Supuesto prctico n 3 de las oposiciones de la Administracin de Justicia

Jos Medina - 2014

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Prctico 3.
Civil
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SUPUESTO PRACTICO N 3

D. Antonia Vlchez, con domicilio en Ceuta, es propietaria de un local comercial en el
Polgono Virgen de frica n 3, este local se ha alquilado a D. Francisco Heredia, con
domicilio en Avda. de Regulares s/n, con el fin de montar una tienda de comestibles, por
importe de 500 mensuales.
El contrato de alquiler, estipulaba en su clusula n 6, las cantidades sern avaladas por
el padre del arrendatario D. Pepe Heredia, con domicilio en la Barrida El Morro s/n de
forma solidaria.
D. Francisco lleva sin pagar la renta desde Enero de 2013 hasta Marzo de 2013, lo que
hace un total de 1500
En el contrato de alquiler se firm el 1 de Julio de 2012 en Ceuta.
D. Francisco, intento un acuerdo con D Antonia a fin reducir su alquiler mientras
acometa la reforma, aqul decide, sin acuerdo, acometer la reforma en el local,
cambiando suelo, el bao, pintando el local y el cierre metlico invirtiendo en total 4.500
euros.
D Antonia le ha requerido de pago a D. Francisco, el da 19 de Marzo de 2013 mediante
burofax
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, sin atender al requerimiento y sin ms trmites, decide acudir al despacho de
Abogados Romero para demandar a D. Francisco en un proceso civil.
El Procurador de D Antonia Vlchez, presenta en el decanato de los Juzgados de Ceuta
una demanda civil, el da 3 de Abril de 2013, reclamando el desahucio por falta de pago
de las rentas y la reclamacin de las rentas debidas a D Antonia Vlchez.
La demanda se reclama por la accin de desahucio por falta de pago y por la
reclamacin de rentas debidas y vencidas, asimismo en la demanda expresamente
manifiesta que no cabe enervar el desahucio.
Don Francisco es la primera vez que no ha pagado a su arrendador las rentas de
alquiler.













