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Massey
Abogados
Expediente No : Especialista : Cuaderno : Principal Escrito No : 1 Sumilla : Solicita Actuacin Anticipada.

de

Prueba

AL JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE LIMA ESTE DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE LIMA.XXXXXXXXX, identificado con DNI No. xxxxx, con domicilio real en jirn xxx No. xx, dpto. xxx, distrito de xxxx, Lima; y, sealando domicilio procesal en la Casilla No. 6625 del Servicio de Casillas del Ilustre Colegio de Abogados de Lima, sede Miraflores, ante usted atentamente me presento y digo:

I.-

PETITORIO: Que, al amparo de lo dispuesto en el artculo 896 del Cdigo Civil y lo establecido en los artculos 284 , 287 , 290 y 295 del Cdigo Procesal Civil, por convenir a mi derecho, teniendo legtimo inters moral y econmico, por el presente escrito SOLICITO AL JUZGADO ORDENE LA ACTUACIN DE INSPECCIN JUDICIAL EN CALIDAD DE PRUEBA ANTICIPADA, PARA EFECTOS DE CONSTATAR LA POSESIN EFECTIVA Y REAL DEL RECURRENTE, SOBRE UN REA DE TERRENO DETERMINADA Y DELIMITADA DE xxx M2, Y SOBRE LA VIVIENDA DE UNA PLANTA CONSTRUIDA SOBRE L. TERRENO EN POSESIN QUE OCUPA UNA PORCIN DEL LOTE xxxx DE REA MAYOR QUE CORRE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRNICA No. xxxxxxxx, DEL REGISTRO DE PREDIOS DE LIMA, conforme a los siguientes fundamentos de hecho y de derecho:
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II.-

PRETENSIN GENRICA QUE SE VA A RECLAMAR Y LA RAZN QUE JUSTIFICA SU ACTUACIN ANTICIPADA: Que, a fin de dar cumplimiento estricto a lo dispuesto por el artculo 284 del Cdigo Procesal Civil, sealo al Juzgado -con respecto a la Pretensin Genrica que se va a reclamar y la
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Artculo 896.- Nocin de posesin La posesin es el ejercicio de hecho de uno o ms poderes inherentes a la propiedad. 2 Artculo 284.- Disposicin general.- Toda persona legitimada puede solicitar la actuacin de medio probatorio antes del inicio de un proceso. Para ello, deber expresar la pretensin genrica que va a reclamar y la razn que justifica su actuacin anticipada. 3 Artculo 287.- Emplazamiento y actuacin sin citacin.- El Juez ordenar la actuacin del medio probatorio, con citacin de la persona a la cual se pretende emplazar. A pedido de parte, sustentado en razones de garanta y seguridad, y habindose especificado el petitorio de la futura demanda, el Juez podr ordenar la actuacin del medio probatorio sin citacin, por resolucin debidamente motivada. 4 Artculo 290.- Pericia.- Si hay riesgo de que el transcurso del tiempo u otra circunstancia alteren el estado o situacin de personas, lugares, bienes o documentos, puede pedirse que se practique la correspondiente pericia. 5 Artculo 295.- Inspeccin judicial.- En los mismos casos previstos en el Artculo 290, puede solicitarse la inspeccin judicial.

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justificacin de su actuacin anticipada-, que la presente solicitud se hace con el objeto de acreditar judicialmente mi posesin inmediata legtima y de buena fe con exclusin de terceros, con respecto al rea de terreno referida en el petitorio de este escrito, de forma tal que pueda salvaguardar mi derecho real de la mejor manera posible para cualquier efecto; y, ejercitar en su oportunidad -de ser necesario- las correspondientes acciones de Defensa Posesoria Extrajudicial y Defensa Posesoria Judicial (Acciones Posesorias e Interdictos), a que se refieren los artculos 920 y 921 del Cdigo Civil, en su caso, as como la Prescripcin Adquisitiva de Dominio establecida por los artculos 950, 951 y 952 del Cdigo Civil, y artculos 504 numeral 2 y 505 del Cdigo Procesal Civil .
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III.-

