EJERCICIO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO.

Una C.A., adquiere una mquina troqueladora en calidad de arrendamiento financiero.

La mquina es nueva y su vida til est estimada en cinco (5) aos, en este momento la
mquina no podr seguir funcionando y se dar de baja. l t!rmino del contrato de
arrendamiento es por cuatro (") aos, acuerdo estipulado el # de enero de $%##. l
contrato de arrendamiento se firma el # de &ar'o de $%##. (l final del periodo de
arrendamiento el arrendatario tiene la opci)n de comprar la mquina. s altamente
probable que la *.(., adquiera la mquina al final de los cuatro (") aos.
l arrendatario debe pagar al final de cada ao la suma de Bs. 21.500 y en el ltimo ao
la suma de +s. 21.500 + 2.620 por la opci)n a compra. La tasa de inter!s usada en el
contrato es del #%, anual. -na mquina de similares caracter.sticas puede ser
adquirida el # de enero de $%##, por la suma de +s. /0.5%% de contado.
1eali'ar los asientos contables de los cuatro (") aos2
Solucin Desde el punto de vista del arrendatario.
Lo primero que debemos 3acer, es el reconocimiento inicial del arrendamiento. l valor
por el cual debo registrar el activo, es el menor entre el valor ra'onable del bien al inicio
del periodo de arrendamiento o el valor presente de los pagos futuros que se 3arn sobre
el bien. (nalicemos entonces2
4alor 1a'onable2 +s. /0.5%%
4alor 5resente2 +s. 6%.%%%
1 21500 1,1 19.545,45
2 21500 1,21 17.768,60
3 21500 1,33 16.165,41
4 24120 1,46 16.520,55
70.000,01
La empresa registrar.a entonces
7+) 5ropiedad, 5lanta y quipo +s. /0.5%%
*1) (rrendamiento 8inanciero 9 5agar /0.5%%
Prrafo 20.9 NIIF para las PYME. Al comienzo del plazo del arrendamiento financiero, un
arrendatario reconocer sus derechos de uso y obligaciones bajo el arrendamiento financiero como
activos y pasivos en su estado de situacin financiera por el importe igual al valor razonable del bien
arrendado, o al valor presente de los pagos mnimos por el arrendamiento, si ste fuera menor,
determinados al inicio del arrendamiento. Cualquier costo directo inicial del arrendatario costos
incrementales que se atribuyen directamente a la negociacin y acuerdo del arrendamiento! se
a"adir al importe reconocido como activo.
(3ora bien, para reconocer los pagos del arrendamiento periodo a periodo, 3abr que
aplicar una tasa efectiva que permita repartir la cuota anual entre los gastos financieros
del periodo (intereses) y el abono a la deuda. La tasa efectiva es aquella que permita
igualar el valor por el cual se registr) el bien inicialmente (+s. /0.5%%) y la suma de los
pagos futuros del alquiler. (+s. 00./$%)
La tasa efectiva sera !e 10."5#
La tabla de amorti'aci)n quedar.a entonces as.2
Ao Inicio Intereses Pagos Final
2.011 68.500 7.501 21.500 54.501
2.012 54.501 5.968 21.500 38.969
2.013 38.969 4.267 21.500 21.736
2.014 21.736 2.384 24.120 0
l primer ao quedar.a as.2
7+) :astos 8inancieros +s. 6.5%#
7+) 5asivo ; (rrendamiento 9 5agar +s. #<.===
*1) +ancos +s. $#.5%%
l segundo ao2
7+) :astos 8inancieros +s. 5.=/0
7+) 5asivo ; (rrendamiento 9 5agar +s. #5.5<$
*1) +ancos +s. $#.5%%
l tercer ao2
7+) :astos 8inancieros +s. ".$/6
7+) 5asivo ; (rrendamiento 9 5agar +s. #6.$<<
*1) +ancos +s. $#.5%%
-ltimo ao
7+) :astos 8inancieros +s. $.<0"
7+) 5asivo ; (rrendamiento 9 5agar +s. $#.6</
*1) +ancos +s. $".#$%