coninutului-cadru al documentaiei tehnico-economice aerente inve!tiiilor publice" precum #i a !tructurii #i metodolo$iei de elaborare a devi%ului $eneral pentru obiective de inve!tiii #i lucr&ri de intervenii Forma sintetic la data 06-mar-2014. Acest act a fost creat utilizand tehnologia SintAct-Acte Sintetice. SintAct i tehnologia Acte Sintetice sunt mrci inregistrate ale olters !lu"er. (la data 11-iul-2008 a se vedea referinte de aplicare din Instructiuni din 2008 ) #n temeiul art. 10$ din %onstitu&ia 'om(niei) re*u+licat) 'uvernul Rom(niei ado*t *rezenta hotr(re. )rt. * Se a*ro+ con&inutul-cadru al documenta&iilor tehnico-economice aferente in,esti&iilor *u+lice) du* cum urmeaz- a+con&inutul-cadru al studiului de *refeza+ilitate) *re,zut .n ane/a nr. 10 b+con&inutul-cadru al studiului de feza+ilitate) *re,zut .n ane/a nr. 20 c+con&inutul-cadru al documenta&iei de a,izare a lucrrilor de inter,en&ii) *re,zut .n ane/a nr. 1. )rt. 2 ,*+Se a*ro+ 2etodologia *ri,ind ela+orarea de,izului general *entru o+iecti,e de in,esti&ii i lucrri de inter,en&ii) *re,zut .n ane/a nr. 4. ,2+Se a*ro+ structura de,izului general) *re,zut .n ane/a nr. 3. ,-+Se a*ro+ structura de,izului *e o+iect) *re,zut .n ane/a nr. 6. )rt. - #n sensul *rezentei hotr(ri) termenii i e/*resiile de mai 4os au urmtoarele semnifica&ii- a+analiz cost-+eneficiu- instrumentul de e,aluare a a,anta4elor in,esti&iilor din *unctul de ,edere al tuturor gru*urilor de factori interesa&i) *e +aza ,alorilor monetare atri+uite tuturor consecin&elor *oziti,e i negati,e ale in,esti&iei0 b+documenta&ie de a,izare *entru lucrri de inter,en&ii- documenta&ia tehnico-economic similar studiului de feza+ilitate) ela+orat *e +aza concluziilor ra*ortului de e/*ertiz tehnic i) du* caz) ale ra*ortului de audit energetic) *entru a*ro+area indicatorilor tehnico-economici aferen&i lucrrilor de inter,en&ii la construc&ii e/istente0 c+in,esti&ie *u+lic ma4or- in,esti&ia *u+lic al crei cost total de*ete echi,alentul a 23 milioane euro) .n cazul in,esti&iilor *romo,ate .n domeniul *rotec&iei mediului) sau echi,alentul a 30 milioane euro) .n cazul in,esti&iilor *romo,ate .n alte domenii0 d+lucrri de inter,en&ii- lucrrile la construc&ii e/istente) inclusi, instala&iile aferente) asimilate o+iecti,elor de in,esti&ii) care constau .n- re*ara&ii ca*itale) transformri) modificri) modernizri) consolidri) rea+ilitri termice) *recum i lucrri de inter,en&ii *entru *re,enirea sau .nlturarea efectelor *roduse de ac&iuni accidentale i calamit&i naturale) efectuate .n sco*ul asigurrii cerin&elor esen&iale de calitate i func&ionale ale construc&iilor) *otri,it destina&iei lor0 e+studiu de feza+ilitate- documenta&ia tehnico-economic *rin care se sta+ilesc *rinci*alii indicatori tehnico-economici aferen&i o+iecti,ului de in,esti&ii *e +aza necesit&ii i o*ortunit&ii realizrii acestuia i care cu*rinde solu&iile func&ionale) tehnologice) constructi,e i economice ce urmeaz a fi su*use a*ro+rii0 +studiu de *refeza+ilitate- documenta&ia tehnico-economic *rin care se fundamenteaz necesitatea i o*ortunitatea in,esti&iei *e +az de date tehnice i economice. )rt. . 5re,ederile *rezentei hotr(ri se a*lic *entru realizarea o+iecti,elor de in,esti&ii noi) *recum i lucrrilor de inter,en&ii la construc&ii e/istente) finan&ate) total sau *ar&ial) din +ugetele *re,zute la art. 1 alin. 627 din 8egea nr. /0002002 *ri,ind finan&ele *u+lice) cu modificrile ulterioare) i la art. 1 alin. 627 din 8egea nr. 21-02002 *ri,ind finan&ele *u+lice locale) cu modificrile i com*letrile ulterioare. )rt. / ,*+5roiectarea lucrrilor de construc&ii *entru o+iecti,e de in,esti&ii noi) inclusi, e/tinderi) se ela+oreaz .n urmtoarele faze- a+studiu de feza+ilitate0 b+*roiect tehnic0 c+detalii de e/ecu&ie. ,2+5rin e/ce*&ie de la *re,ederile alin. 617) *entru o+iecti,ele de in,esti&ii noi) inclusi, e/tinderi) ale cror documenta&ii tehnico-economice intr .n com*eten&a de a*ro+are a 9u,ernului) se ela+oreaz un studiu de *refeza+ilitate anterior ela+orrii studiului de feza+ilitate. ,-+5roiectarea lucrrilor de construc&ii *entru inter,en&ii la construc&ii e/istente) inclusi, instala&iile aferente) se ela+oreaz .n urmtoarele faze- a+e/*ertiz tehnic i) du* caz) audit energetic0 b+documenta&ie de a,izare a lucrrilor de inter,en&ii0 c+*roiect tehnic0 d+detalii de e/ecu&ie. )rt. 2 5rin e/ce*&ie de la *re,ederile art. 4) *rezenta hotr(re nu se a*lic- a+o+iecti,elor de in,esti&ii:lucrrilor de inter,en&ii aflate .n curs de e/ecu&ie la data intrrii .n ,igoare a *rezentei hotr(ri) care se su*un *re,ederilor actelor normati,e .n ,igoare la data a*ro+rii0 b+o+iecti,elor de in,esti&ii:lucrrilor de inter,en&ii *entru ale cror studii de feza+ilitate:documenta&ii de a,izare a lucrrilor de inter,en&ii au fost demarate *rocedurile de achizi&ie *u+lic) .n condi&iile legii0 c+o+iecti,elor de in,esti&ii noi i:sau lucrrilor de inter,en&ii la construc&ii e/istente) cu*rinse .n *rogramele institu&iilor care fac *arte din sistemul de a*rare) ordine *u+lic i siguran& na&ional. )rt. 1 Ane/ele nr. 1-6 fac *arte integrant din *rezenta hotr(re. )rt. 8 5entru a*licarea unitar a *re,ederilor *rezentei hotr(ri) 2inisterul ;ez,oltrii) 8ucrrilor 5u+lice i 8ocuin&elor) cu a,izul 2inisterului <conomiei i Finan&elor) *oate emite instruc&iuni care se a*ro+ *rin ordin al ministrului i se *u+lic .n 2onitorul =ficial al 'om(niei) 5artea >. )rt. 9 (la data 18-mai-2009 Art. 9 a se vedea referinte de aplicare din Ordinul 28/2009 ) (la data 09-oct-2008 Art. 9 a se vedea referinte de aplicare din Ordinul 597/2008 ) 5entru realizarea o+iecti,elor *re,zute la art. 6 lit. c7) con&inutul-cadru al documenta&iilor tehnico-economice aferente in,esti&iilor *u+lice se a*ro+ *rin ordin al ministrului:conductorului organului de s*ecialitate al administra&iei *u+lice centrale interesat) cu a,izul 2inisterului <conomiei i Finan&elor i al 2inisterului ;ez,oltrii) 8ucrrilor 5u+lice i 8ocuin&elor) .n conformitate cu reglementrile .n ,igoare. )rt. *0 ,*+5re,ederile *rezentei hotr(ri intr .n ,igoare la 10 de zile de la *u+licarea .n 2onitorul =ficial al 'om(niei) 5artea >. ,2+5e data intrrii .n ,igoare a *rezentei hotr(ri se a+rog ?otr(rea 9u,ernului nr. *.*1902002 *ri,ind a*ro+area Structurii de,izului general i a 2etodologiei *ri,ind ela+orarea de,izului general *entru o+iecti,e de in,esti&ii i lucrri de inter,en&ii) *u+licat .n 2onitorul =ficial al 'om(niei) 5artea >) nr. $04 din 3 noiem+rie 2002) cu com*letrile ulterioare. -@@@@- 5'>2-2>A>SB'C 3456 7O7E839-TR53E)69 %ontrasemneaz- 2inistrul dez,oltrii) lucrrilor *u+lice i locuin&elor) 4a!%lo :orbel; 2inistrul economiei i finan&elor) <aru=an <o!$anian )6E>) 6r. *? 3O6@569T94-3)AR9 al !tudiului de pree%abilitate 3)75TO494 )? 7ie!e !cri!e ,*+;ate generale- *.denumirea o+iecti,ului de in,esti&ii0 2.am*lasamentul 64ude&ul) localitatea) strada) numrul70 -.titularul in,esti&iei0 ..+eneficiarul in,esti&iei0 /.ela+oratorul studiului. ,2+Aecesitatea i o*ortunitatea in,esti&iei *.necesitatea in,esti&iei- a+scurt *rezentare *ri,ind situa&ia e/istent) din care s rezulte necesitatea in,esti&iei0 b+ta+ele) hr&i) grafice) *lane desenate) fotografii etc. care s e/*liciteze situa&ia e/istent i necesitatea in,esti&iei0 c+deficien&ele ma4ore ale situa&iei actuale *ri,ind necesarul de dez,oltare a zonei0 d+*rognoze *e termen mediu i lung0 2.o*ortunitatea in,esti&iei- a+.ncadrarea o+iecti,ului .n *oliticile de in,esti&ii generale) sectoriale sau regionale0 b+actele legislati,e care reglementeaz domeniul in,esti&iei) du* caz0 c+acorduri interna&ionale ale statului care o+lig *artea rom(n la realizarea in,esti&iei) du* caz. ,-+Scenariile tehnico-economice *rin care o+iecti,ele *roiectului de in,esti&ii *ot fi atinse- *.scenarii *ro*use 6minimum dou70 2.scenariul recomandat de ctre ela+orator0 -.a,anta4ele scenariului recomandat. ,.+;ate *ri,ind am*lasamentul i terenul *e care urmeaz s se am*laseze o+iecti,ul de in,esti&ie >nforma&ii des*re terenul din am*lasament- *.situa&ia 4uridic *ri,ind *ro*rietatea asu*ra terenului care urmeaz a fi ocu*at - definiti, i:sau tem*orar - de o+iecti,ul de in,esti&ii0 2.su*rafa&a estimat a terenului0 -.caracteristicile geofizice ale terenului din am*lasament determinate .n +aza studiului geotehnic realizat s*ecial *entru o+iecti,ul de in,esti&ii *ri,ind- a+zona seismic de calcul i *erioada de col&0 b+datele *reliminare asu*ra naturii terenului de fundare i *resiunea con,en&ional0 c+ni,elul ma/im al a*elor freatice0 ..studiile to*ografice *reliminare0 /.datele climatice ale zonei .n care este situat am*lasamentul. ,/+%ostul estimati, al in,esti&iei *.%heltuieli *entru ela+orarea documenta&iei tehnico-economice- a+cheltuieli *entru ela+orarea documenta&iilor de *roiectare 6studiu de *refeza+ilitate) studiu de feza+ilitate) e/*ertiz tehnic) *roiect tehnic i detalii de e/ecu&ie7) du* caz0 b+cheltuieli *entru acti,itatea de consultan& i asisten& tehnic0 c+cheltuieli *entru o+&inerea a,izelor i acordurilor de *rinci*iu necesare ela+orrii studiului de *refeza+ilitate0 d+cheltuieli *entru *regtirea documentelor *ri,ind a*licarea *rocedurii *entru atri+uirea contractului de lucrri i a contractului de ser,icii de *roiectare) ur+anism) inginerie) alte ser,icii tehnice) conform *re,ederilor legale 6instruc&iuni *entru ofertan&i) *u+licitate) onorarii i cheltuieli de de*lasare etc.7. 