CONTRATO DE ALGUILER DE MINI DEPARTAMENTO

Conste por el presente documento que suscribimos por una parte Paula Miriam Garca Rojas identificada con DNI N
O
21405390, con
domicilio en la Asociacin de Vivienda San Pedro Mz. A Lt 01, quien en adelante se denominara PROPIETARIA y por otra parte el Sr.
Gregorio Escalante Martnez identificado con DNI N
O
22240268, quien en adelante se denominara INQUILINO, los cuales pactan en
celebrar un contrato de arrendamiento de un mini departamento bajo las siguientes clausulas:
PRIMERA. La PROPIETARIA alquila un mini departamento que se encuentra ubicada en parte del segundo piso de su vivienda con
20 metros cuadrados de infraestructura construida de material noble el cual consta de una sala, un dormitorio, una cocina y un
bao.
SEGUNDA. El INQUILINO acepta el contenido de la clusula PRIMERA y ambos pactan pagar el arrendamiento la cantidad de s/.
1200.00 nuevos soles por mes.
TERCERA. La PROPIETARIA Y el INQUILINO, manifiestan que estn de acuerdo que EL INQUILINO debe pagar por adelantado dos
meses de garanta, el mismo que ser devuelto una vez culminado el presente contrato, siempre y cuando no existan averas que
para su reparacin se descuente este monto dejado en garanta.
CUARTA. Ambas partes acuerdan que la cancelacin del alquiler deber realzarse los das 06 de cada mes
QUINTA. La PROPIETARIA acuerda entregar una llave de la puerta de acceso principal al INQUILINO para que pueda realizar el
ingresos al ambiente alquilado, as mismo un juego de llave (02) de la puerta principal del mini departamento.
SEXTA. La PROPIETARIA, acuerda con el INQUILINO, que tanto el servicio de Luz y Agua es de libre disponibilidad pues el servicio
de luz cancelara el mono que ERSA as lo determine por poseer dicho mini departamento su propio medidor de energa elctrica.
SEPTIMA. En caso de averas mayores ocasionadas por deterioro de la infraestructura la PROPIETARIA, se compromete a realizar la
reparacin que el caso amerita siempre y cuando que estas no hayan sido ocasionadas por el INQUILINO.
OCTAVA. La PROPIETARIA, informara con un mes de anticipacin mediante una carta notarial sobre el vencimiento del presente
contrato que ser anual, donde se estipulara que de no haber un acuerdo entre ambas parte el INQUILINO, tendr un mximo de
quince (15) das para que desocupe el mini departamento alquilado una vez vencido e contrato.
NOVENA. Tanto EL INQULINO como LA PROPIETARIA, acuerdan que para renovar un siguiente contrato EL INQUILINO tendr que
incrementar un 12% para el siguiente contrato con la finalidad de reponer la infraestructura deteriorada por el uso.
DECIMA. La PROPIETARIA acuerda con el INQUILINO, que la infraestructura alquilada servir solamente como vivienda y por
ninguna motivo ingresara al mini departamento persona de dudosa reputacin, por lo que la PROPIETARIA conservara el derecho de
admisin en su propiedad de personas que estime pertinente.
ONCEAVA. El presente contrato se inhabilita cuando una de las partes no cumple con lo dispuesto en la presente y tendr como
jurisdiccin la va civil en la provincia de Pisco.
DOCEAVA. El presente contrato se inica a los 12 dias del mes de febrero del ao 2012 y debe culminar el 12 de febereo del 2013.
En presencia del Sr. Notario se firma el presente contrato y da fe que esta observando que el inquilino est cumpliendo con el dinero
pactado en la clausula tercera, la firma se realiza en tres copias y una original
En Pisco a loss once das del mes de febrero del dos mil doce, siendo las diecisiete horas.