AMORTIZACION GRADUAL

ES UN SISTEMA DE AMORTIZACION POR CUOTAS DE VALOR CONSTANTE , CON INTERES

SOBRE SALDOS.EN LA AMORTIZACION GRADUAL LOS PAGOS SON IGUALES Y SE HACEN
CON INTERES IGUALES DE TIEMPO.
AMORTIZACION CONSTANTE
A DIFERENCIA DE LA AMORTIZACION GRADUAL MANTIENEN UN VALOR IGUAL PARA LA
AMORTIZACION EN CADA PERIODO, Y COMO CONSECUENCIA LA CUOTA DE PAGO
PERIODICO ES VARIABLE DECRECIENTE POR SER DECRECIENTE LOS INTERESES SOBR LOS
SALDOS
AMORTIZACION DE RENTA VARIABLE
LA RENTA PUEDE SER CRECIENTE A LO LARGO DEL TIEMPO SIGUIENDO UNA PROGRESION
GEOMETRICA O DECRECIENTE
AMORTIZACION GRADUAL
C=R(1-(1+1/P)-NP
I/P
SUPONGA QUE CON RENTAS MENSUALES DE $500.00 SE PRETENDE AMORTIZAR UNA
DEUDA DE $25,000.00 QUE TIENEN CARGOS DEL 27% INT. ANUAL CAPITALIZADO X MESES
ENCUENTRE EL PLAZO A PAGAR?
25,000.00 =500(1-(1+0.27712)
0.27/12
50 1-(1+0.27/12) X
50=(0.27/12)=1-(1+0.27/12)X
1.125-1=1.0225
0.125=-(1.0225)-X
(1.0225)-X= -0.125
I=25,000 (0.27/12) sin solucion
562.5
PARA COMPLETAR LA COLEGIATURA DE SU HIJO EL SR GUTIERREZ CONIGE UN PRESTAMO
DE 10,500 PESOS CON INTERESES DEL 21 % NOMINAL QUINCENAL CUANTOS ABONOS
QUINCENALES DE 1200 SON NECESARIOS PARA AMORTIZAR LA DEUDA
10,500=1200 (1-(1+0.21/24)-X
10500 =8.75 (1-(+0.21/24)-X)
0.21/24
8.75 (0.21/24=1-(1+0.21/24)-X
0.7656-1 = -(1.00874)-.X
0.012334=+(1.00875)-X
(1.00875)-X=0.92344
LN(1.00875)-X =LN0.92344
X=9.1414 termino problema
NUEVO PROBLEMA
C=R (1-(1+1/P)-NP)
35000 /2000
17.5 (1-(1+.30/12)X)
.30/12 LN= .5623=-.5723
LN= 1.025=-.0246
17.5 (.30/12)-1
0.4375-1 (1+.30/12)
-0.5625 1.025
PARA VACACIONAR CON SU FAMILIA EL SR. VELAZCO CONSIGUE UN CREDITO POR $10,000
A PAGAR EN 8 MENSUALIDADES EN 24% ANUAL CAPITALIZABLE POR MESES. REALICE UN
CUADRO DE AMORTIZACION
10,000 =R(1-(1+0.24/12)-8)
10,000=R(1-(1.02)-8)
10,000= R7.32
10,000=R=1365 A2=1365
A2=1188.40
I=10,000 (0.24/12)
I=$200 S2=8834.90-1188.40
A1=1365.10-200
A1=1165.10
S1=10,000
S1=10,000-1165.10
8834.9
I2=8834.90(0.02)
I2=176.70
HACER EL CUADRO DE AMORTIZACION EN SU PRIMEROS 3 RENGLONES Y EL ULTIMO DE UN
CREDITO AUTOMOTRIZ QUE SE CANCELA CON 36 MENSUALIDADES DE 5750 A UNA TASA
DEL 25.20% ANUAL CAPITALIZABLE POR MESES . CUAL ES EL SALDO INSOLUTO LUEGO DE
HACER EL PAGO NO. 15 CUAL ES EL PORCENTAJE DE LOS DERECHOS TRANSFERIBLES AL
DEUDOR EN ESE MOMENTO
C=5750 (1-1(1+0.252/12)-36) C=144,234.34
(0.252/12)
periodo renta tasa interes amortizacion
0
1 5,750.00 2% 3,028.92 2,721.08
2 5,750.00 2% 2,971.78 2,778.22
3 5,750.00 2% 2,913.44 2,836.56
4 5,750.00 2% 2,853.87 2,896.13
5 5,750.00 2% 2,793.05 2,956.95
6 5,750.00 2% 2,730.95 3,019.05
7 5,750.00 2% 2,667.55 3,082.45
8 5,750.00 2% 2,602.82 3,147.18
9 5,750.00 2% 2,536.73 3,213.27
10 5,750.00 2% 2,469.25 3,280.75
11 5,750.00 2% 2,400.36 3,349.64
12 5,750.00 2% 2,330.01 3,419.99
13 5,750.00 2% 2,258.19 3,491.81
14 5,750.00 2% 2,184.87 3,565.13
15 5,750.00 2% 2,110.00 3,640.00
16 5,750.00 2% 2,033.56 3,716.44
17 5,750.00 2% 1,955.51 3,794.49
18 5,750.00 2% 1,875.83 3,874.17
19 5,750.00 2% 1,794.47 3,955.53
20 5,750.00 2% 1,711.41 4,038.59
21 5,750.00 2% 1,626.60 4,123.40
