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CONTENIDO PRESENTACIN PARTE GENERAL I.- Concept o romano de contrato II.- Clases de Cont ratos 1.- Por su regulacin legal A.- Contratos nominados B.- Contratos innominados 2.- Por la forma de constit uirse A.- Contratos formados verbis B.- Contratos formados litteris 3.-Por la manera de perfeccionarse A.- Contratos reales B.- Contratos consensuales III.- Requisitos generales de los contratos 1.- El consentimient o de las partes contratantes 2.- La capacidad de las partes contratantes 3.- El objeto del contrato IV.- Los vicios de la volunt ad 1.- El error 2.- El Dolo 3.- La Violencia 4.- Discordancia entre la voluntad interna y la declaracin de voluntad

PARTE ESPECIAL 1.- Contrato de compraventa 2.- Contrato de permuta 3.- Contrato estimat orio 4.- Contrato precarium 5.- La transactio 6.- Contrato de locatio conductio A.- Locatio conductio rerum (locacin o arrendamiento de cosas) B.- Locatio conductio opererum (locacin o arrendamiento de trabajo) C.- Locatio conductio op eris (locacin o arrendamiento de obra) D.- Contrato de aparcera 7.- Contrato de mandatum (mandato) 8.- Contrato de donacin 9.- Contrato de mut uo (mut uum) 10.- Contrato de comodato ( comodatum ) 11.- Contrato de depsito ( depsitum ) 12.- Contrato de prenda ( pignus ) 13.- E l precontrat o BIBLIOGRAFA

PRESENTACIN En el present e trabajo nos hemos propuesto como objetivo estudiar los elementos esenciales de la doctrina jurdica romana relativa a los contratos. Para ello hemos dividido nuestra exposicin en dos partes: En la primera (P art e General) hemos abordado los aspectos comunes a todos los contratos romanos, es decir, su concepto, su clasificacin, los requisitos generales para su validez y los vicios de la voluntad que pueden afectarlo s. En la segunda (P art e Especial) estudiamos de manera concreta algunos de los contratos romanos ms comunes, haciendo un poco ms de nfasis en la compraventa, el arrendamiento y el mandato, en vista de la importancia que tienen esos contratos en el tr fico jurdico moderno. Consideramos importante relacionar estos contenidos de Derecho romano con las regulaciones de la legislacin civil nicaragense, lo que hemos hecho mediante notas al pie, a fin de no interrumpir demasiado el orden sistemtico de la exposicin.

PARTE GENERAL I.- Concepto romano de contrato Para los jurist as clsicos el contrato consiste en no en una declaracin unilat eral. Po r ello, Gayo misma clasificacin, cuando dice a propsito del ( indebiti solutio ) y que ha sido entregado por una convencin o acuerdo y expone una ex cepcin a su pago de lo que no se debe error, que esta clase de

obligacin no parece nacer del contrato, porque el que entrega con in tencin de pagar, ms bien quiere disolver un negocio que contraerlo .
La nocin romana de contrato difiere profundamente de la nocin moderna 1. Hoy da se utilizan frecuentemente como sinnimos los trminos contrato, convencin y pacto, para referi rse a cualquier acuerdo entre las part es encaminado a crear obligaciones. En cambio en Roma estos tres trminos se separan netament e: a.- El pactum es primariamente, un acuerdo de voluntades, que no genera accin, pero que puede resultar protegido por el pretor por va de ex cepcin; pactos son tambin las clusulas accesorias que se aaden a los contratos de buena fe. b.- La conventio es el acuerdo de voluntades que subyace en todo contrato. c.- El contractus , en sentido tcnico, es el acuerdo de volunta des, reconocido expresament e por el Ius Civile como fuente de obligaciones y dotado, como t al, de una accin civil. Por tanto, ms que de "el contrato" habra que hablar de "los contratos", pues la t ipicidad de los contratos, no es ms que un reflejo del sistema romano de acciones tpicas. II.- Clases de Contratos Los contratos se clasifican: a) Atendiendo a su regulacin legal, en contratos nominados y contratos innominados ; b) Por la forma de constituirse, en contratos verbis y contratos litteris ; c) po r la forma de perfeccionarse, en contratos reale s y contratos consensuales . 1.- Por su regulacin legal A.- Contratos nominados Son aquellos que tienen como caracterstica el objeto mismo y se considera que estn reglament adas en leyes generales adems tiene la caracterstica de lo que son obligaciones de dar.

A r t . 2 4 3 5 C . : C o n t r a t o e s u n a c u er do d e do s o m s p e r so n a s pa r a c o n st i t u i r , r e gu l a r o a c l a r a r e n t r e l a s m i s m a s u n v n c u l o j u r di c o .

B.- Contratos innominados Tiene como caract ersticas un hacer, una prestacin de servicios y se considera que estn reglamentados en leyes especficas. Se les conoce tambin como contratos atpi cos porque carecen de alguna legislacin. E ntre ellas estn la permuta, el contrato estimatorio, el precarium , la transactio , la locatio conductio (arrendamiento) en sus cuatro modalidades (la locatio conductio rerum , la locatio conductio opererum , la locatio conductio operis y el contrato de aparcera ), el mandatum (mandato) y la donatio (donacin). 2.- Por la forma de constituirse A.- Contratos formados verbis Es un cont rato nominado que se celebraba de manera verbal mediante la figura de la estipulatio , la cual era considerada como el nervio puntual de la doct rina clsica de las obligaciones. Se haca verbalmente mediante una pregunta del acreedor y una respuest a congruente del deudor, es decir la estipulatio era una promesa que se daba de manera est ipulada o manera de pregunt a y respuesta. De acuerdo al Ius Civile se representaba mediante la figura de spondeo , spondes . La spondeo era una institucin de raigambre, sello religioso jurdico, y que solo era vlida para los ciudadanos romanos (es decir, para quienes gozaban del commercium ). Su objetivo era otorgar fuerza obligatoria a toda clase de cont ratos. En cuanto a sus efectos, no se limitaba a proporcionar eficacia a los contratos que carecan de ella, sino tambin a dar nacimiento a cualquier clas e de contrato o acto jurdico. Los requisitos de la estipulatio eran: a.- Oralidad: Las palabras solemnes que daban valor jurdico al cont rato, consagradas por la estipulatio , deban ser pronunciadas por las partes; por esta razn, en el Derecho clsico no era permitido a sordomudos e infantes contrat ar de esta manera. Sin embargo durante el Derecho posclsico se permiti la intervencin de un t utor o representante. b.- La unidad del acto: Seguido de la pregunta de una parte, deba venir inmediatament e la respuest a de la otra parte, de acuerdo al principio que se afirm durante el perodo clsico. c.- Congruencia ent re pregunta y respuesta: Deba mediar correspondencia entre ambas, porque no es valida la estipulatio en la que se interroga sin condicin o se responde con condicin. d.- Presencia de las part es: debido a la estructura formal de la estipulatio se requiere siempre de la presencia fsica de las partes. La estipulatio puede ser de dos clases: certa o incerta . Era certa cuando de las mismas palabras de desprenda el quid , quale , quantum (qu, cmo, cunto) de