ACTUACIN DE LA PRUEBA ANTICIPADA SIN CITACIN: Que, al amparo de lo establecido en el segundo prrafo del artculo 287 del Cdigo Procesal Civil, existiendo razones de garanta y seguridad fundadas en la necesidad de salvaguardar mi derecho a la posesin y expectaticios de propiedad de la mejor manera posible, esto es, con conocimiento de las diferentes autoridades municipales y judiciales a fin de dotar la misma con las caractersticas de posesin pblica, pacfica y continua; por el presente numeral pido al Juzgado se sirva disponer la actuacin del medio probatorio sin citacin, habida cuenta adems que de ser necesaria la ejecucin de las acciones posesorias extrajudiciales y judiciales antes mencionadas, ellas a la fecha no cuentan con contraparte especfica determinada.
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IV.1.-

FUNDAMENTOS DE HECHO: Por Junta Universal de Accionistas de la empresa xxxxxxxxxxx S.A.C., de fecha xx de Julio de xxxx, se acord por unanimidad celebrar un contrato de cesin efectiva de posesin a favor del suscrito, con respecto a un rea de xxx m2 y con respecto a la vivienda de una planta construida sobre l. Terreno en posesin que ocupa una porcin del lote baldo de rea mayor que corre inscrito en la partida electrnica No. xxxxx, del Registro de Predios de Lima. Cabe precisar que el inmueble a que se refiere la citada partida electrnica No. xxxx, se encuentra descrito de la siguiente: Con frente al callejn xxx, sobre parte del lote No. xx, parcelacin xxx, distrito de xxx, provincia y departamento de Lima; siendo que hoy su direccin

Artculo 920.- Defensa posesoria extrajudicial.- El poseedor puede repeler la fuerza que se emplee contra l y recobrar el bien, sin intervalo de tiempo, si fuere desposedo, pero en ambos casos debe abstenerse de las vas de hecho no justificadas por las circunstancias. 7 Artculo 921.- Defensa posesoria judicial.- Todo poseedor de muebles inscritos y de inmuebles puede utilizar las acciones posesorias y los interdictos. Si su posesin es de ms de un ao puede rechazar los interdictos que se promuevan contra l. 8 Artculo 287.- Emplazamiento y actuacin sin citacin.El Juez ordenar la actuacin del medio probatorio, con citacin de la persona a la cual se pretende emplazar. A pedido de parte, sustentado en razones de garanta y seguridad, y habindose especificado el petitorio de la futura demanda, el Juez podr ordenar la actuacin del medio probatorio sin citacin, por resolucin debidamente motivada.

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es calle xxxx s/n esquina con avenida xxxx, parcelacin xxxx, xxx, Lima. Adjunto como ANEXO 1-B la copia legalizada notarialmente del acta en mencin de fecha xx de Julio de 2011. 2.En cumplimiento del acuerdo societario referido en el numeral precedente, con fecha xx de Julio de xxx, el suscrito celebr un contrato de Cesin Efectiva de Posesin con la empresa xxxxx S.A.C., mediante el cual sta ltima cedi a favor del recurrente la posesin del rea de terreno y de la vivienda construida sobre l referido en el primer prrafo del numeral