22 5,750.00 2% 1,540.00 4,210.00
23 5,750.00 2% 1,451.59 4,298.41
24 5,750.00 2% 1,361.33 4,388.67
25 5,750.00 2% 1,269.17 4,480.83
26 5,750.00 2% 1,175.07 4,574.93
27 5,750.00 2% 1,078.99 4,671.01
28 5,750.00 2% 980.90 4,769.10
29 5,750.00 2% 880.75 4,869.25
30 5,750.00 2% 778.50 4,971.50
31 5,750.00 2% 674.10 5,075.90
32 5,750.00 2% 567.50 5,182.50
33 5,750.00 2% 458.67 5,291.33
34 5,750.00 2% 347.55 5,402.45
35 5,750.00 2% 234.10 5,515.90
36 5,750.00 2% 118.27 5,631.73
Un persona pide prestado la cantidad de 8,000 pesos que se van a amortizar a travs de seis pagos
mensuales vencidos. Si la tasa de inters es de 28% capitalizable mensualmente. Encontrar de
cuanto es el abono mensual.
TABLA 2
Solucin:
Fecha
Pago
mensual R
Inters sobre
saldo I = Cni
Datos
C =
Al momento de
la operacin
i = 18
Fin del primer
mes
750.00 75%
n = 24
Fin del
segundo mes
750.00 0.00
R = 0.8
Fin del tercero
mes
750.00 0.00
R = $0.8
Fin del cuarto
mes
750.00 0.00
Fin del quinto
mes
750.00 0.00
Fin del sexto
mes
750.00 0.00
Fin del septimo
mes
750.00 0.00
Fin del octavo
mes
750.00 0.00
Totales $0.75
El doctor Jorge Cardiel compra una computadora Workstation Dell Precision 370, de 10,999 pesos ms
IVA con procesador Intel "Pentium" 4520 con tecnologa Hyper Threading, memoria 512 MB Sdram DDR2
de doble canal, 4000Mhz, disco duro Sata 40GB, monitor CRT de 17", Cd-ROM 48x, Microsoft Windows
XP Profesional en espaol y tres aos de garanta (segn catalogo anexo). El maestro Cardiel acuerda
realizar seis pagos mensuales a una tasa del 12% anual, el primero de los pagos se hace al final del mes.
La informacin de la computadora es tomada del peridico Reforma de su seccin negocios pagina 11A,
del jueves 3 de febrero del 2005.
a) Cul es el valor de la renta? b) Construir una tabla de amortizacin.
Solucin: TABLA 3
Datos
Fecha
Pago
mensual R
Inters sobre
saldo I = Cni
C = $12,649
i = 1.0%
Fin del primer
mes
2,182.56 126.49
n = 6
Fin del
segundo mes
2,182.56 105.93
R = $2,182.56
Fin del tercer
mes
2,182.56 85.16
R = $2,182.56
Fin del cuarto
mes
2,182.56 64.19
Fin del quinto
mes
2,182.56 43.00
Fin del sexto
mes
2,182.56 21.61
Totales $446.38
Tabla de Amortizacin
Mes Amortizacin Intereses Abono Saldo insoluto
sep 15,000.00
oct 15,000.00 - -
nov - -
dic - -
ene - -
feb 2,898.63 - 2,898.63 2,898.63 -
mar 2,898.63 - 2,898.63 5,797.26 -
abr 2,898.63 - 2,898.63 8,695.89 -
may 2,898.63 - 2,898.63 11,594.52 -
jun 2,898.63 - 2,898.63 14,493.15 -
jul 2,898.63 - 2,898.63 17,391.78 -
Total 17,391.78 15,000.00 - 17,391.78
TABLA 6
Inters= 24% C. M.= 0.24 1 + i = 1.02
Inters= 0.02
Capitalizacin = 12
Periodo= 1
Datos
C = $19,999
i
1
= 1.0%
n = 9
R = $2,222.11
i
2
= 1.21%
Fecha Pago por perodo Inters sobre saldo I = Cni Amortizacin A = $19,999/9 Saldo A - Saldo
38727 R = A + I 19999
38758 2422.101111 199.99 2222.111111 17776.88889
38786 2399.88 177.7688889 2222.111111 15554.77778
38817 2377.658889 155.5477778 2222.111111 13332.66667
38847 2355.437778 133.3266667 2222.111111 11110.55556
38878 2333.216667 111.1055556 2222.111111 8888.444444