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Servicio de envo de fax de la entidad estatal CORREOS con plenos efectos legales.
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1) Es obligatorio que la demanda se haya presentado con Abogado y Procurador?
a) No, porque su reclamacin no excede de 2000
b) Si, porque su cuanta excede de 2000
c) No, porque su reclamacin excede de 2000
d) S, porque la determinacin de la cuanta es de 6000
2) Una vez repartido y llegado hasta el Juzgado de Primera Instancia n 7 de Ceuta, el Secretario
Judicial al examinarlo, le falta el poder en que D. Antonia otorgue su representacin al
procurador, En qu plazo y como se puede subsanar este defecto?:
a) En el plazo de 10 das, acudiendo D. Antonia junto con su Procurador para ser conferido ante el
Secretario Judicial del Juzgado de Primera Instancia n 7 de Ceuta
b) En el plazo concedido por el Secretario Judicial, acudiendo D. Antonia junto con su Procurador para
ser conferido ante el Secretario Judicial del Juzgado de Primera Instancia n 7 de Ceuta
c) En el plazo de 10 das, acudiendo D. Antonia sin necesidad de que concurra su Procurador para
ser conferido ante el Secretario Judicial del Juzgado de Primera Instancia n 7 de Ceuta
d) En el plazo concedido por el Secretario Judicial, acudiendo D. Antonia sin necesidad de concurra
su Procurador para ser conferido ante el Secretario Judicial del Juzgado de Primera Instancia n 7
de Ceuta
3) Se puede acumular las acciones en este proceso?
a) S, porque son compatibles la accin de desahucio por falta de pago de rentes y la accin de
reclamacin de rentas debidas al arrendador
b) S, tambin se puede acumular la accin a D. Pepe Heredia, al ser avalista solidario.
c) Es cierta a) y b)
d) No se pueden acumular acciones en esto proceso
4) En la demanda presentada por D. Antonia anuncia el compromiso de condonar a D. Francisco
toda la deuda y las costas, condicionndolo al desalojo voluntario de la finca, desde que se
notifique la demanda, se puede en el plazo de: seale la correcta
a) 23 das b)10 das c) 5 das d) 14 das
5) En este proceso, cabe enervacin del desahucio?
a) No cabe, al haberse requerido de pago de forma fehaciente
b) Si cabe, por haberle requerido antes de tiempo
c) No cabe, al haberle requerido de pago con la antelacin suficiente que marca la LEC
d) Si cabe, porque no ha enervado el desahucio D. Francisco anteriormente
6) El Auxilio Judicial, al presentarse en el tienda de comestibles de D. Antonio, no se encuentra all
el demandado, el acto de comunicacin se hace
a) A su hermano, le falta un da para tener 14 aos, que estaba all esperando a su hermano que haba
ido a comprar al almacn mayorista de alimentacin
b) A su empleado de nacionalidad marroqu, con conocimiento bsico de espaol.
c) A su exmujer, que estaba all para reclamarle dinero para el hijo de ambos.
d) Dejando el aviso para que recoja el requerimiento en el Servicio Comn de Notificaciones, al ser un
acto de comunicacin de carcter personal
7) En relacin con la pregunta anterior, en el supuesto que se niegue, el hermano, empleado o
exmujer, a recibir la copia de la cdula de requerimiento, el Auxilio Judicial:
a) Le har saber que la copia de la cdula de requerimiento queda a su disposicin en la Oficina
judicial
b) Producindose los efectos de la comunicacin, de todo lo cual quedar constancia en la diligencia
c) La respuesta a y b es cierta
d) Ninguna de las anteriores es cierta
8) D. Francisco comparece en la Oficina Judicial del Juzgado de Primera Instancia n 7 de Ceuta,
cinco das despus de notificarse la demanda, solicitando Asistencia Jurdica Gratuita (AJG):
a) El funcionario le hace saber que tiene que solicitar la AJG en el Colegio de Abogados de Ceuta
b) El procedimiento se suspende al entregar la solicitud de AJG del Colegio de Abogados
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c) El Tribunal dictar una resolucin motivada requiriendo de los colegios profesionales el
nombramiento provisional de abogado y procurador, esta solicitud suspender el proceso.
d) En este caso la falta de designacin de abogado y procurador no suspender la celebracin del
juicio, salvo en los supuestos contemplados en la LAJG
9) En el supuesto de autos, el requerimiento le hace constar o advertir: seale la incorrecta
a) Que la comparecencia en juicio no ser preceptivo estar representado por medio de procurador
legalmente habilitado para actuar en este tribunal ni con asistencia de abogado
b) Que si no asistiere personalmente, y se propusiera y admitiera como prueba su declaracin, podrn
considerarse como admitidos los hechos del interrogatorio en los que hubiera intervenido
personalmente y le sean enteramente perjudiciales
c) Que debern indicar al rgano judicial qu personas han de ser citadas por el mismo para que
asistan a la vista, bien como testigos o peritos.
d) Que deben comunicar a este rgano judicial cualquier cambio de domicilio que se produzca durante
la sustanciacin de este proceso
10) Si D. Francisco quiere alegar la reforma que realiz en el local, esto se tiene que notificar a D.
Antonia Vlchez
a) Al menos tres das antes de la vista
b) Al menos cinco das antes de la vista
c) Al menos diez das antes de la vista
d) En este supuesto esta alegacin no cabe
11) Si D. Antonia Vlchez no comparece en la vista y el demandado no alegare inters legtimo en la
continuacin del proceso para que se dicte sentencia sobre el fondo: seale la correcta
a) Continuar el juicio su curso.
b) Se le tendr a D. Antonia Vlchez por desistido de la demanda
c) Se le impondr las costas causadas a D. Antonia Vlchez
d) La respuesta b y c es cierta
12) Se celebra la vista, D. Francisco puede alegar las razones por las que, a su entender seale la
incorrecta
a) No debe en parte la cantidad reclamada de 1500 euros, aduciendo la compensacin de la reforma
acometida en el local arrendado
b) No debe todo la cantidad reclamada, 1500 euros
c) Las circunstancias relativas a la procedencia de la enervacin del alquiler
d) Todas son ciertas
13) La sentencia se dictar dentro de los
a) 10 das siguientes al acto de la vista
b) 5 das siguientes al acto de la vista
c) 15 das siguientes al acto de la vista
d) 20 das siguientes al acto de la vista
14) La sentencia incluir la condena a satisfacer las rentas debidas que se devenguen con
posterioridad a la presentacin de la demanda hasta la entrega de la posesin efectiva de la
finca
a) Siempre que lo hubiere interesado en el escrito de demanda
b) Si lo solicita D Antonia Vlchez en la vista
c) Lo puede solicitar en el escrito de demanda o en la vista
d) Siempre que lo hubiere solicitado en la vista.
15) Concluso la vista, se convocar en el acto de la vista a las partes a la sede del Tribunal para
recibir la notificacin de la sentencia, que tendr lugar el da ms prximo dentro de los
a) 6 das siguientes al de la sentencia
b) 5 das siguientes al de la sentencia
c) 6 das siguientes sealado para la vista
d) 5 das siguientes sealado para la vista

