Ref. Amparo N0. 010-2013- Oficial 3.

La Sala Tercera De La Corte De

Apelaciones Del Ramo Civil Y Mercantil Constituida En Tribunal De Amparo.
SEORES MAGISTRADOS DE LA SALA TERCERA DE LA CORTE DE
APELACIONES DEL RAMO CIVIL Y MERCANTIL CONSTITUIDA EN TRIBUNAL
DE AMPARO.
Elas De Jess Godoy Pan, de cincuenta aos de edad, casado, guatemalteco,
Contador Pblico y Auditor, de este domicilio, comparezco ante usted y;
.
EXPONGO
1. Justificacin de la Representacin: En el presente asunto acto en mi
calidad en mi calidad como coordinador General de la UNIDAD PARA EL
DESARROLLO DE LA VIVIENDA POPULAR- UDEVIPO, lo cual acredito
con la constancia extendida por el primer abogado y subgerente de
UDEVIPO con fecha diez y seis de agosto de dos mil trece documento que
en original al adjunto al present memorial.
2. Lugar para Recibir Notificaciones: Sealo como lugar para recibir
notificaciones, la oficina del Depto. Jurdica de la UNIDAD PARA EL
DESARROLLO DE LA VIVIENDA POPULAR UDEVIPO, ubicado Ave.
Petapa 47-49 C.C. Plaza Grecia zona 12 de esta ciudad.
3. Del Auxilio: actu con el auxilio de los Abogados Ana Lucia Siliezar y
Guillermo Granados quienes podrn actuar de forma conjunta o separada,
indistintamente.
RAZON DE MI GESTION: El da veinte y cuatro de agosto del dos mil trece, fui
notificado de la resolucin de fecha veinte y tres de agosto del dos mil trece, por
medio de la que se me ordena presentar a ese tribunal los antecedentes o en su
defecto informe circunstanciado del proceso supra identificado, por lo que en
cumplimiento de dicha resolucin presento lo siguiente:
INFORME CIRCUSNTANCIADO
a- Si bien es cierto los seores, PEDRO ALEXANDER GUINEA TOC, MARTA
ROSALINA POC, MARIA JOSEFINA JIMENEZ PIN, MARIA PETRONILA
VASQUEZ se apersonaron en las instalaciones de UDEVIPO, requiriendo
informacin sobre los terrenos que estaban en su momento disponibles a la
venta por dicha entidad, otorgndole toda la informacin necesaria qued en
regresar a realizar dicha negociacin ya que le haba interesado el precio
pactado, y la forma de pago. El da 15 de enero del ao dos mil, se present
a realizar la negociacin del terreno ubicado en el proyecto de nombre de
Infraestructura y Vivienda Hctor Senz, ubicado en la zona veinte y uno de
esta ciudad capital, realizndose dicha negociacin por el terreno
identificado el lote once (11) Manzana H, tres guion cincuenta y uno (sexta
avenida catorce guion cincuenta y uno (6ta. Ave. B 14-51) pactndose un
precio de SESENTA MIL QUETZALES EXACTOS, (Q;60,000)
cancelndose de la siguiente manera, un enganche de DIEZ MIL
QUETZALES (Q.10,000) y cincuenta cuotas de MIL QUETZALES CADA
UNA, hacindose pagaderas estas cuotas en los primeros cinco das de
mes calendario, efectundose el primer pago de la mensualidad sesenta
das despus de realizada dicha negociacin, hacindose constar en la
clausula segunda de la escritura nmero ciento cincuenta y cinco (155)
autorizada por el Notario Sergio Aroldo Recinos Paz, el Seor Pedro
Alexander Guinea Tuc, hizo efectivo el pago de enganche de dicho terreno
pero nunca se present a realizar los pagos del saldo pendiente, por lo que
no puede ser posible que al pasar de los aos venga a realizar este tipo de
reclamo si el que incurri en ilegalidad fue l al no cumplir lo pactado al
momento de realizar dicho negocio. B) En cuanto al seora Marta Rosalina
Poc Mndez, no fue la quien hizo la negociacin del terreno con la UNIDAD
PARA EL DESARROLLO DE LA VIVIENDA POPULAR-UDEVIPO, el
negocio del terreno reclamado por su persona se realiz el da diez de julio
del ao dos mil nueve por su seor esposo FLORENCIO ANTONIO
RODRIGUEZ TOC, por la cantidad de SESENTA MIL QUETZALES
(60,000.00) pactado de igual manera la forma de pago de un enganche de
DIEZ MIL QUETZALES (Q10,000.00) y cincuenta letras de MIL
QUETZALES (Q.1,000.00), de dicha negociacin la seora Marta Rosalina
Poc Mndez, nicamente efecto el pago de dos mensualidades, y al
momento de requerirle el cobro va telefnica nos indicaron que meses
antes ella haba fallecido dejando como heredero de dicho terreno a su hijo
Edgar Jos Rodrguez Poc, quien nunca se present a realizar dichos pagos
por lo que se dio por fenecido dicho negocio, y no tiene ningn documento
que acredite como dueo del terreno ubicado en el Lote diez (10) Manzana
G sexta avenida C diez guion cincuenta (6ta Avenida G 10-50) C) Las
seoras MARIA JOSEFINA CHAMALE YOC Y MIRNA PETRONILA
VASQUEZ, no aparecen en los registros de ventas de la entidad UDEVIPO,
por lo que se les requiri que presentaran los recibos donde ellas haban
realizado sus pagos y fotocopia de la Escritura donde se realiz el contrato y
no los tienen lo que significa que nunca realizaron un negocio con UDEVIPO
, por lo que no tienen fundamento para reclamar e interponer amparo.


