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SOCIEDAD CONYUGAL .
SEGUNDO: Conforme lo autoriza el artículo 1723 del Código Civil , por el presente
instrumento los comparecientes sustituyen el régimen de sociedad conyugal por el de
separación total de bienes .
TERCERO : Habiéndose disuelto la sociedad conyugal por el pacto que antecede , las
partes de conformidad con lo dispuesto en el art. 1723 inciso 3 , proceden de inmediato a
practicar de común acuerdo , la liquidación de la sociedad conyugal habida entre ellos ,
considerando que hoy existe una comunidad de bienes entre ambos.
CUARTO: Atendido que ninguno de los cónyuges aportó bienes al momento del
matrimonio , la masa común de bienes de la sociedad conyugal está constituida por todos
los bienes existentes al tiempo de su disolución y adquiridos a título oneroso durante la
vigencia de la misma . En efecto, la referida sociedad conyugal es dueña de los siguientes
bienes , de que ahora son comuneros los cónyuges comparecientes :BIENES RAICES: A )
Una propiedad raíz ubicada en Quilpué que corresponde al lote nº 4 de la manzana 37
del plano de loteo de la Población Pompeya , archivado con el nº629 en el Registro de
Documentos del año 1970, y que deslinda : AL NORTE : con lote nº 3 y parte del lote nº7 ;
AL SUR : con lote nº 5 ; AL ORIENTE : con calle proyectada; y AL PONIENTE: con
parte del lote nº 6 , adquirida por el marido según consta de escritura pública otorgada en
Valparaíso, ante el Notario del Alfonso Díaz Sanhüeza , con fecha 15 de diciembre de 1994,
título que corre inscrito a su nombre a fs. 588 vta., Nº417 del Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces de Quilpué, correspondiente al año 1995.BIENES
MUEBLES : No Hay .
QUINTO: Los referidos bienes se avalúan de consuno por las partes, en las siguientes
sumas : A ) el bien raíz individualizado en la Letra A) de la cláusula anterior ,se avalúa en
la suma de $1.500.000.- Para hacer el avalúo de estos bienes las partes han tomado en
consideración los siguientes antecedentes: en especial el avalúo fiscal vigente al momento
de la presente liquidación y en general los montos en que se transan normalmente estos
bienes en el mercado nacional , considerando que se trata de especies usadas.
SEXTO: De estos valores es necesario deducir las bajas generales que afectan a toda la
masa y que en este caso no hay , por lo que las bajas generales se reducen a cero .
SEPTIMO: Atendido lo anterior, la masa común de bienes de que es dueña la sociedad
conyugal asciende a la suma de $1.500.000.- que es en definitiva el monto al cual ascienden
los gananciales a repartir en este caso , correspondiendo a cada uno de los cónyuges la
mitad de ellos , esto es, el cincuenta por ciento para don JUAN Francisco Ramírez Faúndez
lo que asciende a la suma de $750.000.- , y el otro cincuenta por ciento para doña
Jacqueline Solas Zamora , que asciende a la suma de $750.000.-
OCTAVO : No se forma hijuela de frutos , pues los bienes comunes han sido usufructuados
durante la vigencia de la sociedad conyugal , por ambos cónyuges y por la familia común
en la proporción correspondiente.