2.Daloarea total estimat a in,esti&iei ,2+A,ize i acorduri de *rinci*iu) du* caz 3)75TO494 :? 7ie!e de!enate? *.*lan de am*lasare .n zon 61-23.000 - 1-3.00070 2.*lan general 61-2.000 - 1-3007. )6E>) 6r. 2? 3O6@569T94-3)AR9 al !tudiului de e%abilitate 3)75TO494 )? 7ie!e !cri!e ,*+;ate generale- *.denumirea o+iecti,ului de in,esti&ii0 2.am*lasamentul 64ude&ul) localitatea) strada) numrul70 -.titularul in,esti&iei0 ..+eneficiarul in,esti&iei0 /.ela+oratorul studiului. ,2+>nforma&ii generale *ri,ind *roiectul *.situa&ia actual i informa&ii des*re entitatea res*onsa+il cu im*lementarea *roiectului0 2.descrierea in,esti&iei- a+concluziile studiului de *refeza+ilitate sau ale *lanului detaliat de in,esti&ii *e termen lung 6.n cazul .n care au fost ela+orate .n *reala+il7 *ri,ind situa&ia actual) necesitatea i o*ortunitatea *romo,rii in,esti&iei) *recum i scenariul tehnico-economic selectat0 b+scenariile tehnico-economice *rin care o+iecti,ele *roiectului de in,esti&ii *ot fi atinse 6.n cazul .n care) anterior studiului de feza+ilitate) nu a fost ela+orat un studiu de *refeza+ilitate sau un *lan detaliat de in,esti&ii *e termen lung7- - scenarii *ro*use 6minimum dou70 - scenariul recomandat de ctre ela+orator0 - a,anta4ele scenariului recomandat0 c+descrierea constructi,) func&ional i tehnologic) du* caz0 -.date tehnice ale in,esti&iei- a+zona i am*lasamentul0 b+statutul 4uridic al terenului care urmeaz s fie ocu*at0 c+situa&ia ocu*rilor definiti,e de teren- su*rafa&a total) re*rezent(nd terenuri din intra,ilan:e/tra,ilan0 d+studii de teren- - studii to*ografice cu*rinz(nd *lanuri to*ografice cu am*lasamentele re*erelor) liste cu re*ere .n sistem de referin& na&ional0 - studiu geotehnic cu*rinz(nd *lanuri cu am*lasamentul fora4elor) fielor com*le/e cu rezultatele determinrilor de la+orator) analiza a*ei su+terane) ra*ortul geotehnic cu recomandrile *entru fundare i consolidri0 - alte studii de s*ecialitate necesare) du* caz0 e+caracteristicile *rinci*ale ale construc&iilor din cadrul o+iecti,ului de in,esti&ii) s*ecifice domeniului de acti,itate) i ,ariantele constructi,e de realizare a in,esti&iei) cu recomandarea ,ariantei o*time *entru a*ro+are0 +situa&ia e/istent a utilit&ilor i analiza de consum- - necesarul de utilit&i *entru ,arianta *ro*us *romo,rii0 - solu&ii tehnice de asigurare cu utilit&i0 $+concluziile e,alurii im*actului asu*ra mediului0 ..durata de realizare i eta*ele *rinci*ale0 graficul de realizare a in,esti&iei. ,-+%osturile estimati,e ale in,esti&iei *.,aloarea totala cu detalierea *e structura de,izului general0 2.ealonarea costurilor coro+orate cu graficul de realizare a in,esti&iei. ,.+Analiza cost-+eneficiu- *.identificarea in,esti&iei i definirea o+iecti,elor) inclusi, s*ecificarea *erioadei de referin&0 2.analiza o*&iunilor 17 0 -.analiza financiar) inclusi, calcularea indicatorilor de *erforman& financiar- flu/ul cumulat) ,aloarea actual net) rata intern de renta+ilitate i ra*ortul cost-+eneficiu0 ..analiza economic 27 ) inclusi, calcularea indicatorilor de *erforman& economic- ,aloarea actual net) rata intern de renta+ilitate i ra*ortul cost-+eneficiu0 /.analiza de senziti,itate0 2.analiza de risc. EEEEEEEEE 17 Darianta zero 6,ariant fr in,esti&ie7) ,arianta ma/im 6,ariant cu in,esti&ie ma/im7) ,arianta medie 6,ariant cu in,esti&ie medie70 se ,a *reciza ,arianta selectat. 27 <ste o+ligatorie doar .n cazul in,esti&iilor *u+lice ma4ore. ,/+Sursele de finan&are a in,esti&iei Sursele de finan&are a in,esti&iilor se constituie .n conformitate cu legisla&ia .n ,igoare i constau din fonduri *ro*rii) credite +ancare) fonduri de la +ugetul de stat:+ugetul local) credite e/terne garantate sau contractate de stat) fonduri e/terne neram+ursa+ile i alte surse legal constituite. ,2+<stimri *ri,ind for&a de munc ocu*at *rin realizarea in,esti&iei *.numr de locuri de munc create .n faza de e/ecu&ie0 2.numr de locuri de munc create .n faza de o*erare. ,1+5rinci*alii indicatori tehnico-economici ai in,esti&iei *.,aloarea total 6>AD7) inclusi, BDA 6mii lei7 6.n *re&uri - luna) anul) 1 euro F ..... lei7) din care- - construc&ii-monta4 6%G270 2.ealonarea in,esti&iei 6>AD:%G27- - anul >0 - anul >> -.durata de realizare 6luni70 ..ca*acit&i 6.n unit&i fizice i ,alorice70 /.al&i indicatori s*ecifici domeniului de acti,itate .n care este realizat in,esti&ia) du* caz. ,8+A,ize i acorduri de *rinci*iu *.a,izul +eneficiarului de in,esti&ie *ri,ind necesitatea i o*ortunitatea in,esti&iei0 2.certificatul de ur+anism0 -.a,ize de *rinci*iu *ri,ind asigurarea utilit&ilor 6energie termic i electric) gaz metan) a*-canal) telecomunica&ii etc.70 ..acordul de mediu0 /.alte a,ize i acorduri de *rinci*iu s*ecifice. 