la obligacin. Era incerta cuando falta dicha determinacin o bien cuando la obligacin consiste en una mera obligatio facendi (obligacin de hacer). B.- Contratos formados litteris La transcriptio o nomen transcripticium era el contrato literal de la poca clsica de las obligaciones. Se fundaba en las anotaciones que haca el paterfamilias en su libro de cuentas o cdex accepti et expensi (libro de ingresos y egresos), en el cual el paterfamilias , a la manera de los comerciantes actuales, anot aba las cantidades que sus deudores le pagaban y las cantidades que l pagaba a sus acreedores. Una vez que se tiene la anotacin literal esta se deber registrar como un hecho act ual y de ah que se deca que la transcriptio trata sobre una certa pecunio (cierto pat rimonio) porque engendra deudas abstractas que debern cumplirse mediant e el pago. La transcriptio no poda estar sujeta a trmino. Segn Gayo la transcriptio , podra ser de dos clases: a.- A res in personam (de una cosa a una persona): Significa la transformacin de una obligacin real en lit eral: el paterfamilias anotaba en su accepti como si uno de sus deudores realment e le hubiese pagado y no era as. b.- A personam in personam (de p ersonas a persona): Significa la sustitucin de un deudor por ot ro: el paterfamilias anotaba en su accepti el nombre de otro deudor. 3.- Por la manera de perfeccionarse A.- Contratos reales Para los clsicos, eran una obligatio quae re contra hitar (obligacin que se contrae mediante la entrega de la cosa).

Obligatio re significa que la obligacin nace o se perfecciona por la transmisin

fsica de la cosa objeto del contrato para que al cabo de cierto tiempo se restituya la misma cosa u ot ra del mismo gnero, calidad y cantidad. En relacin a las obligatio re , Gayo expresa que re contrahitur obligativo veluti mutui datione (las obligaciones reales solo se transmitan por la dacin de un mutuo). Sin embargo el Digesto y las Instituciones de Justiniano sealan que exist en como contratos reales, adems del mutuo y del comodato , que eran los nicos para el Derecho clsico, el depsito y la prenda .

B.- Contratos consensuales Un asentimiento ms otro asentimiento originan la consensualidad, llamada por los romanos aquiesencia. El ejemplo mas comn de un contrato consensual es la compraventa ( emptio venditi ). El origen de la compraventa romana est en la permutas-permutatum , ya que aconteca que a alguien le sobrara lo que a otro le faltaba, pero como era frecuente t ener que int ercambiar cosas tiles por cosas intiles, se cre un comn denominador que lleg a tener cierto valor abstracto entre los romanos, es decir ya no tenan que acudir al intercambio de una cosa por otra, sino ms bien pagar un precio para adquirir una cosa llamada mercanca. Otras formas estimatorio. de cont rato consensual son el precontrato y el cont rato

III.- Requisitos ge nerales de los contratos Adems de las condiciones especiales de validez de cada contrato, el Derecho romano seala ciert os elementos comunes a todos ellos, esenciales para su existencia: el consentimiento de las partes, la capacidad de las partes y el objeto vlido del contrato 2. 1.- El consentimiento de las partes contratantes El consent imient o es el acuer do de dos o ms personas que se entienden para producir un efecto jurdico det erminado. Este acuerdo forma la conventio , base de todo contrato 3. El consent imient o debe darse por todas las partes contratantes, pues una persona no puede obligarse por su sol a voluntad. Si ha ofrecido o prometido un contrato, pero la contrapart e no ha aceptado es una simple pollicitation , no un contrato 4. El consent imiento debe ser real. Por eso no pueden consentir el loco o el infante. T ampoco hay consentimiento cuando est presente un error que afect e la esencia del negocio que se quiso concluir: error sobre la naturaleza del contrato (Mximas cree recibir una cantidad de monedas en calidad de mutuo y en realidad se le entregan en calidad de depsito) o error sobre el objeto del

A r t . 2 4 4 7 C . : N o h a y c o n t r a t o s i n o c u a n do c o n c u r r a n l o s r e q i s i t o s s i g u i en t e s: C o n s e n t i m i e n t o d e l o s c o n t r a t a n t e s . 2 O bj et o c i e r t o qu e s e a m a t er i a d e l c o n t r a t o .
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A r t . 2 4 3 6 C .: A d e m s de l a s c o n di c i o n es i n di s p en sa b l e s pa r a l a v a l i d e z d e l a s o b l i g a c i o n e s e n g e n e r a l , s e r e qu i e r e , p a r a l a s qu e n a c en d e c o n t r a t o , e l c o n s en t i m i e n t o , y qu e s e c u m pl a n l a s s o l e m n i da d e s q u e l a l e y e x i j a .
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Arts. 2450 a 2454 C.

contrato (Salust io cree comprar al esclavo Primus, y Mencio cree vender el esclavo Secundus) 5. 2.- La capacidad de las partes contratantes Solo las personas capaces pueden contratar 6. No debe confundirse la incapacidad con la imposibilidad de cons entir. El loco y el infante no pueden contratar porque les falt a voluntad y por tanto no pueden consentir. Los incapaces, en cambio, gozan de libre albedro y pueden manifestar seriament e su voluntad, pero el Ius Civile anula su consentimiento por razones de proteccin al incapaz (por falta de edad, por la prodigalidad o por razones de sexo) y por la esclavitud 7. Los menores impberos sui iuris estaban bajo tutela, y slo podan contratar con la auctoritas de su tutor en negocios que lo convirtieran en deu dor o que disminuyeran su pat rimonio, pero poda contratar por s mismo en lo ventajoso. Los impberos alieni iuris estaban bajo la potestad del paterfamilias . Los hombres sui iuris menores de veinticinco aos eran considerados legalment e incapaces y se les asimil a los pupilos salidos de la infancia. Por ello slo podan cont rat ar con la auctoritas de su curator en negocios que lo convirtieran en deudor o que disminuyeran su patrimonio, pero poda contratar por s mismo en lo vent ajoso. El prdigo (es de cir, quien disipaba irresponsablemente sus bienes) fue declarado incapaz para protegerle tanto a l mismo como a los derechos de sus herederos agnados. Era declarado en estado de interdiccin y puesto bajo curatela. Poda adquirir y ser acreedor en contrat os, pero no obligarse. En el caso de las mujeres, los romanos consideraban que su ligereza y debilidad le hacan merecedora de proteccin, por lo que fuese sui iuris o alieni iuris , era declarada incapaz por el Ius Civile . La mujer sui iuris estaba bajo t utela perpetua, en sit uacin similar a la del pupilo. La mujer alieni iuris (esposas in

