scrito Nro.

01 Cuaderno: Principal Sumilla: Demanda de mejor derecho de propiedad y reivindicacin SEOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DEL CONO NORTE: LORENZO MAMANI MOGROVEJO, con DNI 08581777 y EUSEBIA CRISTINA SUCA YANA, con DNI 08612896, ambos con domicilio en jirn Umachiri 550, Barrio Manco Capac, Juliaca San Roman y sealando domicilio procesal en la Casilla 50 de la Central de Notificaciones del Poder Judicial- San Roman, a Ud. Decimos: Que recurrimos a su Despacho a efecto de interponer demanda contra HUARANCCA FAUSTO y TTITO QUISPE MARCELINA a quienes se notificara en Jr. Ubinas 470 Juliaca San Roman. PETITORIO: La presente demanda es una con acumulacin objetiva y subjetiva originaria, con pretensiones principales:

PRIMER PRETENSION PRINCIPAL: Que se declare nuestro mejor derecho de propiedad sobre el rea de 85.50 m2, (Hoy jirn Umachiri 550 Barrio Manco Capac, Juliaca - San Roman, con testimonio de escritura publica de compra venta numero 729 de fecha 30 de abril de 1986 , derecho que debe ser reconocido a cualquier derecho que pudiera alegar los demandados. SEGUNDA PRETENSION PRINCIPAL Que se nos reivindique el rea de 85.50 m2, (Hoy jirn Umachiri 550 Barrio Manco Capac, Juliaca - San Roman, con testimonio de escritura publica de compra venta numero 729 de fecha 30 de abril de 1986, debindose restituirnos la posesin del citado inmueble, procedindose al lanzamiento de los demandados. FUNDAMENTOS DE HECHO: 1. Conforme se desprende del testimonio de escritura publica de compra venta numero 729 de fecha 30 de abril de 1986, el mismo que tiene un rea de 85.50 m2, siendo sus linderos los siguientes: Por el frente con 5.70 m.l. (por medio la calle umachiri) Por la derecha con 15.00 m.l. (familia Quispe Huallpa) Por la Izquierda con 15.00 m.l. (propiedad Felicitas Carita) Por el Fondo con 15.00 m.l. (familia Quispe Huallpa) 2. Es el caso Sr. Juez, que debido a lazos familiares, durante varios aos dimos posada en nuestra propiedad a Rodolfo Cspedes Salinas y esposa doa Antonia Vilma Allallin

Dulanto, con quienes al parecer tenamos buenos lazos, sin embargo muy por el contrario estas personas, lejos de agradecer nuestro accionar de brindarles un lugar donde vivir, sin nuestro consentimiento, hacindose pasar como propietarios trasfieren la posesin de nuestra propiedad a Leoncio Tafur Espinoza y su conviviente Isabel Antaurco Solis y luego estos a los demandados, quienes hasta la fecha permanecen ocupando nuestra propiedad, pretendiendo que los contratos a que hemos hecho referencia tiene algn valor, sin reconocer que las personas antes mencionadas carecan de derecho alguno sobre nuestra propiedad y que los mencionados actos son irritos, sin valor alguno. 3. Los demandados, pretendiendo hacer valer esos contratos, hasta la actualidad se mantienen en posesin del inmueble de nuestra propiedad, negndose a retirarse del mismo, es mas han recurrido ante una serie de entidades pretendiendo se les reconozca un derecho sobre nuestra propiedad. 4. Es de esta forma Sr. Juez, que los demandados valindose de los documentos antes mencionados y coludindose con malos funcionarios de la Municipalidad de San Roman , han logrado que administrativamente se emitan resoluciones por las cuales se sub divide nuestra propiedad en dos sub lotes, ello sin que los propietarios (nosotros) estemos de acuerdo. Asimismo, la mencionada Municipalidad en forma indebida les ha otorgado constancias de posesin, visado planos y otros actos con los cuales los demandados han consolidado su posesin y hoy pretenden despojarnos de nuestra propiedad. 5. Los demandados no parecen comprender que nuestro derecho es superior al que ellos puedan alegar, puesto que tenemos un derecho de propiedad inscrito, emanado de la entidad que en su oportunidad era la encargada de expedir los respectivos ttulos de propiedad en reconocimiento del derecho de aquellos que lo tenamos y que los documentos con que cuentan los emplazados carecen de valor alguno, puesto que han sido otorgados por personas que carecen de derecho alguno, personas que abusando de nuestra confianza, han obtenido un beneficio a costa de los demandados o quizs se han coludido con stos para pretender despojarnos de nuestra propiedad. 6. Con testimonio de escritura publica de compra venta numero 729 de fecha 30 de abril de 1986, se demuestra que nuestro derecho de propiedad es preferente y excluyente de cualquier derecho que puedan alegar los demandados, en virtud de los cual deber declararse fundada nuestra demanda de mejor derecho de propiedad. 7. Asimismo, habindose acreditado nuestro mejor derecho de propiedad, es lgico que reclamemos se nos reivindique el rea que ocupan los demandados y que es del mismo que tiene un rea de 85.50 m2, siendo sus linderos los siguientes: Por el frente con 5.70 m.l. (por medio la calle umachiri) Por la derecha con 15.00 m.l. (familia Quispe Huallpa) Por la Izquierda con 15.00 m.l. (propiedad Felicitas Carita) Por el Fondo con 15.00 m.l. (familia Quispe Huallpa)

8. El rea ocupada indebidamente por los demandados se encuentra debidamente identificada y asimismo se ha demostrado que forma parte del predio de nuestra propiedad, por lo que al carecer los demandados de derecho alguno sobre el mismo, deber declararse fundada nuestra pretensin reivindicatoria y en consecuencia deber de procederse al lanzamiento de los demandados. FUNDAMENTOS DE DERECHO: CODIGO CIVIL

Art. 923.- Que define a la propiedad como el poder Jurdico que permite usar, disfrutar, disponer, reivindicar un bien y en el presente caso, al haber acreditado ser propietarios del predio sub litis as como del rea que indebidamente ocupan los demandados, tenemos la facultar de reivindicar dicha rea que forma parte del inmueble de nuestra propiedad. Art. 927.- Por el cual nuestro derecho a reivindicar el bien de nuestra propiedad es imprescriptible, es decir que estamos en tiempo hbil para hacerlo Art. 2022.- Por el cual, teniendo los recurrentes un derecho inscrito, solo podrn oponer a nuestro derechos otros que estn igualmente inscritos, lo que no sucede en el presente caso, por lo cual deber declararse fundado nuestra demanda de mejor

MEDIOS PROBATORIOS:

1. El merito de la copia literal con testimonio de escritura publica de compra venta numero 729 de fecha 30 de abril de 1986, con la cual demostramos que somos propietarios del predio sub litis y que tenemos un derecho inscrito y que en consecuencia superior al que puedan alegar los emplazados. 2. El merito de la exhibicin que debern efectuar los demandados de algn titulo inscrito con el cual demuestren ser propietarios del rea de 59.34 m2 materia de reivindicacin, bajo apercibimiento de tenerse por cierto que carecen de derecho inscrito 3. El merito de nuestra partida de matrimonio, con la que acreditamos ser una sociedad conyugal MONTO DEL PETITORIO: Ambas pretensiones son inapreciable en dinero ANEXOS: 1-A Copia de DNI (2) 1-B Tasa Judicial 1-C Copia Literal de Testimonio 1-D Partida de matrimonio POR TANTO:

A Ud. pido resolver conforme a ley. Juliaca San Roman de junio del 2012