precedente. Adjunto como ANEXO 1-C la copia legalizada notarialmente del citado contrato de cesin efectiva de posesin. 3.Es el caso seor Juez(a), que desde el da xx de Julio de xxx el recurrente viene poseyendo de manera inmediata, legtima, de buena fe, excluyente y exclusiva, el bien inmueble referido en el primer prrafo del numeral precedente, esto es los xxxx m2, as como la vivienda de una planta levantada sobre l. 4.Es el caso adems que a partir de la fecha es el recurrente quien se encuentra a ttulo personal a cargo del pago del Impuesto Predial, los Arbitrios, los servicios bsicos de agua, desage y energa elctrica, entre otros, que fueron con anterioridad a la cesin operada responsabilidad de la persona jurdica xxxxxx S.A.C.. Adjunto como ANEXO 1-D la cuponera del Impuesto Predial del ao xxx, que contiene la HR, PU y otros del inmueble cedido; como ANEXO 1-E copia del recibo nico del pago de tributos por concepto de inspeccin ocular, nomenclatura y numeracin; como ANEXO 1-F copia de la resolucin de Gerencia de Obras Pblicas e Infraestructura Urbana No. xxxx, de fecha 09.04.10, expedida por la Municipalidad Distrital de xxxxx, sobre autorizacin para instalacin de conexin de desage y agua potable; como ANEXO 1-G copia de la autorizacin No. xxxxx, de fecha 31.03.10, sobre instalacin de desage y orden de cancelacin; como ANEXO 1-H copia del recibo nico del pago de tributos por concepto de conexin de agua y desage y como ANEXO 1-I copias de recibos de suministro de energa elctrica y agua del terreno.

EN TAL SENTIDO, PIDO AL JUZGADO SE SIRVA ORDENAR LA ACTUACIN DE INSPECCIN JUDICIAL RESPECTO AL TERRENO SEALADO EN EL PETITORIO DEL PRESENTE ESCRITO EN CALIDAD DE PRUEBA ANTICIPADA, PARA EFECTOS DE CONSTATAR MI POSESIN EFECTIVA Y REAL SOBRE EL REA DE xxx M2 Y DE LA VIVIENDA DE UNA PLANTA CONSTRUIDA SOBRE L.

V.-

FUNDAMENTOS DE DERECHO: Fundo mi solicitud en lo expresamente establecido por los artculos 284 sobre concepto de prueba anticipada, 285 sobre admisibilidad y procedencia, 287 sobre emplazamiento y actuacin sin citacin concordado con los artculos 290 y 295 sobre prueba anticipada de inspeccin judicial, todos del Cdigo Procesal Civil. De la misma manera, en lo dispuesto en los artculos 896, 920 y 921 del Cdigo Civil, referidos a la nocin de posesin, defensa posesoria extrajudicial y judicial, respectivamente.

VI.-

VA PROCESAL Y COMPETENCIA:

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Estando a lo expresamente normado en los artculos 297 y 33 del Cdigo Procesal Civil, la va procesal aplicable a la presente solicitud de actuacin de Prueba Anticipada es la del PROCESO NO CONTENCIOSO, siendo competente para conocer el JUEZ(A)

ESPECIALIZADO CIVIL DE LIMA ESTE.

VII.-

MEDIOS PROBATORIOS: Ofrezco en calidad de medios probatorios los siguientes:

1.-

El mrito de la copia legalizada notarialmente del acta de fecha xx de Julio de xx, mediante la cual acredito que por Junta Universal de Accionistas de la empresa xxxxx S.A.C., se acord por unanimidad celebrar un contrato de cesin de posesin a favor el suscrito

2.-

El mrito de la copia legalizada notarialmente del contrato de Cesin Efectiva de Posesin celebrado entre el recurrente con la empresa xxxxxx S.A.C., mediante el cual sta ltima cedi a favor del suscrito la posesin del rea de terreno y de la vivienda construida sobre l referido en el numeral precedente.

3.-

El mrito de la copia de la cuponera del Impuesto Predial del ao 2011, que contiene la HR, PU y otros.

4.-

El mrito de la copia del recibo nico del pago de tributos por concepto de inspeccin ocular, nomenclatura y numeracin.

5.-

El mrito de la copia de la resolucin de Gerencia de Obras Pblicas e Infraestructura Urbana No. xxxx, de fecha 09.04.10, expedida por la Municipalidad Distrital de xxxx, sobre autorizacin para instalacin de conexin de desage y agua potable.

6.-

El mrito de la copia de la autorizacin No. XXXX, de fecha 31.03.10, sobre instalacin de desage y orden de cancelacin.

