e-Curso CLASE 01 1 ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org / e-mail: icg@icgmail.org I ng. Mi guel Sal i nas Semi nar i o I ng. Mi guel Sal i nas Semi nar i o VALORI ZACI ONES VALORI ZACI ONES VALORI ZACI ONES VALORI ZACI ONES LEY DE CONTRATACIONES LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO DEL ESTADO Dec Dec.. Leg Leg 1017 1017 70 Artculos Ningn artculo sobre Valorizaciones 01 artculo sobre reajuste: 26 01 artculo sobre Liquidaciones : 42 Reglamento Reglamento (D (D..S S. . N N 184 184--2008 2008--EF) EF) 298 298 artculos artculos 01 01 artculo artculo sobre sobre valorizaciones valorizaciones :: 197 197 01 01 artculo artculo sobre sobre reajustes reajustes:: 198 198 03 03 artculos artculos sobre sobre Liquidaciones Liquidaciones de de obras obras:: 211 211 212 212 yy 213 213 VALORIZACIN Y LIQUIDACIN DE OBRA Ing. Miguel Salinas Seminario e-Curso CLASE 01 2 ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org / e-mail: icg@icgmail.org Las valorizaciones tienen el carcter de pagos a Las valorizaciones tienen el carcter de pagos a cuenta y sern elaboradas el ltimo da de cada cuenta y sern elaboradas el ltimo da de cada perodo previsto en las Bases, por el inspector o perodo previsto en las Bases, por el inspector o supervisor y el contratista. supervisor y el contratista. En el caso de las obras contratadas bajo el sistema En el caso de las obras contratadas bajo el sistema Artculo Artculo 197 197. .- - Valorizaciones y Valorizaciones y metrados metrados En el caso de las obras contratadas bajo el sistema En el caso de las obras contratadas bajo el sistema de precios unitarios, las valorizaciones se de precios unitarios, las valorizaciones se formularn en funcin de los metrados ejecutados formularn en funcin de los metrados ejecutados con los precios unitarios ofertados, agregando con los precios unitarios ofertados, agregando separadamente los montos proporcionales de separadamente los montos proporcionales de gastos generales y utilidad ofertados por el gastos generales y utilidad ofertados por el contratista; a este monto se agregar, de ser el contratista; a este monto se agregar, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto General a las Ventas. General a las Ventas. En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a suma alzada, durante la ejecucin de la obra, las suma alzada, durante la ejecucin de la obra, las valorizaciones se formularn en funcin de los valorizaciones se formularn en funcin de los metrados ejecutados contratados con los precios metrados ejecutados contratados con los precios unitarios del valor referencial, agregando unitarios del valor referencial, agregando separadamente los montos proporcionales de gastos separadamente los montos proporcionales de gastos generales y utilidad del valor referencial. El subtotal as generales y utilidad del valor referencial. El subtotal as obtenido se multiplicar por el factor de relacin, obtenido se multiplicar por el factor de relacin, calculado hasta la quinta cifra decimal; a este monto se calculado hasta la quinta cifra decimal; a este monto se calculado hasta la quinta cifra decimal; a este monto se calculado hasta la quinta cifra decimal; a este monto se agregar, de ser el caso, el porcentaje correspondiente agregar, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto General a las Ventas. al Impuesto General a las Ventas. En las obras contratadas bajo el sistema a precios En las obras contratadas bajo el sistema a precios unitarios se valorizar hasta el total de los metrados unitarios se valorizar hasta el total de los metrados realmente ejecutados, mientras que en el caso de las realmente ejecutados, mientras