3)75TO494 :? 7ie!e de!enate? *.*lan de am*lasare .n zon 61-23000 - 1-300070 2.*lan general 61- 2000 - 1-30070 -.*lanuri i sec&iuni generale de arhitectur) rezisten&) instala&ii) inclusi, *lanuri de coordonare a tuturor s*ecialit&ilor ce concur la realizarea *roiectului0 ..*lanuri s*eciale) *rofile longitudinale) *rofile trans,ersale) du* caz. )6E>) 6r. -? 3O6@569T94-3)AR9 al documentaiei de avi%are a lucr&rilor de intervenii 3)75TO494 )? 7ie!e !cri!e ,*+;ate generale- *.denumirea o+iecti,ului de in,esti&ii0 2.am*lasamentul 64ude&ul) localitatea) strada) numrul70 -.titularul in,esti&iei0 ..+eneficiarul in,esti&iei0 /.ela+oratorul documenta&iei. ,2+;escrierea in,esti&iei- *.situa&ia e/istent a o+iecti,ului de in,esti&ii- - starea tehnic) din *unctul de ,edere al asigurrii cerin&elor esen&iale de calitate .n construc&ii) *otri,it legii0 - ,aloarea de in,entar a construc&iei0 - actul do,editor al for&ei ma4ore) du* caz0 2.concluziile ra*ortului de e/*ertiz tehnic:audit energetic- - *rezentarea a cel *u&in dou o*&iuni0 - recomandarea e/*ertului:auditorului energetic asu*ra solu&iei o*time din *unct de ,edere tehnic i economic) de dez,oltare .n cadrul documenta&iei de a,izare a lucrrilor de inter,en&ii. ,-+;ate tehnice ale in,esti&iei- *.descrierea lucrrilor de +az i a celor rezultate ca necesare de efectuat .n urma realizrii lucrrilor de +az0 2.descrierea) du* caz) a lucrrilor de modernizare efectuate .n s*a&iile consolidate:rea+ilitate:re*arate0 -.consumuri de utilit&i- a+necesarul de utilit&i rezultate) du* caz .n situa&ia e/ecutrii unor lucrri de modernizare0 b+estimri *ri,ind de*irea consumurilor ini&iale de utilit&i. ,.+;urata de realizare i eta*ele *rinci*ale- - graficul de realizare a in,esti&iei- ,/+%osturile estimati,e ale in,esti&iei- *.,aloarea total cu detalierea *e structura de,izului general0 2.ealonarea costurilor coro+orate cu graficul de realizare a in,esti&iei. ,2+>ndicatori de a*reciere a eficien&ei economice- - analiza com*arati, a costului realizrii lucrrilor de inter,en&ii fa& de ,aloarea de in,entar a construc&iei. ,1+Sursele de finan&are a in,esti&iei Sursele de finan&are a in,esti&iei se constituie .n conformitate cu legisla&ia .n ,igoare i constau .n fonduri *ro*rii) credite +ancare) fonduri de la +ugetul de stat:+ugetul local) credite e/terne garantate sau contractate de stat) fonduri e/terne neram+ursa+ile i alte surse legal constituite. ,8+<stimri *ri,ind for&a de munc ocu*at *rin realizarea in,esti&iei- *.numr de locuri de munc create .n faza de e/ecu&ie0 2.numr de locuri de munc create .n faza de o*erare. ,9+5rinci*alii indicatori tehnico-economici ai in,esti&iei- *.,aloarea total 6>AD7) inclusi, BDA 6mii lei7 6.n *re&uri - luna) anul) 1 euro F .... lei7) din care- - construc&ii-monta4 6%G270 2.ealonarea in,esti&iei 6>AD:%G27- - anul >0 - anul >>0 -.durata de realizare 6luni70 ..ca*acit&i 6.n unit&i fizice i ,alorice70 /.al&i indicatori s*ecifici domeniului de acti,itate .n care este realizat in,esti&ia) du* caz. ,*0+A,ize i acorduri de *rinci*iu- *.certificatul de ur+anism0 2.a,ize de *rinci*iu *ri,ind asigurarea utilit&ilor 6energie termic i electric) gaz metan) a*-canal) telecomunica&ii etc.70 -.acordul de mediu0 ..alte a,ize i acorduri de *rinci*iu s*ecifice ti*ului de inter,en&ie. 3)75TO494 :? 7ie!e de!enate? *.*lan de am*lasare .n zon 61-23000-1-300070 2.*lan general 61-2000-1-30070 -.*lanuri i sec&iuni generale de arhitectur) rezisten&) instala&ii) inclusi, *lanuri de coordonare a tuturor s*ecialit&ilor ce concur la realizarea *roiectului0 ..*lanuri s*eciale) *rofile longitudinale) *rofile trans,ersale) du* caz. A=BH- %heltuielile de in,esti&ii aferente lucrrilor de inter,en&ii se a*ro+ de ctre ordonatorul *rinci*al de credite) conform *re,ederilor art. 46 alin. 617 din 8egea nr. /0002002 *ri,ind finan&ele *u+lice) cu modificrile ulterioare. )6E>) 6r. .? BETOAO4O'5E privind elaborarea devi%ului $eneral pentru obiective de inve!tiii #i lucr&ri de intervenii 5u+licat .n 2onitorul =ficial cu numrul 4$ din data de 22 ianuarie 200$ Forma sintetic la data 06-mar-2014. Acest act a fost creat utilizand tehnologia SintAct-Acte Sintetice. SintAct i tehnologia Acte Sintetice sunt mrci inregistrate ale olters !lu"er. BETOAO4O'5E din 9 ianuarie 2008 privind elaborarea devi%ului $eneral pentru obiective de inve!tiii #i lucr&ri de intervenii Forma sintetic la data 06-mar-2014. Acest act a fost creat utilizand tehnologia SintAct-Acte Sintetice. SintAct i tehnologia Acte Sintetice sunt mrci inregistrate ale olters !lu"er. (la data 11-iul-2008 a se vedea referinte de aplicare din Instructiuni din 2008 ) (la data 21-feb-2008 actul a fost aprobat de Hotarirea 28/2008 ) 3)75TO494 )? 