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CUESTIONARIO DEL 2DO PARCIAL DE DERECHO REGISTRAL TEMA N7. EL CASTASTRO COMO FUENTE DE INFORMACION DEL REGISTRO.

CONCEPTO: Fuente de informacin registral inmobiliaria vinculado al registro pblico, a fin de de otorgar la identidad de entre los ttulos y la relacin existente entre el objeto y el sujeto. CLASES DE CATRASTRO: NIVEL MUNICIPAL: Los municipios, para la formacin y conservacin de su respectivo catastro, adoptaran las normas tcnicas y el cdigo catastral establecidos por el Instituto Geogrfico de Venezuela Simn Bolvar, de conformidad con lo dispuesto en esta ley. NIVEL NACIONAL: Constituye la fuente primaria de datos del sistema de informacin territorial. FORMACION Y CONSERVACION DEL CATASTRO NACIONAL: Es de carcter permanente y continuo y estar y a disposicin del pblico de acuerdo a las limitaciones de la ley. SOLICITUD DE REVOCATORIA DE UNA INSCRIPCION CATASTRAL: La solicitud de revocatoria de una inscripcin catastral solo ser admitida y acordada por la oficina municipal de catastro donde conste la inscripcin. Dicha solicitud deber estar acompaada del ttulo preferente o la decisin judicial o administrativa en que se fundamente. Admitida la solicitud, la oficina municipal ordenara la apertura del procedimiento administrativo correspondiente y notificara a los interesados. CEDULA CATASTRAL: La cedula catastral comprender: La identificacin del propietario. Los datos de protocolizacin del documento de origen de la propiedad. El numero del mapa catastral y cdigo catastral que correspondan al inmueble. Los linderos y la cabida del inmueble, original y actual. El valor catastral del inmueble.

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La cedula catastral llevara anexo el mapa catastral con la individualizacin del inmueble. FORMACION DEL CATASTRO: El instituto Geogrfico de Venezuela Simn Bolvar, velar por el cumplimiento de las disposiciones de esta Ley en el mbito municipal a los fines de asegurar la incorporacin de los municipios al proceso de formacin y conservacin del catastro en sus respectivos mbitos territoriales. TEMA N8. REGISTRO CIVIL. OBJETO DE LA LEY ORGANICA DE REGISTRO CIVIL: Esta ley tiene por objeto regular la competencia, formacin, organizacin, funcionamiento, centralizacin de la informacin, supervisin y control del Registro Civil. ORGANOS INTEGRANTES DEL SISTEMA NACIONAL DE REGISTRO CIVIL: Son integrantes del Sistema Nacional de Registro civil: El Consejo Nacional Electoral. El Ministerio del poder popular con competencia en materia de Relaciones Interiores y Justicia. El Ministerio del Poder Popular con competencia en materia de Relaciones Exteriores. El Ministerio del Poder Popular con competencia en materia de salud. El Ministerio del Poder Popular con competencia en materia de pueblos y comunidades indgenas. ORGANIZACIN DEL REGISTRO CIVIL: La organizacin, direccin, actualizacin, funcionamiento y formacin del registro civil es competencia exclusiva del Consejo Nacional Electoral, por rgano de la Comisin de Registro Civil y Electoral, de conformidad con lo establecido en la constitucin de la republica y en la presente ley, reglamentos y resoluciones sobre la materia.