7.-

El mrito de la copia del recibo nico del pago de tributos por concepto de conexin de agua y desage.

8.9.10.11.-

El mrito de las copias de recibos de suministro de energa elctrica y agua del terreno. El mrito de la copia certificada de la partida electrnica No. X del Registro de Predios de Lima El mrito de la Memoria Descriptiva del rea de terreno en posesin del recurrente. El mrito del plano perimtrico del rea de terreno en posesin del recurrente.

VIII.-

ANEXOS:

1-A.- La copia simple del DNI del recurrente. 1-B.- La copia legalizada notarialmente del acta de fecha uno de Julio de xxx. 1-C.- La copia legalizad notarialmente del contrato de Cesin Efectiva de Posesin celebrado entre el recurrente con la empresa xxxxxx S.A.C. 1-D.- La copia de la cuponera del Impuesto Predial del ao 2011. 1-E.- La copia del recibo nico del pago de tributos por concepto de inspeccin ocular, nomenclatura y numeracin. 1-F.- La copia de la resolucin de Gerencia de Obras Pblicas e Infraestructura Urbana No. xxx2010, de fecha xxx. 1-G.- La copia de la autorizacin No. xxxxx, de fecha 31.03.10.

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1-H.- La copia del recibo nico del pago de tributos por concepto de conexin de agua y desage. 1-I.Las copias de recibos de suministro de energa elctrica y agua del terreno.

1-J.- La copia certificada de la partida electrnica No. Xxxxx del Registro de Predios de Lima 1-K.- La Memoria Descriptiva del rea de terreno en posesin del recurrente. 1-L.- El plano perimtrico del rea de terreno en posesin del recurrente.

POR TANTO: Srvase Ud., Seor Juez(a) tener por presentada mi solicitud de Actuacin de Prueba Anticipada, calificarla positivamente y tramitarla conforme a su naturaleza; y, en consecuencia, ORDENE LA ACTUACIN DE INSPECCIN JUDICIAL PARA EFECTOS DE CONSTATAR LA POSESIN EFECTIVA Y REAL DEL RECURRENTE, SOBRE UN REA DE TERRENO DE xxx M2 Y DE LA VIVIENDA CONSTRUIDA SOBRE L.

PRIMER OTROS: FACULTADES GENERALES DE REPRESENTACIN Que, de conformidad con el artculo 80 del Cdigo Procesal Civil otorgo las facultades generales de representacin contenidas en el artculo 74 del acotado cuerpo de leyes a favor del Dr. Oscar Massey Samaniego, con Registro del Colegio de Abogados del Lima No. 20700, de la Dra. xxxxx con Registro CAL xxxx y/o la Dra. xxxxxx, con Reg. CAL No. xxxx, dejando expresamente establecido que me encuentro perfectamente instruido de los alcances de la representacin que otorgo. Asimismo, cumplo para los efectos con ratificar mi domicilio real sito en jirn xxxxx No. xxx, Dpto. xx, distrito de xxxx, Lima.

SEGUNDO OTROS: AUTORIZACIN PARA ASUNTOS DE MERO TRMITE Que, por el presente otros autorizo a los seores xxxxxx, identificado con DNI No. xxxx y/o xxxx, con DNI No. xxxx, a fin de que puedan indistintamente, recoger y tramitar oficios, diligenciar exhortos y notificaciones, partes judiciales, certificados de consignacin, devolucin de anexos y su recojo, edictos, tramitar y recoger copias certificadas; y, en general para que puedan diligenciar todo tipo de documentos expedidos por el Juzgado con relacin al presente proceso, suscribiendo para los efectos las correspondientes constancias y cargos de recepcin. Pido al Juzgado se sirva acceder a lo peticionado por referirse a asuntos de mero trmite.

Lima, 21 de Julio de 2011.

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx DNI No. xxxxxxxxx Oscar Massey Samaniego Reg. CAL 20700