7revederi $enerale )rt. * ;e,izul general este documenta&ia economic *rin care se sta+ilete ,aloarea total estimati, a cheltuielilor necesare realizrii o+iecti,elor de in,esti&ii sau a cheltuielilor asimilate in,esti&iilor) necesare realizrii lucrrilor de inter,en&ii la construc&ii i instala&ii) .n faza de *roiectare studiu de feza+ilitate:documenta&ie de a,izare a lucrrilor de inter,en&ii. )rt. 2 ;e,izul general se structureaz *e ca*itole i su+ca*itole de cheltuieli. )rt. - #n cadrul fiecrui ca*itol:su+ca*itol de cheltuieli se .nscriu o+iectele de in,esti&ie 6la ca*. 4 i) du* caz) ca*.:su+ca*. 1.2) 1.1) 2) 1.1) 3.17) sau natura cheltuielilor 6la celelalte ca*itole:su+ca*itole7. )rt. . %om*ensarea cheltuielilor .ntre ca*itolele: su+ca*itolele de cheltuieli cu*rinse .n de,izul general) *e *arcursul derulrii in,esti&iei) .n cadrul aceleiai ,alori totale) se face *rin actualizarea de,izului general) *rin gri4a +eneficiarului. )rt. / ;e,izul general .ntocmit la faza de *roiectare - studiu de feza+ilitate:documenta&ie de a,izare a lucrrilor de inter,en&ii se actualizeaz *rin gri4a +eneficiarului ori de c(te ori este necesar) dar de regul .n urmtoarele situa&ii- a+la data su*unerii s*re a*ro+are a studiului de feza+ilitate:documenta&iei de feza+ilitate0 b+la data solicitrii autoriza&iei de construire0 c+la data organizrii *rocedurii de atri+uire a contractului de achizi&ie *u+lic *entru e/ecu&ia de lucrri0 d+du* .ncheierea contractelor de achizi&ie) rezult(nd ,aloarea de finan&are a o+iecti,ului de in,esti&ie:lucrrilor de inter,en&ii0 e+la data .ntocmirii sau modificrii de ctre ordonatorul *rinci*al de credite) *otri,it legii) a listei o+iecti,elor de in,esti&ii) ane/ la +ugetul de stat sau la +ugetul local) at(t *entru o+iecti,e de in,esti&ii noi) c(t i .n continuare. )rt. 2 Daloarea actualizat a o+iecti,elor de in,esti&ii se a*ro+ de ordonatorii *rinci*ali de credite) *otri,it *re,ederilor legale .n ,igoare. )rt. 1 ,*+<la+orarea de,izului general se face conform *recizrilor *rezentate la lit. I din *rezenta ane/. ,2+Structura de,izului general *entru o+iecti,e de in,esti&ii i lucrri de inter,en&ii este *rezentat .n ane/a nr. 3 la hotr(re. 3)75TO494 :? 8tructura devi%ului $eneral pe capitole de cheltuieli )rt. 8 #n ca*itolele:su+ca*itolele de,izului general *re,zut .n ane/a nr. 3 se cu*rind urmtoarele cheltuieli- ,*+%A5>B=8C8 1- %heltuieli *entru o+&inerea i amena4area terenului *.E *.*.=+&inerea terenului Se includ cheltuielile efectuate *entru cum*rarea de terenuri) *lata concesiunii 6rede,en&ei7 *e durata realizrii lucrrilor) e/*ro*rieri) des*gu+iri) schim+area regimului 4uridic al terenului) scoaterea tem*orar sau definiti, din circuitul agricol) *recum i alte cheltuieli de aceeai natur. *.2.Amena4area terenului Se includ cheltuielile efectuate la .nce*utul lucrrilor *entru *regtirea am*lasamentului i care constau .n demolri) demontri) dezafectri) defriri) e,acuri materiale rezultate) de,ieri re&ele de utilit&i din am*lasament) sistematizri *e ,ertical) drena4e) e*uismente 6e/clusi, cele aferente realizrii lucrrilor *entru in,esti&ia de +az7) de,ieri de cursuri de a*) strmutri de localit&i sau monumente istorice etc. *.-.Amena4ri *entru *rotec&ia mediului i aducerea la starea ini&ial Se includ cheltuielile efectuate *entru lucrri i ac&iuni de *rotec&ia mediului) inclusi, *entru refacerea cadrului natural du* terminarea lucrrilor) *recum *lantare de co*aci) reamena4are s*a&ii ,erzi) i reintroducerea .n circuitul agricol a su*rafe&elor scoase tem*orar din uz. ,2+%A5>B=8C8 2- %heltuieli *entru asigurarea utilit&ilor necesare o+iecti,ului 2.Se includ cheltuielile aferente asigurrii cu utilit&ile necesare func&ionrii o+iecti,ului de in,esti&ie) *recum- alimentare cu a*) canalizare) alimentare cu gaze naturale) agent termic) energie electric) telecomunica&ii) drumuri de acces) ci ferate industriale) care se e/ecut *e am*lasamentul delimitat din *unct de ,edere 4uridic) ca a*ar&in(nd o+iecti,ului de in,esti&ie) *recum i cheltuielile aferente racordrii la re&elele de utilit&i. ,-+%A5>B=8C8 1- %heltuieli *entru *roiectare i asisten& tehnic -.E -.