A r t . 2 4 5 5 C . : E s a a n u l a b l e e l c o n t r a t o en q u e c o n si en t e po r e r r o r , c u a n do s t e r ec a e: 1 S o br e l a e s p e c i e d e l a c t o o c o n t r a t o qu e s e c el e br a . 2 S o br e l a i d en t i d a d d e l a c o s a e s p e c i f i c a da d e q u e s e t r a t a , o s o br e su su st a n c i a o c a l i da d e se n c i a l .
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A r t . 2 4 7 1 C .: P a r a q u e e l c o n s e n t i m i en t o s e a v l i do s e n ec es i t a qu e el qu e l o m a n i f i e st a sea legalmente capaz. Art. 2472 C.

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E n e l D e r e c h o C i v i l n i c a r a g e n s e so n i n c a p a c e s: 1 . - L o s pr i v a do s j u di c i a l m en t e d e l a a d m i n i s t r a c i n d e s u s b i e n e s po r c a u s a s l e g a l e s: P o r ej em pl o , l o s c o n c u r s a do s o q u e b r a do s. 2 . - L o s m e n o r e s d e v e i n t i n a o s , s a l v o qu e h a y a n s i do d ec l a r a do s m a y o r es, o e st n en l o s c a s o s d e l o s a r t s . 2 4 9 y 2 7 2 C . y d el a r t . 7 C . C . 3 . - L o s d em en t es ( a r t . 2 4 7 2 C . ) . 4 . - L o s s o r do m u do s qu e n o pu e d e n d a r s e a en t en d er p o r e sc r i t o o d e o t r o m o do c l a r o e i n du bi t a bl e. 5 . - L o s s u s p e n di do s j u d i c i a l m e n t e d e su s de r ec h o s c i v i l e s. L a i n t er di c c i n c i v i l e s u n a p en a a c c e s o r i a qu e p r i v a a l p e n a do du r a n t e l a c o n d en a d e l d e r ec h o d e p a t r i a p o t e st a d, d e l a a d m i n i s t r a c i n d e s u s bi e n e s y d e l de r ec h o d e d i s po n er d e e l l o s po r a c t o i n t er v i v o s, s a l v o e n l o s c a s o s e n qu e l a l e y l i m i t e e s t o s ef ec t o s. P a r a l a a dm i n i st r a c i n d e su s bi en e s se l e n o m b r a r u n gu a r d a do r ( a r t s . 5 5 , 5 8 y 7 0 P r . ) .

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manu e hijas de familia pberes) son incapaces totalmente de obligarse

civilmente por contrato. Los esclavos, siendo jurdicamente cosas ( res ) dentro del patrimonio de su dueo, no tiene capacidad alguna y no puede llegar a ser deudor ni acreedor. Sin embargo se reconoca que poda contratar en representacin de su dueo para hacerlo acreedor, pero no deudor, a menos que en este ltimo caso actuara con autorizacin de a quel. 3.- El objeto del contrato El objeto del cont rat o consist e en la creacin de una o ms obligaciones, pero si una de esa obligaciones es nula, el contrato mismo es nulo por falta de objeto vlido. Para que el objeto del contrato sea vlido debe se r posible, lcito, evaluable en dinero y det erminado. El objeto debe ser posible en el momento de contratar 8. La imposibilidad puede ser natural (no puede darse lo que no ex iste) o puede ser jurdica (es imposible la venta de un hombre libre o de una cosa divini iuris ). Sin embargo, puede contratarse una cosa futura, con tal que exista al momento de la ejecucin de la obligacin 9. El objeto del cont rato debe ser lcito. Es nulo el contrato que recae sobre un acto contrario a la ley, la moral o las buenas costumbres 10. El objeto del cont rato debe constituir para el acreedor una ventaja apreciable en dinero, pues siendo la obligacin una restriccin de la libertad del deudor, no puede ser creada por puro capricho, sino nicamente si otorga un beneficio al acreedor. Si el deudor no cumple voluntariamente la obligacin, el acreedor podr pedir indemnizacin por daos y perjuicios, por lo que es preciso que el objeto sea evaluable en dinero 11.

A r t . 2 4 7 4 C .: N o po dr n s e r o bj et o de c o n t r a t o l a s c o sa s o s er v i c i o s i m po s i b l e s . A r t . 2 4 7 6 C . : E s n u l o e l c o n t r a t o c u y o o b j e t o n o s e a f s i c a o l e ga l m en t e p o si b l e . A r t . 2 4 7 7 C .: E n l o s c o n t r a t o s s l o s e c o n s i de r a f s i c a m en t e i m po s i bl e l o qu e l o s e a c o n r el a c i n a bso l u t a a l o bj e t o d e l c o n t r a t o , p e r o n o a l a p er so n a qu e s e o b l i g a .
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A r t . 2 4 7 3 p r r . 1 C . : P u e d e n s e r o bj e t o d e c o n t r a t o t o da s l a s c o s a s qu e n o e st n f u e r a d el c o m e r c i o de l o s h o m br e s , a u n l a s f u t u r a s .
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A r t . 2 4 3 7 C . : L o s c o n t r a t a n t e s p u e d en es t a b l ec er l o s pa c t o s, c l u s u l a s y c o n d i c i o n e s qu e t e n g a n po r c o n v e n i e n t e , s i e m p r e qu e n o s e a n c o n t r a r i o s a l a s l e y e s, a l a m o r a l , n i a l o r d en p bl i c o . A r t . 2 4 7 3 p r r . 3 C . : P u e de n s e r i gu a l m en t e o bj et o d e c o n t r a t o t o do s l o s se r v i c i o s qu e n o s e a n c o n t r a r i o s a l a s l e y e s o a l a s bu en a s c o st u m b r e s .
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A r t . 2 4 7 8 C . : T a m po c o pu e de n s e r o b j et o d e c o n t r a t o l a s c o s a s o a c t o s qu e n o se pu e d a n r e du c i r a u n v a l o r e x i gi b l e . . .

