructural. De esta misma manera se traslada la ubicación
de muros y columnas de un piso a otro superior en una edificación de varias plantas.

En la construcción de estructuras de concreto se debe marcar la ubicación de las

formaletas para el vaciado del concreto partiendo de los ejes replanteados como ya
se explicó. Se considera para esta labor como métodos adecuados el tendido de
hilos o bien con la ayuda de un tránsito. El acero de refuerzo se coloca basado en
los ejes y las líneas de formaleta marcadas. Cuando se instalan las formaletas el
topógrafo debe verificar que su ubicación sea la correcta respecto a las líneas
previamente demarcadas. Cuando la construcción es una estructura metálica, en
vez de localizar las líneas de formaletas, se hace un trabajo similar para ubicar las
platinas de anclaje de las columnas.

A medida que la construcción avanza hacia arriba, el control vertical de cada uno de
los pisos se logra por medio de mediciones que se hacen con cinta desde la base.
Cuando se hace una nivelación con nivel fijo, que se considera necesario en edificio
de grandes áreas, las líneas de referencia se dibujan sobre las columnas de concreto
ya vaciadas o en los pisos de concreto para transferir estos niveles a los pisos
superiores de la estructura. Gran parte de estas tareas se efectúan con cinta,
tomando las medidas desde la cara exterior del edificio para evitar los obstáculos que
haya en el interior. Si existen buitrones o pozos de ascensores, estos deben ser
aprovechados para hacer por ellos las medidas a cinta.

El alineamiento vertical de las columnas que se efectúa normalmente por medio de

un nivel de carpintero colocado contra la formaleta, resulta a veces demasiado
inexacto para mantener la vertical en una obra. Por ello se recomienda recurrir
constantemente al uso del tránsito para visualizar las líneas verticales exteriores a fin
de evitar errores o corregirlos a tiempo. También se pueden construir ménsulas
especiales de alineamiento con plomada para llevar el control en las caras exteriores
del edificio, lo cual es particularmente necesario en estructuras muy altas. Este tipo
de trabajo requiere siempre una serie de correcciones sucesivas.