PROGRAMACIN DE LA

CONSTRUCCIN DE UNA
VIVIENDA EN CADY DE LA
PARROQUIA COLON DEL CANTN
PORTOVIEJO, PROVINCIA DE
MANABI

INTEGRANTES:
CASTRO GUTIERREZ LUBER
MEJA CHVEZ HENRY JACKSON
PINARGOTE BAZURTO JAIME
ZAMBRANO ALAVA ANGELGUSTAVO

Objetivos

Objetivo General
Analizar la construccin de una vivienda determinando la importancia de
la programacin de obra y sus beneficios en el procedimiento de
construccin.


Objetivos Especficos
Disear una vivienda que cumpla con especificaciones tcnicas
determinadas en el NEC
Especificar los detalles tcnicos de los rubros definidos
Presentar el presupuesto general de la obra

Introduccin
La construccin de una obra del MIDUVI, requiere de una planificacin previa, ello
es sin duda organizar la obra para su ejecucin, en esta planeacin se debe incluir
todas las actividades que se van a ejecutar y el tiempo que estas van a tomar,
como tambin se debe tener en cuenta todos los factores que puedan afectar
directa o indirectamente el proyecto de vivienda.
Cuando no se elabora un plan crece el riego de no terminar el proyecto dentro de
los lmites del presupuesto y de los tiempos previstos, lo que puede significar
prdidas para el constructor. Mientras mejor sea la planeacin, menos problemas
e imprevistos se tendrn en la obra. En muchas obras no se tiene en cuenta la
planeacin del proyecto y la ejecucin de la obra se hace de manera improvisada,
resolviendo situaciones y conflictos en el momento; de esta manera el
constructor no puede saber si est ganando o perdiendo dinero.

Diagnostico
El Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda como organismo rector de
las polticas de vivienda y ejecutor de los programas de vivienda de inters
social, procedi a determinar el PROGRAMA: CONSTRUCCIN DE UNA
VIVIENDA NUEVA EN EL SITIOEL CADY DE AL PARROQUIA COLON DEL
CANTN PORTOVIEJO, PROVINCIA DE MANABI.

Para la elaboracin de la oferta, se ha evaluado la influencia de todos los
factores, como las condiciones naturales geolgicas, topogrfica, fuentes
de aguas, explotacin de materiales, ubicacin de los terrenos, accesos a
la vivienda.

Sntoma y causa
Los proyectos de vivienda se basan en diferentes factores que
influyen en la realizacin del mismo, al determinar la viabilidad del
proyecto se puede sintetizar los problemas que acarrea su
construccin.
En ocasiones los proyectos de viviendas incumple con las
peticiones bsicas para la ejecucin o una mala programacin de
obra que lleva al fracaso de su ejecucin.

Pronstico
La situacin antes descrita puede distorsionar o reducir el logro
del xito del proyecto de viviendas, esto desmotivara la
realizacin de este tipo de proyectos debido al requerimiento de
recursos extras no contemplados para la materializacin de estos
proyectos.

Formulacin del Problema
Cmo programar la construccin de una vivienda del MIDUVI
determinando el procedimiento adecuado en su construccin?