vicio de mantenimiento. La reducción de costes, que se En los edificios dotados de ca- sitúa entre un 15 y un 25%, es im- lefacción central es conveniente portante ya que los costes de cale- proceder al reparto de los costes facción y ACS en instalaciones de la misma de acuerdo a los con- centralizadas pueden representar sumos reales de cada usuario. De entre un 50 y un 60% de los gastos esta forma se consigue que cada ordinarios de una comunidad. Por copropietario de la comunidad pa- otra parte, una acción de esta na- gue realmente de acuerdo a su turaleza contribuye a un ahorro de consumo y no se le ocasione un energía y en consecuencia, a una sobrecoste añadido debido a uso disminución del consumo de com- incorrecto de la calefacción por bustibles fósiles con el consiguien- parte de otros usuarios. te beneficio medioambiental. Para Todavía existen actualmente fijar un orden de magnitud de la comunidades o edificios en que el importancia de este ahorro a esca- reparto de costes de calefacción la nacional es interesante hacer se realiza de forma arbitraria de notar que los consumos de cale- acuerdo a coeficientes fijos direc- facción y ACS representan entre tamente relacionados con la su- un 50 y un 60% de los consumos perficie del local, del coeficiente de de energía en los hogares españo- copropiedad o del número de ra- les. La Tabla I muestra la estructu- diadores o emisores de calor, sin ra aproximada de uso final de la tener presente la gestión del con- energía en el sector residencial do- sumo de calor por parte del usua- méstico en España. rio. Este hecho también se produ- El reparto de los costes de ca- ce en los casos de agua caliente lefacción y ACS es obligatorio en sanitaria (ACS) centralizada. muchos países europeos y existe La experiencia ha demostrado la tendencia de extender esta obli- que siguiendo el principio econó- gatoriedad a todos los países mico de que “algo se siente cuan- miembros de la UE. En España, el do algo cuesta”, el gasto se reduce Reglamento de Instalaciones de entre un 15 y un 25% cuando se Calefacción, Climatización y Agua produce un control individualizado Caliente Sanitaria en la IT.IC.04 de consumo y consecuentemente sobre exigencias de rendimiento y cada usuario paga lo que consu- ahorro de energía, en su apartado me. 04.5.3 relativo a instalaciones co- El control individualizado de lectivas de viviendas, recomienda consumo se enmarca dentro de la instalación de un contador de los principios de una correcta ad- calorías en cada vivienda, indican- ministración energética en una co- do explícitamente la obligatorie- munidad de propietarios. Estos dad de dejar prevista su posible principios pueden resumirse en los colocación y en el apar tado siguientes puntos: 04.5.4. relativo a instalaciones co- - Optimizar la contratación de lectivas para otro tipo de edifica- combustibles y energía eléctrica. ciones, en edificios previstos para - Controlar adecuadamente el múltiples usuarios se recomienda M. VILLARRUBIA consumo de los mismos. que la disposición de la instala- y L. JUTGLAR - Atribuir equitativamente el ción permita la medición del con- Facultad de Física. gasto de energía a cada usuario de sumo de energía por contadores Universidad de Barcelona acuerdo a su consumo. para cada usuario.
