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CONTRATO PARTICULAR DE PROMESSA DE CO! VENDA elo presente instrumento particular de promessa de compra e venda, de um lado, Moradia ¢ Cidadania, localizada a Av. do Contomo, 8.256, 1°andar, Bairro Santo Agostinho, CEP 301 10-062, Belo Horizonte, MG, CNPI 01.285.730/0021-92, neste ato representada pela Coordenadora Estadual, Sr* Vania Resende Debien, RG M-3.229.559 SSP/MG, CPF 685.494.826-68, denominado promitente COMPRADOR, ¢ de outro lado, Jaime Florentino, RG M-5.530.281 SSP/MG, CPF 369.962.036-00, e sua esposa Iraci Roseana Florentino, CPF 059.400.626-01, brasileitos, casados, residentes ¢ domiciliados a Rua Humberto Campos, 719, Bairro Prof. Washington Pires, Ibirité, MG, denominado promitente VENDEDOR. CLAUSULA PRIMEIRA: OBJETO DO CONTRATO. O promitente VENDEDOR, como legitimo proprietario do Lote n° 30 (trinta), da Quadra 02 (dois), com érea de 360m?, bem como duas construgdes localizadas na Rua Humberto Campos, n° 719, Bairro Prof. Washington Pires, Ibirité, MG, com as éreas de 44m? e 10m®, declara vender como de fato vendido tem ao promitente COMPRADOR, o imével acima mencionado. CLAUSULA SEGUNDA: PRECO E CONDICOES DE PAGAMENTO. promitente COMPRADOR pagar ao promitente VENDEDOR o valor total de RS37.000,00 (trinta e sete mil reais), em moeda corrente, que serio pagos da seguinte forma: © RS18.500,00 (dezoito mil e quinhentos reais) que serio pagos no ato da assinatura do preseate Contrato Particular de Promessa de Compra e Venda; # RS18,500,00 (dezoito mil e quinhentos reais) que sero pagos no ato da assinatura da Escritura Definitiva de Compra e Venda, dando assim quitagio total do imével, tendo o VENDEDOR # partir desta data o prazo de 30 dias para desocupagao do mesmo. CLAUSULA TERCEIRA: TRIBUTOS E DESPESAS Fica estabelecido que a partir desta data, todas as taxas federais, estaduais ou municipais, que recaem ou por ventura venha a recair sobre a area ora negociada, correrio por conta tinica ¢ exclusiva do promitente COMPRADOR. CLAUSULA QUARTA: DECLARACAO DO PROMITENTE COMPRADOR Declara aos promitentes VENDEDORES para os devidos fins de direito conhecer “IN LOCO” a rea, localizagao, limites e conffontagdes, assim como a exata configuragio € topografia da rea compromissada, CLAUSULA QUINTA: FORO Elegem as partes contratantes para fins de direto o foro da Comarca de Ibirité, MG, para dirimir quaisquer diividas ou questbes inerentes a este contrato, inclusive para intimagdes ou notificagGes, renunciando a qualquer outro por mais especial que se apresente, inclusive por mudanga de domicilio, E assim por estarem justos e contratados, depois de lido e achado conforme, firmam 0 presente em duas vis de igual teore valor, perante as testemunhas abaixo. 9 5 1168 VENDEDOR: Jaimie Florentino CPF: 369.962.036-00 Wale bee Leucine \ci Rosena Florentin, CPF: 059.400.626-01 COMPRADOR: Vania Resende Debien CPF: 685.494.826-68 Representante legal da Moradia e Cidadania TESTEMUNHAS: Y = [Rk CA FEDERATIVA DO BRAS! “agp aL ESTADO DE MINAS GERAIS rrr EER re — TABELIONATO DE NOTAS DO 2° OFICIO (Comarca de Ibirité - Minas Gerais. Vebelia - Gel Lucifene Costa Teixgine Frossard S LIVRO W° 54.0 TRASLADO FLS. 056 ESCRITURA PUBLICA DE VENDA E COMPRA DE BEM IMOVEL QUE ENTRE SI FAZ: como outorgantes vendedores, JAIME FLORENTINO e sim; e como _ontorgados _compradores: \ es . tai co ee MOISES QUITERIO DA SILVA e¢ s/m, ella nos termes infra redigidos: {Siptré WG. | SAIBAM quantos esta escritura publica virem ou dela tomarem a conhecer, que aos onze (11) dias do més de Agosto (08), do ano de deis mil e oito (2008), a contar da BRA CRISTA, neste distrito sede da Comarea de Ibirité, Estado de Minas Gerais, em Servigo do 2° Oficio de Notas, perante mim, LUCILENE COSTA TEIXEIRA FROSSARD, | tabelia, compareceram partes aptas, identificadas entre si, justas e contratadas, no seguinte dispor: 1 - DAS PARTES - 1.1- na qualidade de outorgantes vendedores, JAIME FLORENTINO, aposentado, Cl M-5.530.281 SSP/MG, CPF 369.962,036-00 ¢ sua mulher IRACI-ROSENE FLORENTINO, dolar, Cl. —____ MG-10.018.503 SSP/MG, CPF 059.400.626-01, brasileiro, casados entre si sob o regime de comunhao de bens, residentes e domiciliados na Rua : Humberto Campos, n° 719, Bairro Professor Washington Pires, neste i municipio; e, 1.2- na qualidade de outorgados compradores, MOISES : QUITERIO Da SILVA, gari, CI M-6.793.903 SSP/MG, CPF 926.364.386-53 e sua mulher DEBORA DalIsy PATRICIA SOUZA SILVA, do lar, Cl] MG- 14.656.897 SSP/MG, CPF 105.064.266-02, brasileiros, casados entre si sob 0 regime da lei (celebrado em 30 de jutho de 1994), residentes e domiciliados na Rua das Peinias, n° 2.731, Bairro Lindéia, Belo Horizonte-MG; de passagem por esta cidade. IDENTIFICADOS COMO OS PROPRIOS ATRAVES DOS DOCUMENTOS EXIBIDOS F CAPAZES PARA O ATO, DOU FE. 2 - DO OBJETO - Pelos outorgantes vendedores me foi dito que a justo titulo séo senhores ¢ legitimos possuidores do imével constituido pelo lote n® 30 (trinta) da quadra n° 02 (dois) do BAIRRO PROFESSOR WASHINGTON PIRES, neste municipid! com’a 4rea de'360m?, bem como duas construcées localizadas na Av. Humberto Campos, n° 719, com as areas de 44,00m? e 10,00m?, com os seguintes limites ¢ confrontagées: “pertinde do ponto 1 com a distancia de 3600153 sens Continua no verso ... 4