Seor Juez Civil de Distrito designado por el Secretario Receptor Judicial.

Granada, las nueve horas de la maana del 12 de noviembre del ao dos mil.

I.

II.

Referencias: Asunto: nuevo Objeto del escrito: presentacin de demanda Parte Actora: Julio, Luca y Enrique Parte demandada: Ral Jurez Pretensin (Acciones): Legitimacin: Documentos necesarios para el apoderamiento judicial y/o Acto en calidad de apoderado general judicial de Julio, Luca y Enrique, lo que demuestro con Escritura pblica nmero cuatrocientos setenta y dos (472), de objeto Poder General Judicial otorgado a las ocho y treinta y seis minutos de la maana del da dos de octubre del ao dos mil ocho, ante el Notario Ulises Jurez Polanco, segn consta en autos.

III.

Relacin de hechos

El da primero de febrero del mil novecientos noventa y ocho, Aniceto Paulo Ortega Chamorro decide desmembrar una extensin de finca mayor sita en la ciudad de Granada y traspasrsela, por contrato de compraventa y a travs de correspondiente escritura pblica --nmero xxx xxxx xxxx--, a sus hijos Julia, Lucia y Enrique, y asu sobrino Mario Picado. Desmembr el terreno y dej la mitad a su sobrino y la otra mitad a sus hijos en terreno indiviso; en conjunto suman cinco hectreas. Se instituye comunidad de bienes y se inscribe en el Registro de la Propiedad Inmueble de Managua en el ao 1999, cabe sealar que sus hijos en ese entonces eran menores de edad. El da catorce de marzo del dos mil trece, Julia, ya mayor de edad, decide vender su propiedad al seor Juan de la Cruz Obando y se da cuenta, cuando va al registro pblico, que la propiedad, mediante apoderado generalsimo, se vendi a Ral Jimnez y en consecuencia aparecen Mario Picado y Ral como propietarios del inmueble. Cosas a tener en cuanta: comunidad de bienes, nulidades y falsedades: Derecho de biens y teoria general de las obligaciones

IV. V.

Argumentacin jurdica Peticin de sentencia Con base en la relacin de hechos y argumentacin jurdica que he invocado, vengo a demandar al seor Ral Jurez, para que usted, por sentencia definitiva, declare la falsedad del instrumento pblico, cancele el asiento registral de la propiedad sobre la cual el seor aludido ostenta la actual posesin o animus, declare mi dominio sobre ella y me restituya por consiguiente tal inmueble.

VI.

Peticin que mande a inscribir la demanda al Registro Le solicito, como aadidura y para aunarle seguridad jurdica a los efectos que posiblemente tendr la presente causa, que mande a inscribir esta demanda al Registro de la propiedad correspondiente.

VII. VIII.

Documentos acompaados Lugar para or notificaciones Fecha Firma