ALIANZA ESTRATGICA

Vnculo Asociativo para la Ejecucin del Plan Parcial del Barrio El Calvario de Cali.

CONCRETESA S.A.

Promotora Centro Comercial Ciudad Paraso

CONTENIDO
Quines somos ?

CONCRETESA S.A.
Promotora Centro Comercial Ciudad Paraso

Contenido de la propuesta

adjudicada
Beneficios para la ciudad
Cronograma General Principales cifras, inversiones,

aportes Esquema bsico

ACTORES PRIVADOS DE LA ALIANZA

CONCRETESA S.A.

Bogot

Cali

20 aos de experiencia.
Centro Comercial Mercurio - Soacha

28 aos de experiencia.

Centro Comercial La Herradura Tulu

Centro Comercial La Alameda.

Centro Comercial El Castillo Cartagena.

Proyectos de vivienda. Diversas obras urbanas. Conceptualizacin, estructuracin y promocin de proyectos.

Diversos proyectos de vivienda.

Proyectos de infraestructura.

Proyectos de plantas y bodegas industriales. Conceptualizacin, estructuracin y promocin de proyectos.

CONTENIDO DE LA PROPUESTA ADJUDICADA

Suscripcin y trminos del vnculo asociativo. Definicin de instrumentos legales para gestin del suelo. Definicin de fuentes complementarias de financiacin al SITM. Promocin de la renovacin urbana de la cuidad.

Vinculacin de un proyecto inmobiliario comercial y de servicios.

BENEFICIOS PARA LA CIUDAD

Transformacin de las condiciones sociales, urbansticas y calidad de vida y uso del Centro.
Aprovechamiento de las ventajas de localizacin y patrimonio urbano arquitectnico.

Conceptualizacin, diseo y construccin de la Estacin Central del MIO en Cali.

BENEFICIOS PARA CALI

Concentracin y articulacin de usos comerciales e institucionales y de servicios.
Mejora de la movilidad, comodidad y seguridad ciudadana.

Generacin de empleo durante y posterior a la ejecucin del proyecto.

ETAPAS DEL PROYECTO

Legalizacin y Gestin de predios Promocin del Centro Comercial

Construccin estacin MIO

Construccin plazoleta

Construccin primera etapa Centro Comercial

Construccin segunda etapa Centro Comercial

MES 1 - 15

MES 16 - 23

MES 16 - 23

MES 16 - 36

A partir MES 37

CONCRETESA S.A.
Promotora Centro Comercial Ciudad Paraso

PRINCIPALES CIFRAS DE PROYECTO

rea bruta urbanizable:

52.485 M2 27.785 M2
24.700 M2

rea espacio pblico:

rea Centro Comercia 1er Etapa: rea Centro Comercial 2da Etapa:

24.700 M2

DETALLE APORTES DE LA SOCIEDAD PROMOTORA

(millones de $)
Para la Estacin Central MIO: $ 6.579,7 MM

Para la Gestin Social EMRU $ 1.945,9 MM

Para la Gestin Predial EMRU: $ 2.247,4 MM

ESQUEMA BASICO DE LA PROPUESTA

ESQUEMA BASICO DE LA PROPUESTA

ESQUEMA BASICO DE LA PROPUESTA

ESQUEMA BASICO DE LA PROPUESTA

ESQUEMA BASICO DE LA PROPUESTA