que en el caso de las obras bajo el sistema de suma alzada se valorizar obras bajo el sistema de suma alzada se valorizar hasta el total de los metrados del presupuesto de obra. hasta el total de los metrados del presupuesto de obra. Los metrados de obra ejecutados sern formulados y Los metrados de obra ejecutados sern formulados y valorizados conjuntamente por el contratista y el valorizados conjuntamente por el contratista y el inspector o supervisor, y presentados a la Entidad inspector o supervisor, y presentados a la Entidad dentro de los plazos que establezca el contrato. Si el dentro de los plazos que establezca el contrato. Si el inspector o supervisor no se presenta para la inspector o supervisor no se presenta para la valorizacin conjunta con el contratista, ste la valorizacin conjunta con el contratista, ste la efectuar. El inspector o supervisor deber revisar los efectuar. El inspector o supervisor deber revisar los metrados durante el perodo de aprobacin de la metrados durante el perodo de aprobacin de la l i i l i i valorizacin. valorizacin. El plazo mximo de aprobacin por el inspector o el El plazo mximo de aprobacin por el inspector o el supervisor de las valorizaciones y su remisin a la supervisor de las valorizaciones y su remisin a la Entidad para perodos mensuales es de cinco (5) das, Entidad para perodos mensuales es de cinco (5) das, contados a partir del primer da hbil del mes contados a partir del primer da hbil del mes siguiente al de la valorizacin respectiva, y ser siguiente al de la valorizacin respectiva, y ser cancelada por la Entidad en fecha no posterior al cancelada por la Entidad en fecha no posterior al ltimo da de tal ltimo da de tal mes. mes. VALORIZACIN Y LIQUIDACIN DE OBRA Ing. Miguel Salinas Seminario e-Curso CLASE 01 3 ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org / e-mail: icg@icgmail.org Cuando las valorizaciones se Cuando las valorizaciones se refieran a perodos distintos a los previstos en este prrafo, las Bases establecern el tratamiento correspondiente de acuerdo con lo dispuesto en el presente artculo. A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de estas valorizaciones, por razones i t bl l E tid d l t ti t t d imputables a la Entidad, el contratista tendr derecho al reconocimiento de los intereses legales, de conformidad con los artculos 1244, 1245 y 1246 del Cdigo Civil. Para el pago de los intereses se formular una Valorizacin de Intereses y se efectuar en las valorizaciones siguientes. Sistemas para Valorizar: Sistemas para Valorizar: Ar t c ul o 197 VALORIZACIONES Y METRADOS VALORIZACIONES Y METRADOS a. a. Obra a Precios Unitarios. Obra a Precios Unitarios. V = ( V = ( Mtdo Mtdo. ejecutado x P.U. . ejecutado x P.U. OFERTADO OFERTADO ) + ) + Gt. Gt. Grl. Grl. Ofertado + Ofertado + Utilidad ofertada Utilidad ofertada Se valoriza hasta el total de Se valoriza hasta el total de metrado metrado realmente realmente Se valoriza hasta el total de Se valoriza hasta el total de metrado metrado realmente realmente ejecutado ejecutado b. b. Obra a Suma Alzada. Obra a Suma Alzada. V = ( ( V = ( ( Mtdo Mtdo. Ejecutado Contratado x P.U. Del V.R.) + . Ejecutado Contratado x P.U. Del V.R.) + Gt.Grl.V.R. Gt.Grl.V.R. + Utilidad V.R. ) x F.R. + Utilidad V.R. ) x F.R. Se valoriza hasta el total de Se valoriza hasta el total de metrado metrado del presupuesto del presupuesto de obra. de obra. VALORI ZACI ONES VALORI ZACI ONES 1) Val. Obra Principal 2) Val. Intereses TIPOS 3) Val. M.G.G.V. 4) Val. Adic. Obra VALORIZACIN Y LIQUIDACIN DE OBRA Ing. Miguel Salinas Seminario e-Curso CLASE 01 4 ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org / e-mail: icg@icgmail.org VALORI ZACI N OBRA PRI NCI PAL OBRA PRINCIPAL D.S. 184-2008-EF DEFINICIN N 33 - CONSTRUCCIN * MEJORAMIENTO - RECONSTRUCCIN - REMODELACIN - DEMOLICIN - RENOVACIN - HABILITACIN * REHABILITACIN * ACONDICIONAMIENTO * SUSTITUCIN * AMPLIACIN * REDIMENSIONAMIENTO SI STEMAS DE CONTRATACIN SI STEMAS DE CONTRATACIN DE OBRAS DE OBRAS 1) 1) SUMA ALZADA (SA) SUMA ALZADA (SA) 2) 2) PRECIOS UNITARIOS (PU) PRECIOS UNITARIOS (PU) 3) 3) MIXTO (S.A. + P.U.) MIXTO (S.A. + P.U.) MODALI DADES DE EJ ECUCI N DE MODALI DADES DE EJ ECUCI N DE OBRAS OBRAS 1) 1) LLAVE LLAVE MANO MANO 2) 2) CONCURSO OFERTA CONCURSO OFERTA 1. SUMA ALZADA POSTOR OFTA. EJEC. OB. MONTO FIJO PRELACIN EJECUCIN 1) Planos 2) Especificaciones Tcnicas CONTRATO 3) Memorias Descriptivas 4) Presupuestos MAGNITUDES / CALIDAES: DEFINIDAS !! EDIFICACIONES VALORIZA HASTA ELTOTAL MTDOS. PPTO . !! VALORIZACIN Y LIQUIDACIN DE OBRA Ing. Miguel Salinas Seminario e-Curso CLASE 01 5 ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org / e-mail: icg@icgmail.org PLANO Ej empl o: V-3 1.0 0.8 PLANO DETALLE V-3 1.30 0.9 V 3 0.8 ELEVACIN A-01 VENTANA INCOMPATIBILIDAD PLANOS MANDA PROYECT. ART. 196 CONSULTAS C. OBRA a) Consultas NO opinin del proyectista C 5 dc 2 dc 5 dc I / S CONT. ENT. AMP. PLAZO + M G G V Proc. Construcc. M.G.G.V. b) Consultas SI opinin del proyectista C 4 dc 15 dc I / S ENT. + PROY. AMP. PLAZO + M.G.G.V. Incompatibilidad Proyecto Diseo El tipo de material a emplear. Ingeniero, si en el expediente tcnico indica usar piedra chancada, pero en el lugar donde se esta haciendo la obra no hay piedra PREGUNTA DEL AUDI TORI O se esta haciendo la obra no hay piedra chancada. Qu sucede en ese caso?. VALORIZACIN Y LIQUIDACIN DE OBRA Ing. Miguel Salinas Seminario e-Curso CLASE 01 6 ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org / e-mail: icg@icgmail.org Ej empl o: Plano E.T M.D. PPTO. L L X L X L X C t t l t C t ti t ti l bli i d Contractualmente : Contratista tiene la obligacin de ejecutar losa Tcnico : de qu? Proyect. f c =210 10 cm 5cm Contract. f c =140 5cm C o n c i l i a r Ej empl o: Plano L Tribuna Tribuna de concreto Tribuna de tablones PREGUNTA DEL AUDI TORI O Ingeniero, por ejemplo si tuviera un sistema contra incendios y estuviera dibujado solo las tuberas; pero las bombas y todo lo dems no estn en los planos, ni en las especificaciones tcnicas y en ningn sitio, estamos en la tcnicas y en ningn sitio, estamos en la obligacin de hacerlo o no?. He visto un caso de esos y los responsables decan: que esto es un sistema que esta dibujado y tiene que ser un sistema de funcione. VALORIZACIN Y LIQUIDACIN DE OBRA Ing. Miguel Salinas Seminario e-Curso CLASE 01 7 ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org / e-mail: icg@icgmail.org Ej empl o: Plano E.T M.D. PPTO. L X L X Losa C 200 m 2 x 100 / m 2 =20,000 S/. 1000 = Monto Fijo Contractualmente : Contratista obligacin ejecutar losa Tcnico : dnde? de qu? Proyect. Plano Complementario + Esp. Tcnica { P.U. = S/. 100 / m 2 L 200 m 2 Ya no hay espacio !! PREGUNTAS DEL AUDI TORI O Ingeniero, pero si ya no hay espacio para hacer la losa?. Ingeniero, en el sistema a suma alzada es necesario presentar la planilla de metrados mes a mes?. No hay norma especfica para presentar las planillas de metrados?. Exigencias Normativas Exigencias Contractuales D. LEG. 1017 D.S. 184-2008-EF BASES CONTRATO V SA = ( ( Mtdo. Ejec. Contrat. x PU VR ) + GG VR + U VR ) x FR % gan obra C/VR (5dec) Ingeniero, y como le pago a suma alzada?. PREGUNTA DEL AUDI TORI O PARTIDA MTDO. PPTO. V1 V2 V3 (ltima) C 210 100 m 3 30 m 3 50 m 3 Ejec.= 10 m 3 Val. = 20 m 3 Ejec.