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REQUISITOS PARA SER REGISTRADOR CIVIL: 1. Ser mayor de 25 aos. 2. Ser venezolano o venezolana por nacimiento y no poseer otra nacionalidad. 3. Haber tenido ttulo universitario o haber sido funcionario o funcionaria de Registro Civil, durante un periodo no menor de tres aos, realizando funciones inherentes a la actividad registral. 4. De conocida solvencia moral. EFECTOS DE LAS ACTAS EN GENERAL: Las actas de Registro Civil tendrn los efectos que la ley le confiere al documento pblico o autentico. INSCRIPCION DE LAS ACTAS: La inscripcin de los actos y hechos se harn constar en las oficinas y unidades de registro civil destinadas para tal fin, mediante el uso del sistema automatizado y excepcionalmente de forma manual. CARACTERISTICAS DE LAS ACTAS EN GENERAL: Todas las actas deben contener las siguientes caractersticas: Numero del acta. Da mes y ao en que levante el acta o se inscriba el hecho o acto que se registra. Impresiones dactilares. Determinacin y enunciacin de los recaudos presentados. NOTAS MARGINALES: Cuando se registre un instrumento en el cual se renuncie, se rescinda, se resuelva, se extingue, se ceda o traspase algn derecho o se modifique algn acto, se pondr en el instrumento donde se haba declarado o creado el mismo derecho o hecho, una nota marginal en la cual se expresen dichas circunstancias, y la fecha y oficina en que se ha efectuado el registro. PUBLICIDAD DEL REGISTRO CIVIL: La informacin contenida en el Registro Civil ser pblica. Toda persona podr acceder a la informacin de los archivos y datos del Registro Civil, salvo las limitaciones establecidas en la constitucin de la Repblica, en la presente ley y dems leyes. RECTIFICACION JUDICIAL: Procede la solicitud de rectificacin judicial cuando existan errores u omisiones que afecten el contenido de fondo del acto, debiendo acudirse a la jurisdiccin ordinaria. CAUSALES (SANCIONES): La inobservancia de las normas que en materia de registro Civil dicte el Consejo Nacional Electoral. Suministren informacin de limitado acceso, conforme a lo previsto en esta ley. Permitan la inscripcin en el Registro Civil de un nacimiento, en contravencin de lo establecido en esta ley. Incumplan la gratuidad del Registro Civil. TEMA N9. REGISTRO PRINCIPAL. CONCEPTO: Es aquel que tiene por finalidad, la inscripcin de los diferentes actos jurdicos y mantener, por duplicado los asientos registrados a travs de los registros existentes, as como tambin expedir copias certificadas de documentos que reposan en sus archivos. PERSONAS JURDICAS CIVILES: El registro principal, a travs de una seccin registral, inscribir los actos de constitucin, modificacin, prorroga y extincin de las sociedades civiles, asociaciones, fundaciones y corporaciones de carcter privado, exceptuando las cooperativas.

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REGISTRO MERCANTIL: Tiene por objeto: 1. La inscripcin de los comerciantes individuales y sociales y dems sujetos sealados por la ley, as como la inscripcin de los actos y contratos relativos a los mismos, de conformidad con la ley. 2. La legalizacin de los libros de los comerciantes. 3. La centralizacin y publicacin de la informacin registral. 4. La inscripcin de cualquier otro acto sealado en la ley. EFECTOS: La inscripcin de un acto en el registro mercantil y su posterior publicacin, cuando esta es requerida, crea una presuncin que no puede ser desvirtuada, sobre el conocimiento universal del acto inscrito. ORGANIZACIN: La organizacin del Registro Mercantil, que podr estar integrada por registros mercantiles territoriales y por un Registro Central, ser definida en el reglamento correspondiente. CADUCIDAD DE ACCIONES: La accin para demandar la nulidad de una asamblea de accionistas de una sociedad annima o de una sociedad en comandita por acciones, as como para solicitar la nulidad de una reunin de socios de las otras sociedades, se extinguir al vencimiento del lapso de un ao, contado a partir de la publicacin del acto inscrito. POTESTADES DE CONTROL: Corresponde al registrador mercantil, vigilar el cumplimiento de los requisitos legales establecidos para la constitucin y funcionamiento de las compaas annimas y de las sociedades de responsabilidad limitada. A tal efecto, el registrador mercantil deber cumplir, entre otras, las siguientes obligaciones: Rechazar la inscripcin de las sociedades con capital insuficiente, aplicando criterios de racionalidad relacionados con el objeto social. Exigir la indicacin de la direccin en donde tenga asiento la sociedad, el cual se considerara su domicilio a todos los efectos legales. Registrar la decisin de reactivacin de la sociedad despus de haber expirado su trmino. FOLIO PERSONAL: La inscripcin en el registro mercantil se llevara por el sistema denominado folio personal. LEGALIDAD: Los registradores o registradores mercantiles calificaran la legalidad de las formas extrnsecas de los documentos, cuya inscripcin se solicite as como la capacidad y legitimacin de los que otorguen o suscriban el documento presentado. LEGITIMACION: El contenido de registro se presume exacto y valido, no obstante la inscripcin no convalida los actos y contratos nulos. FE PUBLICA: La declaracin de inexactitud o nulidad de los asientos del Registro Mercantil, no perjudicara los derechos de terceros de buena fe conforme a derecho.