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porada de calefacción se lleva a 2. Sistemas Tabla I cabo por personal autorizado. de medición Estructura del uso final de la energía en el La norma UNE EN 834: “Distri- sector residencial doméstico en España buidores de gasto de calefacción Actualmente existen en el mer- para determinar los valores de Uso final de la energía % consumo de radiadores de locales. cado tres sistemas de medición del consumo de calor que permiten Calefacción 29 Aparatos con alimentación eléctri- individualizar el gasto energético ca” regula este tipo de medidores. Agua caliente sanitaria (ACS) 28 de acuerdo al consumo individual Cocina 11 de cada usuario. Estos sistemas c) Calorímetros Iluminación 10 son: Electrodomésticos 22 Son aparatos cuya función a) Evaporímetros. consiste en la medición de la can- Total 100 b) Medidores electrónicos. tidad de calor absorbida o cedida c) Calorímetros. por un sistema. A veces se cono- asignación de consumos. Este tipo cen popularmente con el nombre a) Evaporímetros de medidores no requieren alimen- de “contadores de calorías” o me- tación eléctrica y su único mante- didores entálpicos. Básicamente Se basan en el principio de eva- nimiento consiste en la sustitución se componen de los siguientes poración. Usados desde la década de la ampolla al inicio de cada pe- elementos: de los años cuarenta, estos medi- ríodo anual de calefacción. dores están constituidos por los si- Este tipo de medidores están - Un sistema de medición del guientes componentes: regulados por la norma UNE EN caudal del fluido caloportador si- 835: “Distribuidores de gasto de milar al de un contador de agua - Una base metálica (aluminio) (tipo volumétrico o de turbina) de de elevada conductividad térmica calefacción para determinar los valores de consumo de radiadores un material resistente a la tem- que se adosa íntimamente al ra- peratura. Junto a dicho medidor diador. de locales. Aparatos sin alimenta- ción eléctrica, basados en el prin- se incorpora un transductor de - Una ampolla de líquido de impulsos que transforma la medi- muy lenta evaporación (tetralina, cipio de la evaporación”. da de caudal en una señal analó- metil benzoato/bencil acetato, to- gica o digital preparada para ser lueno, etil 2, exanol, etc.), alojada b) Medidores electrónicos procesada. en un bastidor. - Una caja o carcasa resistente Este sistema ha sido desarrolla- - Dos sondas de temperatura a impactos, en la que se incorpora do en los últimos años. Consiste (por ejemplo tipos Pt-100, Pt- una escala graduada para medir la básicamente en una sonda termo- 500), preparadas para ser coloca- cantidad de líquido evaporado. métrica que mide la temperatura das en los circuitos de ida y de re- - Un sistema de precintado de de la superficie del radiador y la torno para la medición de las res- seguridad. transmite a un microprocesador pectivas temperaturas. El medidor se coloca sobre el incorporado en el propio medidor. - Una pequeña central electró- radiador aproximadamente a una Un programa de cálculo permite la nica que recibe las señales proce- distancia de su base correspon- evaluación del calor desprendido, dentes del medidor de caudal y de diente a un 75% de la altura del ra- permitiendo a través de una pan- las sondas termométricas y a par- diador. El calor transmitido al ra- talla de cristal líquido la lectura de tir de las mismas procede al calcu- diador provoca la evaporación del dicho valor en cualquier instante. lo de la potencia térmica cedida al líquido. La cantidad de líquido Los valores se almacenan y de es- sistema y a través de la integra- evaporado durante toda la tempo- ta forma, al final de la temporada, ción de la misma calcula la ener- rada de calefacción es proporcio- puede determinarse el consumo gía térmica o calor consumido du- nal a la temperatura de trabajo del de calor y en consecuencia proce- rante un cierto período de tiempo emisor de calor y al tiempo que ha der al reparto de los costes de ca- (por ejemplo, durante un mes o to- estado en funcionamiento. lefacción. da la temporada de calefacción). La lectura del líquido evaporado Su instalación se realiza me- La central electrónica puede estar constituye la base de cálculo para diante la colocación sobre la su- adosada al medidor o bien situarse determinar la cantidad de calor de- perficie del radiador, de forma si- separada del mismo, en una sala mandada y junto a un adecuado milar al caso de un medidor eva- centralizada de contadores para programa de cálculo permite de- porimétrico. Su alimentación es todo el bloque de viviendas, de terminar la asignación individuali- eléctrica, por medio de una pila de forma similar a los contadores de zada por usuario del reparto de los litio de 3 V con una duración de electricidad. La central electrónica costes de calefacción. varios años, por lo que no se pre- puede alimentarse a través de la Su mantenimiento es sencillo y cisa el cambio anual de la misma. red eléctrica o incorporar un siste- consiste en la colocación de una Para proteger el medidor de ma autónomo mediante una bate- ampolla nueva de líquido al inicio cualquier tipo de manipulación no ría de litio de larga duración (por de la temporada de calefacción y autorizada, se procede al precitado ejemplo, 5 años). Opcionalmente la retirada de la misma al final de del mismo en el momento de su puede incorporarse un interface dicha temporada, para proceder a instalación. La verificación y lectu- para la transmisión de datos a lar- su lectura y a la correspondiente ra del aparato al final de cada tem- ga distancia.
