‘TRIBUNAL DE JUSTICA DO ESTADO DE SERGIPE Juizo de Direito 8* Vara Civel Av. Pres. Tancredo Neves,s/n Bairro - Capucho Cidade - Aracaju Carta n° 200710802070 CARTA DE INTIMACAO Aracaju, 23 de julho de 2007 : 200710800560 Diversa MARIA AUGUSTA DANTAS FONTES REQUERIDO...: ANA MARIA DANTAS FONTES Prezado(a) Senhor(a), Através da presente, fica Vossa Senhoria INTIMADO(A), sobre o inteiro teor da petigdo inicial de cépia anexa, Parte integrante desta, Atenciosamente, Im" (a) Sr(a) MD00811 Nome : ANA MARIA DANTAS FONTES, Residéncia 1: RUA DEPUTADO JOSE MARIZ, 575 APTO.204 Bairro : TAMBAUZINHO C.E.P: 58042-020 Cidade : JOAO PESSOA - PBAdrocatie, Madi 6 Crono EXMO(A). SR(A). DR(A). JUIZ(A) DE DIREITO DA __VARA ciVeL DA COMARCA DE ARACAJU - SERGIPE JOSEFA MARGARIDA DANTAS FONEES, MARIA AUGUSTA DANTAS FONTES, MARIA TEREZA DANTAS FONTES e RUI ANTONIO DANTAS FONTES, brasileiros, divorciados, portadores do CPF n*:103.852.155-68, 154,081.835-72, 113.038,595-72 © 095.826.735-91, residentes e domiciliados na Rua ltaporanga, 271, centro e Rua Cedro, 82/504w, Sao José, Rua Antonio Fagundes de Melo, n° 300/904, 13 de julho, CEP. 49020-700 e Av. Sd Paulo, 2815, bairro José Conrado de Aratijo, CEP 49085-380, todos em Aracaju — SE, por seus advogado e procurador que esta assina, vem, respeitosamente, perante VOSSA EXCELENCIA, requerer NOTIFICAGAO JUDICIAL, nos termos do art. 873 do Codigo de Processo Civil, em face de ANA MARIA DANTAS FONTES, brasileira, solteira, portadora do CPF n°:103.852.235-87, residente e domiciliada na Rua Deputado José Mariz, n° 575, Apto. 204, bairro Tambauzinho, Joao Pessoa, PB, CEP. §8042.020, pelos seguintes fatos e fundamentos: | DOS FATOS: 1 — Os Requerentes proprietarios do Prédio de Alvenaria ¢ telhas, provido de um saléo € um sanitario, com fundos para a Rua Laranjeiras, n° 283- A, situado na Rua Itabaianinha, n° 89, centro, Aracaju — SE, pretendem vendé-lo por nao terem condigées de manter o referido imével, que também pertence a ora Requerida, na proporcdo de 4/5 do total do imével, que, conforme consultas por telefone, vem se recusando a vender sua parte, prejudicando os demais condéminos, que sentindo nao restar outra alternativa, resolveram car a Requerida ciéncia da inteng&o juridica dos Requerentes de vender o referido imével, motivo porque promove a presente NOTIFICACAO JUDICIAL, COM A FINALIDADE DE CONCEDER a Requerida ANA MARIA DANTAS FONTES, a PREFERENCIA PARA COMPRAR A PARTE DE SEUS IRMA\ corresponde a 4/5, incluindo sua parte TOTALIZANDO OS 5/5 DO IMOVEL.2 — Informam os Requerentes que receberam uma proposta de compra do prédio, feita pela Empresa BELA VISTA COMERCIO E DISTRIBUICAO LTDA e estac dispostas a venderem as suas paftes (4/5) 20 promitente comprador, caso a Requerida NAO QUEIRA EXERCER O SEU DIREITO DE PREFERENCIA, como esta sendo oferecido a ela nesta oportunidade, nos termos da Legisiacao que regula a matéria. 3 — Esclarece ainda, consoante o teor da proposta recebida 0 promitente comprador PAGARA A quantia de R$700.000,00 (setecentos mil reais) pelo imével 0 que correspondente ao quinhdo de cada um o equivelente a 1/5 do seu total, valor este que ser pago no ato de transmisséo via escritura publica, 4 — Desta forma, o valor da parte de cada proprietaria relativa ao seu quinhéo de 1/5, corresponde a R$140.000,00 (cento € quarenta mil reais) para cada, valor oferecide pelo promitente comprador e que deverd ser pago no ato da transmissao por escritura publica; Assim, optando a Requerida pelo exercicio do seu direito de proferéncia, devera da mesma forma pagar aos demais co-proprietérios 0 equivalente 4/5 do citado valor, ou seja, a quantia de R$560.000,00(quinhentos © sessenta mil reais), no prazo de 30 dias 5 — Portanto, caso a Requerida pretenda exercer 0 SEU DIREITO DE PREFERENGIA PARA COMPRAR A PARTE DO PREDIO DA RUA ITABAIANINHA, 89, COM FUNDOS PARA A LOJA DA RUA LARANJEIRAS, 283-A PERTENCENTES AOS REQUERENTES, DEVERA MANIFESTAR-SE POR ESCRITO E DE FORMA COMPROVADA, NO PRAZO DE 30 (TRINTA) DIAS CONTADOS A PARTIR DA DATA DE COMPROVACAO DO RECEBIMENTO DESTA NOTIFICACAO, via AR pelo Correio e/ou SEDEX. ASSIM, NAO MANIFESTANDO A REQUERIDA POR ESCRITO E DE FORMA COMPROVADA NO PRAZO DE 30 (trinta) dias do comprovado recebimento desta, como disposto no paragrafo anterior, OU SE FOR NEGATIVA OU AINDA, SE NAO FOR CONDIZENTE COM AS CONDIGOES AQUI ESTABELECIDAS, FICARA CARACTERIZADA A SUA RENUNCIA TACITA A SEU DIREITO AO EXERCICIO DE PREFERENCIA QUE ORA LHE ESTA SENDO GONFERIDO POR FORGA DE LEI, PODENDO OS REQUERENTES NOTIFICANTES OFERECER A VENDA DA CITADO IMGVEL LIVREMENTE AO PROMITENTE COMPRADOR OU A TERCEIROS INTERESSADOS NA SUA AQUISICAO. 6 - Finalmente, os Requerentes adverte a Requerida que para fins do Art. 427 do Cédigo Civil Brasileiro, uma vez manifestado por Ela no prazo consignado o aceite integral das condicées da presente proposta, ficara vinculada em todos os seus termos, obrigando-se a pagar perdas e danos aos notificantes em caso de sua ulterior desisténcia. DO PEDIDO DIANTE DO EXPOSTO, requer a VOSSA EXCELENCIA se digne determinar a notificagao da Requerida no seu enderego acima indicado, para que no prazo improrrogavel de 30(trinta) dias a contar da data de recebimento comprovado desta notificagao pelo Aviso de Recebimento — AR do Correio efou recebimento do SEDEX, na forma da Lei, para DIZER OFICIALMENTE, POR ESCRITO, SE TEM INTERESSE NA COMPRA DAS QUATRO QUARTAS PARTES DO IMOVEL ACIMA IDENTIFICADO E/OU SE CONCORDA COM A SUA YENDA para o promitente comprador ou qualquer outro terceiro interessado.