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PRINCIPIOS: En materia registral, se aplicaran los principios de Registro Pblico, en tanto resulten compatibles con la naturaleza y con los fines de la publicidad mercantil.

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DOCUMENTOS SUJETOS: Documentos que deben anotarse en el Registro de Comercio: La autorizacin del curador y la aprobacin del juez, en su caso, habilitando a los menores para comerciar. La revocacin de la autorizacin para comerciar dada al menor. La autorizacin dada al padre o tutor para continuar los negocios del establecimiento mercantil correspondiente al menor. Las firmas de comercio sean personales y sociales.

TEMA N12. REGISTRO NAVAL VENEZOLANO. OFICINAS DEL REGISTRO NAVAL VENEZOLANO: El instituto Nacional de los Espacios Acuticos tendr una oficina de Registro Naval Venezolano en su sede principal y en cada circunscripcin acutica. Cuando la cantidad de operaciones no justifique el funcionamiento de una oficina de registro en determinada circunscripcin acutica, el presidente del INEA, podr transferir su competencia territorial a otra circunscripcin. 1. 2. 3. 4. REQUISITOS PARA SE REGISTRADOR NAVAL: Para ser Registrado Naval se requiere: Ser venezolano. Mayor de 30 aos. Abogado, especialista en Derecho Martimo administrativo De reconocida honorabilidad y solvencia moral. RESPONSABILIDAD DEL REGISTRADOR NAVAL: 1. Llevar el registro en el cual se inscriban los buques de propiedad estatal, de uso comercial y de los privados independientemente de su uso. 2. Llevar el registro definitivo y provisional de buques construidos y en construccin que pertenezcan al registro nacional. 3. Expedir las certificaciones que correspondan de los asientos contenidos en sus registros. 4. Asentar otros ttulos, documentos, actas o escrituras que conforme a la ley, deban ser inscritos en el registro.

UBICACIN DEL REGISTRO NAVAL VENEZOLANO: En el Registro Naval Venezolano, ubicado en la sede principal del INEA, se inscribirn los buques construidos y en construccin, de arqueo bruto igual o mayor de 500 unidades (500 AB), as como los actos o documentos, conservando el duplicado de los asientos registrales que se realicen en los registros de cada una de las circunscripciones acuticas. INSCRIPCION DE LOS BUQUES EN EL REGISTRO NAVAL VENEZOLANO: ART 104: Al solicitar la inscripcin de un buque en el respectivo Registro Naval, el o los propietarios, debern presentar los ttulos que acrediten sus derechos sobre el buque, el certificado de arqueo, las especificaciones tcnicas y los planos del buque. ART 105: Dicha inscripcin debe constar en alguno de los siguientes libros: Registro de buques de arqueo bruto menor de 500 unidades, Registro de buques de arqueo bruto igual o mayor de 500 unidades, Registro de buques en construccin, Registro de hipotecas, gravmenes y prohibiciones, entre otros. ART 106: Una vez sea realizada la inscripcin en el Registro Naval Venezolano, el buque se considerara venezolano y podr enarbolar el pabelln nacional. El armador del buque ser a persona natural o jurdica, cuta identificacin se exprese en el documento inscrito, salvo prueba en contrario. ART 107: Para que puedan constituirse sobre buques en construccin, hipotecas u otros gravmenes, debern estar inscritos provisionalmente en el RNV, para lo cual se le otorgara un Registro de buque en Construccin. INSCRIPCION DE TITULOS Y OTRO DOCUMENTOS: ART 111: Para que puedan inscribir ttulos, documentos o decisiones judiciales se deber indicar: 1. Datos de identidad del interesado o razn social. 2. En caso de buques ya inscritos, nombres y nmero de matrcula. Si se trata de buques extranjeros, nombre, bandera, arqueo, principales caractersticas y dimensiones. 3. Si se trata de decisiones judiciales deber presentarse copia certificada del auto que decreto la medida ordenada. ART 112: La inscripcin podr solicitarla: 1. El que transmita el derecho. 2. El que lo adquiera. 3. El que tenga la representacin legal de cualquiera de los anteriores. 4. El que tenga intereses directos en asegurar el derecho que deba inscribirse.