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El objeto del cont rato debe estar determinado. No es necesario que la determinacin sea absolut a, pero tampoco puede ser demasiado incierta 12. La determinacin del objeto puede ser genrica (quince barricas de vino, cien medidas de trigo, mil sext ercios) o en especie o cuerpo cierto (el esclavo Mencio, el caballo Bucfalo). IV.- Los vicios de la voluntad El consentimiento de los contratantes puede estar afectado por vicios: El error, la violencia y el dolo. 1.- El error En el Derecho romano arcaico y clsico se admita el respeto a la voluntad interna como principio, incl uso en contra de la voluntad declarada. En el Ius Civile el error no se consideraba como causa de nulidad con carcter general. En estudios posteriores se fue admitiendo que el error, en determinadas circunstancias, fuese acept ado como causa de nulidad tra s analizar el caso concreto. El error puede ser de dos clases: Error en sentido propio : Error o ignorancia que vicia nuestra voluntad interna, de tal forma que nosotros errneamente realizamos un negocio jurdico por creer sobre lo que creemos de ese ne gocio jurdico, o algn aspecto de l. El error est en nuestra volunt ad interna. Ej. cuando yo voy a hacer un negocio jurdico de compraventa y lo que estoy haciendo es una donacin hay un error propio. Error in negotio / in persona . El error que vicie l a volunt ad interna dar invalidez al negocio jurdico. No todo error afecta a la validez del negocio jurdico. Error en sentido impropio : Es el que recae sobre la declaracin de voluntad, (es ms bien un vicio de la declaracin de voluntad). En el Ius Civile del Derecho arcaico, era difcil que se produjese un error impropio. Cuando el pretor empieza a intervenir, abre cauces de posibilidad de que sea apreciado el error en los negocios jurdicos. El Derecho romano no est ableca consideraciones de carcte r general, sino que actuaba sobre casos concretos, con soluciones diferentes a cada caso. De esta manera distinguan diversos tipos de errores:

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A r t . 2 4 7 5 C . : E l o bj e t o de t o do c o n t r a t o de b e s er u n a c o sa d e t er m i n a da en c u a n t o a su e s p e c i e . L a i n de t e r m i n a c i n e n l a c a n t i d a d n o s er o b s t c u l o p a r a l a ex i s t en c i a d e l c o n t r a t o , s i e m p r e qu e s e a po s i b l e d e t e r m i n a r l a si n n ec es i da d d e n u ev o c o n v en i o en t r e l o s contratantes.

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Error in negotio : Es el que recae sobre la naturaleza misma del negocio que se est realizando y provoca la nul idad del mismo, (es el caso de una supuesta compraventa que en realidad encubre una donacin) 13. Error in personan : No siempre provoca la nulidad, slo en los casos en que la cualidad o identidad de la persona es esencial para la validez del negocio, como en el contrato de donacin, donde no es indiferente quien es el donatario 14. Error in corpore : Es el que recae sobre la individualidad concreta del objeto del negocio, (identificacin del objeto), y provoca la nulidad del negocio, por ejemplo, creo compra r el fundo A y resulta que en realidad compr el fundo B 15. Error in nmine : Es el que recae sobre el nombre del objeto del negocio. El negocio es vlido siempre que se pueda identificar el objeto del mismo, por ejemplo, compro el fundo A que est situado en tal parte, tiene una extensin de tanto y tiene t ales linderos, pero resulta que en realidad es el fundo B. Error in sustancia : Es el que se refiere a la composicin del objeto del negocio, (oro en vez de latn), puede producir la nulidad solo si afect a a la identificacin del objeto 16. Error in quantitate : Supone vicio de la voluntad y unos casos produce la nulidad y en otros no; por ejemplo, en la estipulati o el error en la cantidad acordada produce nulidad, en cambio en el arrendamiento si la cantida d abonada es superior a la acordada no produce nulidad. 2.- El dolo Se entiende por dolo los manejos fraudulentos empleados para engaar a una persona y hacerle dar su consentimiento en un negocio jurdico, que de no mediar dicha maquinacin no hubiera c elebrado 17.

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A r t . 2 4 6 3 C . : E l e r r o r d e d e r e c h o pr o du c e l a n u l i d a d d el c o n t r a t o , s l o c u a n do l m i sm o es la causa nica o principal. Art. 2455 inc. 1 C.

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A r t . 2 4 6 7 C . : E l e r r o r s o br e l a pe r so n a s l o i n v a l i d a r el c o n t r a t o c u a n do l a c o n si d er a c i n a e l l a h u bi er e s i do l a c a u s a p r i n c i p a l d el m i sm o .
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Art. 2455 inc 2 C.

A r t . 2 4 6 2 C .: E l e r r o r d e h e c h o n o p r o du c e l a n u l i d a d d e l c o n t r a t o si n o c u a n do r ec a e s o br e l a s u s t a n c i a d e l a c o s a qu e c o n t i t u y e su o bj et o .
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A r t . 2 4 6 9 C .: H a y do l o , c u a n do c o n p a l a br a s o m a qu i n a c i o n es i n si di o s a s d e p a r t e d e u n o d e l o s c o n t r a t a n t e s , e s i n du c i do e l o t r o a c e l e br a r u n c o n t r a t o qu e , si n el l a s, n o h u b i e r a h e c h o . A r t . 2 4 7 0 p r r . 1 C .: P a r a qu e e l d o l o pr o du z c a l a n u l i d a d d e l o s c o n t r a t o s, d e b er s e r gr a v e y n o h a b e r s i d o e m pl e a do po r l a s do s pa r t e s c o n t r a t a n t e s .