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Actualmente este sistema de niéndose la medida directa del ca- da de caudal en una señal analógi- medición, al incorporar una central lor consumido en unidades ener- ca que convertida posteriormente electrónica provista de un micro- géticas (kcal, termias o kWh). Es- en digital es continuamente inte- procesador, permite medir instan- ta solución facilita el conocimiento grada por un microprocesador a táneamente otros parámetros inte- directo del consumo individualiza- fin de evaluar el consumo totaliza- resantes para el correcto control do pero tiene el inconveniente de do. A su vez, la temperatura del de la calefacción, tales como: un coste más elevado. agua se mide continuamente y junto con el valor del caudal sirve - Potencia térmica instantánea. - Colocación de un calorímetro como base de cálculo para deter- - Caudal del fluido caloportador. para cada edificio o unidad general minar mediante el microprocesa- - Temperaturas de ida y de re- de consumo y colocación en cada dor la energía consumida en forma torno del circuito de calefacción. vivienda de sistemas de medición de ACS. Este tipo de medidores se - Diferencia o salto de tempera- indirectos tales como evaporíme- presentan en el mercado en dos turas (temperatura diferencial). tros o termometría electrónica pa- versiones, para una mejor versatili- - Horas de funcionamiento. ra proceder posteriormente a la dad de instalación: - Fecha de cambio de período distribución de costes para cada de medidas. vivienda. Esta solución es mucho - Versión partida, en la que el - Consumo de energía estacio- más económica y es muy utilizada cuerpo medidor está separado del nal (por ejemplo, durante un año). en grupos de edificios en urbaniza- módulo electrónico de cálculo. - Consumo de energía desde su ciones dotadas de sistemas cen- - Versión compacta, en la que instalación. tralizados de calefacción (district ambos están integrados en el mis- heating). mo conjunto. En el mercado se encuentran diferentes tipos de calorímetros - En el caso de un edificio úni- Este tipo de medidores inteli- que permiten una gran versatilidad co, dotado de calefacción central, gentes del consumo de ACS, per- de instalación. Fundamentalmente la solución más económica con- miten además evaluar los siguien- se presentan dos versiones: siste en la colocación de evaporí- tes parámetros: metros o termometría electrónica - Versión compacta en la que - Temperatura del agua caliente en las diferentes viviendas y pro- todo el conjunto forma una única sanitaria. ceder a la asignación de consu- unidad. - Temperatura de referencia. mos con la ayuda de un algoritmo - Versión partida en la que el - Consumo de energía del año de cálculo. medidor de caudal se presenta se- en curso. parado del sistema electrónico. e) Medición de consumos de - Consumo de agua del año en agua caliente sanitaria (ACS) curso. Un aspecto importante a tener - Fechas inicial y final del perío- en cuenta para la elección del ca- En instalaciones o comunida- do de lectura. lorímetro es el relacionado con el des en las que la producción de - Horas de funcionamiento. rango de caudales de medida. De- agua caliente sanitaria (ACS) se - Consumos de agua y de ener- be elegirse un calorímetro cuyo lleva a cabo de forma centralizada, gía acumulados. medidor de caudal tenga un rango es conveniente, por las mismas ra- - Consumos de agua y de ener- de medidas tal que el caudal de zones expuestas en el caso de la gía de años o períodos preceden- fluido caloportador esté compren- calefacción, proceder a la medi- tes. dido en dicho rango. En instalacio- ción individualizada de consumos - Códigos de verificación. nes donde el caudal es constante, la elección del medidor de caudal para su posterior facturación a ca- no entraña ninguna dificultad, ya da usuario. que es suficiente tener presente Aunque existen diversos proce- 3. Reparto de únicamente su caudal nominal. En dimientos para la medición de los los gastos de cambio en instalaciones donde el consumos de ACS, se utilizan prin- cipalmente dos formas: calefacción y caudal pueda variar, deberemos seleccionar un medidor cuyo ran- - Un sistema simple, consisten- ACS de producción go permita la medición de caudal te en un contador convencional de centralizada con un mínimo error. agua, previsto para trabajar a tem- peraturas características del ACS. El problema de la asignación d) Formas de medición - Un sistema más completo individualizada de