5. La autoridad judicial competente. ART 113: Todo documento se considera registrado desde la fecha y la hora de inscripcin en el RNV. Cuando haya varias inscripciones en la misma fecha, se le dar preferencia de titulo a aquella cuyo asiento sea de hora anterior. ART 114: El RNV examinara la legalidad de los documentos cuya inscripcin se solicite, atenindose a los que resulte de ellos y se proceder segn el caso, a: 1. Inscribir el documento. 2. Rechazarlo si estuviera viciado de nulidad absoluta o si existiera decisin judicial que impida su registro. 3. Anotarlo provisionalmente por 180 das, si el defecto fuera subsanable. ASIENTOS REGISTRALES: ART 115: Toda anotacin deber contener fecha y hora del asiento, nombre y nmero de matrcula del buque y arqueo, el indicativo de llamada internacional, si se le hubiese asignado y la firma del registrador respectivo. ART 116: No se registraran documentos en los que aparezca como titular del derecho, persona distinta de la que se identifica en la inscripcin inmediatamente anterior. ART 117: No ser necesaria la previa inscripcin o anotacin a los efectos de la continuidad de la tradicin legal con respecto a documentos otorgados en los siguientes casos: 1. Cuando el documento sea otorgado por los jueces, los causahabientes declarados o sus representantes. 2. Cuando los herederos declarados o sus sucesores transmitieren o cedieren bienes hereditarios o inscritos a nombre del causante o de su cnyuge. 3. Cuando el documento sea otorgado como consecuencia de actos relativos a la particin de bienes hereditarios. EXTINCION DE LAS INSCRIPCIONES: ART 122: Se extingue por prescripcin, extincin o nulidad. Cuando se reduzca el derecho inscrito del bien objeto de la inscripcin. La ampliacin ART 123: Podr solicitarse cancelacin parcial, cuando se reduzca el derecho inscrito del bien objeto de la inscripcin. La ampliacin de cualquier derecho inscrito ser objeto de una nueva inscripcin. ART 124: La cancelacin de toda inscripcin debe contener: 1. La clase de documento en cuya virtud se haga la cancelacin. 2. La fecha, hora y asiento del documento. 3. La determinacin de los otorgantes del documento. 4. La firma del registrador central o local segn fuese el caso. Si falta alguno de los anteriores, el acto ser nulo. PUBLICIDAD REGISTRAL: ART 125: La plenitud, limitacin o restriccin de los derechos inscritos y la libertad de disposicin, con respecto a terceros, solo podr acreditarse con las certificaciones establecidas en la ley. ART 126: Las certificaciones emitidas por los registros navales, hacen fe pblica, tienen valor y surten los efectos de un documento pblico. Contendrn estado jurdico de los bienes y personas, numero, fecha y hora de la inscripcin. ART 127: En caso de otorgar referencias de expedientes, se verificaran directamente en los documentos originales o en sus copias certificadas. ART 128: Los asientos registrales que conforman al RNV, son pblicos. El registrador est obligado a expedir copias dentro de las 24 horas siguientes a la solicitud.