LETRADO, LA MISMA QUE ARCHIVO EL SU LEGAJO RESPECTIVO BAJO EL NUMERO DE ORDEN CORRESPONDIENTE, CUYO TENOR LITERAL ES COMO SIGUE.

============================= MINUTA.- SEOR NOTARIO PBLICO - EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS QUE CORRE A SU CARGO, SRVASE UD. EXTENDER Y AUTORIZAR UN CONTRATO DE COMPRA Y VENTA QUE OTORGA COMO VENDEDOR DON PABLO BEJAR VERA. Y COMO COMPRADORES DON VICTORIANO RUELAS CRUZ, Y ESPOSA DIONISIA MARTINA NAIRA SUCASACA DE RUELS, BAJO LAS CLAUSULAS SIGUIENTES.-=================================== PRIMERA.- DE LA PROPIEDAD.- EL VENDEDOR ES DUEO Y PROPIETARIO DE UN LOTE DE TERRENO URBANO SIGNADO CON EL LOTE NRO 7 DE LA MANZANA J-24 QUE SE HALLA UBICADO EN LA URBANIZACI N MUNICIPAL TAPARACHI, DE ESTA CIUDAD DISTRITO DE JULIACA, PROVINCIA DE SAN ROMN, SUB REGIN PUNO, REGIN JOS CARLOS MARIATEGUI, LOS MISMOS QUE LO TIENE ADQUIRIDOEN MAYOR EXTENCIN A TITULO DE COMPRA Y VENTA SDE SU ANTERIOR PROPIETARIA ZORAIDA ERGUETA DUEAS, MEDIANTE ESCRITURA DE FECHA TRENTA DE JUNIO DEL MIL NOVECIENTOS NOVENTA, SUSCRITA ANTE QUE EL FUE NOTARIO PUBLICO DON JOS PAREDES FERNANDEZ DE ESTA CIUDAD DE JULIACA.SEGUNDA OBJETO DE LA VENTA.- ES MATERIAL DE VENTA LOS LOTES DE TERRENO, LOS CUALES TIENE. LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS Y MEDIDADAS PERIMETRICAS: LOTE DE TERRENO N 7, COLINDA POR EL NORTE, CON EL JIRN RAMIS DE POR MEDIO, EN DONDE MIDE 25.00 ML. POR EL SUR , CON EL LOTE N 10 DE LA MISMA MANZANA, EN DONDE MIDE 25.00 ML., POR EL ESTE, CON EL LOTE N 8 DE LA MISMA MANZANA EN DONDE MIDE 40.00 ML. Y POR EL OESTE , LOTE N 6 DE LA MISMA MANZANA EN DONDE MIDE 40.00 ML., LO QUE ENCIERRA UN PERMETRO DE CIENTOTREIENTA (130.00 ML.)METROS LINEALES Y MIL (1000.00 M2) DE REA ========================================================= TERCERA.EL VENDEDOR, LOS INMUEBLES ANTES DESCRITO, POR CONVENIR A SUS INTERESES CEDE LOS MISMOS EN CALIDAD DE VENTA REAL Y ENAJENACIN PERPETUO JUNTO CON SUS USOS, COSTUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS, AIRES, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, LIBRE DE TODO GRAVAMEN, HIPOTECA MEDIDA JUDICIAL NI EXTRAJUDICIAL A FAVOR DEL SR. VICTORIANO RUELAS CRUZ Y DOA DIONISIA MARTINA NAIRA SUCASACA DE RUELAS POR EL PRECIO TOTAL DE 5,600.00 (CINCO MIL SEICIENTOS CON 00/100 DOLARES AMERICANOS.) SIN RESERVA NI LIMITACIN DE NINGUNA CLASE.- ================ CUARTA.- LOS COMPRADORES ACEPTAN EL CONTRATO DE COMPRA VENTA CON LAS CARACTERSTICAS ESTABLECIDAS EN LAS CLAUSULAS ANTERIORES, DECLARANDO HABER ENTREGADO EL MONTO TOTAL DE LA VENTA, NO DEBIENDO SUMA ALGUNA HASTA LA SUSCRIPCIN DE LA PRESENTE.- ==================

