MODELO DE PETIO INICIAL DE AO DE IMISSO DE POSSE

Exmo. Sr. Dr. Juiz de Direito da Vara Cvel de .......................................................................

(nome, qualificao, endereo e n. do CPF), por seu advogado in fine assinado, ut
instrumento particular de procurao (doc. n. 01), com escritrio situado nesta cidade,
rua...., onde recebem intimaes e avisos, vem, respeitosamente, promover a presente AO
ORDINRIA DE IMISSO DE POSSE contra ....... e .......... (nome, qualificao,
endereo e n. do CPF),mediante as razes de fato e direito adiante articuladas:
I PROPRIEDADE DA AO
1. Embora a ao de imisso de posse no esteja catalogada expressamente no digesto
processual civil, a mesma continua em plena vigncia em nosso direito.
O adquirente de bens no s o dominus, mas ainda quem a ele est equiparado,
como o caso do autor/comprador, com direito posse por fora de compromisso irretratvel
com recibo do preo pago, sem qualquer ressalva.
2. O Prof. WASHINGTON DE BARROS MONTEIRO, lecionando sobre os efeitos da
posse no seu festejado CURSO DE DIREITO CIVIL, vol.3 Direito das Coisas, anotou:
O novo Cdigo de Processo Civil no previu, todavia, de modo especfico, a antiga
ao de imisso de posse. Nem por isso ela desapareceu. Acredito realmente que o autor
possa promov-la, desde que imprima ao feito o rito ordinrio (ao ordinria de imisso
de posse) e que ter por objeto a obteno da posse nos casos legais
03. Preconiza ULDERICO PIRES DOS SANTOS sobre os casos adequados ao de
imisso de posse:
...cabvel igualmente quando o comprador paga o preo da coisa adquirida e o
vendedor se nega a entreg-la (...)No vale argir, para ela, com a inexistncia de previso
especfica no Cdigo de Processo Civil. Sem ela o adquirente do imvel ou mvel, ou
ainda o proprietrio que rescindindo o contrato de compra e venda ficaria sem poder
entrar na posse do que seu. (AO COMINATRIA E OUTRA PECULIARES, ed.
Paumape, 1.
a
ed., p.237/238)
4. A doutrina farta sobre o tema: JORGE AMERICANO (Comentrios, vol. 2/239),
GILDO DOS SANTOS (As Aes de Imisso de Posse no Novo Cdigo e Processo Civil,
p.33), GUIDO ARZUA (A Posse o Direito e o Processo, p.245) e OVDIO A. BAPTISTA
DA SILVA (A Eficcia da Ao de Imisso de Posse, Rev. de Processo n. 02, p.102).
5. Da mesma forma a jurisprudncia, inclusive do Excelso Pretrio, verbi gratia: RTJ,
vols. 67/906, 75/149 e 90/486; RT, vols. 456/285 e 459/239; RJTJESP, ed. Lex, vols. 89/
148 e 108/276...
6. Destarte, apropriada a conduta processual do autor.
II - OS FATOS E O DIREITO
7. (o autor dever descrever uma situao ftica que tem direito posse de um bem
mvel ou imvel, consubstanciada em situaes previstas em lei, como, por exemplo, quando
adquire um bem em arrematao ou compra de um veculo quitado e o vendedor no lhe
entrega. Enfim, h vrias possibilidades, mas sempre dentro do raciocnio que adquiriu um
bem e lhe est sendo ilegalmente impedido seu direito de exercer a posse. No uma
manuteno na posse, pois no a detm a posse-, e , to pouco uma reintegratria de
posse, j que no a perdeu).
III - OS PEDIDOS
8. Ex positis, o autor requer:
a) seja JULGADA PROCEDENTE A AO, para que seja imitido na posse do bem
litigado, com expedio de mandado neste sentido (a liquidao da sentena ser feita na
forma da entrega de coisa certa), cumulado com a condenao dos rus em perdas e danos,
por descumprimento de obrigao, cujo valor dever ser apurado por arbitramento, e ,
ainda, condenado a uma multa diria correspondente a R$ 100,00 (cem reais), a partir do
recebimento da notificao judicial que o constituiu em mora; condenando os vencidos ao
pagamento dos nus sucumbenciais;
b) sejam citados os rus, nos endereos registrados no prembulo, para, querendo,
contestar, sob pena de revelia;
c) a produo de provas documental, testemunhal, pericial, e , especialmente, o
depoimento pessoal dos demandados, sob pena de confisso.
D-se causa o valor de ........ (do bem objeto da discusso).
Pede deferimento.
(local e data)
(assinatura e n. da OAB do advogado)