CONTRATO DE USUFRUCTO

En la ciudad de Asuncin, a los tres das del mes de octubre de dos mil trece, concurren por una parte los seores JULIAN BURGOS SANCHEZ, viudo, con C.I. No. 55.059, ANTONIO BURGOS ROSSI, casado, con C.I. No. 425.107, ANA GRISELDA BURGOS ROSSI, con C.I. No. 426.465, MARIA AUXILIADORA BURGOS ROSSI, con C.I. No. 566.587, ANDREA BURGOS, con C.I. No. .., ADRIANA BURGOS, con C.I. No. .., ANALIA BURGOS, fijando domicilio en la casa No. 685 de la Calle Espritu Santo, del Barrio Trinidad, en carcter de PROPIETARIOS CONDOMINOS, en adelante los PROPIETARIOS, y el seor LUIS ADRIAN TURLAN BURGOS, con C.I. No. ...., fijando domicilio en la casa No. . De la calle Espritu Santo, del Barrio Trinidad de la ciudad de Asuncin, en adelante el USUFRUCTUARIO, convienen en celebrar el presente CONTRATO DE USUFRUCTO, que se regir por las condiciones siguientes:Objeto. Los PROPIETARIOS ceden en usufructo a favor del USUFRUCTUARIO, una fraccin determinada de 5,00 x 11,00 mts, ubicadas en el lado del inmueble de su propiedad individualizado como Finca No.. del Distrito de Santsima Trinidad, en adelante la FRACCIN DE TERRENO.De la Garanta: El Usufructuario hace entrega en este acto a los PROPIETARIOS, en concepto de garanta de uso y goce adecuado, la suma de Gs. 30.000.000 (Guaranes Treinta Millones), sirviendo el presente documento como carta de pago y recibo suficiente.Del Alcance del Usufructo. Por el presente acuerdo los PROPIETARIOS entregan el uso y goce de la fraccin de terreno indicada en la clusula primera a favor del USUFRUCTUARIO, pudiendo ste introducir mejoras en la fraccin de terreno, hasta el monto que se acuerda en la clusula siguiente. Del Lmite de Mejoras Autorizadas. Las partes acuerdan que las mejoras autorizadas por los PROPIETARIOS, no debern superar la suma de Gs. 30.000.000 (Guaranes Treinta Millones), debiendo presentar a los PROPIETARIOS la totalidad de los documentos que respalden los gastos realizados para que los mismos sean reintegrados en el momento pactado en este documento.De la Duracin del presente Usufructo. Las partes acuerdan que el usufructo tendr como plazo de duracin el tiempo de vida del Usufructuario, y ste ltimo reconoce y acepta que la propiedad podr ser vendida por los propietarios en el momento que stos as lo deseen, debiendo devolver al momento de la venta del inmueble al Usufructuario el monto entregado en garanta y ms el monto equivalente a las mejoras realizadas hasta el monto acordado, sin que estos montos generen inters alguno.De la Venta del Inmueble. Los propietarios podrn vender el inmueble individualizado en este contrato, bastando para el efecto la mera comunicacin del acto al usufructuario, quien se obliga a restituir la fraccin otorgada en usufructo en un plazo no mayor a 48 horas, sin necesidad de intimacin alguna.En prueba de conformidad y aceptacin de las condiciones acordadas, las partes suscriben el presente instrumento en ocho ejemplares del mismo tenor y a un solo efecto en el lugar y fecha indicados en el encabezado.-

JULIAN BURGOS SANCHEZ

ANTONIO BURGOS ROSSI

ANA GRISELDA BURGOS ROSSI

MARIA AUXILIADORA BURGOS ROSSI

ANDREA BURGOS

ANALIA BURGOS