Adimplemento das obri gaes pel o promi ssri o comprador.

Recusa de
cumpri r a obri gao de transferir o imvel pel o promi ssri o vendedor.
EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREIO DA ... . ! "ARA #$"E% DA #OMAR#A
DE ... .
... .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. . .. .. . .. .. . .. .. . .. , (qual i f i cao), portador da Cdul a de
Ident i dade!" n# .. ., i nscri to no C$%&% sob o n# ... ., resi dente e
domi ci l i ado em .. .. , na !ua ... . n# ... ., por procurador adi ante assi nado,
mandato i ncl uso, com escri t 'ri o prof i ssi onal na !ua ... . n# ... ., vem,
respei tosamente perante (ossa )*cel +nci a, propor a present e
A&'O DE ADJUDI#A&'O #OM(U%S)RI A
pel o ri t o processual estabel eci do pel os arti gos ,-. e segui ntes do C$C,
contra .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . .. .. . .. ., (qual i f i cao), port ador da Cdul a de
Ident i dade!" n# .. .. , C$%&% sob o n# ... ., resi dente e domi ci l i ado na
!ua ... .. .. ./ e contra .... .. .. .. .. .. .. .. . .. .. . .. .. . .. ., (qual i f i cao), portador da
Cdul a de Identi dade!" n# ... . e i nscri ta no C$%&% sob o n# .... , resi dente
e domi ci l i ado em l ugar i ncerto e no sabi do, em ra0o dos moti vos que
passa a e*por1
Consoante fa0 provar o i ncl uso cont rat o de compromi sso de compra e
venda, o !equerente adqui ri u em con2 unto com a segunda !equeri da o
Casa na ci dade de .. .. , contendo sal a, quartos, co0i n3a, ban3ei ro e rea de
servi o, com rea const ru4 da de ... . metros quadrados, rea comum de .... ,
rea total de .. .. .. ., com as demai s caracter4sti cas e confrontaes
constantes da matr4cul a n# .... da .... CIC desta Comarca, pel o preo de
!5 ... ., da segui nte forma1 !5 ... . de entrada, e !5 .. .. f i nanci ado pel o
6anco ... ., vi de contrato de compra e venda, datado em ... . de ... . de ... .,
al m de procurao l avrada no .. .. 7f4ci o de .. .. , cu2 o i nstrumento perdeu a
efi cci a em vi rt ude do pra0o e*i gi do de 89: di as.
$osteri ormente, adqui ri u os di rei to da co;adqui rente, ora segunda
!equeri da, a parte i deal correspondente a .:< do i m'vel aci ma descri to.
)m .... de .... de .... , conforme termos de cesso de di rei t os em ane*o.
=endo o !equerent e pago i nt egral mente o i m'vel em nome da pri mei ra
!equeri da, dando bai *a na >i poteca 2 unto ao agente fi nancei ro e ao regi stro
de i m'vei s, conforme os documentos em ane*o, e*aust i vamente, tem
procurado as !equeri das para o f i m espec4fi co de compel i ;l as a outorgarem
e regul ari 0ar a transfer+nci a do dom4ni o atravs da competente escri tura
defi ni t i va do i m'vel , porm, sem sucesso.
?ssi m sendo, no l 3e rest a outra al t ernat i va, seno a de promover a
ad2 udi cao compul s'ri a, como forma de l egal i 0ar a sua aqui si o.
?nte o e*posto, escudado nos di sposi t i vos l egai s i nvocados, com os
documentos 2 untos, que provam sua pretenso, requer a (ossa )*cel +nci a,
se di gne determi nar a ci tao pessoal da pri mei ra !equeri da no endereo
decl i nado e vi a edi t al da segunda, ora em l ugar i ncerto e i gnorado, para
comparecerem e apresentarem defesa, querendo, na audi +nci a a ser
desi gnada para esse f i m, sob as penas da @ei , pedi ndo a fi nal , se2 a a
present e ao 2 ul gada procedente, para nos termos do arti go AB8 do mesmo
di pl oma l egal , cc o art i go ,, do Cecreto @ei n# .9D-, transi tada em 2 ul gado
a deci so, se2 a ad2 udi cado em favor do !equerent e, o i m'vel descri t o, com
a e*pedi o da respecti va cart a de ad2 udi cao que servi r de t4t ul o para o
!egi st ro na &atr4cul a menci onada, com a condenao dos mesmos nas
despesas 3avi das pel a sucumb+nci a.
$rotesta provar o al egado medi ante depoi mento pessoal das !equeri das,
pena de conf i sso, documentos e testemun3as.
C;se E causa o val or de !5 .... (.. .. ) para os efei tos f i scai s.
Festes =ermos .
$ede Ceferi mento
... ., .. .. de .. .. de .. ..
... .. .. .. .. .. .. .. .. .
?dvogado 7?6.. .. ..