CONTRATO DE APARCERA AGRCOLA

Contrato de aparcera agrcola que celebran en _________ a las ______

horas del da ________ de _______ de _______ los seores _________________
el primero de ___________ aos de edad, mexicano, originario y vecino de
________________ con domicilio en _____________ y de ocupacin
______________ el cual manifiesta estar al corriente en el pago del impuesto
sobre la renta; y el segundo de ________ aos de edad, mexicano, ocupacin
_____________ que manifiesta estar tambin al corriente en el pago del impuesto
sobre la renta, originario de ___________ y vecino de _____________ con
domicilio en ____________ contrato que dean formali!ado al tenor de las
siguientes declaraciones y cl"usulas#
DECLARACIN NICA
$anifiesta el seor ______________ ser actualmente legitimo propietario
de un terreno ubicado ____________ el cual mide ________ metros de frente por
_________ metros de fondo# %icho terreno es conocido con el nombre de
_____________; se encuentra en la urisdiccin de _____________, y tiene por
colindancia las siguientes; al __________ &orte, __________ al 'ur,
______________ al (riente, y __________ al )oniente, terreno propiedad del
seor ________________#
*l mencionado terreno fue adquirido por el citado seor ___________ para
compra que hi!o al seor _____________ que consta con escritura p+blica de
fecha _______ de ______ de ________, otorgado en esta ciudad ente el notario
p+blico n+m# _________, ,ic# _________________e inscrita en el -egistro )+blico
de la )ropiedad bao el n+m# _________, folio __________, volumen
___________, 'eccin de *scrituras )+blicas, con fecha ______ de ________ de
_________#
%icho terreno cuenta con dos parcelas cultivables cuyas tierras son de
riego, adem"s cuenta con ________________ y por tanto susceptibles de cultivo;
__________________#
*l inmueble descrito tiene un valor comercial de ._________ seg+n aval+o
reali!ado por una institucin de crdito esta urisdiccin bao el reconocimiento
anterior, ,as referidas partes han acordado la celebracin de un contrato de
aparcera agrcola, el cual suetan a las siguientes/
CLUSULAS
PRIMERA. $anifiestan los seores ____________________ estar de
acuerdo en obligarse a celebrar un contrato de aparcera agrcola relativo al
terreno que ha quedado descrito en la declaracin +nica, y que actualmente es
propiedad del seor _______________ cuyo uso ser obliga a conceder al seor
_______________ por medio del presente contrato#
SEGUNDA# *l seor _______________ est" conforme con la
obligacin que se ha impuesto al seor _____________ y a su ve! est" dispuesto
a cumplir con la obligacin que se le imponga en este contrato#
TERCERA# *l seor ______________por su parte, se obliga a cultivar
dichas parcelas reali!ar siembra 0s1 al ao, adquiriendo con ello el derecho de
recibir el _______ 2 por ciento de la cosecha que se llegue a levantar# *l grano,
que el aparcero emplee en las siembras ser" proporcionado por el seor
_________________#
CUARTA# *l seor ______________ autori!a al seor ___________ para
que ________#####
QUINTA# *l seor _____________ deber" dar aviso al seor
_______________ o a quien haga sus veces, por conducto de la autoridad de
urisdiccin, para poder levantar la cosecha; si no esta ninguno de los dos en la
urisdiccin, o no concurren, podr" el seor _____________ levantar la cosecha,
pesando el grano en presencia de dos peritos nombrados por la autoridad poltica
del lugar#
SEXTA# ,as dos partes est"n de acuerdo en que la duracin de este
contrato ser" _______ ao 0s1 contados a partir del da _____ de _______ de
_____# 'i durante el trmino del contrato fallece el dueo del predio dado en
aparcera, o el propietario ha sido sustituido por otra persona, cualquiera que sea
la causa, la aparcera subsistir"# 'i es el aparcero el que muere, su esposa e hios
continuar"n disfrutando de los derechos y cumpliendo con las obligaciones del
presente contrato, de aparcera agrcola#
SPTIMA# *n lo no previsto en el presente contrato, se aplicar" lo
dispuesto en __________ a falta de disposicin aplicable se resolver" de acuerdo
con la costumbre o el uso y, en su defecto, por los principios que se deriven de la
ley mencionada, por los del derecho com+n en cuanto no lo contraren, y por la
equidad#
)ara constancia de lo estipulado, y en cumplimiento a lo dispuesto por el
articulo ________de la ,ey de aparcera del *stado ________ se firman tres
eemplares del presente contrato, ante los testigos ____________ ambos
mexicanos, originarios y vecinos de ____________ el ,primero de _____ aos, y
con domicilio en _________ y el segundo de ___ aos, y con domicilio en
_________ los cuales declaran estar al corriente en la manifestacin y pago del
impuesto sobre la renta, as como conocer personalmente a los contratantes, y
que les consta, adem"s que los mismos son perfectamente capaces para celebrar
el contrato de aparcera agrcola que en este documento se contiene# 'e firman
los tres eemplares por todas las personas que el mismo aparecen bao diferentes
caracteres# %amos 3e#
____________________ __________________
PROPIETARIO APARCERO
________________ ________________
TESTIGO TESTIGO