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La parte perjudicada por el dolo poda intentar judicialmente una accin especial ( actio doli ) para obt ener reparacin de los daos cuando la obligacin haba sido ejecut ada (con una nota de infamia para el demandado condenado) o ejecutar la ac cin in integrum restitutio , por la cual las cosas regresaban al estado en que se encontraban antes del contrato. Tambin se conceda una defensa ( exceptio doli ) al deudor vctima del dolo del acreedor, que poda oponer cuando aun no se haba ejecutado la obligacin 18. 3.- La violencia La violencia consiste en actos de fuerza material (coaccin) o moral (amenaza) que de ordinario hacen impresin en una persona razonable 19 y que inspiran a quien los sufre un temor suficiente para obligarla a dar su consentim iento 20. Los romanos no consideraban pues a la violencia en s misma, sino en sus efectos, (el metus o miedo que produca la violencia). El Ius Civile clsico no considera al metus como vicio que invalide un negocio jurdico, pero al final de la Repblica , el pretor comienza a establecer medidas para que los negocios afect ados por metus puedan ser impugnados 21, as: Cuando el afectado por metus era demandado para obligarle a cumplir con el negocio pactado bajo dichas circunstancias, ste (la vctima) poda ejercer contra el demandante una excepcin ( exceptio metus causa ) y paralizaba la demanda. Tambin, sin necesidad de ser demandado, poda el afectado iniciar una actio metus causa o solicit ar la restitutio in integrum .

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A r t . 2 4 6 0 C .: E l do l o n o v i c i a e l c o n s en t i m i e n t o , s i n o c u a n do e s o b r a d e u n a d e l a s p a r t e s y c u a n d o a d e m s a p a r e c e c l a r a m e n t e qu e s i n l n o h u bi er a h a bi do c o n t r a t o . E n l o s d em s c a s o s , e l do l o da l u g a r s o l a m e n t e a l a a c c i n d e d a o s y p er j u i c i o s c o n t r a l a pe r so n a o p e r s o n a s qu e l o h a n f r a gu a d o o s e h a n a pr o v ec h a do d e l : c o n t r a l o s pr i m er o s, po r el v a l o r t o t a l d e l o s p e r j u i c i o s ; y c o n t r a l o s s e gu n do s , h a st a po r e l m o n t o d el p r o v ec h o qu e h a n r e po r t a do .
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A r t . 2 4 5 8 C .: P a r a c a l i f i c a r l a f u er z a o i n t i m i da c i n d eb e a t e n d e r s e a l a e da d, s e x o y c o n di c i n d e qu i e n l a s s u f r a . A r t . 2 4 6 5 C . : E l t e m o r so l a m en t e r e s p et u o so , s i n qu e h a y a i n t e r v e n i do v i o l e n c i a , n o e s b a s t a n t e pa r a a n u l a r el c o n t r a t o .
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A r t . 2 4 6 8 C . : H a y v i o l e n c i a c u a n do p a r a a r r a n c a r e l c o n s en t i m i en t o s e em p l e a u n a f u er z a i r r e s i s t i bl e . H a y i n t i m i d a c i n c u a n do s e i n sp i r a e n u n o d e l o s c o n t r a t a n t e s el t em o r r a c i o n a l y f u n d a do d e s u f r i r u n m a l i n m i n e n t e y gr a v e e n su p e r so n a o b i en es o e n l a p er so n a o b i en e s d e l o s i n d i v i du o s d e s i g n a do s e n e l a r t c u l o 2 4 6 4 . A r t . 2 4 6 4 C .: L a v i o l en c i a e s c a u sa t a m b i n d e n u l i d a d d e l c o n t r a t o , c u a n do el m a l s e d i r i j a a l a p er so n a o b i en es de l c n y u g e, a s c e n d i e n t e o de s c e n di e n t e d e l c o n t r a t a n t e. T r a t n do s e d e o t r a s p er so n a s, c o r r e s po n de a l j u e z f a l l a r s o b r e l a n u l i d a d s e g n l a s c i r c u n s t a n c i a s .
21

A r t . 2 4 5 7 C . : T a m b i n e s a n u l a bl e el c o n t r a t o en qu e s e h a c o n s en t i do po r f u e r z a o m i e do gr a v e .

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4.- Discordancia entre la volunt ad interna y la declarac in de voluntad Los romanos no se ocupan de la discrepancia entre la voluntad interna del contratant e y su declaracin de voluntad, sino entre la verdad de lo actuado y la apariencia del negocio jurdico, es decir, la discrepancia entre lo que se quiso hacer y lo que efectivamente se hizo. Dentro de est e apartado tenemos: el negocio simulado, la reserva mental y las declaraciones iocandi causa y docendi causa . El negocio simulado entraa una divergencia entre la apariencia de nego cio que crean las partes, y la realidad que es la inexistencia de negocio u otro distinto del simulado 22. La simulacin puede ser absoluta 23 (cuando se aparenta estar celebrando un negocio cuando en realidad no se est celebrando ninguno, por ejemplo una sim ular venta para ocultar los bienes de cara a los acreedores 24) o relativa 25 (cuando no se desea celebrar el negocio que se aparenta sino otro distinto, por ejemplo una compraventa que encubre una donacin). El Derecho romano se basa en la veritas actio , se da valor a lo que se hace realmente y no a lo que se aparenta, siempre que ello no atente cont ra el ordenamient o jurdico. La reserva mental consiste en que una persona, consciente de lo que quiere, no manifiesta expresament e su voluntad, sino que la calla y manifiesta ot ra cosa intencionadament e. No es causa de nulidad, se da validez a lo manifestado. No tiene relevancia para el ordenamiento jurdico. Las declaraciones iocandi causa son declaraciones que se hacen con el nimo de bromear. No existe el nego cio jurdico, aunque si alguien se considera perjudicado por una declaracin de este tipo tiene derecho a reclamar por los perjuicios que haya podido sufrir. Las declaraciones docendi causa son declaraciones que se producen con el nimo de ensear, como c uando un docente propone durante una clases un negocio a un alumno para demostrar un punto que est exponiendo. Tienen pues una finalidad docente.
22

A r t . 2 2 2 0 C .: L a s i m u l a c i n t i e n e l u ga r c u a n d o s e en c u b r e el c a r c t er j u r di c o d e u n a c t o ba j o l a a p a r i e n c i a d e o t r o , o c u a n d o el a c t o c o n t i en e c l u su l a s qu e n o so n s i n c er a s, o f ec h a s qu e n o s o n v e r d a d e r a s , o c u a n do po r l s e c o n st i t u y en o t r a n s m i t e n d er ec h o s a p er so n a s i n t e r pu e s t a s qu e n o s o n a q u e l l a s p a r a qu i en e s en r e a l i da d s e c o n st i t u y en o t r a n s m i t en .
23

A r t . 2 2 2 1 C .: L a s i m u l a c i n e s a b so l u t a c u a n d o s e c e l e br a u n a c t o j u r di c o qu e n a da t i en e d e r e a l , y r e l a t i v a c u a n do s e e m p l e a p a r a da r a u n a c t o j u r di c o u n a a p a r i e n c i a q u e o c u l t a su v e r da d e r o c a r c t e r .
24 25

F r a u d e de a c r e e do r e s ( a r t . 2 2 2 6 C . ) .