= 30 m 3 Val. = 20 m 3 No Hay Deductivos No Hay Adic. My. Mtdo. VALORIZACIN Y LIQUIDACIN DE OBRA Ing. Miguel Salinas Seminario e-Curso CLASE 01 8 ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org / e-mail: icg@icgmail.org Ingeniero, si hay vicios ocultos, no puede haber un mayor metrado por vicio oculto en suma alzada?. Mi plano mandaba excavar 1.80 m, y segn los estudios de mecnica de suelos no haba agua, pero una ves que se inicie la excavacin se PREGUNTA DEL AUDI TORI O pero una ves que se inicie la excavacin se encuentra agua. No Agua 1.80 m Agua 1.80 m POSTOR OFTA. EJEC. OB. PART. P.U. 2. PRECI OS UNI TARI OS Entidad Norma: No seala prelacin MAGNITUD / CALIDADES: NO DEFINIDA Carreteras / Canales / Saneamiento / Tnel / Valoriza lo realmente ejecutado Ej empl o: Plano E.T M.D. PPTO. L L X L X L X Plano E.T M.D. PPTO. L X L X Losa 200 m 2 x S/.100/m 2 = S/.20,000 Deductivo S/. 1000,000 VALORIZACIN Y LIQUIDACIN DE OBRA Ing. Miguel Salinas Seminario e-Curso CLASE 01 9 ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org / e-mail: icg@icgmail.org Plano E.T M.D. PPTO. L X L X Losa 200 m 2 x S/.100/m 2 = S/.20,000 Deductivo S/. 1000 Ej empl o: S/. 1 000 Obra: Piso= 300 m 2 Piso= 350 m 2 Val. = 300 m 2 Obra: Piso= 380 m 2 Val. Ob. Princ.= 350 m 2 Val. Ob. Adic. = 30 m 2 Plano E.T M.D. PPTO. L X L X Losa 200 m 2 x S/.100/m 2 = S/.20,000 Deductivo S/. 1000 Ej empl o: Piso= Cemento Piso= Cermico Piso= Terrazo Piso= Vinilico Proyectista Porcelanato V P.U. = [ Mtdos. Ejec. x PU OFTA ] + GG OFTA. + U OFTA. Ingeniero, se esta mandando a demoler 10 cm pero salieron bloques de 15 o de 20 cm, es decir se esta demoliendo ms. Exp. Tcnico 10 cm Demolicin= 10 cm COMENTARIO DEL AUDITORIO 10 cm Demolicin 10 cm Obra 20 cm 30 cm 50 cm M 3 Adic. My. Mtdo VALORIZACIN Y LIQUIDACIN DE OBRA Ing. Miguel Salinas Seminario e-Curso CLASE 01 10 ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org / e-mail: icg@icgmail.org 3. SI STEMA MI XTO MAGNITUD / CALIDAD: DEFINIDA (S.A.) MAGNITUD / CALIDAD: NO DEFINIDA (P.U.) S.A. P.U. 4. LLAVE MANO Ejecutor Obra Ejecuta Const. + Suministro equipt. Instal. Montajes + Obra Puesta en Servicio HOSPITAL / PLANTATRATAMIENTO / Elab. Exp. Tcnico + HOSPITAL / PLANTA TRATAMIENTO / CENTRAL HIDROELCTRICA Llave Mano AMC ADS ADP LP + S.A. P.U. MXT. 5. CONCURSO OFERTA (1 de 2) EJECUTOR OBRA ELABORA EXP.T CN. + EJECUTA CONSTRUCCIN SUMINISTRA TERRENO + SOLO L.P. > 340 UIT SOLO S.A. VALORIZACIN Y LIQUIDACIN DE OBRA Ing. Miguel Salinas Seminario e-Curso CLASE 01 11 ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org / e-mail: icg@icgmail.org Exp. Tcnico V.R. Licit. Obra D.S. 184-2008-EF (ART. 14) LL. M. C. OF. No Hay Expediente Tcnico 5. CONCURSO OFERTA (2 de 2) V.R. SNIP Perfil S/. < 6 Pre factibilidad S/. 6 10 Factibilidad > S/.10 Ej empl o: Enero 09 C. OFT. VR= S/. 10000 En 09 + 6 m Proc. Selecc. Abril 09 90% < OFT < 110% S/. 11 C= S/. 11000 (En09) Ejecucin Contractual Julio 09 Exp. Tcnico (Definitivo) Costo / Ppto. Ob. Est. Suelos Topografa S/. 14000 (En09) Resolucin Entidad Valorizar V SA = [ (Mtdo. Ejec. Cont. x PU VR ) + GG VR + U VR ] * F.R. C / VR Exp. Tcn. Exp. Tcn. Exp. Tcn. Exp. Tcn. 1.00 11 = 0.85 14 V = S/. 14000 > C Monto Fijo VALORIZACIN Y LIQUIDACIN DE OBRA Ing. Miguel Salinas Seminario e-Curso CLASE 01 12 ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org / e-mail: icg@icgmail.org Ingeniero, no se puede hacer el ajuste en el Factor de Relacin, para llevarlo a 11 millones?. PREGUNTA DEL AUDITORIO Soluciones: C Exp. Tcnico 1) Nuevo C 2) Adenda = C C Modificacin al contrato 3) Adicional = C - C 4) Pre inversin Equivocada Reformular Pre inversin 5) Slo se ejecuta la obra hasta el Monto Contratado Prctica 1) Arbitrajes 2) Resolucin Contrato Mutuo Acuerdo