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16) Si viene D. Francisco Heredia a la Oficina Judicial a recoger la sentencia, quin le notificar
a) El Auxilio Judicial, al ser su funcin
b) El Secretario Judicial, al ser el director de la oficina judicial
c) El Auxilio Judicial, el Tramitador Procesal Administrativo, el Gestor Procesal Administrativo o el
Secretario Judicial
d) El Secretario Judicial o el Auxilio Judicial son competentes para esta funcin.
17) Si D. Francisco no esta conforme con la sentencia, en relacin con la cuanta,que recurso cabe?
a) Recurso de apelacin y tiene tramitacin preferente
b) Recurso de apelacin y recurso de queja
c) No cabe nada, la sentencia es firme
d) Recurso de apelacin, pero debe tener satisfechas las rentas vencidas y las que con arreglo al
contrato deba pagar adelantadas, as como pagar las tasas y depsitos judiciales
18) Se celebr vista, D. Francisco Heredia compareci en el juicio, y finalmente, no viene a recoger la
sentencia en el da indicado, est se notificar
a) Por medio de edictos, fijando copia de la sentencia en el tabln de anuncios de la Oficina Judicial
b) No hace falta notificar nada, directamente se hace el lanzamiento en la fecha fijada en la sentencia
c) Si la sentencia es condenatoria y no recurriera D. Francisco Heredia, se proceder al lanzamiento
en la fecha fijada, sin necesidad de notificacin posterior.
d) Se notificar personalmente en el local arrendado la sentencia, antes del lanzamiento
19) Ser suficiente para la ejecucin directa de la sentencia, para proceder al lanzamiento en el da y
hora sealado en la propia sentencia
a) La solicitud de ejecucin de la sentencia estimatoria, sin esperar los 20 das para su lanzamiento
b) La solicitud de ejecucin de la sentencia condenatoria, sin esperar los 20 das para su lanzamiento
c) La solicitud de ejecucin de la sentencia estimatoria, sin necesidad de ningn otro trmite
d) La solicitud de ejecucin de la sentencia condenatoria, sin necesidad de ningn otro trmite
20) Si antes de la fecha fijada en el lanzamiento, D. Francisco entrega las llaves en la Oficina Judicial
a) El Secretario Judicial encargado de la ejecucin, en todo caso, dictar decreto declarando ejecutada
la sentencia
b) El Secretario Judicial, dictar decreto declarando ejecutada la sentencia, si D. Antonia Vlchez no
interese el mantenimiento de la fecha del lanzamiento, para que se levante acta del estado en que
se encuentre la finca
c) El Secretario Judicial, dictar decreto declarando ejecutada la sentencia, a no ser que D. Antonia
Vlchez interese el mantenimiento de la fecha del lanzamiento, para que se levante acta del estado
en que se encuentre la finca
d) El Secretario Judicial encargado de la ejecucin, dictar decreto declarando ejecutada la sentencia,
a no ser que D. Antonia Vlchez interese el mantenimiento de la fecha del lanzamiento, para que se
levante acta del estado en que se encuentre la finca
21) En el juicio de desahucio, si D. Francisco Heredia fue requerido para que retirara antes del
lanzamiento las cosas que no fueran objeto del ttulo, y en el momento del lanzamiento hubiera
muebles que no fueran propiedad de D. Antonia Vlchez
a) Se considerarn bienes abandonados, a todos los efectos
b) Se retendrn y constituirn en depsito, hasta que se dilucide a quien corresponda
c) Se entregarn y remitirn al local del Ayuntamiento de Ceuta o al Juzgado para subastarlos y con el
producto pagar a D. Antonia Vlchez y las costas de la ejecucin
d) Se remitirn al local de la beneficencia dependiente del Delegado del Gobierno.
22) Segn los datos del supuesto la demanda tiene una determinacin de cuanta de
a) 1500 euros b) 5000 euros c) 7000 euros d) 6000 euros




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RESPUESTAS del caso prctico n 3


N Artculo Comentario
1 a) 23 y 31 LEC
2 d) 24 LEC
3 d) 438.3 LEC
4 a) 437.3 LEC
5 b) 22.4 LEC
6 b) 161.3 LEC
7 d) 161.2 LEC
8 d) 33.4 LEC
9 a) 440.1 LEC
10 b) 438.2 LEC
11 d) 442.2 LEC
12 a) 440.3 LEC
13 b) 447.1 LEC
14 a) 220.2 LEC
15 b) 447.1 LEC
16 c) 161.1 LEC
17 c) 455 LEC
18 c) 440.4 LEC
19 d) 549.3 LEC
20 d) 703.4 LEC
21 a) 703.1 LEC
22 d) 252 LEC