*.Studii de teren Se cu*rind cheltuielile *entru studii geotehnice) geologice) hidrologice) hidrogeotehnice) fotogrammetrice) to*ografice i de sta+ilitate ale terenului *e care se am*laseaz o+iecti,ul de in,esti&ie. -.2.=+&inere a,ize) acorduri) autoriza&ii Se includ cheltuielile *entru- a+o+&inerea:*relungirea ,ala+ilit&ii certificatului de ur+anism0 b+o+&inerea:*relungirea ,ala+ilit&ii autoriza&iei de construire:desfiin&are0 c+o+&inerea a,izelor i acordurilor *entru racorduri i +ranamente la re&ele *u+lice de a*) canalizare) gaze) termoficare) energie electric) telefonie etc.0 d+o+&inerea certificatului de nomenclatur stradal i adres0 e+.ntocmirea documenta&iei) o+&inerea numrului cadastral *ro,izoriu i .nregistrarea terenului .n cartea funciar0 +o+&inerea acordului de mediu0 $+o+&inerea a,izului 5.S.>.0 h+alte a,ize) acorduri i autoriza&ii. -.-.5roiectare i inginerie Se includ cheltuielile *entru ela+orarea tuturor fazelor de *roiectare 6studiu de *refeza+ilitate) studiu de feza+ilitate) *roiect tehnic i detalii de e/ecu&ie7) *entru *lata ,erificrii tehnice a *roiectrii i *entru *lata ela+orrii certificatului de *erforman& energetic a cldirii) *recum i *entru ela+orarea documenta&iilor necesare o+&inerii acordurilor) a,izelor i autoriza&iilor aferente o+iecti,ului de in,esti&ie 6documenta&ii ce stau la +aza emiterii a,izelor i acordurilor im*use *rin certificatul de ur+anism) documenta&ii ur+anistice) studii de im*act) studii:e/*ertize de am*lasament) studii de trafic etc.7. 5entru lucrrile de inter,en&ii la construc&ii e/istente sau *entru continuarea lucrrilor la o+iecti,e .nce*ute i neterminate) se includ cheltuielile efectuate *entru e/*ertizarea tehnic. 5entru lucrrile de cretere a *erforman&ei energetice a cldirilor ca urmare a modernizrilor:rea+ilitrilor) se includ cheltuielile *entru efectuarea auditului energetic. -...=rganizarea *rocedurilor de achizi&ie Se includ cheltuielile aferente organizrii i derulrii *rocedurilor de achizi&ii *u+lice) *recum- cheltuieli aferente .ntocmirii documenta&iei de atri+uire i multi*licrii acesteia 6e/clusi, cele cum*rate de ofertan&i70 cheltuielile cu onorariile) trans*ortul) cazarea i diurna mem+rilor desemna&i .n comisiile de e,aluare0 anun&uri de inten&ie) de *artici*are i de atri+uire a contractelor) cores*onden& *rin *ot) fa/) *ot electronic etc.) .n legtur cu *rocedurile de achizi&ie *u+lic. -./.%onsultan& Se includ cheltuielile efectuate) du* caz) *entru- a+*lata ser,iciilor de consultan& la ela+orarea studiilor de *ia&) de e,aluare etc.0 b+*lata ser,iciilor de consultan& .n domeniul managementului e/ecu&iei in,esti&iei sau administrarea contractului de e/ecu&ie. -.2.Asisten& tehnic Se includ cheltuielile efectuate) du* caz) *entru- a+asisten& tehnic din *artea *roiectantului *e *erioada de e/ecu&ie a lucrrilor 6.n cazul .n care aceasta nu intr .n tarifarea *roiectului70 b+*lata dirigin&ilor de antier) desemna&i de autoritatea contractant) autoriza&i conform *re,ederilor legale *entru ,erificarea e/ecu&iei lucrrilor de construc&ii i instala&ii. ,.+%A5>B=8C8 4- %heltuieli *entru in,esti&ia de +az ..E ..*.%onstruc&ii i instala&ii Se cu*rind cheltuielile aferente e/ecu&iei tuturor o+iectelor cu*rinse .n o+iecti,ul de in,esti&ie- cldiri) construc&ii s*eciale) instala&ii aferente construc&iilor) *recum instala&ii electrice) sanitare) instala&ii interioare de alimentare cu gaze naturale) instala&ii de .nclzire) ,entilare) climatizare) 5.S.>.) telecomunica&ii i alte ti*uri de instala&ii im*use de destina&ia o+iecti,ului. %heltuielile se desfoar *e o+iecte de construc&ie) iar delimitarea o+iectelor se face de ctre *roiectant. %heltuielile aferente fiecrui o+iect de construc&ie sunt estimate *rin de,izul *e o+iect. ..2.2onta4ul utila4elor tehnologice Se cu*rind cheltuielile aferente monta4ului utila4elor tehnologice i al utila4elor incluse .n instala&iile func&ionale) inclusi, re&elele aferente necesare func&ionrii acestora. %heltuielile se desfoar *e o+iecte de construc&ie. ..-.Ctila4e) echi*amente tehnologice i func&ionale cu monta4 Se cu*rind cheltuielile *entru achizi&ionarea utila4elor i echi*amentelor tehnologice) *recum i a celor incluse .n instala&iile func&ionale. %heltuielile se desfoar *e o+iecte de construc&ie. ....Ctila4e fr monta4 i echi*amente de trans*ort Se includ cheltuielile *entru achizi&ionarea utila4elor i echi*amentelor care nu necesit monta4) *recum i a echi*amentelor i a echi*amentelor de trans*ort tehnologic. %heltuielile se desfoar *e o+iecte de construc&ie. ../.;otri Se cu*rind cheltuielile *entru *rocurarea de +unuri care) conform legii) intr .n categoria mi4loacelor fi/e sau o+iecte de in,entar) *recum- mo+ilier) dotri 5.S.