A r t . 2 2 2 3 C . : C u a n do e n l a s i m u l a c i n r el a t i v a s e de sc u b r i er e u n a c t o s er i o , o c u l t o b a j o f a l s a s a pa r i e n c i a s , n o p o dr s e r s t e a n u l a do d e s de q u e n o h a y a en l l a v i o l a c i n d e u n a l e y , ni perjuicio a tercero.

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PARTE ESPECIAL 1.- Contrato de compraventa La compravent a es un cont rato consensual bilateral perfecto y bona fidei (de buena fe) por el cual una persona llamada vendedor ( vendit ) transmite la propiedad de una cosa llamada mercanca ( merx ) a un comprador ( emptor ) que tena que hacer un pago ciert o y en dinero llamado precio 26. En el Derecho romano arcaico se im pona la obligacin al vendedor de transmit ir in iure la propiedad de la cosa vendida, y segn Ulpiano en la hiptesis de que la venta fuera de algo ajeno solo que poda serle quitada al comprador si haba adquirido de mala fe. Surge entonces la figura jur dica de la eviccin que es el desposeimiento jurdico que alguien sufre en virtud de un anterior y mejor derecho. Al promulgarse la Ley de las XII Tablas, la compraventa pas a verificarse mediante la simple tradito (la entrega fsica de la cosa). En st e perodo la compraventa t ena tres caract ersticas: a.- No era un cont rato traslativo de dominio, ya que el vendedor slo se obligaba a transmitir la propiedad mediante la mancipatio in iure cesio , y la simple tradito , es decir, la compraventa, no era tr aslativa de dominio sino una mera obligacin de entregar. b.- El vendedor responda por el saneamiento por eviccin, ya que en el Derecho romano arcaico el hecho de vender algo ajeno no quitaba validez al contrato, pero con la eviccin la cosa comprada po da ser quitada al comprador de buena fe, y el vendedor debera sanear por todos los vicios. c.- El precio deba consist ir en dinero, ser fijado y determinado y ser verdadero. El Derecho justinianeo aboli la diferencia entre las res mancipi y las res nec mancipi . Todas las cosas pudieron ya trasmitirse por simple traditio , sin necesidad de manciparlas. Consecuentemente, en la compraventa justinianea, el vendedor est obligado a transferir la propiedad y responder de la prdida de la cosa (siempre y cuand o haya actuado con culpa o dolo). El comprador, por su lado, esta obligado a pagar el precio y a transferir la propiedad de las monedas, y responda por el riesgo de la cosa solo si se estipula en el contrato. Las acciones y ex cepciones que tenan el compr ador y el vendedor, respectivamente, eran la actio empti y la actio venditi .

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A r t . 2 5 3 0 C .: L a c o m pr a v e n t a e s u n c o n t r a t o po r e l c u a l u n a d e l a s p a r t e s t r a s f i er e a o t r a e l do m i n i o d e c o s a s d e t e r m i n a d a s po r u n pr ec i o c i e r t o .

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2.- Contrato de pe rmuta 27 Contrato innominado doy para que des y al respecto los sabinianos consideraban que eran varias las diferencias entre la compraventa y la permuta, razn por la cual prefirieron denominar a la permuta como un contrat o innominado. 3.- Contrato e stimatorio Llamado datio in aestimatum (dar en estimacin), era un contrato innominado hago para que des por el cual un comerciante reciba un cierto nmero d e mercancas para venderlas al precio que quisiera, con la facultad de elegir entre restituir las mercancas no vendidas o pagar el precio que se hubiese estimado por ellas 28. 4.- Contrato precarium 29 Contrato innominado consistente en un prstamo de uso a peticin especial llamada preces (suplica), generalmente a favor del beneficiario, quien se compromet a a devolver las cosas en cuanto se les pidiera. 5.- La transactio 30 Contrato innominado hago para que hagas por el cual las partes se hacan concesio nes recprocas a efecto de evitar la controversias o bien terminar un litigio pendient e. Deba versar sobre un derecho incierto sobre el cual las part es no estn de acuerdo y ambas partes deban hacerse concesiones recprocas. 6.- Contrato de locatio conductio Contrato de carct er muy especial entre los romanos ya que en l un locator (o arrendador) contrat aba a un conductor (llamado as porque el era quien se encargaba de conducir la obra) para que realizara una obra o prestara un

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A r t . 2 7 4 8 C . : L a p e r m u t a e s u n c o n t r a t o po r e l c u a l c a d a u n a d e l a s p a r t e s s e o b l i g a a da r u n a c o s a pa r a r e c i b i r o t r a .
28 29

E s l o qu e e n e l D e r e c h o M e r c a n t i l a c t u a l s e d en o m i n a v e n t a en c o n s i g n a c i n .

A r t . 3 4 4 6 C .: S i e l pr s t a m o f u er e p r ec a r i o , e s d ec i r , s i n o s e p a c t a l a du r a c i n d el c o m o d a t o n i e l u s o d e l a c o s a , y s t e n o r e su l t a d e t e r m i n a do po r l a c o st u m br e d el pu e b l o , pu e de e l c o m o da n t e p e d i r l a r e s t i t u c i n d e l a c o s a c u a n do qu i s i er e. E n c a so d e du da , i n c u m be l a p r u e b a a l c o m o da t a r i o . C o n s t i t u y e t a m b i n pr ec a r i o l a t en ec i a d e u n a c o s a a j en a , si n p r e v i o c o n t r a t o y po r i gn o r a n c i a o m e r a t o l e r a n c i a d el du e o .
30

A r t o . 2 1 7 6 C . : T o d a c u e s t i n , e s t o n o p en di en t e a n t e l o s t r i bu n a l e s, p u e d e t e r m i n a r s e po r t r a n s a c c i n .