38908 2329.513148 107.402037 2222.111111 6666.333333
38939 2302.662639 80.55152778 2222.111111 4444.222222
38970 2275.81213 53.70101852 2222.111111 2222.111111
39000 2248.96162 26.85050926 2222.111111 0
Totales 21045.24398 1046.243981 19999
ES UN SISTEMA DE AMORTIZACION POR CUOTAS DE VALOR CONSTANTE , CON INTERES
SOBRE SALDOS.EN LA AMORTIZACION GRADUAL LOS PAGOS SON IGUALES Y SE HACEN
A DIFERENCIA DE LA AMORTIZACION GRADUAL MANTIENEN UN VALOR IGUAL PARA LA
AMORTIZACION EN CADA PERIODO, Y COMO CONSECUENCIA LA CUOTA DE PAGO
PERIODICO ES VARIABLE DECRECIENTE POR SER DECRECIENTE LOS INTERESES SOBR LOS
LA RENTA PUEDE SER CRECIENTE A LO LARGO DEL TIEMPO SIGUIENDO UNA PROGRESION
SUPONGA QUE CON RENTAS MENSUALES DE $500.00 SE PRETENDE AMORTIZAR UNA
DEUDA DE $25,000.00 QUE TIENEN CARGOS DEL 27% INT. ANUAL CAPITALIZADO X MESES
PARA COMPLETAR LA COLEGIATURA DE SU HIJO EL SR GUTIERREZ CONIGE UN PRESTAMO
DE 10,500 PESOS CON INTERESES DEL 21 % NOMINAL QUINCENAL CUANTOS ABONOS
PARA VACACIONAR CON SU FAMILIA EL SR. VELAZCO CONSIGUE UN CREDITO POR $10,000
A PAGAR EN 8 MENSUALIDADES EN 24% ANUAL CAPITALIZABLE POR MESES. REALICE UN
HACER EL CUADRO DE AMORTIZACION EN SU PRIMEROS 3 RENGLONES Y EL ULTIMO DE UN
CREDITO AUTOMOTRIZ QUE SE CANCELA CON 36 MENSUALIDADES DE 5750 A UNA TASA
DEL 25.20% ANUAL CAPITALIZABLE POR MESES . CUAL ES EL SALDO INSOLUTO LUEGO DE
HACER EL PAGO NO. 15 CUAL ES EL PORCENTAJE DE LOS DERECHOS TRANSFERIBLES AL
saldo insoluto
144,234.34
141,513.26
138,735.04
135,898.48
133,002.34 47,398.20 $ DERECHOS TRANSFERIBLES PAGADOS
130,045.39 0.3286 $
127,026.35
123,943.90
120,796.72
117,583.45
114,302.70
110,953.06
107,533.08
104,041.27
100,476.14
96,836.14
93,119.69
89,325.21
85,451.04
81,495.51
77,456.92
73,333.51
69,123.51
64,825.11
60,436.44
55,955.60
51,380.67
46,709.66
41,940.56
37,071.32
32,099.81
27,023.91
21,841.41
16,550.08
11,147.63
5,631.73
0.00
Un persona pide prestado la cantidad de 8,000 pesos que se van a amortizar a travs de seis pagos
mensuales vencidos. Si la tasa de inters es de 28% capitalizable mensualmente. Encontrar de
Amortizacin Saldo
A = R- I A - Saldo
$0
749.25 -749.25
750.00 -1499.25
750.00 -2249.25
750.00 -2999.25
750.00 -3749.25
750.00 -4499.25
750.00 -5249.25
750.00 -5999.25
$5,999.25
El doctor Jorge Cardiel compra una computadora Workstation Dell Precision 370, de 10,999 pesos ms
IVA con procesador Intel "Pentium" 4520 con tecnologa Hyper Threading, memoria 512 MB Sdram DDR2
de doble canal, 4000Mhz, disco duro Sata 40GB, monitor CRT de 17", Cd-ROM 48x, Microsoft Windows
XP Profesional en espaol y tres aos de garanta (segn catalogo anexo). El maestro Cardiel acuerda
realizar seis pagos mensuales a una tasa del 12% anual, el primero de los pagos se hace al final del mes.
La informacin de la computadora es tomada del peridico Reforma de su seccin negocios pagina 11A,
b) Construir una tabla de amortizacin.
Amortizacin A =
R - I
Saldo
A - Saldo
12,649
2,056.08 10,592.77
2,076.64 8,516.14
2,097.40 6,418.73
2,118.38 4,300.36
2,139.56 2,160.80
2,160.96 -0.16
$12,649.01
DERECHOS TRANSFERIBLES PAGADOS