QUINTA.- AMBAS PARTES DECLARAN QUE HAN EFECTUADO CON PLENO CONOCIMIENTO DE SUS DERECHOS Y DEBERES, SIN QUE MEDIE VICIO ALGUNO QUE INVALIDE O DE LUGAR A RESCISIN DE ESTE CONTRATO.- ========================================= SEXTA.- SE ESTABLECE QUE EL PRESENTE ACTO JURDICO SE HALLA EXENTO DE PAGO DE IMPUESTOS, DE CONFORMIDAD AL ART. 25 DEL DECRETO LEGISLATIVO 776, LEY TRIBUTACIN MUNICIPAL.- ============================================== USTED SEOR NOTARIO SE SERVIR AGREGAR LAS DEMS FORMALIDADES DE LEY.-JULIACA 15 DE DICIEMBRE DE 1998.FIRMADA POR: PABLO BEJAR VERA.-VICTORIANO RUELAS CRUZ.DIONISIA MARTINA NAIRA SUCASACA DE RUELAS.- JORGE VALENCIA LUQUE. ABOGADO.- REGISTRO C.A.T.M. NRO. 762.MINUTA NRO. MIL UNO EXENTO DE PAGO DE IMPUESTOS.JULIACA QUINCE DE DICIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS NOVENTIOCHO.GINO E. YANGALI IPARRAGUIRRE.ABOGADO - NOTARIO - UN SELLO ============================ INSERTO.- LEY DE TRIBUTACIN MUNICIPAL.- ART. 25- LA TASA DEL IMPUESTO ES DE3%, SIENDO DE CARGO EXCLUSIVO DEL COMPRADOR, SIN ADMITIR PACTO EN CONTRARIO, NO ESTA SUJETO AL IMPUESTO DE ALCABALA, EL TRAMO CORRESPONDIENTE POR LAS PRIMERAS 25 UIT DEL VALOR DEL INMUEBLE, CALCULADO CONFORME A LO DISPUESTO EN EL ARTICULO PRECEDENTE.- ============================= CONCLUSIN.- LEDA E INSTRUIDA LAS PARTES DEL EFECTO, OBLIGACIN O RESPONSABILIDAD QUE EL PRESENTE INSTRUMENTO ORIGINA EN CUANTO A ELLA, RATIFICAN SU VOLUNTAD DE PRODUCCIN Y ASUMIRLA SUSCRIBIENDO LA PRESENTE ESCRITURA, QUE SE INICIA EN LA FOJA CON NRO. DE SERIE 080797 Y CONCLUYE EN LA FOJA CON NRO DE SERIE 080798, NO HABIENDO MODIFICACIONES NI ADICIONES, CONCLUYENDO EL PROCESO DE FIRMAS ANTE MI EL NOTARIO, CON FECHA QUINCE DE DICIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS NOVENTIOCHO, POR ANTE MI EL NOTARIO DE LO QUE DOY FE.- FIRMADO POR : PABLO BEJAR VERA.- HUELLA DIGITAL.- VICTORIANO RUELAS CRUZ.- HUELLA DIGITAL .- POR PROPIO DERECHO Y A RUEGA DE SU ESPOSA.DIONISIA MARTINA NAIRA SUCASACA DE RUELAS.- HUELLA DIGITAL.- GINO E. YANGALI IPARRAGIRRE.-ABOGADO NOTARIO.UN SELLO.- ============================================== CONCUERDA LO TRANSCRITO CON LA ESCRITURA MATRIZ DE SU REFERENCIA A SOLICITUD DE PARTE INTERESADA EXPIDO ESTE TESTIMONIO EN DOS FOJAS TILES, EL QUE SELLO, SIGNO Y FIRMO EN JULIACA, A LOS QUINCE DAS DEL MES DE DICIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS NOVENTIOCHO .- =======================