>.) dotri de uz gos*odresc) dotri *ri,ind *rotec&ia muncii. %heltuielile se desfoar *e o+iecte de construc&ie. ..2.Acti,e necor*orale Se cu*rind cheltuielile cu achizi&ionarea acti,elor necor*orale- dre*turi referitoare la +re,ete) licen&e) Jno"-ho" sau cunotin&e tehnice ne+re,etate. 8a B=BA8 i B=BA8 9<A<'A8 din de,izul general se *recizeaz *artea de cheltuieli care re*rezint construc&ii-monta4 6%G27. 8ucrrile de construc&ii-monta4 sunt cele *re,zute la ca*itolele:su+ca*itolele 1.2) 1.1) 2) 4.1) 4.2 i 3.1.1 din de,izul general. ,/+%A5>B=8C8 3- Alte cheltuieli /.E /.*.=rganizare de antier Se cu*rind cheltuielile estimate ca fiind necesare contractantului .n ,ederea crerii condi&iilor de desfurare a acti,it&ii de construc&ii-monta4. /.*.*.8ucrri de construc&ii i instala&ii aferente organizrii de antier Se cu*rind cheltuielile aferente construirii *ro,izorii sau amena4rii la construc&ii e/istente *entru ,estiare *entru muncitori) gru*uri sanitare) ram*e de s*lare auto) de*ozite *entru materiale) funda&ii *entru macarale) re&ele electrice de iluminat i for&) ci de acces - auto i ci ferate -) +ranamente:racorduri la utilit&i) .m*re4muiri) *anouri de *rezentare) *ichete de incendiu i altele asemenea. Se includ) de asemenea) cheltuielile de desfiin&are de antier. /.*.2.%heltuieli cone/e organizrii de antier Se cu*rind cheltuielile *entru- o+&inerea autoriza&iei de construire:desfiin&are aferente lucrrilor de organizare de antier) ta/e de am*lasament) .nchirieri semne de circula&ie) .ntreru*erea tem*orar a re&elelor de trans*ort sau distri+u&ie de a*) canalizare) agent termic) energie electric) gaze naturale) a circula&iei rutiere) fero,iare) na,ale sau aeriene) contractele de asisten& cu *oli&ia rutier) contract tem*orar cu furnizorul de energie electric) cu unit&i de salu+rizare) ta/e de*ozit ecologic) ta/e locale0 chirii *entru ocu*area tem*orar a domeniului *u+lic) costul energiei electrice i al a*ei consumate .n incinta organizrii de antier *e durata de e/ecu&ie a lucrrilor) costul trans*ortului muncitorilor nelocalnici i:sau cazarea acestora) *aza antierului) asigurarea *om*ierului autorizat etc. /.2.%omisioane) cote) ta/e) costul creditului Se cu*rind) du* caz- comisionul +ncii finan&atoare) cota aferent >ns*ectoratului de Stat .n %onstruc&ii *entru controlul calit&ii lucrrilor de construc&ii) cota *entru controlul statului .n amena4area teritoriului) ur+anism i *entru autorizarea lucrrilor de construc&ii) cota aferent %asei Sociale a %onstructorilor) ,aloarea *rimelor de asigurare din sarcina autorit&ii contractante) ta/e *entru acorduri) a,ize i autoriza&ia de construire:desfiin&are) *recum i alte cheltuieli de aceeai natur) sta+ilite .n condi&iile legii. #n costul creditului se cu*rind comisioanele i do+(nzile aferente creditului *e durata e/ecu&iei o+iecti,ului. /.-.%heltuieli di,erse i ne*re,zute a+<stimarea acestora se face *rocentual din ,aloarea cheltuielilor *re,zute la ca*itolele:su+ca*itolele 1.2) 1.1) 2) 1 i 4 ale de,izului general) .n func&ie de natura i com*le/itatea lucrrilor. b+#n cazul o+iecti,elor de in,esti&ii noi) *recum i al re*ara&iilor ca*itale) e/tinderilor) transformrilor) modificrilor) modernizrilor) rea+ilitrii la construc&ii i instala&ii e/istente) se a*lic un *rocent de *(n la 10K. c+#n cazul lucrrilor de inter,en&ii de natura consolidrilor la construc&ii e/istente i instala&iile aferente) *recum i .n cazul lucrrilor *entru *re,enirea sau .nlturarea efectelor *roduse de ac&iuni accidentale i:sau calamit&i naturale) se a*lic un *rocent de *(n la 20K) .n func&ie de natura i com*le/itatea lucrrilor. d+;in *rocentul sta+ilit se aco*er) du* caz) cheltuielile rezultate .n urma modificrilor de solu&ii tehnice) cantit&i su*limentare de lucrri) utila4e sau dotri ce se im*un *e *arcursul derulrii in,esti&iei) *recum i cheltuielile de conser,are *e *arcursul .ntreru*erii e/ecu&iei din cauze inde*endente de autoritatea contractant. ,2+%A5>B=8C8 6- %heltuieli *entru *ro+e tehnologice i teste i *redare la +eneficiar 2.E 2.*.5regtirea *ersonalului de e/*loatare Se cu*rind cheltuielile necesare instruirii:colarizrii *ersonalului .n ,ederea utilizrii corecte i eficiente a utila4elor i tehnologiilor. 2.2.5ro+e tehnologice i teste Se cu*rind cheltuielile aferente e/ecu&iei *ro+elor:.ncercrilor) *re,zute .n *roiect) roda4elor) e/*ertizelor la rece*&ie) omologrilor etc. #n situa&ia .n care se o+&in ,enituri ca urmare a *ro+elor tehnologice) .n de,izul general se .nscrie ,aloarea rezultat *rin diferen&a dintre cheltuielile realizate *entru efectuarea *ro+elor i ,eniturile realizate din acestea. 