ARGUMENTO RESPECTO A LA NO CONVENIENCIA DE OTORGAR EL
AMPARO PROVISIONAL:
Se determina claramente el recurso de Apelacin que interpone el
amparista en contra del artculo 74 de la Ley de Vivienda Decreto 2-201 del
Congreso de la Reduplica, el cual, incumple y causa agravio se encuentra
pendiente de resolver, consecuentemente en el caso concreto no hay acto
reparable a travs de la va del amparo ya que existen recursos admirativos
y judiciales de carcter ordinarios que deben agotarse previamente a acudir
el ampar tal como lo establece el Artculo 19 de la ley de Amparo
exhibicin personal y de constitucionalidad por lo que en este caso , NO
PUEDE PROCEDER POR MOTIVOS DE DERECHO Y JUSTICIA UNA
ACCION DE AMPARO que busca asegurar a quienes se encuentran
investigando y procesados por actos delictivos cometidos en el ejercicio del
cargo , mantenga su cargo, lo cual evidentemente es un triunfo de la
impunidad y ello no debe ser avalado por un rgano jurisdiccional
PRUEBA
Propongo con citacin de la parte contraria como medios de prueba, los
antecedentes del amparo, el presente informe circunstanciado y documentos
adjuntos, as como otros documentos e informes en su momento procesal
oportunos sern presentados, y las presunciones legales y humanas que de lo
actuado se desprendan.
FUNDAMENTO DE DERECHO
Artculo 33. Trmite Inmediato del Amparo: Los jueces y tribunales estn
obligados a tramitar los amparos el mismo da en que les fueren presentados
mandado pedir los antecedentes o en su defecto informe circunstanciado a la
persona, autoridad, funcionario o empleado contra el cual se haya pedido amparo
quienes debern cumplir remitiendo antecedentes o informando dentro del
perentorio trmino de cuarenta y ocho horas, ms el de la distancia, que fijar el
tribunal en la misma resolucin, a su prudente arbitrio. Si dentro del indicado
trmino no se hubiesen enviado los antecedentes o el informe, el tribunal que
conozca del caso, deber decretar la suspensin provisional del acto, resolucin o
procedimiento reclamado.





SOLICITO:
1. Se admita para su trmite el presente memorial y documentos adjuntos, y se
incorporen al expediente respectivo.
2. Que se tome nota de la calidad que acto, en base a los documentos
descritos en la comparecencia y que adjunto en copia simple.
3. Que se tengan como abogados directores y procuradores a los propuestos
y se tome nota del lugar sealado para recibir notificaciones.
4. Que se tenga por presentado el presente informe.
5. Que se tenga por propuesto los medios de prueba ofrecidos e
individualizados en el apartado respectivo.
6. Que al conocer los antecedentes, los Honorables Magistrados, denieguen el
Amparo Provisional solicitado por no existir causales para su otorgamiento.
7. Que al emitir sentencia los seores Magistrados, dentro del presente
amparo lo declaren SIN LUGAR.
CITA DE LEYES: Artculos citados 1,3,4,7,9,11,20,33,34,35,37,38,42,43,46 y 47
de la Ley de Amparo y Exhibicin Personal y de Constitucionalidad.
Adjunto siete copias del presente memorial y documentos adjuntos.
En la ciudad de Guatemala, el da veintisis de agosto del dos mil trece.
A RUEGO DEL PRESENTADO QUIEN SI SABE FIRMAR PERO DE MOMENTO
NO LO PUEDE HACER Y EN SU AUXILIO

Licda. Mirna Carolina Granados de Len Jhere Omar Cruz Alarcn
Abogada y Notaria. Abogado y Notario