los gastos de consistente en un contador inteli- calefacción y ACS a los diferen- Se pueden concebir diferentes gente que permite distinguir el tes usuarios o copropietarios de disposiciones para proceder a la agua fría de la caliente y que no la comunidad ha constituido en medición de consumos de calefac- contabiliza el agua fría que ocasio- muchos casos una fuente de pro- ción en función del tipo de vivien- nalmente pueda fluir por la con- blemas, lo que ha conducido en- das. Básicamente existen dos for- ducción de ACS. tre otras razones a que se extien- mas: Este último sistema posibilita dan de forma generalizada los - Colocación de un calorímetro un mayor ahorro para el usuario. sistemas de calefacción y ACS en cada vivienda: esta disposición El medidor acostumbra a ser de ti- de producción individual. permite medir directamente el po turbina y a través de un trans- Tanto desde un punto de vista consumo de cada vivienda, obte- ductor eléctrico convierte la medi- de ahorro energético, como desde
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un punto de vista económico, no rentemente conduce a la situación usuario. Se calculan a partir de las debería ser así, ya que los siste- por la que un usuario que no con- medidas indirectas (evaporímetros mas centralizados presentan un suma calefacción debe pagar un o termometría electrónica) o de las mejor rendimiento energético que porcentaje del combustible gasta- directas (calorímetros). Estos gas- las calderas de pequeña potencia do por el resto. Las razones a las tos comprenden los siguientes y tanto los costes de inversión co- que obedece esta propuesta son conceptos: mo de explotación se mejoran por las siguientes: - Gasto de combustible usado los efectos de economía de escala. - Cuando un usuario no utiliza para la calefacción y ACS consu- Ahora bien, los problemas deriva- la calefacción, está ocasionando mida por el usuario, afectado lógi- dos de la asignación de costes así una cierta sustracción de calor de camente por el factor complemen- como del mantenimiento del siste- las viviendas colindantes que tario a 100, en el caso de que en ma colectivo han favorecido la pe- mantienen su temperatura a un ni- los gastos comunes variables (G2) netración en el mercado de los sis- vel superior a la del departamento se haya imputado una parte del temas de calefacción y producción no calefactado. La cantidad de ca- combustible. Por ejemplo, si se de ACS por medio de calderas in- lor transferido depende de la ubi- adopta un porcentaje del 20% de dividuales situadas en cada vivien- cación de la vivienda, de su factor imputación de combustible en el da o departamento. de uso y de sus ganancias interio- concepto G2, el gasto de combus- En este apartado se presenta res, aunque su valor no es tan ele- tible a incluir en G3 debe ser el un modelo de asignación de gas- vado como a primera vista podría 80% restante. Como ya se ha indi- tos que puede constituir una ayu- parecer. Para estimar este valor cado anteriormente, este tipo de da para la elaboración de la factu- puede el lector realizar un sencillo asignación de costes no tiene por ración individualizada por parte de cálculo a partir del área total de la que seguirse siempre. En muchas la administración del inmueble. superficie de la piel de la vivienda ocasiones, todo el combustible se En primer lugar diferenciare- (paredes, suelo y techos), del coe- imputa al concepto de gastos indi- mos los distintos tipos de gastos: ficiente de transmisión de calor de viduales variables (G3). a) Gastos comunes fijos (G1) las paredes y del salto térmico en- - Gasto de agua de red utilizada tre una vivienda calefactada y otra para la producción de agua calien- Comprenden todos aquellos contigua no calefactada. te sanitaria (ACS). conceptos de gastos inherentes a - El rendimiento energético de - En algunas ocasiones se pue- la instalación y que no dependen la caldera de calefacción disminu- de optar por trasladar los gastos del consumo. Estos gastos debe ye cuando funciona a carga par- de energía eléctrica utilizada para abonarlos el usuario, indepen- cial baja. Cuando no se utiliza la el funcionamiento de la instalación dientemente de su consumo, in- calefacción por parte de un usua- al concepto G3. Desde un punto cluso aunque no habite la vivien- rio, la potencia de trabajo de la de vista estricto, dada la estructura da. En estos gastos se incluye: caldera disminuye y en conse- binómica de las tarifas eléctricas, mantenimiento