Entre Residencias Femando VII, representada en este acto por la junta de condominio, quien para los efectos de este contrato se denominara el ARRENDADOR, por una parte y por la otra el (a) ciudadano (a): _______________________________, Portador(a) de la cdula de identidad No._____________________ propietario del apartamento No.: ______ ; quien para los efectos de este contrato se denominara el ARRENDATARIO quien de mutuo y voluntario acuerdo han convenido celebrar el presente contrato de arrendamiento como en efecto lo celebra bajo las siguientes clusulas:
PRIMERO: El ARRENDADOR, cede y da en arrendamiento el local denominado SALON DE FIESTA, ubicado en la planta baja del edificio, para el da _______mes __________ ao __________.
SEGUNDA: El ARRENDATARIO, se obliga a destinar el local aqu arrendado nica y exclusivamente para la celebracin de una fiesta o reunin; a la vez se obliga a no utilizar otra rea comn con el mencionado fin. Asume como responsabilidad el acceso y salida del edificio de los invitados a la fiesta o reunin al igual que las acciones que estos ocasionaran durante su permanencia.
TERCERA: El arrendamiento se har efectivo para los das viernes, sbado o domingo, dentro de los siguientes horarios:
El da viernes de 4:00 PM hasta las 12:00 AM El da sbado de 11:00AM hasta las 12:00 AM El da domingo de 11:00AM hasta las 09:00 PM
SE ENTREGARAN LAS LLAVES DEL LOCAL UN DIA ANTES DE LA FIESTA (SIN EXCEPCION)
CUARTA: Para el arrendamiento son condiciones innegociables las siguientes: 1. El arrendamiento ser solicitado nica y exclusivamente por el propietario del apartamento. 2. El condominio debe estar al da. 3. Entregar a la junta de condominio, por anticipado la cantidad de TREINTA Y CINCO COMA CINCO (35.5) unidades tributarias, monto que incluye lo siguiente: * DIECISEIS (16) Unidades tributarias, por concepto de arrendamiento. * DIECISEIS (16) Unidades tributarias, por concepto de depsito el cual ser reintegrado el da martes posterior al alquiler previa verificacin del estado de conservacin y limpieza bsica del Saln. * TRES COMA CINCO (3,5) Unidades tributarias, por concepto de limpieza del saln. 4. No podr ser colocado en ninguna parte del saln: clavos o materiales que se adhieran a las paredes.
QUINTA: El ARRENDATARIO declara recibir el local objeto de este contrato en perfecto estado de conservacin y limpieza por lo cual se obliga a entregar el local en las mismas condiciones.
SEXTA: Quedando entendido que todos los daos ocasionados dentro del local u otras reas comunes del Edificio, ser de exclusiva cuenta del ARRENDATARIO y que su cobro ser imputable al depsito establecido en la clusula CUARTA, y si el dao causado excede el monto anterior este ser cobrado en el recibo del mes correspondiente por cargo no comn al arrendatario del local.
SEPTIMA: Para todos los efectos del presente Contrato se elige como domicilio Especial a la Ciudad de Caracas.
Caracas, ____/____/____
________________________ ______________________________ ARRENDATARIO ARRENDADOR Junta de condominio Nombre y Apellido: _________________________ C.l. : _________________________
Entrega de depsito
Cumple No cumple Clausula segunda Clausula quinta Clausula sexta
Recib Conforme: Entregue Conforme:
_____________________ ___________________________ Nota: El SALON DE FIESTA consta de un sistema automtico que apaga la luz a las 12:30 AM, por lo que ya debe estar desalojado a dicha hora.