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servicio 31. Este contrato romano no tiene semejanza alguna en el Derecho nicaragense, ya que equivale a cuatro contratos modernos: A.- Locatio conductio rerum (locacin o arrendamiento de cosas 32) Contrato por el cual el locator (arrendador) transmite el uso, goce y disfrut e d e una cosa inmueble a otra persona llamada conductor (arrendatario) mediante el pago de un precio en est e caso llamado renta . El Derecho romano contempl el perdn parcial de la renta nicamente en caso de catstrofes en zonas urbanas o bien de esterilidad de la tierra en los arrendamientos rsticos. E n este caso se volvera a cobrar la rent a cuando el terreno volviera a ser frtil. Operaba tambin la relocatio tcita (t cita conduccin) es decir, si el arrendador recibe pago del canon luego de finalizado e l contrato, se sobrentiende prorrogado st e aun cuando las partes no lo hayan estipulado. La relocatio tcita no puede operar por ms de dos aos. B.- Locatio conductio opererum (locacin o arrendamiento de trabajo 33) Contrato por el cual hay un locator (patrn) que se compromete a pagar un cierto precio (salario) a un conductor (empleado) quien rentar su fuerza de trabajo. C.- Locatio conductio operis (locacin o arrendamiento de obra 34) Contrato de obra por el un conductor se compromete a realizar una cierta obra a favor de un locator a cambio de un determinado precio. Es decir, este contrato t iene como objeto la realizacin de una cierta obra, y a diferencia de la locatio conductio operarum , en la cual hay una prestacin de energa humana a cambio de un salario, en el contrato operis tiene que haber la realizacin y culminacin de una determinada obra.

31

A r t . 2 8 1 0 C . : S e l l a m a a r r e n d a m i en t o o l o c a c i n el c o n t r a t o po r c u a l do s p a r t e s s e o bl i g a n r e c p r o c a m e n t e , l a u n a a c o n c e d e r el u so o go c e d e u n a c o s a , o a e j ec u t a r u n a o br a o a pr e s t a r u n s e r v i c i o ; y l a o t r a a pa g a r po r es t e u so , go c e, o br a o s er v i c i o u n p r ec i o d et e r m i n a do y c i e r t o . S e l l a m a a r r e n d a do r o l o c a do r e l qu e d a l a c o sa en a r r en da m i en t o , y l o c a t a r i o , a r r e n d a t a r i o o i n qu i l i n o e l qu e l a r e c i b e .
32

A r t . 2 8 1 2 C .: L a s c o s a s m u e b l e s n o f u n gi bl e s y n o c o n su m i bl e s, y l a s r a c e s si n ex c e pc i n , pu e de n s e r o bj e t o d e a r r e n da m i e n t o .
33

A r t . 2 9 9 4 C : S e l l a m a s e r v i c i o do m s t i c o el qu e s e p r es t a t em po r a l m en t e a c u a l qu i e r i n d i v i du o , po r o t r o qu e v i v e c o n l y m ed i a n t e c i e r t a r et r i bu c i n . A r t . 3 0 2 2 C . : S er v i c i o p o r j o r n a l e s e l qu e pr e s t a c u a l qu i e r i n d i v i du o a o t r o , d a po r d a , m e i a n t e c i er t a r e t r i bu c i n d i a r i a qu e s e l l a m a j o r n a l . ( A m bo s de r o ga do s po r el C di go d el T r a b a j o de 1 9 4 5 ) .
34

A r t . 3 0 3 4 C .: E l c o n t r a t o d e o b r a s a de s t a j o p u e d e c e l e b r a r s e: 1 E n c a r g n do s e el e m pr e s a r i o po r u n pr e c i o d e t e r m i n a do d e l a d i r ec c i n d e l a o br a , y po n i e n do l o s m a t er i a l e s. 2 P o n i e n do e l e m p r e s a r i o s l o s u t r a ba j o o i n du st r i a po r u n h o n o r a r i o f i j o .

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D.- Contrato de aparcera 35 Contrato por el cual el locator se compromete a entregar a otra persona llamada colonus portiarius el goce temporal sobr e un terreno agrcola prometindole adems de los frutos adquiridos en dicha parcela. 7.- Contrato de mandatum (mandato) La expresin mandatum tiene su origen en las palabras latinas manum dare , que significa dar la mano en seal de confianza y, por exte nsin, dar poder. El contrato de mandat o era de gran utilidad practica cuando una persona est aba imposibilit ada, por enfermedad o por ausencia, de vigilar lo referente a la gestin de sus bienes. Es un contrato por el cual una persona llamada mandante enc omienda a una persona llamada mandatario la realizacin de ciertos actos civiles en inters del mandante o, en dado caso, de un tercero. Los elementos const itutivos del mandato son: Primero, que la declaracin del mandato puede ser expresa o tcita y no f orzosamente requiere de manera simultanea la bilat eralidad del acto ya que la voluntad tanto del mandante como mandativo pueden ser de manera posterior, el mandato se puede aceptar por mensajero o por cart a; y segundo, que el objeto del mandato en su determinacin debe ser lcito pues de lo contrario sera nulo y podr ser objeto de mandato cualquier actividad personal aunque no sea negocio jurdico siempre y cuando sus actos sean evidentemente civiles. Son obligaciones del mandant e: Reparar con intereses los gastos y perjuicios que el mandat ario hubiese hecho para la gestin de los negocios del mandante, y aceptar en su pat rimonio los resultados negativos que surgieran durante el mandato por ejemplo, daos causados por el esclavo que haba solo comprado por el mandatario al ruego del mandante. Son obligaciones del mandat ario: Ejecutar el mandato de acuerdo a las reales pretensiones del mandante y de faltar el instrucciones del mandante se ejecutar de acuerdo a la nat uraleza jurdica del contrato civil qu e se desea obtener, y rendir las cuent as de la gestin al mandante, as como de responder de culpa y dolo, aun si el mandatario no cobra por su gestin. El mandato se extingue: P or el cumplimiento de la obligacin; por imposibilidad total de cumplirlo 36; por mut uo consentimiento; por revocacin del mandante o renuncia del mandatario siempre y cuando no se hiciere en un momento

35

A r t . 3 1 2 3 C . : E l qu e c u l t i v a u n pr e di o , p a c t a n do d i v i di r l o s f r u t o s c o n el a r r en d a do r , s e l l a m a c o l o n o o a p a r c e r o , y e l c o n t r a t o qu e de e st o r e su l t a a p a r c er a o c o l o n i a .
36

A l o i m po s i b l e n a d i e e s t a o bl i g a do ( C el so ) .