de la instalación cuencia su rendimiento. De la mis- debería separarse el término de (caldera, quemador, contadores de ma forma ocurre con los rendi- potencia a imputar como gasto calor y ACS, retribución del encar- mientos de distribución y equili- común fijo en los conceptos G1 o gado o conserje, limpieza de la sa- brado de tal forma que el rendi- G2 y el término de energía, aso- la de calderas, etc.). Son gastos miento global de la instalación ciado al consumo, a imputar en el derivados de la infraestructura ins- disminuye con el consiguiente in- concepto de gasto G3. Dada la talada. cremento en el coste final de la complejidad de un análisis de esta termia útil para el resto de los naturaleza, en la práctica se opta b) Gastos comunes variables usuarios. por imputar los costes eléctricos o (G2) Debido a estas razones, parece bien al concepto G2 o al G3. lógico incluir dentro de los gastos Son todos aquellos gastos oca- comunes variables (G2) una cierta d) Factores de corrección sionados por el funcionamiento de proporción del combustible gasta- la instalación centralizada de cale- do. El valor de dicho porcentaje Un aspecto interesante a desta- facción y ACS y que indepen- debe ser establecido en las bases car es el siguiente. En un edificio, dientemente de la utilización del de la comunidad de propietarios y a igualdad de volumen, condicio- usuario deben ser afrontados por en la práctica puede oscilar entre nes de temperatura interior y nivel toda la comunidad. En este con- un 10 y un 30% en función del nú- de habitabilidad, los pisos extre- cepto se incluye el coste de la mero de viviendas y las caracterís- mos (superiores o inferiores) y los energía eléctrica consumida para ticas de las mismas, aunque su que poseen orientación desfavora- el funcionamiento de la instala- valor debe establecerse en un es- ble (N, NE y NW) presentan una ción, la reposición de agua fría tudio más exhaustivo en cada ca- mayor demanda de calefacción (sólo para calefacción) y otros so particular. que los que ocupan posiciones in- conceptos varios. termedias y poseen orientaciones En algunas ocasiones puede ser c) Gastos individuales variables más favorables (S, SE y SW). Este interesante incluir dentro de estos (G3) hecho conduce a que este último gastos un cierto porcentaje del tipo de viviendas se vea favorecido coste de combustible gastado. Es- Son los que corresponden al por una protección o aislamiento ta propuesta puede resultar para- consumo de calefacción y agua térmico producida por los pisos dójica a simple vista, pues apa- caliente sanitaria realizado por el periféricos o de peor orientación.
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Por ello, en algunos casos, puede mismos. proponerse la introducción de cier- Tabla II tos factores de corrección que pri- Ejemplo de tabla de consumos de 4. Ejemplo men con un cierto descuento los calefacción y ACS de un edificio de cálculo gastos variables (G3) de las vi- con producción centralizada viendas térmicamente más desfa- vorecidas, repartiendo el citado A continuación, se presenta un descuento entre el resto de la co- Piso Calefacción ACS ejemplo supuesto de cálculo a fin munidad. (kWh) (m3) de mostrar la aplicación de los Esto se consigue con unos fac- conceptos expuestos anterior- tores de corrección, que pueden mente. 1A 17.000 70 Se supone un edificio de tres representar entre un 5 y un 15% de 1B 9.000 40 reducción para las viviendas que plantas, de nueve viviendas en to- actúan de escudo térmico, en fun- 1C 11.000 30 tal. En cada planta existen tres vi- ción de su ubicación en el edificio. 2A 16.000 70 viendas: una del tipo A y dos del Para establecer estos factores de- 2B 9.000 40 tipo B, de las siguientes caracterís- ben tenerse en cuenta los siguien- ticas: 2C 9.000 40 tes parámetros: 3A 17.000 70 - Tipo A: superficie 120 m2, co- - Altura de la vivienda. eficiente de propiedad: 0,143. 3B 0 0 - Orientación de la vivienda. - Tipo B: superficie 80 m2, coe- 3C 12.000 40 ficiente de propiedad : 0,0952. - Aspectos particulares de la construcción. Total 100.000 400 Los consumos anuales de cale- Es evidente que todas las consi- facción y ACS son respectivamen- deraciones sobre los distintos tipos te para toda la comunidad: de gastos, así como del reparto de ficiente de propiedad va ligado di- - Consumo de calefacción: los mismos y del establecimiento rectamente a la superficie, mien- 100.000 kWh/año. de los factores de corrección, no tras que los gastos de calefacción - Consumo de ACS: 400 tienen carácter universal y en cada son directamente proporcionales m3/año (16.300 kWh/año). caso debe ser el administrador, al volumen y es evidente que dos previo acuerdo de la comunidad departamentos de igual superfi- Los gastos derivados de la cale- de propietarios, quien realice la cie, no necesariamente tienen que facción y ACS centralizada son los distribución de gastos y establezca tener el mismo volumen, ya que siguientes: la asignación de los mismos. la altura de techos puede ser dife- - Coste de combustible: rente. 