NUMERO ________________ (_______) En la ciudad de Guatemala; el diecinueve de Junio de mil

novecientos noventa y nueve. ANTE MI ________________ Nota!io" #om$a!ecen $o! una $a!te el
se%o! _________________________" de t!einta y cuat!o a%os de edad" casado" &uatemalteco"
come!ciante y de este domicilio 'uien se identi(ica con la c)dula de vecindad con n*me!o de o!den
G &ui+n ,iete (G-.) y de !e&ist!o _________________________" e/tendida $o! el Alcalde Munici$al
del Munici$io de ,an Antonio 0alo$+ del de$a!tamento de ,olol1" 'ui)n en cu!so de este
inst!umento se denomina!a el 0ROMITENTE 0ERMUTANTE" 2 $o! la ot!a $a!te la se%o!a
_________________________" de cincuenta y dos a%os de edad" solte!a" Ama de casa"
&uatemalteca y de este domicilio" 'ui)n se identi(ica con la c)dula de vecindad con n*me!o de
o!den # &ui+n t!es (#-3) y de !e&ist!o n*me!o _________________________ ( ______)" e/tendida
$o! el Alcalde Munici$al del munici$io de _________________________ del de$a!tamento de
#4imaltenan&o" 'uien act*a en !e$!esentaci+n de su meno! 4i5o _________________________" en
e5e!cicio de la $at!ia $ostedad tal como lo ac!edita con la ce!ti(icaci+n de la $a!tida de nacimiento
n*me!o de acta _________________________ (67.8)" (olio _________________________ (99)"
del li:!o _________________________R (7.-R) de nacimientos del Re&ist!o #ivil de esta ciudad
ca$ital. ;a&o consta! 'ue la !e$!esentaci+n 'ue se e5e!cita es su(iciente de con(o!midad con la ley y
a mi 5uicio $a!a el $!esente acto" 'ue 'ui)n en el cu!so de este inst!umento se denomina!1 como la
0ROMITENTE 0ERMUTANTE. <os com$a!ecientes me ase&u!an 4alla!se en el li:!e e5e!cicio de
sus de!ec4os civiles" y 'ue $o! el $!esente inst!umento cele:!an #ONTRATO =E 0ROME,A =E
0ERMUTA =E >IENE, INMUE><E," de con(o!midad con las si&uientes cl1usulas 0RIMERA
mani(iesta el se%o! _________________________" 'ue es $!o$ieta!io de las (incas insc!itas en el
!e&ist!o Gene!al de la 0!o$iedad de la ?ona #ent!al a los n*me!os _________________________
(____________________________ (___)" @O<IO, _________________________ (__)"
_________________________ (___)" del li:!o _________________________ (______)" cada una
de la (inca tiene dos locales come!ciales" $e!sianas y sus acceso!ios y casa de 4a:itaci+n en el
inte!io! de cada (inca con salida a la calle cada una" 'ue se encuent!a u:icados en la secci+n do:le
??" identi(icados como lote cuat!o A" el cual cuenta con una lAnea tele(+nica ___________________
(______) y lote cinco A y estos cuentan con sus !es$ectivos se!vicios de a&ua $ota:le y ene!&Aa
el)ct!ica y d!ena5es" de la colonia el mila&!o de la Bona seis de Mi/co de este de$a!tamento de
Guatemala con la su$e!(icie" medidas y colindancias 'ue le a$a!ecen en el !e(e!ido !e&ist!o;
,EGUN=A Mani(iesta la se%o!a _________________________" 'ue su !e$!esentado es
$!o$ieta!io de la (inca U!:ana !e&ist!ada en el Re&ist!o de la 0!o$iedad de la ?ona #ent!al al
nume!o ________ (____)" (olio ___________ (______)" del li:!o _______________ (_____) de
Guatemala" la 'ue consiste en un lote de te!!eno sin const!ucci+n el cual se encuent!a u:icado en la
colonia el Mila&!o de la Bona seis de Mi/co de este de$a!tamento" con la su$e!(icie" medidas y
colindancias 'ue le a$a!ecen el !e(e!ido Re&ist!o" TER#ERA El se%o!
_________________________ $!omete en 0ERMUTA las (incas identi(icadas en la cl1usula
$!ime!a de este inst!umento al Joven _________________________" en la $!esente $e!muta se
incluye todo cuanto de 4ec4o y $o! de!ec4o 'ue le co!!es$onde a las (incas o:5etos de la $!esente
0e!muta y $o! su $a!te la se%o!a _________________________" con la calidad con 'ue act*a
$!omete en 0ERMUTA la (inca de su !e$!esentado identi(icado en la cl1usula se&unda de este
inst!umento al se%o! _________________________ y en la 0!esente 0e!muta se incluye todo
cuanto de 4ec4o y $o! de!ec4o 'ue le co!!es$onde a la (inca o:5eto de la $!esente $e!muta.