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inoportuno; por muert e o capitis deminutio vencimiento del trmino para su ejecucin. 8.- Contrato de don acin

de

una

de

las

partes;

por

Contrato por el cual una persona llamada donante se empobrece voluntariament e y con cierto nimo de generosidad ( nimus donandis ) a favor de otra persona llamada donatario quien se enriqueca 37. La donacin poda ser propter nuptias (la que haca el marido a la mujer desde el momento de contraer nupcias pero no daba lugar a la transmisin inmediata de valores pat rimoniales es decir el marido se quedaba con los objetos de la donacin y no poda venderlos o hipotecarlos y se entregaran a su mujer al morir su marido como premio de supervivencia) y peligro mortis causa (est a sola hacerse en miras a un peligro evidente, pero se revocaba inmediatament e si el donatario escapaba del peligro en cuestin). La donacin era en principio definitiva, pero poda revocarse en los casos siguientes: Por ingratitud del donatario; por incumplimiento del donatario de alguna estipulacin; en donaciones entre patrones y libertos, si le sobrevena un hijo al patrn. 9.- Contrato de mutuo ( mutuum ) El contrato de mutuo (o prstamo de consumo ) consiste en la entrega que una parte, llamada mutuant e, hace a otra, llamada mutuario, de una cant idad de cosas que est a ltima est autorizada a consumir, devolvindole en el plazo convenido igual cant idad de cosas de la misma especie y calidad 38. En el Derecho romano era un contrato unilateral, stricti iuris , traslativo de propiedad. El mut uario puede hacer con la cosa lo que quiera. La perdida de la cosa por caso fortuit o o fuerza mayor perjudica al mutuario y no al mutuante. E l mutuario debe devolver al mutuante bienes de la misma calidad de los entregados. Puede ser gratuit o o pactarse el pago de intereses. 10.- Contrato de c omodato ( comodatum ) El contrato de comandato (o prstamo de uso ) es un contrato por el cual una parte, lla mada comodante, ent rega gratuitamente a otra, llamada comodatario, una cosa no fungible, mueble o inmueble, con facultad de usarla 39.

37

A r t . 2 7 5 6 C . : L a do n a c i n e n t r e v i v o s e s u n a c t o po r el c u a l u n a p er so n a t r a n s f i er e d e su l i br e v o l u n t a d gr a t u i t a m e n t e l a pr o pi e d a d d e u n a c o s a a o t r a p e r so n a qu e l a a c e pt a .
38 39

Art. 3390 C. Art. 3416 C.

20

En el Derecho romano el comodato es un contrato bilateral, bonae fidei (de buena fe), y gratuit o, que t ransmite una simple detencin de la cosa (no da posesin). El comodatario debe usar la cosa dada en comandato de acuerdo a las intenciones del dueo. La prdida de la cosa por caso fortuito o fuerza mayor perjudica al comandante y no al comodatario. El comodatario debe restituir al comodant e la misma cosa que le entreg. 11.- Contrato de depsito ( depsitum ) El contrato de depsito es un contrato real, bilateral imperfecto (dominio) y de bona fidei (buena fe) por el cual una persona, llamada deponente, entrega a otra, llamada depositario, una cosa mueble con el fin de que la guarde y la custodie: depondr, commedare, salvadorum, custudindum, dare (el deposito se da para encomendar, guardar y custodiar) 40. Slo pueden dase en depsito bienes muebles. El objeto del depsit o era precisamente la datio , pero en este caso no significa transmisin de una cosa, ni convierte al depositario en posesor, nicament e le confiere la t enencia de la cosa. Existan formas especiales de depsito: Depsito miserable o necesario: tena caso e n calamidad pblica o privada. Tal es el caso de un naufragium o incendium , ya que en estos dos casos de catstrofes no daba lugar a elegir libremente a la persona que guardara o custodiara la cosa. Depsito irregular: trat a sobre cantidades de dinero o b ien sobre cosas fungibles siempre y cuando fuera factible su identificacin, es decir, que pudiera restit uirse una cosa del mismo gnero, cantidad y calidad. Este tipo de depsito nicament e se aplic durante el Derecho posclsico. Secuestro: las cosas s e secuestran por ser depositadas dicho secuestro tiene como efecto que la tenencia real se va a dar a travs de una posesin interdictal la cual puede llevarse a convertir en propiedad una vez que dos o ms personas encomiendan a otra, llamada secuestre, una cosa mueble para que la guarde y custodie y al cabo de cierto tiempo deber de restituirla a aquella persona que se encuentre en una situacin especial ya sea al vencedor de una apuesta o al vencedor de un juicio o litigio 41.

40

A r t . 3 4 4 9 C .: E l d e p s i t o e n g e n er a l e s u n a c t o po r el c u a l s e r ec i b e l a c o sa a j en a c o n l a o bl i ga c i n de c u s t o di a r l a y r e s t i t u i r l a en e s p ec i e, s i n f a c u l t a d d e u sa r l a n i a p r o v ec h a r s e de ella.
41

A r t . 3 4 5 0 C .: S e l l a m a s i m pl e m e n t e d e p si t o el qu e h a c e el du e o d e l a c o s a ; e l q u e h a c e l a a u t o r i da d p b l i c a o l o s l i t i g a n t e s d e a c u er d o , s e l l a m a s ec u e st r o . E l pr i m er o t a m b i n se l l a m a d e p s i t o n e c e s a r i o .

21

12.- Contrato de prenda ( pignus ) El contrato de prenda consiste en la entrega que de una cosa mueble hace un deudor a su acreedor, para que le sirva de garanta a su crdito 42. En el Derecho romano, la prenda era un derecho real sobre cosa ajena, en calidad de garanta del cumpli miento de una obligacin. Era una transmisin que se hacia de una cosa mueble al acreedor de una obligacin y dicho acreedor tena la facultad de conservar la cosa hasta que fuera satisfecha la obligacin. 13.- El precontrato Se daba para examinar la con veniencia de una cosa antes de comprarla. Los romanos le llamaban datio ad inspeccindum (dar en inspeccin).

42

Art. 3728 C.

22

BIBL IOGRAFA Tratado Elemental de Derecho Romano. Eugene Petit, Edit. HISPAMER, 1994, 674 pgs. Compendio de Der echo Romano. Autor desconocido, lafacu.edu.mx, 350 pgs. Instituciones del Derecho Romano. Autor desconocido, monografas.com.ar Cdigo Civil de la Repblica de Nicaragua, anotado y concordado por los doctores Carlos A. Morales, Joaqun Cuadra Zavala y M ariano Argello. Casa Editorial Carlos Heuberger, 1933, 946 pgs. Teora General del P roceso II. Anbal Ruiz Armijo, folleto, 80 pgs.