PROYECTO INMOBILIARIO

FASE I FACTIBILIDAD / CONCEPCIN DEL PROYECTO

FASE II ADQ. TERRENO + ELABORACIN DEL PROYECTO
(% Estimado de la inversin total)
FASE II
44.50%
3.70% 3.70%
0.70% 0.70%
Costo Indirecto (%) Costo Total (%)
0.18% 0.18%
1.35% 40.35%
FASES EN EL PROYECTO
FASE III EJECUCION DEL PROYECTO
FASE IV VENTAS
Costo Directo (%)
39.00%
44.50%
FASE I FASE III
1.50% 9.07% 10.57%
85.00% 15.00% 100.00%
FASE VI DECLARATORIA DE FAB. + INDEPEDIZACIN
FASE V DIRECCIN / COMPLEMENTARIOS
B.
C.
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LIMA-P!"
ELABORACIN DEL PROYECTO EEC!CIN " CON#TR!CCIN
FASE V " DIRECCIN $ CO%PLE%ENTARIO#
CONCEPCIN DEL PROYECTO
&A#E I ' &ACTIBILIDAD $ CONCEPCIN DEL PROYECTO
B(s)(eda de Terreno $ Est(dio de *re+ios de venta en la ,ona $ Ad)(isi+in de +erti-i+ado de *ar.metros
Estimado de areas de venta *ro/a/les
Estimado de -a+ti/ilidad de renta/ilidad del terreno
&a+ti/ilidad $ Per-il de *ro0e+to inmo/iliario
Bos)(e1o de ar)(ite+t(ra $ Ela/ora+in de ante*ro0e+to
Ela/ora+in de *res(*(esto de e1e+(+in a ratios
Eval(a+in de -inan+iamiento2 -ondos de inversin 0 -l(1o de desem/olsos
&A#E II ' AD34 TERRENO 5 ELABORACIN DEL PROYECTO
Com*ra del terreno
Desarrollo de est(dios ( To*o6ra-i+o 0 me+ani+a de s(elos ) $ &a+ti/ilidad de servi+ios /asi+os
Desarrollo de *lanos del *ro0e+to $ Tramite de li+en+ia4
Desarrollo de *res(*(esto de E1e+(+in
Desarrollo de *ro6rama+ion de o/ra $ &l(1o de Ca1a4
Tramites de -ondos de inversin 0 -inan+iamiento4
FASE VI " CIERRE
FASE IV " 7ENTA#
A.
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