#UARTA =ecla!a los oto!&antes 'ue este cont!ato de 0!omesa de 0e!muta adem1s de lo indicado
se !e&i!1 $o! las si&uientes esti$ulaciones a) 0<A?O El $laBo $a!a el oto!&amiento de la esc!itu!a
T!aslativa de =ominio en @o!ma =e(initiva se!1 con (ec4a t!einta y uno (37) de Octu:!e del a%o =os
Mil (C"DDD) $laBo im$!o!!o&a:le y contados a $a!ti! de la $!esente (ec4a; :) 0O,E,ION =E <O,
>IENE, INMUE><E, <a $osesi+n mate!ial de los :ienes Inmue:les se!1 a $a!ti! del t!einta de Julio
del $!esente a%o; c) IN#UM0<IMIENTO al cum$li!se el $laBo esti$ulado" los oto!&antes si no
oto!&a!an las esc!itu!as co!!es$ondientes" !enuncian al (ue!o de su domicilio y se someten a los
t!i:unales del de$a!tamento de Guatemala y sin $e!5uicio de $a&o de da%os y $e!5uicios al oto!&ante
'ue incum$lie!a con la 0!omesa a'uA esta:lecida en la (ec4a y (o!ma convenida; d) =E <A
E,#RITURA TRA,<ATIEA =E =OMINIO Al momento de vence!se el $laBo a'uA esti$ulado se
oto!&a!an mutuamente las esc!itu!as 0u:licas t!aslativas de =ominio a cada una de los cont!atantes
sin $e!5uicio del $a&o de da%os y $e!5uicios de 'uien incum$lie!a lo aco!dado en este cont!ato;
FUINTA 0o! adve!tencia del In(!asc!ito Nota!io decla!an los oto!&antes y calidades con 'ue act*an
en (o!ma e/$!esa 'ue so:!e los :ienes inmue:les 'ue se $!ometen mutuamente en 0ERMUTA no
$esan &!av1menes" anotaciones o limitaciones 'ue $uedan a(ecta! sus de!ec4os y 'ue est1n
ente!ados de los alcances le&ales de esta decla!aci+n. ,EGTA En los t)!minos !elacionados la
se%o!a _________________________" con la calidad con 'ue act*a A#E0TA la 0ROME,A =E
0ERMUTA =E <A @IN#A !elacionada en la cl1usula $!ime!a de este inst!umento $a!a su meno! 4i5o
_________________________" 2 el se%o! _________________________" A#E0TA la 0ROME,A
=E 0ERMUTA de la (inca !elacionada en la cl1usula se&unda de este inst!umento. 2o el nota!io
=O2 @E a) Fue todo lo esc!ito me (ue e/$uesto; :). Fue tuve a la vista las c)dulas de vecindad
!elacionada de los oto!&antes" asA mismo la ce!ti(icaci+n de la 0a!tida de Nacimiento !elacionada y
los testimonios de las Esc!itu!as 0*:licas N*me!o =oscientos Noventa y T!es" auto!iBada en esta
ciudad con (ec4a t!einta de ,e$tiem:!e de mil novecientos noventa y seis" $o! el nota!io
NA0O<EON GI<>ERTO ORO?#O MON?ON y la n*me!o #uat!ocientos =ieB" auto!iBada en esta
ciudad con (ec4a dieciseis de Noviem:!e de mil novecientos noventa y cuat!o $o! el nota!io
_________________________ con el cual el se%o! _________________________ ac!edit+ su
de!ec4o de $!o$iedad y la n*me!o _________________________" auto!iBada en esta ciudad ca$ital
el dAa diecinueve de Mayo de mil novecientos noventa y t!es $o! el nota!io
_________________________ con la cual el 5oven _________________________ ac!edito su
de!ec4o de $!o$iedad; c). Fue advie!to los e(ectos le&ales de la $!esente esc!itu!a y la o:li&aci+n
del $a&o de los im$uestos !es$ectivos 'ue &!avan el $!esente cont!ato. d). Fue leo lo esc!ito a los
oto!&antes" 'uienes :ien ente!ados de su contenido" o:5eto" valideB y dem1s e(ectos le&ales" lo
!ati(ican" ace$tan y (i!man.