700.000 pta. e) Reparto de los gastos Los gastos individuales se re- - Coste de electricidad: par ten, siguiendo los criterios 30.000 pta. Los gastos comunes se repar- anteriormente expuestos, de - Coste agua de red: ten de acuerdo al coeficiente de acuerdo a los consumos individua- 70.000 pta. propiedad, aunque a nuestro cri- les. A continuación, se muestra un - Mantenimientos y varios: terio deberían hacerse de acuerdo ejemplo de reparto de gastos, pre- 100.000 pta. al volumen total de la vivienda o sentando diferentes tipos de tablas - Total: 900.000 pta. local. Ello es debido a que el coe- de ayuda para la facturación de los Se supone un porcentaje del 20% de imputación de combus- Tabla III tible en los gastos comunes va- Modelo de distribución de gastos de calefacción y ACS para un edificio de vi- riables (G2), de acuerdo a los viendas principios establecidos en el apartado anterior. La corres- Piso Coeficiente Gastos comunes Gastos individuales G3 Total pondiente hoja de lectura de propiedad G1 G2 Total Calefacción ACS Total G1+G2+G3 consumos de calefacción y ACS de cada piso se muestra 1A 0,143 14.300 24.310 38.610 81.857 25.984 107.841 146.451 en la Tabla II. Al tratarse de un 1B 0,0952 9.520 16.184 25.704 43.336 14.848 58.184 83.888 ejemplo supuesto se han unifor- mizado consumos. 1C 0,0952 9.520 16.184 25.704 52.966 11.136 64.102 89.806 En este ejemplo de cálculo 2A 0,143 14.300 24.310 38.610 77.042 25.984 103.026 141.636 los distintos gastos se agrupan 2B 0,0952 9.520 16.184 25.704 43.336 14.848 58.184 83.888 según: 2C 0,0952 9.520 16.184 25.704 43.336 14.848 58.184 83.888 - Gastos comunes fijos (G1): 3A 0,143 14.300 24.310 38.610 81.857 25.984 107.841 146.451 Se consideran únicamente 3B 0,0952 9.520 16.184 25.704 0 0 0 25.704 los derivados del mantenimien- 3C 0,0952 9.520 16.184 25.704 57.782 14.848 72.630 98.334 to y varios y su cuantía es de 100.000 pta. El reparto se reali- Total 1 100.020 170.034 270.054 481.512 148.480 629.992 900.046 za de acuerdo al coeficiente de propiedad, multiplicando el va-
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lor de todos los gastos comunes se tiene: de combustible asociado a la cale- por el coeficiente de propiedad co- facción será: Concepto G2 = 170.000 x 0,143 = rrespondiente a cada piso. Así, por Coste de 80% combustible cale- = 24.310 pta. ejemplo, para el piso 1A se tiene: facción = - Gastos individuales (G3): Concepto G1 = 100.000 x 0,143 = 560.000 = 14.300 pta. Se consideran los procedentes = ––––––––––––– x 100.000 = del coste de agua, fundamen- 116.300 - Gastos comunes variables talmente la correspondiente al = 481.513 pta. (G2): ACS y al 80% restante del coste de Se consideran los procedentes combustible (560.000 pta.). Para El reparto de gastos se realiza del coste de la electricidad y del proceder al reparto se calcula en de acuerdo a los valores individua- 20% del coste de combustible. primer lugar el coste del m 3 de les según se relacionan en la Tabla Siguiendo un criterio riguroso, ACS, teniendo presente el coste de II. Así por ejemplo, para el piso 1A el reparto debería llevarse a cabo agua de red y el coste de combus- se tiene para el concepto G3: de acuerdo al volumen calefacta- tible usado para su producción. Así, el coste unitario del m 3 de Gasto de ACS = 70 x 371,2 = do, aunque es más factible desde ACS será: = 25.984 pta el punto de vista de gestión reali- zarlo también de acuerdo al coefi- 70.000 Gasto de calefacción = 17.000 x ciente de propiedad. En este ejem- Coste m3 de ACS = ––––––––– + x 4.8151 = 81.857 pta. plo la cantidad total de G2 a distri- 400 buir es: En la Tabla III se muestra un 560.000 x 16.300 modelo de distribución de gastos Electricidad + 0,2 Combustible = + –––––––––––––––––––– = de calefacción y ACS para todo el = 30.000 + 140.000 = 170.000 116.300 x 400 conjunto de viviendas. pta. = 371,2 pta/m3 Así por ejemplo, para el piso 1A Por otra parte, el coste del 80%