3)75TO494 3? 8tructura devi%ului pe obiect )rt. 9 =+iectul de construc&ie este o *arte a o+iecti,ului de in,esti&ie) cu func&iona+ilitate distinct .n cadrul ansam+lului acestuia. )rt. *0 ;elimitarea o+iectelor din cadrul o+iecti,ului de in,esti&ie se face la faza de *roiectare - studiu de feza+ilitate de ctre *roiectant) iar ,aloarea fiecrui o+iect se estimeaz *rin de,izul *e o+iect. )rt. ** ;e,izul *e o+iect este sintetic i ,aloarea sa se o+&ine *rin .nsumarea ,alorilor categoriilor de lucrri ce com*un o+iectul. )rt. *2 Daloarea categoriilor de lucrri din de,izul *e o+iect se sta+ilete estimati,) *e +aza cantit&ilor de lucrri i a *re&urilor acestora) la faza studiu de feza+ilitate:documenta&ie de a,izare a lucrrilor de inter,en&ii. )rt. *- ;e,izul *e o+iect .ntocmit la faza de *roiectare - studiu de feza+ilitate:documenta&ie de a,izare a lucrrilor de inter,en&ii se reface a,(ndu-se .n ,edere cantit&ile de lucrri rezultate la faza de *roiect de e/ecu&ie i *re&urile unitare rezultate .n urma a*licrii *rocedurilor de achizi&ie *u+lic. )rt. *. ;e,izul *e o+iect se structureaz cu res*ectarea con&inutului-cadru *re,zut .n ane/a nr. 6. )6E>) 6r. /? ;<D>L 9<A<'A8 *ri,ind cheltuielile necesare realizrii........................................................................ @7 .n mii lei:mii euro la cursul............ lei:euro din data de ................... Ar. crt. ;enumirea ca*itolelor i su+ca*itolelor de cheltuieli Daloare 6fr BDA7 BDA Daloare 6inclusi, BDA7 2ii lei 2ii euro 2ii lei 2ii lei 2ii euro 1 2 1 4 3 6 M %A5>B=8C8 1- %heltuieli *entru o+&inerea i amena4area terenului 1.1 =+&inerea terenului 1.2 Amena4area terenului 1.1 Amena4ri *entru *rotec&ia mediului i aducerea la starea ini&ial B=BA8 %A5>B=8 1 %A5>B=8C8 2- %heltuieli *entru asigurarea utilit&ilor necesare o+iecti,ului
B=BA8 %A5>B=8 2 %A5>B=8C8 1- %heltuieli *entru *roiectare i asisten& tehnic 1.1 Studii de teren 1.2 Ba/e *entru o+&inerea de a,ize) acorduri i autoriza&ii 1.1 5roiectare i inginerie 1.4 =rganizarea *rocedurilor de achizi&ie 1.3 %onsultan& 1.6 Asisten& tehnic B=BA8 %A5>B=8 1 %A5>B=8C8 4- %heltuieli *entru in,esti&ia de +az 4.1 %onstruc&ii i instala&ii 4.2 2onta4 utila4e tehnologice 4.1 Ctila4e) echi*amente tehnologice i func&ionale cu monta4 4.4 Ctila4e fr monta4 i echi*amente de trans*ort 4.3 ;otri 4.6 Acti,e necor*orale B=BA8 %A5>B=8 4 %A5>B=8C8 3- Alte cheltuieli 3.1 =rganizare de antier 3.1.1. 8ucrri de construc&ii 3.1.2. %heltuieli cone/e organizrii antierului 3.2 %omisioane) cote) ta/e) costul creditului 3.1 %heltuieli di,erse i ne*re,zute B=BA8 %A5>B=8 3 %A5>B=8C8 6- %heltuieli *entru *ro+e tehnologice i teste i *redare la +eneficiar
6.1 5regtirea *ersonalului de e/*loatare 6.2 5ro+e tehnologice i teste B=BA8 %A5>B=8 6 B=BA8 9<A<'A8 ;in care %G2 @7 Se .nscrie denumirea o+iecti,ului de in,esti&ie:lucrrilor de inter,en&ie A=BH- #n cazul lucrrilor de inter,en&ii de natura consolidrilor la construc&ii e/istente i instala&iile aferente) *recum i .n cazul lucrrilor *entru *re,enirea sau .nlturarea efectelor *roduse de ac&iuni accidentale i:sau calamit&i naturale ,aloarea cheltuielilor aferente se ,a e,iden&ia distinct .n de,izul general *e fiecare ca*itol:su+ca*itol de cheltuieli) at(t .n lei) c(t i .n euro. )6E>) 6r. 2? ;<D>LC8 o+iectului............................................................... @7 .n mii lei:mii euro la cursul ............ lei:euro din data de ................... Ar. crt. ;enumirea ca*itolelor i su+ca*itolelor de cheltuieli Daloare 6fr BDA7 BDA Daloare 6inclusi, BDA7 2ii lei 2ii euro 2ii lei 2ii lei 2ii euro 1 2 1 4 3 6 M >. 8C%'H'> ;< %=ASB'C%N>> 1 Berasamente 2 %onstruc&ii- rezisten& 6funda&ii) structur de rezisten&7 i arhitectur 6.nchideri e/terioare) com*artimentri) finisa4e7
1 >zola&ii 4 >nstala&ii electrice 3 >nstala&ii sanitare 6 >nstala&ii de .nclzire) ,entilare) climatizare) 5S>) radio-t,) intranet M >nstala&ii de alimentare cu gaze naturale $ >nstala&ii de telecomunica&ii B=BA8 > >>. 2=ABAO 2onta4 utila4e i echi*amente tehnologice B=BA8 >> >>>. 5'=%C'A'< Ctila4e i echi*amente tehnologice Ctila4e i echi*amente de trans*ort ;otri B=BA8 >>> B=BA8 6B=BA8 > G B=BA8 >> G B=BA8 >>>7 @7 Se .nscrie denumirea o+iectului. 5u+licat .n 2onitorul =ficial cu numrul 4$ din data de 22 ianuarie 200$ Forma sintetic la data 06-mar-2014. Acest act a fost creat utilizand tehnologia SintAct-Acte Sintetice. SintAct i tehnologia Acte Sintetice sunt mrci inregistrate ale olters !lu"er.